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Immeuble locatif à vendre à 8479 (Altikon)

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Freistehendes 3-Familienhaus (1)
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Freistehendes 3-Familienhaus (2)
Freistehendes 3-Familienhaus (3)
Freistehendes 3-Familienhaus (4)

CHF3’200’000.–276m2Top

Frohheimstrasse 2, 8304 Wallisellen

Dieses schmucke Mehrfamilienhaus für drei Parteien, mit einem Gewerberaum und vier separaten Garagen befindet sich in einem gehobenen Wohnquartier von Wallisellen, leicht oberhalb und nahe dem Zentrum. Das Gebäude ist in vier Geschosse aufgeteilt. Im Untergeschoss mit Innen- und Aussenzugang sind unter anderem die Kellerräume, die Heizung, die gemeinschaftliche Waschküche und ein Mehrzweckraum zu finden. In den drei oberen Etagen befinden sich je eine 4-Zimmerwohnung mit einer respektive zwei Nasszellen. Das Haus wurde in Etappen aufgefrischt und erneuert, wie die Fenster mit Dreifachverglasung, Alu-Fensterläden, Gasheizung, Warmwasseraufbereitung, sanfte Wohnungs-Renovationen sowie diverse Neu- und Umbauten. Die sehr gepflegte Gartenanlage, mit einem kleinen Pool und Duschanlage, umgibt das Haus an drei Seiten und lädt zum entspannten Verweilen mit Familien und Freunden ein. Die Parkplatzsituation ist mit der Anzahl an Innen- und Aussenparkplätze sehr komfortabel. Ferner ist zu beachten, dass das Grundstück mit seinen bestehenden Bauten nicht ausgeschöpft ist, es besteht eine Nutzungsreserve.Ich bin überzeugt, dieses Objekt in bester Wohnlage wird Sie als Selbstbewohner und/oder auch als Investor in verschiedenster Hinsicht begeistern.

Freistehendes 3-Familienhaus (2)
Freistehendes 3-Familienhaus (3)
Freistehendes 3-Familienhaus (4)
10

CHF6’900’000.–

Bahnhofstrasse 48, 8305 Dietlikon

Das vierstöckige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 umfasst ein Mix aus Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie sieben kleineren Wohnungen.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant Rosengarten mit Gartenterrasse, während im 1. Obergeschoss eine Arztpraxis sowie ein Büro eingemietet ist. Dieses hat im 2. Obergeschoss zwei ehemalige Wohnungen als Büroräume dazu gemietet und mittels einer internen Treppe miteinander verbunden. Angrenzend liegen zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen. Die dritte Etage umfasst zwei weitere 1.5-Zimmer- sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, während sich im Dachgeschoss eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse über die gesamte Etage ausbreitet.Das Angebot wird durch weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss ideal ergänzt: Wasch- und Kellerräume für die Wohnungen sowie die Toilettenanlage und diverse Kühlräume für das Restaurant bilden neben den 14 Garagenparkplätzen besonders geschätzte Nutzflächen. Zur Liegenschaft gehören zudem 18 Aussenabstellplätze.Der Innenausbau, hauptsächlich noch aus dem Baujahr (1977), ist schlicht und praktisch. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, Modernisierungen gab es bisher keine. Der einfache Ausbau widerspiegelt sich entsprechend in den gegenwärtigen Mietzinsen, welche sich gemäss den statistischen Daten von Wüest Partner AG im 30 %-Quantil befinden. Die Liegenschaft bietet somit ein grosses Potential bei einer schrittweisen Modernisierung und erweist sich als eine spannende und gesuchte Gelegenheit als Investitionsobjekt mit einer langfristig soliden Rendite. Überzeugen Sie sich selbst!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’750’000.–307m213.5pcs

Dorfstrasse 14, 8248 Uhwiesen

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet durch die zentrale Lage ein solides Investment für eine langfristige Rendite. Das MFH von 1670 wurde laufend unterhalten und gepflegt, zuletzt im 2016/2017. Bei näherem Interesse stellen wir gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Voll vermietet • Laufend unterhalten und gepflegt 2016 / 2017 • Ein Aussenparkplatz • Vier Garagenplätze • Verfügbar nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps und Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF12’000’000.–

Riedtlistrasse 3, 8006 Zürich

Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir die Liegenschaft an der Riedtlistrasse 3 in 8006 Zürich in einem zweistufigen Bieterverfahren zum Verkauf an. Die Liegenschaft besteht aus fünf Wohnungen und zwei Gewerbeflächen verteilt auf fünf Stockwerke. Der Wohnungsmix beinhaltet drei 5.5-Zimmerwohnungen, eine 4.5-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung.Die Eingabefrist für die Offerte der 1. Stufe läuft bis am 10.06.2022. Der Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 12'000'000. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Detailunterlagen zum Download via unsere Homepage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die im Inserat enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung oder Zusicherung. Bei einer allfälligen Vermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Eigentümerschaft noch gegenüber der beauftragten immoclass AG Anspruch auf Ausrichtung einer Provision oder Spesenerstattung. Offerte freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

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