Immeuble locatif à vendre à 5634 (Merenschwand)

Mehrgenerationenhaus in Künten - Eine attraktive Investitionsmöglichkeit

Diese wunderschöne Liegenschaft in Künten ist ein wahrer Traum für Menschen, die das Landleben lieben und nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause suchen. Die Lage des Hauses ist ideal, ruhig und sonnig in einem Wohnquartier. Die Schule, die Postautohaltestelle und ein Dorfladen sind zu Fuss erreichbar. Des Weiteren bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen.Aufgrund des grossen Grundstückes ist enormes Potenzial zur Erweiterung vorhanden, um Ihre langersehnten Träume wahr zu machen. Mit seinen grosszügigen 6.5 & 2.5 & 1.5-Zimmer-Wohnungen ist genügend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft vorhanden. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Zudem hat das Mehrfamilienhaus zwei Gartensitzflächen, sowie einen Balkon und eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Ruhe und die Sonne, die dieses Haus umgeben, machen es zu einem wahren Juwel.Auch für Ihre Autos gibt es Platz: 1 Garagenplatz, 1 Wohnmobile Carport, 1 Auto Carport und weitere 4 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und individuell anpassbaren Zuhause sind, das von Sonne und Ruhe umgeben ist, dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Künten genau das Richtige für Sie. Es wird Sie nicht nur mit seinen grossartigen Eigenschaften überzeugen, sondern auch mit seiner Wärme und Einzigartigkeit, die es zu einem besonderen Zuhause machen.(Zur Diskretion der Bewohner wurde die 6.5-Zimmerwohnung nicht mit Bildern abgelichtet, jedoch im Grundriss ersichtlich)Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Grundstück • Sonnig & ruhig gelegen im Wohnquartier • 3 Wohnungen (6.5 & 2.5 & 1.5 Zimmer) • 2 Gartensitzflächen, 1 Balkon und 1 Terrasse • Gartenhaus • 1 Garagenparkplatz / 1 Wohnmobile Carport / 1 Carport / 4 Aussenparkplätze • Diverse Einbauschränke, Nischen, Keller und Stauräume • Ausbaupotenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Einzigartige Chance: Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

TOP RENDITE, VOLL VERMIETET UND KERNSANIERT

Suchen Sie eine bestehende Rendite-Liegenschaft oder möchten Sie investieren? Dann sind Sie hier richtig, denn das Objekt ist genau das passende für Sie. Dieses Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage im schönen Schinznach-Bad. Das ganze Haus wurde im Jahre 2018 komplett kernsaniert und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Im Untergeschoss befindet sich ein 2-Zimmer-Studio, im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss je eine 3,5-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Ausserdem ist das ganze Haus voll vermietet. Die mögliche Rendite beläuft sich auf 4,3 %. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage im schönen Schinznach-Bad- zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt- Rendite von 4,3 %- vier Wohneinheiten- alle Wohnungen sind vermietet- Garagenbox und Aussenparkplätze vorhanden- das Haus und die Wohnungen sind in bestem Zustand- 2018 wurde das Haus kernsaniert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage Zustand: bester Zustand, 2018 kernsaniert Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 3 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Wärmeverteilung: Bodenheizung / WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 170 m Schulen: Kindergarten, 130 m / Primarschule, 750 m Geschäfte: Volg, 700 m

Investitionspaket - Zwei gepflegte Wohneinheiten im Zentrum von Turgi

Attraktive Immobilieninvestition - zum Verkauf stehen zwei Wohneinheiten, eine davon vermietet sowie zwei Aussenparkplätze. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, wurde im Jahr 1994 komplett neu ausgebaut.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im gepflegten Ortskern von Turgi, direkt neben der Primarschule und nordseitig mit Sicht auf die Limmat. Zwei Gehminuten entfernt befindet sich das kleine aber feine "Herz" von Turgi mit Lebensmittelgeschäft Spar, Drogerie, Kaffee-/Bäckerei und verschiedenen weiteren Dienstleistungsbetrieben für den täglichen Bedarf. Den Bahnhof Turgi erreicht man in sechs Gehminuten.Die Wohnungen im Detail:4.5-Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 3 - 1. OG / DG links (ohne Lift):1. Obergeschoss: Entrée mit Einbaugarderobe und Tageslicht, Gästetoilette mit Lavabo und Einbau-Toilette, geschlossene Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon, Stauraum unter der Treppe.Dachgeschoss: Drei Schlaf-/Arbeitszimmer (à 10.0 m², 14.1 m², 11.1 m²) sowie Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Nettowohnfläche ca. 92.7 m².4.5-Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 4 - 1. OG / DG rechts (ohne Lift):1. Obergeschoss: Entrée, geschlossene Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon. Dachgeschoss: Drei Schlaf-/Arbeitszimmer (10.7 m², 14.1 m², 11.2 m²) sowie ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Nettowohnfläche ca. 83.9 m². Beide Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil, welches ebenerdig vom Strassenniveau zugänglich ist sowie über einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss. Zur allgemeinen Benutzung steht ein Wasch- und Trocknungsraum sowie ein offener Veloraum im Erdgeschoss. Zwei Aussenparkplätze entlang der östlichen Parzellengrenze vervollständigen das Angebot. Die zwei Wohnungen werden zeitgleich separat zum Verkauf angeboten. Auf Wunsch bedienen wir Sie gerne mit den detaillierten Verkaufsunterlagen.

GROSSINVESTOREN AUFGEPASST - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an To...

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im sonnigen, zentral gelegenen Reinach, wenige Gehminuten von der Bushaltestelle sowie von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem familiären Wohnquartier. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als lukratives Renditeobjekt. Das ganze Gebäude wurde zum grössten Teil renoviert, ist vollvermietet und kann ab sofort erworben werden. Ein grosser Mehrwert ist das man noch 2 weitere Wohnungen anbauen kann, die Bewilligung ist bereits vorhanden !Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Möglichkeit für eine Anbau von 2 weitere Wohnungen • Top Zustand • 3x 5.5 Zi-Wohnungen • Grosses Grundstück • 6x Parkplatz • 2x Garagenbox • Grosszügige Trasse • Gartensitzplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.