0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 2558 (Aegerten)

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • eaee4cfb4c-240311.JPG
  • 257a3e534d-240311.JPG
  • da55d2244e-240311.JPG
  • c92106bb48-240311.JPG
  • 696f27484c-240311.JPG
  • 4a31edd746-240311.JPG
  • 5118d37c4f-240311.JPG
  • dafa3d9e4c-240311.jpg
  • 012ea3c546-240311.jpg
  • ca0197f148-240311.jpg
  • 1457948745-240311.jpg
  • cd04c7c34a-240311.jpg
  • 4be6dd0e42-240311.jpg
  • b6c68b4642-240311.jpg
  • ed60ae0c48-240311.jpg
  • 20f92c4645-240311.jpg
  • 829e70be4f-240311.jpg
1 / 17
257a3e534d-240311.JPG
da55d2244e-240311.JPG
c92106bb48-240311.JPG
CHF 920’000.–
260m² surface habitable
Oberburgstrasse 26, 3400 Burgdorf

Äs Huus us Gotthäufs Ziite - ou ideau für ganz moderni Wohnforme

Äs Huus us Gotthäufs-ZiiteSchon als man noch mit Pferd und Kutsche ins ferne Langnau reiste, stand die prächtige Liegenschaft an der Oberburgstrasse und hat in diesem Sinne bereits viel gesehen. Zusammen mit den beiden Nachbar-Gebäuden bildet sie ein eindrückliches, denkmalgeschütztes Ensemble und ist ein wertvoller Zeitzeuge vergangener Baukunst. Ideal für verschiedenschti u ganz moderni WohnformeAktuell stehen zwei Wohnungen, genauer gesagt eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 124 m² sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 137 m² zur Verfügung. Grossfamilien oder alle jene, die gerne viel Raum für sich haben, können die insgesamt 261 m² problemlos und ohne grosse bauliche Massnahmen als Einfamilienhaus nutzen. Heute schliessen sich oft auch verschiedene Familien zu Wohngemeinschaften zusammen. Die Liegenschaft eignet sich auch bestens für gegenseitiges Kinderhüten, gemeinsames Kochen und trotzdem verfügt jede Partei über ihr eigenes Reich. Sollte die bestehende Wohnfläche nicht ausreichen, kann zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Dachbalken würden diesem Bereich einen ganz besonderen Charme verleihen. Inne jung blibeIn den letzten zehn Jahren wurde viel Geld und Herzblut in den Innenausbau der beiden Wohnungen investiert. Weder bei den Küchen noch bei den Badezimmern oder Bodenbelägen besteht zurzeit Handlungsbedarf. Solcher besteht eher bei der Gebäudehülle, welche einerseits etwas verwittert ist und anderseits auch energetisch Verbesserungspotenzial aufweist. Gut zu wissen ist hier, dass bei der Denkmalpflege und bei verschiedenen Förderprogrammen Unterstützungsbeiträge abgeholt werden können. Zudem dürfen die Investitionen vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wodurch massive Steuerersparnisse möglich sind. Aues wo'd bruchsch, nume e Steiwurf entfärntEine Busstation befindet sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Steinhof, zu den Schulhäusern und zum Einkaufen sind es auch nur ein paar Schritte. An der Oberburgstrasse 26 kann somit perfekt von der städtischen Infrastruktur profitiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

  • 65a00Vj000003pYqmIAE29069Vj000003RjgtIAC92.jpg
  • 81a00Vj000003pYqmIAE97069Vj000002vYBuIAM25.jpg
  • 70a00Vj000003pYqmIAE27069Vj000002vZRLIA285.jpg
  • 13a00Vj000003pYqmIAE96069Vj000003RkrSIAS75.jpg
  • 56a00Vj000003pYqmIAE92069Vj000003RWF7IAO52.jpg
  • 59a00Vj000003pYqmIAE64069Vj000002vUlAIAU51.jpg
  • 92a00Vj000003pYqmIAE72069Vj000002vXB3IAM12.jpg
  • 9a00Vj000003pYqmIAE17069Vj000003RhC3IAK6.jpg
  • 39a00Vj000003pYqmIAE3069Vj000002vQ9ZIAU65.jpg
  • 90a00Vj000003pYqmIAE18069Vj000002vLbLIAU18.jpg
  • 88a00Vj000003pYqmIAE81069Vj000002vPAPIA242.jpg
1 / 11
81a00Vj000003pYqmIAE97069Vj000002vYBuIAM25.jpg
70a00Vj000003pYqmIAE27069Vj000002vZRLIA285.jpg
13a00Vj000003pYqmIAE96069Vj000003RkrSIAS75.jpg
CHF 745’000.–
8 pièces 211m² surface habitable
3855 Brienz

Reserviert -Mehrfamilienhaus mit 6.25% Bruttorendite und voll vermietet in Brienz

In Brienz an optimaler Lage steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Das Haus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1972 gebaut und in den Jahren 1980, 2000 und 2012 kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2021 wurden ein Aussenparkplatz sowie ein Besucherparkplatz errichtet, zusätzlich zu zwei Garagenplätzen. In 2022 wurde die Ölheizung erneuert.Das Haus wurde im Baurecht der Gemeinde errichtet (bis 2072), mit einem jährlichen Zins von CHF 1461.00. Die aktuellen Nettoeinnahmen der Mietzinse belaufen sich auf jährlich CHF 37'680.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine stabilen Einnahmenquelle durch die Vermietung der drei Wohnungen. Mit den fortlaufenden Renovierungen und der zentralen Lage in Brienz ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in der Region.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in optimaler Lage • Renovierungen in den Jahren 1980, 2000 und 2012 • Errichtung von Aussenparkplatz, Besucherparkplatz und zwei Garagenplätzen in 2021 • Neue Ölheizung in 2022 • Haus im Baurecht der Gemeinde mit jährlichem Zins von CHF 1461.00 • Aktuelle Nettoeinnahmen der Mietzinse jährlich CHF 37'680 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!