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Immeuble locatif à vendre à 8574 (Oberhofen TG, Dettighofen (Lengwil), Illighausen, Lengwil)

Wohnzimmer
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CHF2’145’000.–364m2

Häglerstrasse 9, 8574 Oberhofen TG

Zielgruppe Das zum Verkauf ausgeschriebene Mehrfamilienhaus in Oberhofen an ausgezeichneter Lage eignet sich vorzugsweise für junge Familien, die Nachwuchs erwarten, Familien mit älteren Kindern oder mehrere Generationen, die in einem Mehrfamilienhaus zusammenwohnen möchten. Lage Das Mehrfamilienhaus mit Seesicht ist im sehr ruhigen und sonnigen Einfamilienhaus-Quartier von Oberhofen (Gemeinde Lengwil) zwischen Landwirtschaftsflächen eingebettet. In unmittelbarer Fussdistanz-Nähe befindet sich die Spielgruppe, der Kindergarten und die Primarschule inkl. Sport- und Spielplatz der Gemeinde Lengwil. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten in Kreuzlingen und/oder Konstanz sowie auf der Autobahn Richtung Frauenfeld/Zürich. Wohneinheiten und Gebäudedaten 1.5 Zi-Whg Eingangsgeschoss/UG (frei) 2.5 Zi-Whg Eingangsgeschoss/UG (vermietet) 4.5 Zi-Whg Erdgeschoss (frei) 3.5 Zi-Whg Obergeschoss (vermietet) Büro/Atelier Erdgeschoss mit 2 separaten WC’s (frei - optional als weiteres Zimmer zur 4.5 Zi-Whg. im Erdgeschoss nutzbar) Wohnzone: W2 Bauvolumen: 1708 m3 Fläche: 1092 m2 Sämtliche Objekte entsprechen dem gleichen Ausbaustandard (siehe Bilder im Inserat). Weitere Informationen entnehmen Sie dem beigefügten Mieterspiegel und den ThurGIS-Daten (siehe PDF-Dokumente im Inserat). Renovationen/Haustechnik Das Mehrfamilienhaus ist in einwandfreiem Zustand. Sämtliche Innenräume der Liegenschaft wurden im Zeitraum von 2006 – 2019 in 4 Etappen saniert. Der Sicherheitsnachweis der Elektroverteilung wurde diese Jahr für nächsten 20 Jahre erteilt. Die Heizung (Öl) wurde im Jahr 2007 neu erstellt und wird jährlich mittels Wartungsvertrag unterhalten. Die Erschliessung eines Gasanschlusses bis in die Kellerräume wurde im Jahr 2020 erstellt. Besichtigungstermine und weiteres Vorgehen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, benötigen wir einen gültige Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank, Versicherung oder Pensionskasse. Sämtliche Anfragen werden nach Eingang bearbeitet.

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