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Immeuble locatif à vendre à 1869 (Massongex)

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CHF5’700’000.–1’040m2

Conthey, 1964 Conthey

Un immeuble livré clefs en main avec 4% de rendement au cour du vignoble valaisan.Label " MINERGIE", qualité de construction PPE.Le bâtiment est composés de 3 étages + Rez dont un étage sous charpente, donnant place à des volumes intéressants avec de grandes hauteurs. 14 places de parc intérieures sont inclus dans le prix de vente.La résidence est composée de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces proposant différentes orientations. Tous les appartements comportent de belles et spacieuses terrasses. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d'un espace jardin. Un sous-sol enterré est relié aux immeubles voisins, proposant ainsi 14 places de parc pour ce bâtiment.Une attention particulière est apportée à la qualité de construction. Les appartements sont conçus de manière à maximiser le confort, la fonctionnalité ainsi que l'espace.Situé en plein cour de Plan-Conthey, le projet « Les Jardins des Carillons » se trouve en parfaite harmonie au milieu des bâtisses existantes du village et des vignes.Une attention particulière a été donnée à la volumétrie du projet ainsi qu'à son implantation.Cette nouvelle promotion s'intègre au mieux dans la morphologie urbaine du Vieux Village et respecte le tissu bâti de la zone. Au calme et dans un environnement très tranquille, cette construction bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble valaisan. Dans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et la zone commerciale de Conthey est à 10 minutes à pied.La livraison est prévue pour la fin 2022.Le choix des finitions sera au gré du preneur.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF1’590’000.–300m210pcs

1868 Collombey

Exclusivité ValimmobilierCe très beau chalet de 2 appartements est idéalement situé et implanté sur une très belle parcelle de plus de 1'000 m2 dans le village des Neyres. En ossature bois, il offre calme et tranquillité ainsi qu'un ensoleillement optimal. Il se trouve à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon ou 10 minutes du centre-ville de Monthey. Son emplacement lui confère beaucoup de cachet ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine du Rhône et les Alpes Valaisannes et Vaudoises. Il peut être utilisé dans sa configuration actuelle avec 2 logements complètement indépendants ou simplement réaménagé en maison familiale de plus de 300 m2. Son emplacement lui garantit une vue dégagée sur la plaine à vie.La route communale est à proximité directe ce qui facilite grandement l'accès toute l'année. Les 2 logements sont totalement indépendants au niveau énergétique avec chacun son local technique, sa pompe à chaleur, son onduleur, etc. Les pièces sont très lumineuses et les finitions sont de très bonne qualité avec un système vidéo, alarme, moustiquaires, aspirateur central, velux automatiques, de la domotique ainsi que des panneaux photovoltaïques (L'installation d'un coût de CHF 25'000 date de 2020). Cette installation permet au chalet d'être quasiment en autarcie énergétique. 2 places de parc par logement complètent ce bien d'exception aux portes de la ville.Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille nombreuse. La location d'un des 2 logements de 150 m2 chacun permet de couvrir l'ensemble des charges du chalet.La distribution de chacun des logements qui sont déjà entièrement meublé est la suivante :Combles • Mezzanine avec coin TV ou salle de jeux • Rangement Rez-de-chaussée - partie jour : • Hall d'entrée • Pièce à vivre de 50 m2 comprenant une très belle cuisine entièrement agencée • Salle d'eau avec WC, douche à l'italienne, lavabo • Balcon avec vue sur la plaine Étage inférieur - partie nuit : • Hall de distribution • 1 chambre de 11.5 m2 avec accès à la terrasse • Chambre parentale de 15 m2 avec accès à la terrasse et au balcon • 1 chambre de 11.5 m2 avec accès au balcon • Salle d'eau avec bain à remous • Terrasse extérieure de 35 m2 • Balcon de 10 m2 • Cave à vin de 15 m2 taillée dans la roche naturelle Sous-sol • Local technique de 11 m2 avec pompe à chaleur air-eau, buanderie • Local en commun de 19 m2 servant actuellement de salle de sport pour les 2 chalets // ce local peut encore être privatisé pour l'un ou l'autre des chalets • Espace jardin avec pelouse Particularités : • Accès aux logements facilité • Terrasse avec pré-équipement pour l'installation d'un jacuzzi • Installation solaire complète avec 2 onduleurs / chalet en autarcie énergétique • 2 places de parc par logement • Entièrement meublé et équipé • Le sous-sol et le mur mitoyen entre les 2 logements sont complètement en béton et isolés phonétiquement • Pour un investisseur, loyer garanti pour un des deux logements de min 1 an 1/2 • Il est possible d'acquérir uniquement 1 logement pour le prix de CHF 795'000 • Cédules hypothécaires et cession de crédit (3 ans) possible (0.9%) Prix de vente : CHF 1'590'000 ou 795'000 par unité (chalet mitoyen)Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.Remarques : Le village des Neyres fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes...

