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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à 9476 (Weite, Fontnas)

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CHF3’300’000.–790m2

Oberrieterstrasse 21, 9450 Altstätten SG

LAGE- zentrale Lage- beste Werbewirkung- gute Besonnung- direkt ab Hauptverbindungsstrasse Altstätten-Oberriet erschlossen- örtliche Infrastrukturen in kurzen EntfernungenAREAL- Wohn-/Gewerbeliegenschaft mit Potenzial- ausreichend Verkehrs- und Manövrierflächen- umfangreiches Angebot an Parkmöglichkeiten mit Tiefgarage und genügend AussenabstellplätzenGEWERBE- Gewerbebereich bestehend aus Autoreparaturwerkstatt, Garage mit Waschanlage, Gartenhaus, Lackiererei, Ausstellungshalle und Tiefgarage- repräsentatives Gebäude- verglaste Ausstellungshalle- intakte, massive Bausubstanz- einfach zweckmässige Ausbauten- grosszügige Raumhöhen- stützenarme Konstruktion- gute natürliche BelichtungEINFAMILIENHAUS- praktisches Grundrisskonzept- lichtdurchflutete Räume- kompakter Umschwung mit WieseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF1’590’000.–139m2

Hauptstrasse 15, 9424 Rheineck

LAGE- zentrale, begeherte Lage, Teil einer Altstadthäuserzeile- beste Werbewirkung- sonnige, familienfreundliche Wohngegend- örtliche Infrastrukturbereiche in kurzen Entfernungen erreichbar- gute Erschliessung ab HauptstrasseWOHN- UND GESCHÄFTSHAUS- in Stockwerkeigentum aufgeteilt- Internerschliessung über zentrales Treppenhaus- Wohnen und Gewerbe dank separaten Zugängen klar voneinander getrennt- drei PW-AbstellplätzeGEWERBE- grosszügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss, derzeit vermietet- attraktive Schaufensterfront- praktischer Lager-Umschlagsbereich- alternative Nutzung durchaus denkbarWOHNEN- zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung- attraktive, hochwertige Innenausbauten und gute Wohnnutzflächen- grosszügige Raumhöhen- Balkon je Einheit- drei Kellerabteile im UntergeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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CHF1’790’000.–671m2

Hauptstrasse 4, 6, 2a, 9424 Rheineck

LAGE- absolut zentrale Lage mit bester Werbewirkung- ordentliche Besonnung- örtliche Infrastrukturangebote bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar- Zufahrt direkt ab Marktstrasse [Gemeindestrasse 1. Klasse]- im OrtsbildschutzgebietWOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSER- zusammengebaute Wohn- und Geschäftshäuser als Teil einer Altstadthäuserzeile- drei Grundstücke, aufgrund gebäudeübergreifender Nutzung eine Einheit- intakte, historische Bausubstanz mit Fachwerk [geschützte Kulturobjekte]- laufend gepflegt und unterhalten- gutes hausinternes Infrastrukturangebot- kompakter Umschwung mit Innenhof, Magazin sowie rund fünf PW-Abstellplätzen- diverse öffentliche Parkplätze in unmittelbarer NäheGEWERBE- Café mit schönem Innenhof mit rund 25 Aussensitzplätzen- Blumengeschäft mit grosszügigem Verkaufslokal- Backstube [leerstehend]WOHNEN- 4.5- sowie 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss- hochwertig um- und ausgebaut- beide Einheiten mit BalkonHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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CHF950’000.–

Arvenbüelstrasse 38, 8873 Amden

Modernes 2-Familienhaus an sonniger Lage und schönem Blick in die Berge zu verkaufen: Lagebeschreibung: im Ortsteil Arvenbüel, rund 3.3 km oberhalb des Dorfes Amden. Erhöhte, sonnige Lage mit schöner Fernsicht. Gebäudeaufteilung: 3.5-Zimmerwohnung im 1.OG 3.5-Zimmerwohnung im DG Garage (EG) mit total 3 Stellplätzen, 2 Kellerräume, Technikraum mit WM/TU Bruttowohnfläche 1.OG + DG: 2x 94 m2 Aussenflächen 1.OG + DG: 47 m2 / 10 m2 Nebenräume EG: Keller total 19 m2 Nettomietertrag p.a: Fr. 16’200 aktuell Fr. 33'600 bei Vollvermietung Hinweis: die Vermietung der Wohnungen als Zweitwohnsitz (Feriendomizil) ist ausgeschlossen. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Angaben zum Ausbaubeschrieb und Details zur Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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