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Immeuble locatif à vendre à 6959 (Certara, Piandera Paese, Cimadera, Maglio di Colla, Curtina)

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Casa plurifamiliare - Chiasso
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CHF 4’500’000.–1’944m247.5pcs

6830 Chiasso

Vendiamo PALAZZO a REDDITO di 20 unità, ubicato a Chiasso, a pochi minuti dal confine italiano, dai mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria ecc.Lo stabile è stato edificato nel 1963 e rinnovato negli anni, non solo nelle finiture interne, ma anche in tutta la sua impiantistica. Lo stato generale attuale è discreto.Si compone di 6 piani abitativi con 15 appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali e 5 negozi, di cui 3 (uno doppio) al piano terreno ed 1 al piano seminterrato. Ogni piano ha una superficie lorda (inclusi 50 % terrazze) di circa 243 mq cosi suddivisa:Il 1°, 2° e 3° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali.Il 4°, 5° e 6° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali ed un appartamento di 4,5 locali.Tutti gli appartamenti hanno degli ampi balconi.Il piano terreno (0°) è composto da 3 negozi, uno con retro bottega ed 1 locale biciclette.Il piano seminterrato (-1°) è composto da 1 negozio, l'autorimessa con 6 posti auto, oltre ai 2-3 posteggi ospiti esterni, la lavanderia condominiale, lo stenditoio, il locale riscaldamento ed il rifugio con le cantine condominiali.Gli appartamenti sono attualmente tutti affittati, e la palazzina ha un reddito netto del 4,75% ca. ed oltre il 50% degli appartamenti sono affittati agli stessi inquilini da oltre 10, 20 e 30 anni !(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 580’000.–260m210pcs

6780 Airolo

Casa plurifamigliare in centro ad Airolo,ben posizionata composta da quattro appartamenti che possono essere utilizzati come prima o seconda residenza,gli appartamenti variano da due a quattro camere e sono completi di servizi e cantine. L'edificio e' gia' a reddito, oggetto ideale per un ottimo investimento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e Centrale- ottimo investimento- a reddito- lavenderia - cantine- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: Ben tenutoBagni / Docce: 4 (4x WC/ 3 vasca, 1x doccia)Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolioTrasporti pubblici: Stazione ad Airolo, 200 mScuole: Scuola elementare, 3 min d'autoNegozi: Coop, Bar, Denner, Posta, Banca, 100 m

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CHF 3’500’000.–400m2

Via Mera 44, 6987 Caslano

Porte aperte ogni sabato dalle 10:00 alle 13:00. Casa plurifamiliare di 3 Unità. possibilmente per una famiglia numerosa come investimento per il futuro , nuova costruzione prima occupazione ! Questa proprietà può essere definita un investimento immobiliare, gli appartamenti possono essere affittati o vendere singoli appartamenti! Unità n. 1 di 2 1/2 locali con mq 94 - duplex, seminterrato con mq 47 con lavanderia propria e tutti gli impianti tecnici solo per questo appartamento, piccolo giardino ad uso proprio di ca. mq 80 e un patio , 2 posti auto scoperti Unità n ° 2 di 4 1/2 locali con 153 mq - duplex, seminterrato con mq 77 con lavanderia propria e tutti gli impianti tecnici solo per questo appartamento, piccolo giardino ad uso proprio di ca. mq 50 , 2 posti auto scoperti Unità n. 3 di 4 1/2 locali con mq 153 - duplex, seminterrato con mq 77 con lavanderia propria e tutti gli impianti tecnici solo per questo appartamento , piccolo giardino ad uso proprio di ca. mq 70 , 2 posti auto scoperti ******************* Jeden Samstag Tag der offenen Türe von 10.00 bis 13.00 Uhr. Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentums - Wohnungen , geeignet für eine grosse Familie als Investition , Neubau - Erstbezug ! Verlegen Sie Ihren Wohnsitz ins Tessin , eine Wohnung benützen Sie selber die anderen zwei Wohnungen werden vermietet ! Diese Liegenschaft kann man als Investitions- Objekt bezeichnen , die Wohnungen können vermietet werden, sowie auch einzelne verkauft werden ! Wohnung - Einheit Nr. 1 : 2 1/2 Zimmerwohnung mit 94 m2 BGF - Duplex ,Kellergeschoss 47 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung ,Gartenanteil - Patio ca. 80 m2 - Alleinbenützung , 2 ungedeckte Aussenparkplätze Wohnung - Einheit Nr. 2 : 4 1/2 Zimmerwohnung mit 153 m2 BGF - Duplex ,Kellergeschoss 77 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung ,Gartenanteil - ca. 50 m2 - Alleinbenützung , 2 ungedeckte Aussenparkplätze Wohnung - Einheit Nr. 3 : 4 1/2 Zimmerwohnung mit 153m2 BGF - Duplex ,Kellergeschoss 77 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung ,Gartenanteil - ca. 70 m2 - Alleinbenützung , 2 ungedeckte Aussenparkplätze Sollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft.

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Prix sur demande

6500 Bellinzona

la residenza è composta da due corpi di fabbrica di uguale superficie, di seguito denominati “A” e “B”, composti rispettivamente da n°5 appartamenti oltre n°12 posti auto scoperti e cantine. La distribuzione della residenza è la seguente: Corpo A Appartamento n°1_Trilocale duplex sup. ( SUL) 76,50 mq. _ Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°2_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°3_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°4_Trilocale sup. ( SUL) 76,50 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°5_Trilocale duplex sup. ( SUL) 69,10 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Corpo B Appartamento n°1_Trilocale duplex sup. ( SUL) 76,50 mq. _ Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°2_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°3_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°4_Trilocale sup. ( SUL) 76,50 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°5_Trilocale duplex sup. ( SUL) 69,10 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Posteggi esterni n°12 x chf 100 = chf 1.200 mensili n°10 Cantine Rendimento netto annuo chf 148.800 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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