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Immeuble locatif à vendre à Riesbach

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CHF 4’200’000.–663m231.5pcsPremium

Im Schützenbühl 3, 8405 Winterthur

Top-Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Renditeliegenschaft mit neun Wohnungen in der aufstrebenden Stadt Winterthur.Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1967 von der renommierten Bauunternehmung Toggenburger AG geplant und erbaut. Das freistehende Gebäude wurde seither stets gut gepflegt und instand gehalten. Die Wohnungen wurden jeweils bei Mieterwechseln renoviert und dem zeitgemässen Mieterstandard angepasst.Die praktische Raumaufteilung der neun Wohnungen bietet sowohl Mehr- als auch Einzelpersonenhaushalten optimalen Wohnraum und damit dem Eigentümer die Grundlage für einen soliden Mieter-Mix.Die Liegenschaft wird zum Mindestpreis von CHF 4‘200‘000 verkauft. Es ist kein Bieterverfahren geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Verkaufsdokumentation ist dem Inserat zum Download beigelegt. Wir stellen Ihnen diese aber auch gerne per E-Mailzu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!LOI Invest AGMakleranfragen sind nicht erwünscht.

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CHF 4’000’000.–

Stationsstrasse 5 & 5a, 8545 Rickenbach Sulz

In Rickenbach Sulz, neben Wiesendangen und Winterthur, liegt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus (3 Mietwohnungen / Gewerbe im EG) an sehr verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnungen und die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind momentan alle vermietet.Einfamilienhaus:Das Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 wurde 2011 frisch saniert und präsentiert sich daher in sehr gutem Zustand. Das Haus hat eine Küche mit offenem Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer und verfügt ausserdem über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate Wc's, einen gedeckten Sitzplatz und einen Wintergarten. Im Wintergarten wie auch im Wohnzimmer findet man ein Cheminée.Mehrfamilienhaus:Das angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 neu erstellt. Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Bar/Restaurant und im 1. 2. und 3. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmerwohnung. Diese sind modern ausgestattet und verfügen über folgenden Grundriss:Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines zugänglich aus einem Schlafzimmer) und ein kleiner Raum mit eigener Waschmaschine. Suchen Sie ein Eigenheim und ein Renditeobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande240m2Top

Hörnlistrasse 28, 8700 Küsnacht ZH

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und doch zentral gelegen. Das Haus ist renovationsbedürftig und eignet sich daher gut für einen Um oder Neubau. Die nahe Lage zum See sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sind unbezahlbare Vorzüge, welche man in einer Seegemein de nicht missen möchte.Nichtsdestotrotz könnte man die Wohnungen im jetzigen Zustand bewohnen. Im EG sowie im 1. OG befinden sich je eine 4 Zimmerwohnung mit einem Badezimmer (mit Badewanne) und einer Küche. Das 2. OG besteht auch 3 Zimmern, einem kleinen Raum mit Lavabo und einer Winde, welches man einer Wohnung zuteilen könnte. Beide Obergeschosse besitzen einen Balkon. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2011 einer Totalrevision unterzogen und seither in regelmässigen Abständen gewartet.Hinter dem Haus lädt ein grosser Garten zum verweilen ein. Ältere Bäume spenden Schatten wenn die Sonne hoch am Himmel steht und trotzdem ist der Garten sonnig gelegen. Die Zufahrt zum Grundstück ist im Fuss und Fahrwegsrecht geregelt. Neben dem Haus befinden sich 4 Aussenparkplätze und im Keller gibt es eine Einzelgarage mit Garagentor zur Hörnlistrasse .

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