4 résultats - Immeuble locatif à vendre à 6597 (Agarone)

Mediterrane Villetta mit Pool und Garten (26)

Diese moderne, mediterrane Villa liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend von Agarone und verteilt sich auf 2 Etagen. Das einmalige Design sowie die grossen, hellen Räume zeichnen diese schöne Liegenschaft aus. Weitere Highlights sind der schöne Aussenpool, die Terrasse mit mobilem Grill für Feste und Partys sowie der pflegeleichte Garten mit Weitblick über die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge welche zum Verweilen und Geniessen einladen. Das Haus wurde komplett im Jahre 2020 renoviert. Von den 3 überdachten Parkplätzen führt eine Granittreppe in das Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und eine Dusche/WC befinden. Diese Etage kann in eine unabhängige Wohnung/Depandance umgewandelt werden, und es gibt auch eine Waschküche, einen Keller und einen Technik-/Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich die nach Norden orientierte Küche sowie der Wohn-/Essraum mit Ausgang auf die Terrasse. Wenige Stufen führen zum eleganten Wohnzimmer mit Kamin. Die Nachtzone, mit 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ensuite-Bad, und die Dusche WC befinden sich separat. Durch die gute Lage hat man das ganze Jahr sowie den ganzen Tag Sonne. Ausserdem wird durch Alarmsystem und Videoüberwachung eine hohe Sicherheit gewährleistet. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, Locarno und Bellinzona sind in nur 20 Autominuten zu erreichen und Mailand in ca. 1.5 Stunden. Wer die Ruhe und die Natur liebt, gleichzeitig ein modernes Leben sucht, für den ist genau dies das richtige Zuhause. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Paare, Familien und Tierliebhaber. Erstwohnsitz möglich, Zweitwohnsitz auf Anfrage.Das kleine Tessiner Dorf Agarone befindet sich auf einer Höhe von 360 m über dem Meeresspiegel, an herrlicher Südhanglage (Hügelzone) inmitten von Rebbergen, die den besten Merlot der Region produzieren. Von dort oben geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und die Ebene. Ein Dorf mit den typischen Steinhäusern und romantischen Wanderwegen. Hier liegt Frieden und Harmonie in der Luft. Im Dorf gibt es ein kleines aber renommiertes Weinmuseum mit einer Weinpresse aus dem Jahr 1610. In diesem Museum können Sie Interessantes über die Tradition des Weinanbaus und der Weinherstellung lernen. Agarone bildet zusammen mit den Orten Gerra-Piano und Piandesso eine Dorfgemeinschaft, die zur politischen Gemeinde Gerra-Verzasca gehört.

Proprietà esclusiva sul Lago Maggiore: una proprietà di lusso unica in una posizione idilliaca

La proprietà è davvero affascinante e offre una varietà di caratteristiche uniche. La posizione idilliaca, la vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, nonché l'atmosfera mediterranea con palme, limoni e bouganville creano un ambiente davvero suggestivo. Inoltre, le caratteristiche tecniche della proprietà, come la maggiore protezione antisismica e antieffrazione, la solida costruzione in cemento armato e i moderni sistemi di sicurezza, offrono tranquillità e sicurezza ai residenti.I numerosi servizi, come la piscina a sfioro di 20 metri, l'ampia area benessere con idromassaggio, la sala da pranzo con un grande acquario e le televisioni permanentemente installate in varie stanze, creano un ambiente lussuoso e confortevole. Inoltre, la possibilità di convertire facilmente la proprietà in una grande casa multigenerazionale offre una flessibilità unica per le future esigenze familiari.La disponibilità di cinque posti auto per residenti e visitatori è un vantaggio significativo, vista la limitatezza dei parcheggi ad Agarone. Inoltre, la disponibilità di una stazione di ricarica per auto elettriche è una caratteristica moderna e sostenibile.La proprietà offre anche interessanti opportunità come investimento o fonte di reddito, con la possibilità di affittare gli appartamenti esistenti per finanziare la propria casa o generare un reddito aggiuntivo.Infine, l'opportunità di acquisire un mutuo a un tasso di interesse favorevole dell'1,25% per i prossimi 8 anni potrebbe essere un ulteriore incentivo per chi è interessato a questa proprietà.Se siete interessati a questa proprietà o desiderate maggiori informazioni, vi consigliamo di contattarci direttamente per maggiori informazioni e per fissare una visita.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione pittoresca sul Lago Maggiore con vista mozzafiato. • Atmosfera mediterranea con palme e limoni. • Caratteristiche tecniche di sicurezza e protezione. • Piscina a sfioro e area benessere. • Elegante sala da pranzo con acquario. • Flessibilità per diverse generazioni. • Cinque posti auto e stazione di ricarica per auto elettriche. • Opportunità di investimento attraverso l'affitto. • Mutuo interessante a basso tasso di interesse. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Casa di 3.5 locali + monolocale / 3.5 - Zimmer Haus + Einliegerwohnung

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Das am Hang und unmittelbar nah zur Natur liegende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geniesst eine privilegierte Lage mit optimaler Besonnungssituation, ruhig und mit schöner Aussicht auf die Magadinoebene und Umgebung. Das Haus teilt sich wie folgt auf: im OG befindet sich die 3.5 Zimmer - Hauptwohnung mit Eingang, Küche, Wohn - Essraum mit Kamin, zwei Zimmer, zwei Bäder und zwei Terrassen. Im EG befindet sich die 1.5 Zimmer - Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafraum in einem, offene Küche und ein Bad. Im Aussenbereich runden ein schöner Garten mit einem kleinen Schwimmbecken das Angebot ab. Das Haus liegt nahe der Bushaltestelle. Geschäfte und Schulen sind mit Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar. Zum Grundstück gehören externe Parkplätze. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in collina e in prossimità della natura, questa proprietà, che comprende un appartamento padronale di 3.5 locali e un monolocale, gode di una posizione privilegiata con un’ottima esposizione al sole, massima tranquillità e una magnifica vista sul Piano di Magadino. La casa è così suddivisa: al piano superiore si trova l'appartamento padronale con ingresso, cucina, soggiorno / sala da pranzo con camino, due camere, due servizi e due terrazze. Al piano terra si trova invece l’appartamento di 1.5 locali con soggiorno e camera da letto in un unico spazio, cucina aperta e servizio. Completano l’offerta un bel giardino e una piccola piscina. La proprietà è vicina alla fermata del bus. Scuole e negozi sono raggiungibili con il bus o con l’auto in pochi minuti. Posteggi esterni fanno parte della proprietà.