5 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Hochdorf

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CHF 170’640.–
Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Einzigartige Geschäftschance im medizinischen Kosmetikbereich!

Sie haben die Möglichkeit, ein etabliertes medizinisches Kosmetikstudio in Emmen zu übernehmen - inklusive Inventar und einem treuen Kundenstamm. Diese Gelegenheit bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die Ihren unternehmerischen Erfolg sicherstellen werden. Sie werden von großartigen Praxisräumlichkeiten profitieren, die mehr als genug Platz für alle Ihre Patienten und Mitarbeiter bieten. Unsere Räumlichkeiten sind modern, einladend und bestens ausgestattet, um höchsten medizinischen Standards gerecht zu werden. Unsere betriebliche Umstrukturierung eröffnet Ihnen diese aufregende Chance. Einer unserer drei Standorte soll abgegeben werden und Emmen steht zur Übernahme bereit. Wir freuen uns auf einen engagierten Unternehmer, der den Standort in Emmen erfolgreich weiterführen möchte.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- offene Räumlichkeiten, welche individuell genutzt werden können- freundlicher Empfangsbereich- 1x Nasszelle mit Dusche/WC und 1x separates WC- separater Aufenthaltsraum - Tiefe Rohbaumiete- Tiefgaragenparklatz / Weitere Tiefgaragenplätze im Parkhaus Gerla- Kundenstamm / Inventar / Einarbeitungsprozess - und vieles mehr...Lage: Emmen bietet 16'000 Arbeitsplätze, zählt 1'400 Unternehmen und hat über 30'000 Einwohner*innen. Ob multinationaler Konzern oder Mikro-Firma, am Standort Emmen finden Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Wirtschaften vor. Emmen punktet mit passender Infrastruktur. Dazu gehören hochwertige Schulen, moderne Sportstätten, vielfältige kulturelle Angebote, ein funktionierendes Gesundheitssystem und Vieles mehr. Emmen verfügt über eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr auf Strasse und Schiene. Über die Autobahn erreichen Sie die Stadt Luzern in wenigen Minuten. Auch mit dem Bus sind Sie innert 20 Minuten im Stadtzentrum. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 2’431’620.–
490m² surface utile
Luzernstrasse 30, 6275 Ballwil

Einzigartiger Gewerbeimmobilie in Ballwil - Ihr Traum von Expansion, Perfektion und Rendite!

Für Unternehmer und visionäre Investoren:Wollten Sie schon immer an einem Ort arbeiten, der genauso charaktervoll und einzigartig ist wie Ihr Geschäftsansatz? Dann lassen Sie mich Ihnen ein Geheimnis verraten...Tief verwurzelt in der Luzernstrasse 30 in Ballwil steht eine Gewerbeimmobilie, die nicht einfach nur vier Wände und ein Dach ist. Errichtet im Jahr 1966, hat dieses Juwel eine Geschichte zu erzählen.Sie fragen sich, was diese Immobilie so besonders macht? Lassen Sie uns eintauchen: • Potenzial zur Neugestaltung - Aktuell liegt bereits ein Umbauprojekt in der Schublade bereit, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Bitte kontaktieren Sie uns direkt, um weitere Details dazu zu erhalten. • Investition mit stetigem Geldfluss - Profitieren Sie von einem soliden, diversifizierten Mieteinkommen von aktuell CHF 85'000.-. • Weitläufiger Showroom auf 2 Etagen - Derzeit als Schaufenster für Antiquitäten genutzt, bietet dieser Raum eine Atmosphäre, die Ihre Kunden fesseln wird. Ein Raum, in dem Produkte und Geschichten lebendig werden. • Veranstaltungs- und Ausstellungsmöglichkeiten - Der hintere Bereich des Grundstücks, der die Sonnenseiten geniesst, ist sowohl als Innen- als auch als Aussen-Ausstellplatz perfekt. Halten Sie hier exklusive Events ab, von Netzwerktreffen bis hin zu lässigen BBQ-Abenden an dem wunderschön integrierten Bartresen und der Küche. • Vielseitige Nutzung - Egal ob für Ihre Produkte, als Lager oder zur Umsetzung anderer kreativer Geschäftsideen - mit 490m2 Nutzfläche sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. • Wandlungsfähiger Innenraum - Ein Raum mit hohen Decken und elegantem Holzboden, der derzeit als Büro genutzt wird, und ein weiterer Raum mit eingebauter Küche, die als geselliger Treffpunkt dienen kann. Also, lieber zukünftiger Eigentümer, verpassen Sie nicht die Chance Ihres Lebens. Schnappen Sie sich diesen Deal, bevor es jemand anderes tut. Sie werden es nicht bereuen.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

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