Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Sébeillon - Malley

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement.Située sur des axes de communication, Orbe est une villeimportante tant au niveau stratégique qu’économique.Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville.Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètentce bien.L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume.Rendement sur capitaux propres attendu de 6%Proche de toutes commoditésEntièrement rénovéImmeuble résidentielEmplacement proche de la vieillevilleSitué à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay)Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

Belle opportunité à saisir !Cet immeuble dispose de 4 appartements de 4.5 pièces faisant chacune 92 m2 habitables.Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine agencée entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres àcoucher, une salle de bains/wc, une salle de douche/wc, grand balcon de 28 m2 et d'une cave. Chauffage au sol. Traversant et ensoleillé, les appartements répondent aisément aux besoins d'une famille, les écoles ne se trouvent qu'à 10 minutes à pied, les commerces et services à proxmité directe.L'immeuble est doté d'un système de pompe à chaleur pour son chauffage, de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et les appartements sont équipés de fenêtres triple vitrage. Sept box viennent compléter cet immeuble.Actuellement les appartements et box sont loués. Bon rendement et pas de travaux à prévoir.Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Ce bel immeuble de rendement se situe à deux pas du centre de Nyon, proche de toutes les commodités nécessaires.Ce bien est IDÉAL pour un investisseur, car 7 lots sur 8 sont déjà loués ! De plus, le bâtiment est très bien entretenu et les appartements et locaux commerciaux ont été rénovés au fur et à mesure des années.Cet immeuble a été construit sur 4 niveaux en 1945. Il est composé de 2 locaux commerciaux et de 6 appartements locatifs. Il se situe sur une parcelle de 189 m2 et fait 1'921 m3 !Ce bien profite d'une rendement de 3,25% net.Descriptif des lots : • Local commercial au rez-de-chaussée, de 65 m2 environ avec une vitrine. Loué • Local commercial au rez-de-chaussée, de 55 m2 environ avec une vitrine. Loué • Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, de 66 m2 environ avec une cave et un galetas. Loué • Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, de 64 m2 environ avec une terrasse, une cave et un galetas. Non loué • Appartement de 1.5 pièces au 2ème étage, de 37 m2 environ avec un galetas. Loué • Appartement de 2.5 pièces au 2ème étage, de 40 m2 environ avec une cave et un galetas. Loué • Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage, de 64 m2 environ avec une cave et un galetas. Loué • Appartement de 1.5 pièces au 3ème étage, de 25 m2 environ avec un galetas. LouéChauffage à gaz par radiateurs.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Cet objet de rendement à Avenches VD est idéalement situé à 100 m de la gare CFF Avenches. L'immeuble (5 niveaux) offre 3 studios de 1.5 pièce et 6 appartements de 3.5 pièces avec balcon avec 9 caves, 9 galetas, 6 garages et 20 places de parc pour voitures (10), motos (2) et vélos. Buanderie (40 m²) commune. Parcelle de 1200 m² avec espace vert, coin grill commun (50 m²), place de jeu pour enfants (50 m²), terrasse commune extérieure (50 m²). Installation photovoltaïque 60 m² / 12'000 kWh par an depuis 2011. Chauffage mazout avec chaudière à condensation depuis 2017, 8500 litres de mazout/an (modeste).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement locatif net 4.0 %- 9 logements tous loués- à proximité des écoles- centre médical avec pharmacie (500 m)- centre historique romain avec musée (500 m)- etc., etc., etc.Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centrale et calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 9 (9 x douche / WC / baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus / train, 100 mEcole: école primaire / secondaire, 1 kmCommerces: Migros / Coop, 500 m / fitness center 24/24, 200 m

Magnifique restaurant dans un cadre bucolique dans l'une des plus belles régions de la Romandie. Encore en exploitation, le potentiel de ce restaurant est impressionnant. Il dispose de 90 couverts environ à l'intérieur et plus de 50 sur une terrasse magnifiquement orientée. Il s'agit de la vente des murs, il s'agira donc de passer devant notaire. Le terrain est en droit de superficie et la location de ce dernier se situe entre 0.5% à 1.5% selon le chiffre d'affaires.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vente des murs et non du fonds de commerce- situation idéale et encore exploitée- grand nombre de couverts- belle terrasse offrant des couverts supplémentaires- bel inventaire à disposition- fond de commerce à reprendre au prix de 130’000.-- disponible rapidement- etc., etc., etc.Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: grande rénovation 2015 et rénové d'année en annéeSalles de bain: 1 (1 x WC visiteurs / lavabo) Transport publics: bus direction Vallorbe centre, devant le restaurant Ecole: écoles primaires, 700 mCommerces: Coop / Migros, 700 m