0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 4626 (Niederbuchsiten)

EINMALIGE RENDITEMÖGLICHKEIT

Das Mehrfamilienhaus in Balsthal bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 4.8 %. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 1722 m² ist diese Immobilie perfekt für Anleger geeignet. Das Haus wurde komplett renoviert, inklusive Sanitär- und Elektroleitungen, und ist vollständig vermietet. Die neun grosszügigen Wohnungen bieten viel Platz und der gemeinsame Garten mit Grillmöglichkeit lädt zum Entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite 4.8 %- 6 Zimmer- renoviert inklusive Sanitär- und Elektroleitungen- voll vermietet- 9 Wohnungen- grosszügige Wohnungen- geimensamer Garten mit Grillmöglichkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: renoviert 612 und 622 Bäder / Nasszellen: 11 (6x WC / Lavabo / Badewanne, 2x WC / Lavabo / Badewanne / Duschkabine, 1x WC / Lavabo / Duschkabine, 1x WC, 1x Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 180 mSchulen: Primarschule, 1.3 kmGeschäfte: Migros, 1.4 km / Coop, 1.3 km

Investition mit Potenzial für Zukunftsdenker

Lage Stüsslingen, eine Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die eine naturnahe Lebensweise suchen. Die umgebende Natur könnte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen erleichtert die Erreichbarkeit. Gebäude Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher Zimmergrössen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehört ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie. Das Grundstück dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition. Wohnungsmix • Insgesamt 11 Wohnungen und 1018m² Wohnfläche • 615m² Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Vollvermietet • Nettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- p.a. • Bruttorendite ca. 3.00% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Balsthal: 16 Wohnhäuser

Grundstück mit 25'106 m2 beinhaltet 16 Wohnhäuser mit diversen Parkplätzen. Bauperiode ist unterschiedlich jedoch im Bereich ab dem Jahr 1971. Zentrale Lage - viel Platz für andere Bauprojekte vorhanden.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 14'150'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 30. April. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Grenchen

Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1962 befindet sich an sehr guter Lage in Grenchen. Die Stadt liegt am Jurasüdfuss zwischen den Städten Solothurn und dem bernischen Biel. Flächenmässig die grösste, ist sie bezüglich der Einwohner nach Olten die zweitgrösste Stadt des Kantons Solothurn. Grenchen ist für die seit über 150 Jahren ansässige Uhrenindustrie bekannt.Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohnungen:- 6 x 1-Zimmer-Wohnungen à 24 m2 Nettowohnfläche- 3 x 1.5-Zimmer-Wohnungen à 32 m2 Nettowohnfläche- Nettowohnfläche Total = 290 m2Jede Wohnung ist mit einer eigenen Küche und Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne/Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Balkon mit Blick Richtung Westen. Durch die etwas erhöhte, bevorzugte Lage geniesst man aus den Wohnungen eine wunderbare Aussicht.Der Hauseingang befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes im Tiefparterre. Dort sind dann auch die Waschküche, Kellerabteile und die Heizung angesiedelt. Die Wohnungen verteilen sich über 3. Stockwerke und sind per Treppe erreichbar. Die drei 1.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich jeweils direkt beim Treppenhaus. Die anderen Wohnungen werden vom Treppenhaus nach aussen erreicht. Abgerundet wird das Angebot mit 4 Einzelgaragen vor dem Gebäude.Aktuell sind alle Wohnungen und Parkplätze voll vermietet und können weitergeführt werden. Das Mehrfamilienhaus eignet sich daher bestens als Renditeliegenschaft.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/mehrfamilienhaus-grenchenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Grosszügige Liegenschaft mit drei Wohneinheiten

Die gepflegte Immobilie mit drei Wohneinheiten befindet sich an naturnaher, gut erschlossener Lage. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar.Die interessante Liegenschaft besteht aus zwei einseitig angebauten Einfamilienhäusern. Beide Häuser verfügen über ein eigenes Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und je zwei Aussenparkplätze. Aktuell ist es noch eine Parzelle, welche auf Wunsch auch geteilt werden kann, damit die zwei Einheiten separat verkäuflich sind.Das Haus 12 präsentiert sich als grosszügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5.5-Zimmern und ca. 150 m2 Wohnfläche. Die Küche und die Bodenbeläge wurden 2017 erneuert. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Entrée einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Gartensitzplatz. Die Gästetoilette, die Küche sowie ein Reduit ergänzen die Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Familienbad und im Dachgeschoss der grosse ausgebaute und isolierte Estrich.Das angebaute Haus 14 ist in zwei Wohnungen unterteilt. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz und die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich im zweiten und dritten Stock befindet, über einen Balkon.Dieses einmalige Angebot eignet sich perfekt als Mehrfamilienhaus mit Teilvermietung oder zum Wohnen für mehrere Generationen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.