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Immeuble locatif à vendre à 3147 (Mittelhäusern)

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Gewerbe, Rendite und perfekte Lage!
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CHF4’500’000.–

Bahnhofstrasse 3, 4704 Niederbipp

NiederbippSind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit sehr grossen Lager, einer grossen Rampe, Büros und einem Showraum? Ein Gewerbegebäude das zusätzlich noch Mieteinnahmen generiert durch die Vermietung von drei Wohnungen, Parkmöglichkeiten und einer Handyantenne? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Niederbipp besticht mit seiner idealen Lage. Weitere Vorteile lassen auch Sie überzeugen: • Büroräumlichkeit mit 229 m2 • Lagerräumlichkeiten mit 1'606 m2 verteilt auf fünf Etagen mit Laderampe • Geräumige und helle Wohnungen • Grosszügige Parkplatzgestaltung: 12 Aussen- sowie 8 Innenparkplätze direkt vor und neben der Liegenschaft • Gute Zufahrt für Lieferanten • Der Showraum wird gesehen • Die Wohnungen, Parkplätze und die Handyantenne generieren bereits Mietertrag und die Mietverträge können übernommen werden Das Gebäude kann nebst einer Möglichkeit der Selbstnutzung des Gewerbeanteils auch für einen Investor interessant sein. Dazu haben wir auf den folgenden Seiten einen möglichen Mieterspiegel zusammengestellt. Einzelbesichtigungstermine sind möglich. Wir verweisen auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG. Ideale MikrolageDas Coop, die Schweizerische Post und der Bahnhof Niederbipp befinden sich direkt auf der anderen Strassenseite. Innerhalb von 4 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich.

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CHF900’000.–182m2

Alexander-Moser-Strasse 15, 2503 Biel/Bienne

Im beliebten Mühlefeldquartier verkaufen wir an prominenter Lage an der Alexander-Moser-Strasse eine spannende Liegenschaft. Im aktuellen Ausbau ein Zweifamilienhaus, bietet sie interessante Nutzungsmöglichkeiten für die künftigen Erwerber. So ist sowohl eine Nutzung als Zweifamilien-/Generationenhaus als auch ein Umbau in ein grosszügiges Einfamilienhaus denkbar. Das Grundstück liegt im Vergleich zur Moserstrasse leicht erhöht. Dadurch gelangt man vom Strassenniveau ins Untergeschoss des Gebäudes. Durchs Gartentor erreicht man den gedeckten Vorplatz für Fahrräder und weitere Gerätschaften. Daneben liegt die Garage und davor ein Vorplatz, welcher für ein weiteres - nicht allzu grosses - Fahrzeug Platz bietet. Im weiteren Untergeschoss finden sich die Keller-/Abstellräume, die Waschküche sowie die Heizung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4½-Zimmerwohnung mit gut 100 m2 Wohnfläche, einem gedeckten Balkon gegen Norden sowie einem weiteren gegen Westen. Gut dreissig Jahre nach der Erstellung wurde die Liegenschaft auf der Süd-Ost-Seite durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Via Anbau gelangt man in den übersichtlichen Garten mit gemütlichem Sitzplatz. Der Umschwung der Liegenschaft ist nicht allzu gross, gibt dafür aber auch nicht zu viel zu tun. Durch die leicht erhöhte Lage stört der Durchgangsverkehr der Moserstrasse kaum - ohnehin ist es eine 30er-Zone mit beinahe Einbahnverkehr. Im Obergeschoss liegt eine 4-Zimmerwohnung mit gut 81 m2 Wohnfläche, einem gedeckten Balkon gegen Norden sowie einer grossen Terrasse gegen Süden. Die schönen Parkettböden zusammen mit den Einbauschränken und dem hellen Grundriss bieten einen heimeligen Wohnkomfort. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet - generieren also nach dem Erwerb weiter Einnahmen und können so in die künftige Nutzungsplanung einbezogen werden. Im Dachgeschoss schaffen mehrere Estrichräume weiteren Stauraum. Alles in allem hat die Liegenschaft über 300 m2 Nutzfläche. Zusammen mit der attraktiven Lage und den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten macht dies die Liegenschaft zu einer interessanten Kaufgelegenheit. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die entsprechende Verkaufsdokumentation mit ausführlichem Objektbeschrieb, Plänen und weiteren Aufnahmen zu - füllen Sie hierzu das Kontaktformular auf dieser Seite aus. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Bitte überprüfen Sie auch Ihr Spam-Postfach, da Antwortmails auf Immoscout24 zum Teil im Spam landen.

