Immeuble locatif à vendre à 1542 (Rueyres-les-Prés)

Maison locative de 3 logements

Située à Chapelle-sur-Oron, maison villageoise de 3 appartements.Cet immeuble réparti sur 3 étages est composé de trois logements de 3.5 pces d'environ 85 m2.Ces logements sont actuellement loués.Le sous-sol est entièrement excavé (caves, locaux techniques, buanderie et étendage).Un garage de 20 m2.

ANLAGEOBJEKT AN BEGEHRTER LAGE

Dieses einmalige Investitionsobjekt mitten in der Murtener Altstadt ist eine echte Rarität.Mit perfekter Lage, über 400-jähriger Geschichte, hervorragendem Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich hier eine Immobilie erwerben, die begeistert und überdauert.Das herrschaftliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1600 und wurde in den Jahren 1972, 1994 und 2002 liebevoll renoviert. Weil die Immobilie aus zwei zusammengewachsenen Gebäuden besteht, ist sie sowohl von der Hauptgasse wie auch von der Rathausgasse aus über einen separaten Hauseingang betretbar. Auf Grund des Gefälles in der Stadt, liegt die Rathausgasse und damit der Hauseingang auf dieser Seite ein Stockwerk tiefer als in der Hauptgasse.Die Liegenschaft verfügt über drei grosszügige Vollgeschosse, über ein Untergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Credit Suisse AG begrüsste in Ihrer Bankschalterhalle im Erdgeschoss und den Büroräumlichkeiten im 1. und 2. OG ihre Kunden. Auch die Tresorräume im UG sind noch vorhanden.Seitens der Rathausgasse befinden sich im Erd- und ersten Obergeschoss Praxis-Räumlichkeiten mit idealer Raumaufteilung. Die 3 Wohnungen sind höchst einladend und verfügen allesamt über den berühmten, Murtener Altstadt-Charme. Nebst einer 2.5 Zimmer Wohnung im ersten und einer 3.5 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss, erstreckt sich eine spendable 7 Zimmer Triplex Wohnung inklusive Dachterrasse vom 2. Stock bis in das Dachgeschoss. Der gepflegte Innenhof versorgt sämtliche Wohnungen und Gewerberäume mit viel Tageslicht.An der Hauptgasse 13 steht eine rundum einmalige, prächtige Investitions-Immobilie.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Anlageimmobilie im Herzen von Murten- Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1600- Fortlaufende Sanierungen- Vielseitiger Grundriss- Lage ideal für Gewerbe & Wohnen - Unmittelbare Seenähe- Vielseitige Kultur & Naherholung- Hervorragende InfrastrukturFür weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" Lifestyle Company AG

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit gut vermietbaren Wohnungen? Dann haben wir genau das, was Sie suchen!Das sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Kleingurmels. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss gut erreichbar und die Natur ist in greifbarer Nähe. Eine schöne Lage für jeden der es gerne etwas ruhiger hat.Die Liegenschaft befindet sich 3 Autominuten von Gurmels, 8 Minuten von Düdingen, 11 Minuten von Murten, 15 Minuten von Freiburg und 30 Minuten von der Stadt Bern entfernt.1987 wurde die Liegenschaft als kleines Mehrfamilienhaus erbaut. Sie verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss, einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und 1. Obergeschoss. Die Wohnungen sind bis auf die Wohnung des Eigentümers voll vermietet. Zu den zwei grösseren Wohnungen gehört ein Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Dachwohnungen verfügen beide über einen gemütlichen Balkon. Vor dem Haus stehen zwei Autounterstände für jeweils ein Fahrzeug. 5-6 weitere Fahrzeuge können im Aussenbereich parkiert werden. Das Untergeschoss beherbergt einen grossen Luftschutzkeller, einen Weinkeller, einen Kellerraum, einen Technikraum und eine Waschküche. Neugierig? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo oder www.roydermakler.ch Vous cherchez un immeuble avec des appartements faciles à louer ? Alors nous avons exactement ce que vous cherchez !L'immeuble collectif très bien entretenu est situé dans un quartier calme et familial de Kleingurmels. Les transports publics sont facilement accessibles à pied et la nature est à portée de main. Un bel endroit pour tous ceux qui aiment la tranquillité.La propriété se trouve à 3 minutes en voiture de Gurmels, à 8 minutes de Guin, à 11 minutes de Morat, à 15 minutes de Fribourg et à 30 minutes de la ville de Berne.La propriété a été construite en 1987 comme un petit immeuble. Il dispose de deux appartements de 2 pièces dans les combles, d'un appartement de 3,5 pièces et d'un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et au premier étage. Les appartements sont entièrement loués, à l'exception de l'appartement du propriétaire. Les deux plus grands appartements disposent d'un jardin qui invite à la détente. Les appartements mansardés disposent tous deux d'un agréable balcon. Devant la maison se trouvent deux abris pour un véhicule chacun. Il est possible de garer 5 à 6 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Le sous-sol abrite un grand abri anti-aérien, une cave à vin, un cellier, un local technique et une buanderie.Vous êtes curieux?Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Immeuble de 5 lots

