Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Carona

Highlights • Riqualifica del nucleo storico • Potenziale edificatorio • Flessibilità degli spazi • Investimento a reddito ?Osteria Nord? è un'immobile plurifamiliare interamente da riqualificare nel nucleo storico di Carasso (Bellinzona).La casa, edificata agli inizi del ?900, è stata la residenza storica di una famiglia ticinese mentre la trattoria ?Osteria Nord? ha accolto e servito numerosi clienti per tanti anni.I 3 fondi - 3594, 3595, 3414 - per un totale di 367 mq di terreno edificabile e una volumetria di 1981 mc si trovano nella zona del nucleo tradizionale NV, i cui parametri di edificabilità sono:- 11 m altezza massima edificio- 1.5 m distanza dai confini privati- 3 m distanza da edifici esistenti- II grado di sensibilità al rumoreI nuovi posteggi possono essere ricavati nel cortile retrostante.A disposizione, uno studio di fattibilità preliminare e su richiesta, ulteriori dettagli.Una grande opportunità per colui che intende rivalutare il potenziale edificatorio dell'immobile e rivitalizzare la lunga tradizione e la pluridecennale storicità del nucleo di Carasso.

Vendesi a Mendrisio, nelle immediate vicinanze del Fox Town, stabile commerciale di ca. 5000 mq con grandi vetrine.Prezzo: su richiestaPer maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!Immocasa Inn0041 91 985 30 10

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Tre piani di parcheggi interrati - Primo piano area commerciale- 4 piani fuori terra residenziali.Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

CHIASSO CENTRO ZONA CORSO SAN GOTTARDO A RIDOSSO DELLA STAZIONE DEI TRENIPALAZZINA UFFICI A REDDITOPER INFORMAZIONI PRENDERE CONTATTI TRAMITE MAILLUCA.MARONI@TICINOREALESTATE.CH

STABILE RESIDENZIALE E COMMERCIALE a REDDITO LOCATIVO in posizione ottimale con tutti i servizi in prossimitàEdificio che si sviluppa su 3 livelliLocale commerciale (al PT)3 appartamenti di 3,5 locali1 appartamento di 4,5 localiGarage e posteggi esterniGiardino condominiale recintatoLavanderia comune al PTSuperficie totale del fondo base = mq 580.00Contratti di affitto in essere (stabile completamente locato)CALDAIA sostituita nel 2016Finestre e telai in PVC con vetri doppiCrisi o ripresa questo è un bel dilemma! Noi vi diciamo di lasciar perdere il risparmio senza profitto e sosteniamo che questo è il momento giusto per un investimento a reddito!Il modo sicuro per investire è nell'immobiliare.