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Immeuble locatif à vendre à 8858 (Innerthal)

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CHF690’000.–112m23.5pcs

Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Gewerbe, Investment mit schnell über attraktiven 4 %. Bei einer Vermietung dieser Einheit für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%. Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert. Folgende Einheiten können noch erworben werden:- Erdgeschoss 3.5 Zi. Gewerbe 112m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 % - Erdgeschoss 4.5 Zi. Gewerbe 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

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Prix sur demande

Gotthardstrasse 3 /5, 6410 Goldau

Gotthardstrasse 3/5 in Goldau • Grundstück: 1'074 m2 • 2 Mehrfamilienhäuser • 8 Mietwohnungen • 2.5 - 5.5 ZW • Parkplätze im Freien • vollvermietet Ausgezeichnete ErschliessungDas Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Arth-Goldau und dem Dorfzentrum mit verschiedenen Detailhändlern wie Migros, Coop und Denner entfernt. Am Bahnhof vereinigen sich die Zulaufstrecken von Basel, Luzern, Zürich, Italien und die Linie der Südostbahn (SOB) Richtung Ostschweiz. Der Privatverkehr profitiert vom rund fünf Fahrminuten entfernten Autobahnanschluss an die A4.Entwicklungsschwerpunkt Arth-GoldauMit der NEAT-Volleröffnung wurde der Bahnhof Ende 2020 zum wichtigsten ÖV-Knotenpunkt im Kanton Schwyz und die Gemeinde zu einem kantonalen Entwicklungsschwerpunkt.VerkaufsdokumentationFür mehr Informationen, senden Sie uns eine E-Mail anverkauf@peikert-projekte.ch oder melden Sie sich telefonischunter +41 41 709 07 40.

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