L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 1950, 2000 et de 2010 à 2013, démontrant ainsi son entretien régulier et sa mise à jour aux normes. En 2010, les fenêtres ont été changées et en 1999 la toiture a été refaite et isolée, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de l'immeuble. De plus, la chaudière a été révisée en 2019. Il est à noter que les propriétaires ont toutefois déjà effectué les travaux nécessaires pour raccorder l'immeuble au gaz.État locatif brut au 28 février 2023 inclus places de parc : 84'960 CHFCharges nettes propriétaire de l'immeuble à fin 2022 : 18'199 CHFAu rez-de-chaussée :1 pièce : loyer net de 610 CHF et charges de 150 CHF3.5 pièces : loyer net de 1200 CHF et charges de 260 CHFAu 1er étage :4.5 pièces : loyer de 1450 CHF et charges de 250 CHF3 pièces : loyer de 1340 CHF et charges de 150 CHFAu deuxième étage 4.5 pièces : loyer de 1240 CHF et charges de 250 CHFA l'extérieur :- 4 places de parc et 2 couvertes pour un loyer total de 2160 CHFAu sous-sol :- une cave par appartement - Un local chaufferie. En cas d'intérêt, nous restons à votre entière disposition.Raphaël Coppola

Montagny-la-Ville/FR Maison locative de 3 appart. Pour investisseur

*** A VENDRE MAISON VILLAGEOISE DE 3 APPARTEMENTS DE 3.5 et 4.5 PCES ***Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire de 2.5 pces avec mezzanine dans la grange attenante.Ce bien est idéal comme immeuble de rendement.A Montagny-la-Ville FR, charmant village situé à mi-chemin entre Payerne et Fribourg.A 10 min. de la jonction autoroute de Payerne et à 5 min. des gares CFF de Léchelles et Cousset. A 20 min. de Fribourg. Commerces, banque, poste et restaurants à proximité, dans les villages voisins.Cette maison datant de 1780 a été partiellement rénovée en 2016. De construction mitoyenne (façade beige aux volets bruns), elle se compose d'un rez, 1er étage et combles avec une grange attenante et une structure couverte permettant de parquer 4 voitures.Intérieur chaleureux. Chaque appartement est équipé d'un poêle ou d'une cheminée. Le duplex dans les combles offre un vaste volume avec de belles poutres.Voici la répartition des 3 appartements actuels : Rez - 3.5 pces ( env. 100 m2) :- Cuisine équipée fermée- Salon/salle à manger avec poêle et accès à une petite terrasse- 2 chambres- Salle de bains avec WC, douche, lavabo et lave/sèche-lingeEtage - 3.5 pces (env. 100 m2) :- Cuisine équipée fermée- Salon/salle à manger avec cheminée- 2 chambres- Salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et lave/sèche linge- WC séparé avec lavaboCombles - 4.5 pces en duplex (env. 110 m2) :- 1 chambre- Grand dégagement avec poêle- Cuisine équipée ouverte dans les combles- Salon dans les combles avec poêle- 2 chambres dans les combles- Salle de bains avec WC, douche et lave/sèche lingeSous-sol:- Cave communeChauffage :- Électrique par radiateurs pour chaque appartementDivers :- Des panneaux photovoltaïques seront prochainement installés sur le toit du couvert à voitures.Parking :- Couvert à voitures 4 places + 2 places extérieuresLe prix de vente de cette maison villageoise est de CHF 980'000.- et sa disponibilité est à convenir.Les 3 appartements sont actuellement loués.Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci