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Immeuble locatif à vendre à 8117 (Fällanden)

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CHF2’600’000.–322m2

Hinterdorfstrasse 60, 8405 Winterthur

Die Liegenschaft liegt zentral in Winterthur Seen und ist umgeben von verschiedenen freistehenden Mehrfamilienhäusern.Highlights: • optimale Lage in beliebtem Stadtquartier • direkt beim Bahnhof Seen • gute ÖV Anschlüsse • Nähe zu Schulen • voll unterkellert • Gasheizung 2019 • Glasfaseranschluss • 2.80% Bruttorendite ab Juli 2022 • Nettomietertrag ab Juli 2022: CHF 72'888.-- Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'600'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF3’000’000.–4pcs

Schlimpergstrasse 10, 8307 Effretikon

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Effretikon, zwischen der Rikonerstrasse und dem Schulhaus Schlimperg. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus Nr. 655 "Station Brüttenerstrasse"), die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen (Schlimperg, der Kindergarten Schlimperg sowie Rosswinkel) sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet, welches zum Spazieren und Wandern im Grünen einlädt.Die Stadt Illnau-Effretikon liegt zentral zwischen Zürich und Winterthur und ist durch den öffentlichen Verkehr und einen Autobahnanschluss bestens erschlossen. Flächenmässig gehört die Gemeinde zu einer der Grössten des Kantons Zürich. Die Stadt prägt der Gegensatz zwischen Land und Stadt, wobei Illnau eher ländlich und Effretikon eher städtisch ist.Die Stadt bietet eine grosse Vielfalt zum Arbeiten, Leben und Wohnen.Untergeschoss:Mieterkeller (mit Lattenverschlag)WaschkücheHeizrkaumVeloraum, direkter AussenzugangErd- bis 3. Obergeschoss:4 x 4-Zimmerwohnung je ca. 86 m²4 x 3-Zimmerwohnung je ca. 71 m²Dachgeschoss:Estrichabteile (mit Lattenverschlag)Aufgang mit Zugtreppe Zur Liegenschaft gehören 4 Einzelgaragen sowie 4 AussenabstellplätzeInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Baujahr: 1966

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CHF4’800’000.–360m223pcs

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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