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CHF 1’220’000.–
5736 Burg AG

Renoviertes Generationenhaus mit atemberaubender Berg-Panoramasicht

Top Gelegenheit:Renoviertes Generationenhaus mit atemberaubender Berg-Panoramasicht Nebst der ruhigen und sonnigen Lage, überzeugt dieses tolle Bijou durch einen grossartigen Zustand. In die Liegenschaft wurde stets investiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zurzeit sind alle drei grosszügige modern ausgestattete Wohnungen der Liegenschaft vermietet. Mit wenig Aufwand könnte im EG eine weitere kleine Wohnung erstellt werden. Auf Wunsch kann die Liegenschaft voll vermietet, oder als ein überaus attraktives Generationenhaus für eine Grossfamilie übernommen werden. Momentan erzielt das Objekt, im Hinblick der jetzigen Tiefzinssituation, eine attraktive sichere Rendite. Zur Liegenschaft gehören eine grosszügige Doppel-Garage sowie Aussen-Abstell-Plätze. Die Parzelle beträgt, ca. 620 m2 und verfügt ebenfalls über einen schönen Gartenanteil. Diese grosszügige Liegenschaft eignet sich für Kapitalanleger sowie aber auch als ein ideales Generationenhaus. Fakten: - Interessante Kapitalanlage mit Reservemöglichkeiten - 620 m2 Grundstücksfläche - 3 vollausgestattete Wohnungen - Möglichkeit zur Generierung einer weiteren Wohnung - Top Parksituation- Herrliche Sonnenlage mit toller Weitsicht- Gepflegt und sehr guter Zustand- In Nähe von Sursee oder Hallwilersee entfernt - Preis : CHF 1‘220‘000.-- Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen, einen Besichtigungstermin oder weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 2’600’000.–
22 pièces 360m² surface habitable
5325 Leibstadt

Rendite par excellence – 7.4 % voll vermietet und mit Baulandreserve

Willkommen bei diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit spannender Rendite. Vollständig vermietet geniessen Sie hier monatliche Einnahmen und können gekonnt zurücklehnen.Das Konzept mit der Vermietung einzelner Zimmer ist im Gebiet sehr gefragt und die Nachfrage generell höher als das Angebot. 22 voll ausgestattete Zimmer, mehrere Aussenparkplätze sowie diverse Garagenboxen stehen den Mietern zur Verfügung und machen den Aufenthalt zum Genuss. Im Gebäude stehen diverse Küchen und Nasszellen zur Verfügung, welche jeweils gemeinschaftlich genutzt werden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss sowie ungenutztes Potenzial des Schopfs erweitern die Möglichkeiten.Ein weiteres, besonderes Highlight ist die zur Verfügung stehende Baulandparzelle mit rund 1000 m2. Parallel zu den monatlichen Einnahmen kann hier ein neues Projekt aufgegleist werden – perfekt für ein weiteres Renditeobjekt oder die Realisation von Stockwerkeigentum. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Einmalige Rendite+ Spannendes Vermietungskonzept mit Erweiterungspotenzial+ Baulandreserve+ Hohe Nachfrage nach Zimmern und STWEGDieses Renditeobjekt präsentiert nicht nur eine solide Ertragslage durch die bestehende Vermietung, sondern bietet auch eine vielversprechende Perspektive für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Investition mit grossem Potenzial einzusteigen. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 1’205’000.–
10 pièces 243m² surface habitable
5444 Künten

Reserviert -Mehrgenerationenhaus in Künten - Eine attraktive Investitionsmöglichkeit

Lage Diese wunderschöne Liegenschaft in Künten ist ein wahrer Traum für Menschen, die das Landleben lieben und nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause suchen. Die Lage des Hauses ist ideal, ruhig und sonnig in einem Wohnquartier. Die Schule, die Postautohaltestelle und ein Dorfladen sind zu Fuss erreichbar. Des Weiteren bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen. Gebäude Aufgrund des grossen Grundstückes ist enormes Potenzial zur Erweiterung vorhanden, um Ihre langersehnten Träume wahr zu machen. Anhand der grosszügigen Wohnungen ist genügend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft vorhanden. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Zudem hat das Mehrfamilienhaus zwei Gartensitzflächen, sowie einen Balkon und eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Ruhe und die Sonne, die dieses Haus umgeben, machen es zu einem wahren Juwel. Auch für Ihre Autos gibt es Platz; 1 Garagenplatz, 1 Wohnmobile Carport, 1 Auto Carport und weitere 4 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Wohnungsmix • 1.5 Zi-Whg • 2.5 Zi-Whg • 6.5 Zi-Whg Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Grundstück • Sonnig & ruhig gelegen im Wohnquartier • Guter Wohnungsmix • 2 Gartensitzflächen, 1 Balkon und 1 Terrasse • Gartenhaus • Ausreichend Ein- und Aussenstellplätze • Diverse Einbauschränke, Nischen, Keller und Stauräume • Ausbaupotenzial • Nettomietzinseinnahmen CHF 32546.00 p.a. • Bruttorendite ca. 2.41% • Heimwerker Traum! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! *Zur Diskretion der Bewohner wurde die 6.5-Zimmerwohnung nicht mit Bildern abgelichtet