0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 9452 (Hinterforst)

Heimeliges, kernsaniertes Generationenhaus auf ca. 290 m2 Nettowohnfläche

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 290 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Thal zu kaufen

Neu erbautes Mehrfamilienhaus in ThalDieses erstklassige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 neu erbaut. Geniessen Sie die hervorragende Besonnung und das zeitgemässe Einteilungskonzept mit vier grosszügigen Mietwohnungen, einem Gewerberaum sowie einem Gemeinschaftsraum (welcher nach ca. 2025 umgenutzt werden kann in eine Wohnung).Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einem ansprechenden Architekturstil und verfügt im Erdgeschoss über einen Gewerberaum sowie einen Gemeinschaftsraum, die beide mit grosszügigen überdachten Terrassen ausgestattet sind.Die gute Grundsubstanz des Gebäudes sowie die Einhaltung der aktuellen SIA-Normen in Bezug auf Schall- und Wärmetechnik gewährleisten ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.Für zusätzlichen Stauraum stehen grosszügige Keller- und Nebenräume im Erd- und Untergeschoss zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, die bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet sind, sowie sechs Aussenparkplätze. Übersicht Bestandsliegenschaft:Untergeschoss: • Technikraum/Heizungsraum • 4 Kellerräume • Abstellraum/Velokeller • Trocknungsraum • Tiefgarage Erdgeschoss: • Grosszügiger Gewerberaum mit Bodentiefen-Fenster. Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet. Geräumiges Personal-WC mit Waschtisch und zwei WC's. Überdachte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren, elektische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. • Grosszügiger Gemeinschaftsraum mit Bodentiefen-Fenster und Abstellraum. Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrwaschmaschine. Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Überdachte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren, elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. Obergeschoss: • 4.5-Zimmer Wohnung West mit überdachtem Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, drei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. • 4.5-Zimmer Wohnung Ost mit überdachtem Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, drei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. Dachgeschoss: • 3.5-Zimmer Attika-Wohnung West mit Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, zwei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. • 3.5-Zimmer Attika-Wohnung Ost mit Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, zwei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Immobilienangebot zu erfahren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

DAS IDEALE EIGENHEIM ODER KLUGE INVESTITION?

In Ricken, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus. Ob als ideales Heim für Ihre Familie oder als smarte Investitionsmöglichkeit - hier finden Sie beides. • Aktueller Wohnungsmix: Drei Maisonettewohnungen, eine kürzlich totalsaniert, zwei teilsaniert, mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 202 m² • Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Sicht auf die umliegende Landschaft • Über 900 m² grosses Grundstück mit schöner Grünfläche • Die Liegenschaft kann mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden • Das Grundstück umfasst einen Teil des Rickenbachs und grenzt an die Landwirtschaftszonen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-67263/Referenznummer: 23-67263Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

WENET - Investieren und Einkassieren

Renditejäger, Investoren, Handwerker und Visionäre aufgepasst.Diese voll vermietete Liegenschaft beinhaltet 3 Wohneinheiten sowie über 5 Aussenabstellplätze und ermöglicht somit eine Rendite Deluxe. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, wurde laufend renoviert, modernisiert, unterhalten und ermöglicht Ihren Einstieg in die Immobilienwelt.Aktueller Mieterspiegel (Mietzinssteigerungspotential):+ 3 Zimmer-Wohnung Hochparterre inkl. 1 PP -&gt; CHF 1'415.-+ 4 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss -&gt; CHF 1'380.-+ 4.5 Zimmer-Wohnung 2 + 3 Obergeschoss inkl. 2 PP -&gt; CHF 1'680.-Jahresmietzins: CHF 53'880.-Im Erdgeschoss finden sich diverse Kellerabteile, Abstellräume, Heizung und Waschraum. Im Hochparterre befindet sich die 3 Zimmer-Wohnung mit über 76m2 Wohnfläche, welche ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild aufweist. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 76m2. Über das 2. und 3 OG erstreckt sich die 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit über 92m2 Fläche welche über insgesamt 3 Schlafzimmer, grosser Tageslicht-Nasszelle, ausgestatteter Küche, Abstellräume, sowie einem riesigen Wohnbereich verfügt. Das unglaubliche Wohlfühlklima in Kombination mit dem gut durchdachten Grundrisskonzept sorgen für Langzeitmieter und keine Leerstände.*Highlights* + Voll vermietet+ TOP Rendite-/ Anlageobjekt+ Bevorzugte Mikrolage+ Guter AusbaustandardJede Einheit hat einen eigenen Balkon mit Weitsicht, sowie die der Wohnung zugeteilten Parkplätze. Ein ca. 150m2 grosser Gartenbereich kann allgemein genutzt werden und sorgt für ein Zusammenleben der Extraklasse.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c45d19 0x3x8fx11x80</span>

Renditeobjekt in der Kernzone zu verkaufen

Das Wohn- und Gewerbehaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich im Dorfkern (Kernzone) von Gommiswald, an guter Verkehrslage mit Kundenparkplätzen direkt an der Strasse gelegen.Das Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Möglichkeit für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben und allenfalls einen grossen Gewerberaum selber nutzen möchten. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und weist einen geringen Investitionsbedarf auf.Im Erdgeschoss des Verkaufsobjektes befindet sich die Verkaufsfläche der Drogerie und eine grosse Lagerfläche.Die weiteren Wohungstypen sind:1. Obergeschoss3-Zimmerwohnung2-Zimmerwohnung2. Obergeschoss4-ZimmerwohnungDachgeschoss3-ZimmerwohnungDie auf der Nordseite des Grundstückes gelegene Gartenfläche mit Rasen und Büschen wird derzeit wenig genutzt. Sie können diese nach Belieben als Garten oder Bauland nutzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.