0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à 3914 (Blatten b. Naters, Belalp)

5 % DE RENDEMENT POUR CET IMMEUBLE À RÉNOVER

Belle propriété de caractère à rénover en plein cœur d'un village typique de vigneron. Cet immeuble massif bénéficie d’un grand jardin attenant. Au rdc vous pourrez aménager 2 grands studios, au 1er étage l’appartement 3.5 est habitable après rafraichissement, enfin vous aurez la possibilité de créer un duplex en reliant le 2d et les combles. Les façades sont crépies et peintes, les volets en bois et la ferblanterie en acier peint. Une grange attenante, donne à ce bien un fort potentiel pour un investisseur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bel immeuble ancien- nombreuses possibilités de rénovation- en plein coeur d'un village de caractère- sur grand terrain de 1100 m²- 1 appartement de 3,5 pièces habitable- belles caves à voûte- murs en pierres natuelles- parquets bois massif, pierre ollaire- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: En plein cœur d'un village de vignerons de caractère. proche de la gare et de l'autorouteEtat du bâtiment: Immeuble à rénover avec grangesSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: chauffage mazoutTransport publics: bus, à proximitéEcole: école primaire, à proximitéCommerces: boulangerie / restaurants / Migros, à proximité

Lot de 4 appartements loués avec 5.6% de rendement brut

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Lot de 4 appartements entièrement loués à vendre. Ce lot se distingue par sa proximité puisque situé sur la commune de Martigny à la frontière du village de Vernayaz. La ville de Martigny ne se situe qu?à quelques minutes et le Chablais est atteint en seulement 15 minutes. Cet immeuble jouit d'une situation centrale et d'une grand accessibilité aux transports publics puisque la gare de Vernayaz MC se trouve à 50 mètres. Ce lot de 4 appartements se présente ainsi : Appartement n° 1 : 4.0 pièces de 80 m2 au 1er étage - Cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une troisième pièce pouvant faire office de bureau - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 2 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale avec armoire encastrée - Une seconde chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 3 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Un économat ou pièce de rangement - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 4 : 4.0 pièces de 100 m2 en attique avec une belle hauteur de plafond - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une grande mezzanine - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Informations supplémentaires et avantages - Rendement locatif brut annuel de CHF 58'800.- - Rendement net sur fonds propres de plus de 10% (avec 25% d'apport de fonds propres sur l'achat du lot) - Possibilité de reprendre les hypothèques actuelles - Montant négociable en cas d'achat du lot - Tous les appartements sont en vente individuellement (voir nos autres annonces) L'immeuble est bien entretenu et dans un bon état général. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.agence-phi.ch !

GRANDE SURFACE AU CENTRE - DÉJÀ LOUÉE!

C'est au coeur de la ville de Sierre que cette surface commerciale de 465 m2 environ est à vendre à travers de nombreuses pièces indépendantes entre bureaux, stockage, dépôt de 160 m2 environ répartit comme suit: Au rez-de-chaussée, une spacieuse surface sur quatre demi-niveau avec WC indépendant, à l'étage une surface avec une entrée indépendante divisé en trois pièces. Toute la partie luminaire fait partie intégrante du prix de vente. Enfin, on retrouve au sous sol deux dépôts séparés (avec accès transpalette) ainsi qu'un garage souterrain avec neuf places de parcs et deux grandes places de parc extérieures. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre- volume important, avec plusieurs entrées indépendantes- dix places de parc comprises- les locaux sont climatisés- dépôt d'environ 160 m2- déjà louée - bail de 5ans- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cette surface se trouve au coeur de la ville de Sierre, proche de toutes commodités.Etat du bâtiment: bienSalles de bain: 2 (2x WC/lavabo)Système de chauffage: Chauffage au gaz (radiateur)Transport publics: arrêts de bus et gare ferroviaire, 230 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Migros, 220 m

Immeuble locatif de 3 appartements

En exclusivité ! Au centre de Vouvry, bel immeuble locatif abritant 3 appartements, tous déjà loués, offrant une opportunité d'exploitation rentable immédiate.Le bâtiment a été rénové en 2014 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux et offre un espace confortable. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces bien agencé. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces avec du caractère.Avec un revenu locatif annuel de CHF 38'280.- et des charges minimes, cet immeuble profite d'un bon rendement.Le prix comprend 3 places de parc à l'extérieur ainsi qu'une place de parc dans un garage fermé.Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)Investissement attrayant à saisir ! Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.------------------------------------------------------------------Descriptif :Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 15 m2+ WC séparé+ Chambre d'env. 13 m2+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WCAppartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 12 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ RéduitAppartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 16 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ MezzanineExtérieur et annexes :+ 3 caves+ Local technique+ 3 places de parc à l'extérieur+ 1 place de parc dans un garage

Immeuble de 3 appartements et un local commercial.

Immeuble de 3 appartements et un local commercial.Situation & descriptif :Peuplée de 3'600 habitants, Ardon est une commune de plaine attachante, lovée au coeur de son vignoble. Située dans le district de Conthey, elle s'étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du Haut de Cry. Venez découvrir le village, l'église magnifiquement rénovée, les zones de détente et les terrasses. En quelques pas, vous vous promènerez sur le coteau d'où vous pourrez profiter d'une très belle vue sur Ardon, jusqu'au Rhône, sa limite naturelle.Cet immeuble locatif, contient 3 appartements loués ainsi qu'un local de commerce utilisé en boucherie présente dans le village depuis de très nombreuses années. L'immeuble est distribué ainsi : un appartement de 2.5 pièces au rez de chaussée ainsi que le local commercial et son laboratoire. Au sous-sol, le local commercial dispose de nombreux locaux utilisables ainsi que des chambres froides. Au 1er étage, un premier appartement de 3.5 pièces et un deuxième de 4.5 pièces tous les deux équipés de balcons. Dans les combles de l'immeuble, vous trouverez de l'espace avec des poutres apparentes permettant d'en faire un nouvel appartement d'environ 200m2.L'immeuble, dispose de 4 garages, 2 caves ainsi que de 8 places de parking privatisées. Deux granges sont également comprises dans le bien, elles sont brutes et transformables en habitation. La boucherie, est située à coté d'un parking public pouvant servir pour les clients.Cet immeuble est situé plein Sud et en plein centre-ville de Ardon. Les peintures des couloirs ont été refaites en 2019. Les appartements possèdent chacun les installations pour la machine à laver.Les locataires ne désirant pas avoir leur intimité sur internet, vous pourrez avoir accès aux photos intérieurs sur demande de dossier.Surfaces & Volumes :Surface parcelles : 883m2Surface de vente totale : 1'374m2 Surface des appartements : 293m2Volume : 5'138m3 Distribution :Rez-de-chaussée.- Appartement de 2.5 pièces (97m2)- Boucherie (460m2 y.c laboratoire1er étage.- Appartement de 3.5 pièces (101m2)- Appartement de 4.5 pièces (95m2)Etage inférieur. - Caves- CarnotzetEnergie & Chauffage :- Energie(s) : Mazout- Chauffage(s) : RadiateurConstruction & Rénovations :- Année de construction : 1880- Année de rénovation : 1970Divers :- Quatre garages- Huit places de parking extérieurs- Trois appartements et un local commercial- Le tout est loué pour CHF 5'200.-/mois- Grands combles pouvant être aménager Réf : 289-24-7000