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Immeuble locatif à vendre à Monte Brè sopra Locarno

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Antica dimora, tre appartamenti, giardino e corte
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CHF550’000.–200m2

6984 Pura

Rif. R1401-11 Questa antica dimora, eretta nel lontano 1798, e parzialmente ristrutturata nel 2008 è inserita nel magnifico e caratteristico nucleo di Pura all'interno di una bella corte privata di tre edifici di cui due elegantemente riattati. La casa si sviluppa su 3 piani ed è composta da tre appartamenti collegati tramite una stretta ed angusta scala a chiocciola (che dovrebbe essere sostituita da un'altra scala o piccolo ascensore). Al pianterreno si trova un 2,5 locali affittato, al 1. piano un 3,5 locali ristrutturato ed affittato e all'ultimo piano un appartamento con magnifica vista aperta dal terrazzo ma che necessita di importanti ammodernamenti. Si potrebbe immaginare di sostituire la scala con un piccolo ascensore oppure di sacrificare l'appartamento al pianterreno per creare un locale che permetta di ospitare la lavanderia e l'accesso all'ascensore oppure creare un'unica abitazione con una comoda scala a chiocciola che collega i tre piani. Una piccola corte interna privata, una cantina in sasso, un rustico da ristrutturare così come 700 mq di giardino e 1390 mq di zona boschiva fanno pure parte del lotto. L'attico è attualmente sfitto e potrebbe essere abitato dal futuro proprietario apportando le dovute migliorie. Inclusi nel prezzo, giardino con pergola a 20 m dall'edificio principale e metà di un rustico adiacente il giardino. Furgone Genardis a disposizione gratuitamente. We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch

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CHF3’950’000.–993m222pcs

6988 Ponte Tresa

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***La villa "Il Castello", un'antica dimora di famiglia, è situata su una collina nel mezzo di un ampio e ben curato parco con alberi secolari.Dal complesso si può godere di una vista aperta e panoramica sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti.Questa straordinaria struttura ha una superficie del fondo di ca. 4'224 mq e una superficie abitabile di oltre 900 mq, attualmente divisi in 5 unità abitative. Il Castello può essere utilizzato sia come una grande residenza privata, che come oggetto di reddito, nonché come prestigiosa sede di società.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Die Villa "Il Castello", ein historischer Familiensitz, liegt auf einer Anhöhe mitten in einem grossen und gepflegten Park mit altem Baumbestand. Vom Besitz aus geniesst man eine völlig freien Panoramablick auf den See und die umliegende Hügellandschaft.Das einzigartige Anwesen hat eine Grundstücksfläche von ca. 4'224 m² und eine Gesamtwohnfläche von über 900 m², momentan aufgeteilt in 5 Wohneinheiten. Das Castello kann sowohl als herrschaftliche Privatresidenz, als Renditeobjekt, sowie auch als repräsentativer Firmensitz genutzt werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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Prix sur demande438m2

Via Cantonale 75, 6573 Magadino

Ganz Tollen Patrizienhaus mit 4 Wohnungen auf de Bolle di Magadino, gestattet als Feriendomizil. Grosse Umbaupotenzial. Grosse Umschwung. Bruttowohnfläche ca 310 m2 - EG 2 Grosse Keller mit Oeltank. Decke mit Steingewohlbe. Bijou. - 1 OG 4 Zwg (117 m2 Bruttofläche) mit Gartensitzplatz, Weinkeller Canvetto, ein Bijou - 2 OG (111 m2 Bruttofläche) 4 Zwg mit Balkon und Gartenzugan, div Möglichkeiten - 3 OG (112 m2 Bruttofläche) OG 4 Zwg mit Balkon und Gartenzugan, div Möglichkeiten - Hinteren Trakt mit Duplexwohnung auf 3 Geschosse mit grosse Terrasse und Gartenzugang (107 m2 Bruttofläche). - Zeintralheizung mit Oelheizung und grosse Waschkueche. Geplant und gestatten: Garage fuer 2 Autos und Parkplatz fuer 4. Nebenparzelle mit grosse Baupotenzial, nur Festdomizil! 181 m2 Ausnutzung (Gebäude 10/18 lm auf 2 Geschosse + Garage) 303 m3 Bebauungsziffer = Bruttowohnfläche 4x75 m2 3 Zwg Parkplätzen ca 10 St

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CHF1’580’000.–300m28pcs

6600 Locarno

Das Zweifamilienhaus mit einer Bürofläche im Erdgeschoss befindet sich an einer sehr zentraler Lage in Locarno Monti und nicht weit entfernt der schönen Stadt von Locarno. Beide Wohnungen sind vermietet. Die 4.5 Zi.-Wohnung im 1. Stock ist so aufgeteilt: Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, komplett eingerichtete Küche, ein geräumiges Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Eine separate Treppe führt zur gemütlichen, modernen 2.5 Zi.-Loft-Wohnung mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC und separatem Gäste-WC welches vor kurzem total renoviert wurde. 4 Aussenparkplätze und eine Bürofläche, welche für CHF 750.-- vermietet ist, runden das Angebot ab. Hinter dem Haus befindet sich ein Grundstück welches noch bebaubar ist.Die Liegenschaft hat 30% Zweitwohnsitz.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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CHF8’000’000.–1’000m210pcs

6612 Ascona

Wir kennen den zukünftigen Besitzer Ihrer ImmobilieWarum einen Makler beauftragen für den Verkauf Ihrer Renditeliegenschaft ?Weil wir häufiger vermietete Liegenschaften verkaufen, und dadurch haben wir auch gute Kontakte zu Kapitalanlegern. Weil viele Kapitalanleger öfter vermietete Immobilien erwerben und somit einem Makler schon bekannt sein können. Wählen Sie daher einen Makler aus, der häufiger vermietete Immobilien veräussert!Es gibt Immobilienfonds, die Mehrfamilienhäuser kaufen. Es gibt auch vermögende Privatleute, die über ein Portfolio von mehreren Mehrfamilienhäusern verfügen und sich permanent nach Anlagemöglichkeiten umschauen.Wenn Sie Mehrfamilienhäuser besitzen in der Deutschschweiz oder im Tessin, und diese gerne veräussern möchten, dann kontaktieren Sie uns damit wir Ihnen den Käufer vorstellen können.Patrizia BiusoCharminghomes.ch076 413 94 46

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