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CHF4’500’000.–771m2

Schwendi 328/328b, 3625 Heiligenschwendi

- Exklusive Rendite-Gelegenheit am Thunersee - 14 Wohneinheiten 2 ½ + 3 ½ Zimmer-Wohnungen + Studio - 13 Autostellplätze + 1 Garage + 2 Ateliers + 14 Keller - Traumhafte sonnige Lage mit Blick auf Berge und Thunersee Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: www.saxerimmo.ch Das Mehrfamilienhaus mit den 14 Wohneinheiten befindet sich im ländlichen und doch zentralen Dörfchen in Heiligenschwendi. Die Nähe zur Stadt Thun bietet natürlich auch viele Angebote wie Bildung, Kultur, Shopping, Freizeit und vieles mehr. Verkehrstechnisch ist Heiligenschwendi gut erschlossen. Die Bushaltestelle, Alpenblick (Linie 31 und 32), befindet sich gleich vor der Haustüre, mit welchen der Bahnhof Thun in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Thun in ca. 15 Minuten. Heiligenschwendi ist als Kurort sowie Naturparadies bekannt. Sitzt der Nebel im Herbst und Winter in den vielen tiefergelegenen Regionen fest, geniessen die Bewohner von Schwendi die strahlende Sonne und können das Nebelmeer bewundern. Die schönen Wälder und saftigen Wiesen laden zum Geniessen und Erholen ein. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Einfach abschalten und auftanken. Der nahe gelegene, beliebte Hofladen dient als Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Ebenfalls befindet sich in Goldiwil, ca. 4 km, eine Volg-Filiale. Die nächsten Supermärkte und viele andere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in Thun, Hünibach, Steffisburg usw. Das frühere Hotel Restaurant «Alpenblick» wurde im Jahr 2019/2020 vollumfänglich zu einem Mehrfamilienhaus mit zauberhafter Aussicht umgebaut/saniert. Die 2 ½ bis 3 ½ Zimmer-Wohnungen sowie das Studio wurden allesamt mit Parkettböden in den Wohnbereichen, italienischen Keramikplatten in den Nassräumen und die Küchen mit Granitabdeckung, kunstharzbeschichtete Fronten, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, Dampfabzug sowie Geschirrspüler ausgestattet. Weiter wurden die kompletten Elektroleitungen ersetzt, zusätzliche Leitungen und die Multimediaanschlussdosen und Sonnerieanlage im Jahr 2019 installiert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Ausnahme sind die Studio-Wohnung im EG sowie eine Wohnung im 2. OG links, welche sich jeweils eine Waschmaschine teilen. Diese befindet sich in einem separaten Raum im EG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Sitzplatz, Terrasse oder Balkon. Die Mieter geniessen die Bergluft und die einmalige Panorama-Aussicht auf die Bergkette sowie den Thunersee. Weiter verfügt das Mehrfamilienhaus über 14 Kellerräume im Erdgeschoss, 2 Ateliers, 1 Veloraum, 13 Aussenabstellplätze sowie 1 Einzel-Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontakt-Anfrage!

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CHF759’000.–140m27pcs

3415 Rüegsauschachen

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit welche Sie erstaunen wird. Dieses charmante und vielversprechende Haus kann als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Im Haus befinden sich aktuell zwei bezugsbereite 3.5-Zimmer Wohnungen. Der Dachstock ist noch ausbaubar. Beide Wohnungen und auch der Keller wurden 2012 aufwändig saniert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2 x 3.5-Zimmer Wohnungen • Aufwändige Sanierung 2012 • Aussenparkplätze für 2-3 Fahrzeuge • Naturkeller • Grosser Kellerraum • Aussensitzplatz • Zentrale Lage • Sofort bezugsbereit • Separate Garage exklusiv Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’430’000.–379m2

4912 Aarwangen

Hier erwartet Sie eine voll vermietete Liegenschaft an wunderbarer Lage! Die Mietpreise sind sehr preiswert. Dies garantiert Ihnen, dass Ihr Anlageobjekt immer voll belegt ist. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurden stets unterhalten. Dies wiederspiegelt sich in der Mieter-Treue des Mehrfamilienhauses. Ideal für alle, welche Ihr Geld gut und sicher investieren möchten.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x 5.5-Zimmerwohnung im EG • 1 x 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG • 1 x 7-Zimmerwohnung 2. OG und Dachstock (Maissonette) • 6 x Aussenparkplätze • 5 x Garagenbox • Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

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