0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 6872 (Salorino, Somazzo)

Palazzina da reddito a Gravesano

Palazzina da reddito a Gravesano, in un’area residenziale verdeggiante alle pendici dell’Alto Malcantone e a soli 2 minuti dallo svincolo autostradale di Lugano NordL’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di 6 appartamenti di 2.5 locali e 61 mq circa ognuno, due per piano.Ogni livello della palazzina è raggiungibile sia tramite scale, che per mezzo di ascensore con accesso diretto all'interno della proprietà.Il piano interrato ospita l’autorimessa con 6 posti auto, la lavanderia e i locali tecnici.SUL complessiva: 450.20 mqLe tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati, al fine di garantire comfort e risparmio energetico.Tutti gli appartamenti sono affittati e garantiscono una buona redditività annua.La palazzina sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla alle pendici dell’Alto Malcantone. Il complesso garantisce assoluta tranquillità con la comodità di trovare tutti i principali servizi a breve distanza. Nelle vicinanze sono disponibili scuole, posta, banche, negozi, attività commerciali e percorsi escursionistici. Rapido anche l’accesso alle principali vie di comunicazione. Il centro di Lugano dista meno di 15 minuti in auto. Rif.: V-DK-GRA-GRU-5

Casa plurifamiliare in zona comoda e strategica

La proprietà si trova in zona comoda e strategica, ben soleggiata ed a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi: Scuole, asilo, impianti sportivi, negozi, ristoranti, ecc.Lo stabile, ubicato in Via Mirasole, è degli anni ’60 ed è stato ben rinnovato nel 2000.Lo stile edificatorio è tradizionale di tipo massiccio, la regolare manutenzione e le opere di miglioria, hanno permesso di mantenerne il valore ed il buono stato dell’edificio.La proprietà è composta da tre appartamenti disposti uno per piano.L’appartamento al piano terreno è da rinnovare, mentre gli appartamenti al primo ed al secondo piano hanno già beneficiato di importanti opere eseguite tra il 2000 ed il 2019.L’abitazione al secondo piano è stata completamente rinnovata nel 2014 e si presenta molto bene grazie alle ottime rifiniture di cui gode ed al camino a legna presente nel soggiorno.La proprietà è inserita su di un fondo molto pregiato grazie alla sua zona di ubicazione, il giardino laterale pianeggiante la valorizza ulteriormente.Il piano sottotetto si presenta attualmente come locale disponibile-deposito, il locale tecnico si trova invece al livello seminterrato e presenta un sistema di riscaldamento tradizionale ad olio combustibile.Sul retro della proprietà sono presenti due comodi garage, il piazzale offre ulteriori possibilità di parcheggio.

CON MOLTE POSSIBILITA'

In posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Aquila proponiamo un gruppo di case con ampio terreno annesso,Il comparto edilizio è cosi composto e suddiviso:Edificio principale con piu' di 16 camere con cantine e terreno per parcheggi,Un rustico suddiviso in 2 piani, adattabile facilemente come casa e un Edificio fronte strada addibito come casa di vacanze suddiviso anche esso in 2 piani.Il tutto bisogna di una ristrutturazione totale e parziale,il prezzo si riferisce per tutto il gruppo dell'edificio e il terreno. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Posizione centrale e soleggiata- Con vista aperta sul paesaggio- Zona turistica per amanti della Natura- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale e SoleggiataCondizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Fermata bus,300 mt.Scuole: Scuola elementare a Olivone a 8 min. d'autoNegozi: Denner, Bar e altro ad Olivone 8 min. d'auto

Stabile plurifamiliare nel Bellinzonese con un reddito netto del 4% incrementabile!

Vendiamo uno stabile a reddito di 12 appartamenti, tutti affittati.Lo stabile si trova in una zona tranquilla, ben soleggiata e con vista aperta e nelle vicinanze dei principali servizi, come la fermata dell’autopostale, scuole e centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale. Nelle immediate vicinanze si trova anche un parco giochi pubblico per bambini. Il terreno circostante è di oltre 800 m2.Al piano seminterrato si trova un’autorimessa con 12 posti auto coperti, collegata ai piani da ascensore, spazio per moto e bici, cantine, locali tecnici e due lavanderie. Inoltre si trovano 3 posteggi esterni per i visitatori.Lo stabile, costruito nel 1997, è sempre stato mantenuto in ottimo stato e diversi lavori sono stati effettuati negli anni così da mantenere il valore e garantire l’occupazione permanente della casa.Il reddito annuo ammonta attualmente a CHF 173'000.00, incrementabile grazie all'aumento del tasso di riferimento ipotecario.L’attuale ipoteca, ad interesse molto favorevole, può essere ripresa senza ulteriori spese.Per visite e sopralluoghi siamo volentieri a vostra disposizione.

STABILE A REDDITO NEL NUCLEO

Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’ accesso autostradale Lugano-Sud.Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq;L’intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano;riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa.Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.L’ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell’auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.