0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à 2722 (Les Reussilles)

Gewerbeliegenschaft in Kernzone

Die Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 1993 (Massivbauweise) liegt an Hanglage in der Kernzone. Die Liegenschaft wird aktuell ausschliesslich gewerblich genutzt, befindet sich jedoch an sehr guter Wohnlage. Gemäss dem aktuell gültigen Baureglement bestehen Vorgaben bezüglich Gebäudelänge (30.0 m) und Gebäudehöhe (traufseitig 11.2 m, gesamt 16.0 m). Das Grundstück weist Potential auf um Eigentumswohnungen oder ein Hotel zu erstellen. Aufgrund der bisher gewerblichen Nutzung der Liegenschaft, würden Wohnungen als "Erstwohnungen" gelten - Zentrale Lage in Lauterbrunnen - Umnutzungspotential Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Immeuble de rendement mixte

Situation de la parcelleEmplacement:En plein centre de Tramelan idéal pour les parties commerciales.Nuisances:Les nuisances sonores sont à signaler compte tenu que l'immeuble se trouve sur la Grand-Rue.Ensoleillement:Ensoleillement bon de la parcelle.Site pollué:Le cadastre bernois des sites pollués indique que le site n'est pas répertorié au cadastre des sites pollué.Danger naturel:Le cadastre bernois des dangers naturels n'indique aucun risque.Radon:Selon les informations reçues, pas de présence de radon.Description du bienL'immeuble est composé de la manière suivante:Sous-Sol : • 1 local commercial Rez-de-chaussée : • 1 local commercial 1er étage : • 1 local commercial 2ème étage: • 1 local commercial 3ème étage: • 1 local commercial + 2ème étage du local commercial au 2ème étage 4ème étage: • 2 locaux commerciaux 5ème étage et combles: • Appartement de 4.5 pièces + studio meublé 6ème étage: • 2ème étage de l'appartement de 4.5 pièces Extérieurs: • Places de parc extérieures • Terrasse du local au 3ème étage Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de Tramelan, proche des commerces, restaurants et écoles.Le bâtiment est composé de 6 étages, dont 4 étages occupés par des différents espaces bureaux/locaux. Au 5ème étage de l'immeuble se trouve un charmant appartement de 4.5 pièces, lequel se reparti également sur le 6ème étage ainsi qu'un studio meublé. Une colonne de lavage est mis à disposition pour les locataires des deux appartements.L'immeuble est équipé par un ascenseur, la diffusion de la chaleur se fait pas un chauffage au sol. La production d'eau chaude se fait pas des boilers individuels.Le système de chauffage a été remplacé e 2021. Le volume des citernes à mazout est de 32`000 l.La dernière révision des citernes au eu lieu en 2019. Etes-vous intéressé? Alors contactez-nous pour une visite sans engagement!

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

Charmant immeuble de 3 appartements

Situé à 5 minutes à pieds de la gare, proche des commerces, ce charmant immeuble a bénéficié d'un entretien régulier.Il est composé de 3 logements de 3 à 4.5 pièces et offre un joli potentiel de développement.Un garage et des galetas font partie de ce bien.

Wohnhaus mit Garage/Gewerbe

Wohnhaus mit Garage-/Gewerbe-RaumDie Liegenschaft wurde 1968 als Halle erstellt und 1996 durch eine Wohnung im Obergeschoss erweitert.Im Erdgeschoss befindet sich die Garage-/Gewerbe-Raum.Das Obergeschoss umfasst zwei Nasszellen, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Zwei Balkone runden das Platzangebot im Aussenbereich ab.Das Zugangsgeschoss ist mit einem Waschraum ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum im Erdgeschoss mit Treppenzugang.Die Liegenschaft wird mittels Oelheizung beheizt. Die Verteilung der Wärme erfolgt über ein Bodenheizsystem.Die Zufahrt bietet gleichzeitig Abstellplatz für Fahrzeuge. Westseitig wurde ein ehemaliger Speicher errichtet. Dieser trägt die eigene Gebäudenummer 7a. Südseitig präsentiert sich eine kleine Grünfläche. Angrenzend liegen der Dorfbach sowie die Bahnlinie der BLS. Gehwege umsäumen die Liegenschaft. Die Umgebung ist naturnah und einfach gestaltet.Raumaufteilung:ErdgeschossAbstellraum - 13.30 m2Eingang - 18.10 m2Halle - 103.00 m2Total Nebennutzfläche - 134.40 m2ObergeschossEntrée - 7.30 m2Wohnen/Essen - 40.60 m2Gästezimmer - 12.10 m2Zimmer - 14.80 m2Arbeiten - 8.60 m2Bad - 9.20 m2Dusche/WC - 5.20 m2Küche - 9.60 m2Total Nettowohnfläche - 130.40 m2Gleichzeitig wird auch der Gewerbebau am Rötiweg 9 in Utzenstorf verkauft. Nähere Angaben zu diesem Objekt finden sie unter www.immoscout24.ch.