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CHF650’000.–80m24.5pcs

Steinmattenweg 9, 3906 Saas-Fee

Bellevue eine wirkliche Bellevue! Die Ferienwohnung Superior bietet auf grosszügigen 80m2 Wohnfläche bis zu 6 Personen genügend Platz in urig-gemütlicher Atmosphäre. Wände mit Holzverkleidung und Dielenboden versprühen Chalet-Charme; die hochwertige Einrichtung, Küche und Bäder garantieren zeitgemässen Komfort. Von den Balkonen geht der Blick in die imposante Bergwelt. Die frische Luft, der tolle Ausblick lassen Ruhe einkehren.· vollausgestattete Einbauküche· zwei Badezimmer mit Wanne/WC und Dusche/WC· drei Doppelzimmer mit Waschbecken· ausziehbares Qualitäts-Schlafsofa· multimediale Einrichtung (SAT-TV/Radio, Internet)· möblierter SüdvorplatzPure Formen und warmes Holz schaffen ein alpines Ambiente. Das Ferienapartment liegt sonnig an unverbauter Lage und gibt den Blick frei auf die angrenzenden Weiden und Berge. Fussläufig liegen Bäckerei, Restaurants und ein kleiner Supermarkt. Ein Shuttlebus hält vor dem Haus und bringt Ski-Urlauber zur Talstation.RaumeinteilungBei der Einrichtung der Zimmer wurde viel Wert auf eine alpine Atmosphäre gelegt. Die schnörkellose und geradlinige Wohnküche mit Eckbank und Esstisch ist eine moderne Interpretation der traditionellen Stube. Küche, Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind voneinander abgetrennt. Die Holzverschalung an den Wänden setzt urige Akzente, während das Mobiliar moderne und traditionelle Stilelemente aufnimmt.BetteneinteilungDie Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und zwei Einzelbetten. Im Doppelbettzimmer ist ein Waschbecken installiert. Ein qualitativ hochwertiges Schlaf-Sofa steht im Wohnzimmer.BadezimmerDie Ferienwohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: ein Wannenbad mit WC und ein Duschbad mit WC. Beide Bäder sind modern und voll gefliest.AusstattungDie alpin eingerichtete Ferienwohnung Superoir bietet modernen Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Qualitativ hochwertiges Mobiliar und Schlafmatratzen sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie SAT-TV und kostenfreies Internet/WLAN. Im Chalet Belle-Vue steht unseren Feriengäste eine Waschmaschine inklusive Bügeleisen und Bügelbrett kostenfrei zur Verfügung. Bereits bei Ankunft sind die Betten bezogen. Küchentücher und Frottéwäsche sind ebenfalls vorhanden.KücheDie helle Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Geräte:KühlschrankGeschirrspülerMikrowelleCerankochfeldBackofen.Toaster, Kaffee-Filtermaschine, Wasserkocher und Fondue-Set stehen ebenfalls zur Verfügung.

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