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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à 3306 (Etzelkofen)

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ZENTRAL UND MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
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CHF 2’280’000.–10.5pcs

3007 Bern

Diese grossartige Liegenschaft liegt zentral und doch sehr ruhig. Mit ihrer über 600m2 grossen Wohnfläche und einer Grundstückgrösse von 1440m2 mit viel Platz und Privatsphäre, ist sie eine absolute Rarität inmitten von Bern. Das Untergeschoss wird zurzeit als Firmensitz genutzt. Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit 319m2 Wohnfläche. Die Infrastruktur der Liegenschaft lässt sich leicht trennen und ermöglicht dadurch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und lichtdurchflutete Räume- grosser Wohn- und Essbereich (90 m2) mit schöner, offener Küche- gemütlicher Wintergarten- 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 319.5 m2- 5.5-Zimmer im Erdgeschoss für diverse Nutzungsmöglichkeiten/ Gewerbe- Rezeption, Büro, Küche, Waschraum, Schulungsraum, 300 m2- grossartige Raumhöhen von drei Meter- ideal um Wohnen und Arbeiten zu verbinden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und doch sehr ruhig.Zustand: komplett renoviert, attraktiver Baurechtszins.Bäder / Nasszellen: 5 (1x WC/Lavabo/Dusche, 1x 2 WC's/Lavabo, 1x WC/Lavabo, 1x WC/Dusche/Lavabo, 1x WC/Lavabo/Bad/Bidet)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, Bushaltestelle, 40m / Bahnhof, 2kmSchulen: Kindergarten, 150m / Primarschule, 510mGeschäfte: Coop, 500m / Migros, 1.6km

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CHF 5’500’000.–

Appenberg, 3532 Zäziwil

Die aussergewöhnliche Anlage beinhaltet einen Hotelbetrieb mit Restaurant, 44 charmante und liebevoll eingerichteten Zimmer mit gesamthaft 88 Betten und verschiedene Bankett- und Seminarräumlichkeiten, verteilt auf die 12 historischen Liegenschaften sowie 80 Parkplätze und 3 Garagen. Ob privat oder geschäftlich, hier findet sich für jeden Anlass die geeignete Lokalität. In der heutigen hektischen Zeit finden Sie hier einen Rückzugsort zum Wandern, Biken, Relaxen, Feiern, Weiterbilden und vielem mehr. Die Liegenschaften wurden über viele Jahre und Generationen liebevoll gehegt und gepflegt, so dass sie sich weitgehend in gutem bis sehr gutem Zustand befinden. Zum Verkauf steht die gesamte Aktiengesellschaft Hotel Appenberg AG inkl. Grundstücken und allen Gebäuden. Ob als Betreiber oder als Investor, beides ist möglich.Verlangen Sie die umfangreichen Unterlagen oder einen persönlichen Besprechungstermin. Ce complexe extraordinaire comprend un hôtel avec restaurant, 44 chambres charmantes et meublées avec soin, pour un total de 88 lits, différentes salles de banquet et de séminaire réparties dans 12 propriétés historiques, ainsi que 80 places de parking et 3 garages. Que ce soit privé ou professionnel, voici le lieu idéal pour toutes les occasions. En ces temps agités, vous trouverez une retraite pour la randonnée, le vélo, la détente, la célébration, l'entraînement et bien plus encore. Les propriétés ont été soigneusement entretenues et entretenues pendant de nombreuses années et générations, de sorte qu'elles soient dans l'ensemble en bon ou en très bon état. L'ensemble de la société Hotel Appenberg AG, y compris les terrains et tous les bâtiments, est à vendre. Que ce soit en tant qu'opérateur ou en tant qu'investisseur, les deux sont possibles. Demandez les documents détaillés ou un rendez-vous personnel.The extraordinary complex includes a hotel with restaurant, 44 charming and lovingly furnished rooms with a total of 88 beds and various banquet and seminar rooms spread over the 12 historic properties as well as 80 parking spaces and 3 garages. Whether private or business, here is the suitable location for every occasion. In today's hectic times you will find a retreat for hiking, biking, relaxing, celebrating, training and much more. The properties have been lovingly tended and cared for over many years and generations, so that they are largely in good to very good condition. For sale is the entire corporation Hotel Appenberg AG including land and all buildings. Whether as an operator or as an investor, both are possible. Ask for the extensive documents or a personal meeting appointment.

