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Immeuble locatif à vendre à 8863 (Buttikon SZ)

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CHF2’475’000.–

Mittelbergstrasse 1, 8864 Reichenburg

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Reichenburg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Arztpraxen, das moderne Alterszentrum Zur Rose und selbst die Post Filiale und Gemeindeverwaltung sind problemlos zu Fuss erreichbar. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: 1. OG: 4.5 Zimmerwohnung 91.40 m2 (vermietet) 2. OG: 4.5 Zimmerwohnung 95.50 m2 (vermietet) DG: (Maisonette) 83.15 m2 (vermietet) Parkplätze: 3 gedeckte und 3 offene Parkplätze Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Kellerabteile inkl. Waschtürme der Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung hat den Waschturm in der Wohnung. Wir sind überzeugt, dass eine solche Qualitätsimmobilie, aufgrund ihrer Vielseitigkeit und Lage, auch Zukunft sichere Renditen erzielen wird. Weiterführende Informationen (Grundrisse, Mieterspiegel, etc.) können der Dokumentation entnommen werden. Um diese zu erhalten, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.Reichenburg liegt direkt an der Kantonsstraße Zürich-Chur und verfügt über eine Zubringerstraße zur A3 (Zürich-Chur) und A53 (Reichenburg-Schmerikon); zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zählen die SBB Linie Zürich- Chur und der March-Bus. Das Dorf zählt 3800 Einwohner und ist sehr familienfreundlich. Ein Kindergarten und die Primarschule sind direkt im Ort vorhanden, die Oberstufe befindet sich im benachbarten Buttikon. Eingebettet inmitten der herrlichen Natur in der Linthebene bietet Reichenburg vielerlei Freizeitaktivitäten bis hin zu einem Indoorspielplatz mit Kletterlabyrinth.

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CHF690’000.–112m23.5pcs

Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Gewerbe, Investment mit schnell über attraktiven 4 %. Bei einer Vermietung dieser Einheit für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%. Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert. Folgende Einheiten können noch erworben werden:- Erdgeschoss 3.5 Zi. Gewerbe 112m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 % - Erdgeschoss 4.5 Zi. Gewerbe 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

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CHF4’150’000.–526m2

Fidmenstrasse 8, 6442 Gersau

Hier lässt es sich wohnenDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Mieterinnen und Mieter wohnen hier mit grossen Vorzügen. Die südlich ausgerichteten Wohnungen überzeugen mit vielen Sonnenstunden. Der Standort gewährt zudem eine traumhafte Seesicht. Die täglichen Einkäufe können entspannt im Gersauer Dorflädeli oder im Volg erledigt werden. Beide sind in unter 5 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Brunnen. Diverse Restaurants, Cafés und Bars beleben den Dorfkern von Gersau. Gersau verfügt über eine Schiffstation und eine Autofähre, mit welcher der See innert kürzester Zeit nach Beckenried überquert werden kann. Zudem ist Gersau optimal mit dem Bus von Brunnen erreichbar. Die Bushaltestelle ist von der Fidmenstrasse nur 3 Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss Brunnen erreicht man in 15 Minuten. Die Mieterinnen und Mieter finden in Gersau moderne Infrastrukturen für ihre Kleinen. Die Bezirksschule Gersau bietet ein umfassendes Schulangebot vom Kindergarten bis zur 2. Klasse der Sekundarstufe I. Eine Wanderung auf die Rigi Hochflue? Oder doch lieber einen erfrischenden Sprung in den Vierwaldstättersee? Hier kommen alle auf Ihre Kosten! Die Seepromenade und wunderschöne Spazier- und Wanderwege laden zum Verweilen und Erkunden ein.Gersau bietet viele Vorzüge, welche in den letzten zwei Jahren nochmals an Bedeutung gewonnen haben. Flexibles Arbeiten, Homeoffice, grosszügige Innen- und Aussenräume und naturnahes Wohnen sind gefragte Bedürfnisse, welche dieses Anlageobjekt bieten kann.In Gersau ist das Angebot von Mietwohnungen tief. Entsprechend bewegt sich die Leerstandsquote von Wohnungen auf einem schweizweit stark unterdurchschnittlichen Niveau. Mit einer vollvermieteten Liegenschaft dürfen Sie somit auch in Zukunft rechnen.Ihr neues Zuhause und|oder Renditeobjekt?Das Mehrfamilienhaus lässt sich ideal als Zuhause und Renditeobjekt kombinieren. Das Haus bietet für jedes Bedürfnis ein passendes Angebot. Folgend die Wohnungsübersicht: • 3.5-Zimmer-Gartenwohnung | 94.20 m² • 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung | 133.70 m² • 2.5-Zimmer-Wohnung | 69.50 m² • 3.5-Zimmer-Wohnung | 99.60 m² • 4.5-Zimmer-Attikawohnung | 129.30 m² Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenbereich und über ein Reduit und|oder Kellerabteil. Mit 6 Einstellhallenplätzen und einem Aussenparkplatz sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.Lassen Sie sich begeistern......von diesem interessanten Anlageobjekt an herrlicher Lage.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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