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Immeuble locatif à vendre à 6816 (Bissone)

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Elegante appartamento 4,5 locali affittato con splendida vista lago
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CHF2’200’000.–192m24.5pcs

Via 1, 6976 Castagnola

Elegante e spazioso appartamento affittato di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni (CHF 200'000) completano la proprietà.Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze (CHF 200'000) runden die Liegenschaft ab.Elegant and spacious 4.5 room apartment (rented) with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces (CHF 200'000) complete the property.

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CHF8’200’000.–1’000m235pcs

Lugano, 6900 Lugano

LUGANO; in posizione molto ben servita e centrale, vendiamo su un unico mappale un pacchetto a reddito di uno Stabile intero e uno Stabile con diverse PPP (maggioranza), totale due proprieta'.Un ascensore, un unico riscaldamento (gas) per entrambi i Palazzi. Cantine e lavanderia.Rendimento annuale netto: CHF 185'700.-Stabile Blocco A - PPP in maggioranza5 unita' totale piu' 1 studio e 6 posti auto interni nel autosilo del Palazzo, con comodo accesso, e 2 posti auto esterni.Due appartamenti hanno il giardino ad uso esclusivo.Il piccolo studio ad uso ufficio, e' collegato direttamente al Suo posto auto interno.Stabile Blocco B - Intero Palazzo7Appartamenti, di cui 2 vanno trasformati in appartamenti, collegamenti acqua presenti.4 Monolocali arredati.4 posti auto esterniLa zona e' molto servita, ideale per chi desidera vivere centrale. Nelle immediate vicinanze; Migros, Coop, Diversi negozi, parrucchieri, farmacie, Fermata Bus, scuola, ecc...A pochi pass ci sara' il Futuro POLO CENTRO SPORTIVO, con centro commerciale, spazi verdi, ecc.Totale 12 unita', e 13 posti auto.Rendimento annuale: CHF 185'700.-Riscaldamento a gas.Maggiori informazioni gentilmente contattare Patrizia Biuso charminghomes.ch 076 413 94 46LUGANO: Sehr zentral gelegen mit viel Einkaufsmoeglichkeiten, Apotheke, Schulen, Bus Stationen, ecc...Es wird ein Rendite Paket verkauft, auf einer einzigen Parzelle, bestehend aus zwei Liegenschaften, eine davon die komplette, und von der 2. Liegenschaft werden Teil der Wohnungen verkauft. (Hoechster Anteil der Stweg, Mehrheit.Netto Jahresmieteinnahmen: CHF 185'700.-Lift, eine Gas Heizung fuer beide Liegenschaften. Keller und Waschraum.Liegenschaft A - Stweg in Mehrheit5 Wohnungen totalplus ein Studio, und 6 interne Parkplaetze in der Garage, mit praktischem Zugang. Und 2 externe Parkplaetze.2 Wohnungen haben exklusiv Recht auf Garten.Ein zusaetzliches Studio mit direktem Zugang zum internen Parkplatz.Liegenschaft B - Komplette Liegenschaft7 Wohnungen, zwei davon aktuell als Buero, sind aber leer, Wasser Anschluesse vorhanden.4 x 1.5 Zimmer Wohnungen moebiliert.4 externe AutoparkplaetzeTotal 12 Einheiten', e 13 Auto Parkplaetze.Netto Jahresmieteinnahmen: CHF 185'700.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Patrizia Biuso charminghomes.ch 076 413 94 46

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CHF2’628’973.–

Via ai Laghetti 18 A, 6982 Agno

In territorio del Comune di Agno (RFD)Part. 1941Ubicazione LaghettoA mq 63 edificioNE mq 282 superficie non edificata (rivestimento duro, humus)+ comproprietà coattiva su RF di Agno Part. 29, quota A 1/4Valore di stima Ufficiale: non disponibileValore di stima Peritale: Fr. 664'767.00Part. 1942Ubicazione LaghettoA mq 62 edificioNE mq 280 superficie non edificata (rivestimento duro, humus)+ comproprietà coattiva su RF di Agno Part. 29, quota B 1/4Valore di stima Ufficiale: non disponibileValore di stima Peritale: Fr. 662'667.00Part. 1943Ubicazione LaghettoA mq 60 edificioNE mq 79 superficie non edificata (rivestimento duro, humus)+ comproprietà coattiva su RF di Agno Part. 29, quota C 1/4Valore di stima Ufficiale: non disponibileValore di stima Peritale: Fr. 505'765.00Part. 1944Ubicazione LaghettoA mq 60 edificioB mq 15 edificioNE mq 104 superficie non edificata (rivestimento duro, humus)+ comproprietà coattiva su RF di Agno Part. 29, quota D 1/4Valore di stima Ufficiale: non disponibileValore di stima Peritale: Fr. 528'320.00Part. 1946Ubicazione LaghettoDiritto per sé stante e permanente di superficie di 1.grado, scadenza 31.12.2113, gravante come servitù:- su mq 41 della Part. 29- su mq 82 della Part. 1943- su mq 114 della Part. 1944A mq 1 edificioA1 mq 60 edificioA2 mq 60 edificioB mq 1 edificioB1 mq 2 edificioNE mq 113 superficie non edificata (rivestimento duro, humus)+ comproprietà coattiva su RF di Agno Part. 1945Valore di stima Ufficiale: non disponibileValore di stima Peritale: Fr. 267'454.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Mehrfamilienhaus-Tessin-6982-Agno-2628973Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF7’180’000.–1m250.5pcs

6802 Monteceneri

A Rivera, frazione del Comune di Monteceneri, vendiamo 2 PALAZZINE "Chiavi in mano" (progetto approvato) di 3 piani abitativi fuori terra più il piano seminterrato comune per l'autorimessa e le cantine.La zona è residenziale, vicina ai principali servizi che sono raggiungibili in pochi minuti: stazione ferroviaria, negozi e supermercato, banca, bar/ristoranti, accesso autostradale ed il rinomato centro benessere Splash & Spa, come pure la funivia per il Monte Tamaro.La posizione è strategica poiché a metà strada tra le città di Lugano e di Bellinzona.La scuola d'infanzia è presente a Rivera mentre le scuole elementari e medie si trovano rispettivamente nelle vicine frazioni di di Bironico e Camignolo.La superficie utile lorda totale è di 1'330 mq, l'autorimessa ca. 800 mq, il giardino per ogni appartamento al pianterreno è di ca. 150 mq.Ogni piano delle palazzine può essere ripartito in un appartamento di 4,5 ed uno di 3,5 locali oppure 2 appartamenti di 2,5 locali ed uno di 3,5 locali con le seguenti superfici:4,5 locali di 110 mq, 3,5 locali di 91 mq, 2,5 locali di 55 mq e 61 mq.Sono previsti inoltre 18 posteggi in autorimessa e 3 posteggi esterni.Potenziale di reddito pari al 4,21 %.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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