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CHF 1’590’000.–613m2Top

2502 Biel/Bienne

Die beeindruckende Liegenschaft verfügt über eine intakte Bausubstanz und befindet sich am Südhang von Biel nahe der Altstadt. Die Bushaltestelle ist rund 3 Gehminuten entfernt. Das herrliche Strandbad und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar.Die Nutzungsflächen dieses ansprechenden Gebäudes erstrecken sich über drei Etagen, die alle über den gleichen Umfang von etwas über 200 m2 verfügen. Das Erdgeschoss mit repräsentativem Entrée wird zurzeit als Archiv/Lagerraum benutzt und profitiert, wie auch die zwei Obergeschosse, von vielen Fenstern, die eine optimale Lichtdurchflutung gewährleisten. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich diverse Büros und Sitzungszimmer von unterschiedlicher Grösse sowie vier Toiletten. Die zweite Etage ist zusätzlich mit einer kleinen Küche ausgestattet.Die bestehende Baukonstruktion mit wenigen tragenden Säulen ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, die innovative Architekten und zukünftige Besitzer besonders inspirieren wird. Stilvolle, trendige Stadtwohnungen sind hier ebenso denkbar wie Loftwohnungen oder ein Hybrid mit Büros und Wohneinheiten - Ihrer kreativen Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt. Zehn Aussenparkplätze stehen für die Fahrzeuge bereit und ergänzen das einmalige Angebot auf ideale Weise.Verlangen Sie die Vertraulichkeitserklärung. Im Anschluss erhalten Sie weitere Unterlagen.

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CHF 19’500’000.–

Marktgasse 18, 3011 Bern

Das Wohn- und Geschäftshaus und seine UmgebungDas im Kern über 300-jährige Gebäude steht auf der Sonnseite der Marktgasse und somit an bester Lage. Dank extensiver Nutzung sind die Substanz des Gebäudes und die inneren Oberflächen weitgehend erhalten. Die ältesten Bauteile - Streifbalken und Bohlenböden in den unteren Geschossen stammen aus dem 17. Jahrhundert, ebenso die Wendeltreppe. Im 19. Jahrhundert wurde das Gebäude aufgestockt. Die zweiachsige Fassade findet ihre Verdoppelung in der Marktgasse 20, welche vermutlich gleichzeitig gebaut wurde.Beim Umbau im Jahre 2005 gelang es, die wichtigsten noch vorhandenen Räume mit original Täfer und Parkett zu erhalten oder wiederherzustellen. Die Struktur mit halbgeschossig versetzten Niveaus, zwischen Gassen und Hofseite, mit Erschliessung ab historischem Wendelstein blieb erhalten, der vormalige Lichthof erhielt einen Glaslift. Die ursprünglich zu Wohnzwecken, später als Lager genutzten Räumlichkeiten der Obergeschosse wurden zu Büro- und Praxisräumen umgestaltet, dies unter Beibehaltung der kleinteiligen Raumfolgen. Auf drei Niveaus entstand im Dach eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung. Der Bauherr erhielt für sein Engagement zur Wiederherstellung des Inneren den Dr. Jost Hartmann-Preis 2006.Das Hofhaus steht auf einer Teilfläche von 55 m², auf welcher ein selbständiges und dauerndes Baurecht eingeräumt wurde. Das Hofhaus wurde im Jahr 2020 durch die Bauberechtigte komplett saniert.Die Liegenschaft ist als schützenswert eingestuft. In den Jahren 2005 und 2006 wurde eine Bauuntersuchung mit einer dendrochronologischen Analyse ausgearbeitet.Die Liegenschaft wird laufend unterhalten, so dass kein Investitionsbedarf besteht.Die Liegenschaft ist voll vermietet - die Bruttorendite beträgt rund 3 %.Allgemeines • UG & EG: Ladenlokal • 1. bis 4. OG: Geschäftslokale • 5. & 6. OG: Wohnung • Gesamtsanierung Vorderhaus 2005 • Gesamtsanierung Hofhaus 2020 im Baurecht • kein Investitionsbedarf • keine Leerstände

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