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Immeuble locatif à vendre à Région Broye-Vully

Lot de 3 appartements résidentiels au coeur de la vielle ville (1)
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Vue de l-extérieur
Cuisine
Cuisine

CHF1’090’000.–Top

1530 Payerne

En plein coeur de la vielle ville de Payerne et à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce lot se compose de 3 appartements dans un immeuble de 4 logements résidentiels entièrement rénovés en 2015. Au premier étage, vous trouverez un 2½ pièces bénéficiant d-env. 68 m² avec poutres apparentes et cheminée ; le deuxième étage dispose d'un 2½ pièces d-env. 63 m² ; enfin le troisième étage abrite un spacieux 3½ pièces, jouissant quant à lui d-env. 115 m², d'une mezzanine ainsi que d'une sur-mezzanine. Les logements du 2e et 3e niveaux sont loués. Les 3 lots sont actuellement occupés. Chaque appartement profite d'une cave individuelle et la propriété comprend également une buanderie commune, ainsi que 2 places de parking extérieures et une chaudière à gaz couplée de panneaux solaires. Ce lot de 3 logements est idéal pour un investissement locatif.

Vue de l-extérieur
Cuisine
Cuisine
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CHF1’400’000.–252m28pcs

chemin du Pré Neuf 1, 1585 Bellerive VD

Immeuble de rendement - 12% sur fonds propresSitué à 1585 Salavaux à moins de 20 km de Fribourg, proche des commodités, du lac de Morat et à seulement 5 kilomètres du centre d'Avenches, cet immeuble neuf se compose de trois appartements lumineux répartis comme suit : • Au rez-de-chaussée : un 2,5 pièces de 51m² habitables soit 65m² pondéré avec une terrasse de 40m² et d'un jardin de 106m². Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer mensuel estimé inclus parking CHF 1'227.- • Au 1er étage : un 2,5 pièces de 51m² habitables soit 56m² pondéré avec un balcon de 10m². Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer mensuel estimé inclus parking CHF 1'207.- • Dans les combles : un 2,5 pièces de 61m² habitables soit 66m² pondéré avec un balcon de 10m². Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer mensuel estimé inclus parking CHF 1'297.- 4 places de parking extérieures sont également disponibles pour chaque appartement ainsi que d'une cave propre.L'état locatif prévisionnelle se monte à environ CHF 44'760.00/annuel 4 places de parking inclus.Les charges d'exploitation sont de moindre importance ce qui donne à cet objet d'investissement un intérêt certain.** Nous nous devons de valider votre potentiel d'achat pour toute visite de ce bien immobilier ** • Immeuble neuf 2022 • 12% sur fonds propres • Centre village et commerces à proximité • Vente en locatif ou PPE

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CHF4’299’000.–681m214pcs

1585 Bellerive VD

Ein wahrer Palast der Extraklasse in Bellerive mit unverbaubarer Aussicht auf den Murtensee an sonniger und idyllischer Lage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit sehr viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung.Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier goldrichtig denn diese Villa besitzt auch noch 2x 3.5 Zimmerwohnungen mit Seesicht und Terrasse.Geniessen Sie das Raumgefühl und die grüne Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz für die individuellen Hobbys. Gekrönt wird das Ganze durch den bezaubernden Ausblich vom Anwesen auf den See und die Hügel in der Ferne. Diese Liegenschaft müssen Sie selbst erleben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • WIR Anteil möglich • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Lift im Haus • Swimming Pool 5 Meter x 8 Meter • UG: Weinkeller, Waschraum, Technik, Lagerraum 3.5 Zimmer Wohnung 163 m2 BWF 3.5 Zimmer Wohnung 171 m2 BWF • Villa: 615 m2 BWF EG: Entree, Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, Reduit, Zimmer • OG: Galerie, Zimmer, Badezimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche • Gedeckter Sitzplatz im Garten • Einstellhalle/Garage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF840’000.–115m2

1522 Lucens

COUP DE COEUR, RARE À LA VENTE !MAISON VILLAGEOISE DE DEUX APPARTEMENTS LOUÉSSituée dans un quartier résidentiel sur les hauts de la commune de Lucens, à deux pas du Château, cette petite maison villageoise de deux appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces jouit d'une très bonne distribution et d'un environnement calme, imprégné de l'histoire de la région. Offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités présentes au centre de la commune, la maison bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement.L'objet se présente sur trois niveaux. Au rez, le premier appartement se distribue sur 2 pièces pouvant être utilisées comme chambre ou salon, une salle de bain et une cuisine séparée. À l'étage, on trouve un logement de 3.5 pces en duplex offrant un grand espace séjour avec poutres apparentes donnant accès au balcon, une cuisine ouverte et un WC visiteurs. Les deux chambres aux surfaces généreuses et la salle de bain sont dans les combles. Enfin, on trouve au sous-sol un espace caves, et une buanderie commune. Les deux appartements ont été récemment rénovés et sont actuellement loués, pour un rendement d'env. 4%.La maison se situe à moins de 300m du centre de Lucens où se trouvent les commerces et les commodités, dont un arrêt de bus. La gare CFF est à 600m. Accès à la route de Berne en 3 min, il faut compter 15 min pour se rendre à Payerne, ainsi qu'env. 25 min pour rejoindre Lausanne.A VISITER RAPIDEMENT !Nombre de pièces : 2.5 + 3.5Surface de plancher : env. 115 m2Surface totale : env. 160 m2Surface du terrain : 82 m2Volume : 530 m3Prix de vente : Fr. 840'000.--C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien rare à la vente en organisant une visite des lieux à votre convenance. --------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF2’500’000.–369m213pcs

1522 Lucens

Immeuble de rendement NEUF de 3 appartements + local de 48 m2 + parking souterrain !Idéalement situé dans le village de Lucens, en bordure de zone agricole, ce bel ouvrage est proche des transports communs, à une quinzaine de minutes de Romont FR et à une trentaine de minutes de Lausanne.En cours de travaux, cet ouvrage moderne, sera délivré au printemps 2023. Il vous offrira des prestations de qualités, telles que : pompe à chaleur, panneaux solaires, buanderie privative au sein de chaque appartement.L'immeuble se compose comme suit : Rez inférieur : un local de 48 m2 avec WC, le parking souterrain, le local technique et les caves. Loyer projeté à CHF 1200.-/moisRez: Un appartement de 4.5 pces avec jardin privatif de 270 m2. Loyer projeté à CHF 2'250.-/mois + CHF 120.- parking intérieur1er étage : Un appartement de 4.5pces avec terrasse de 23 m2. Loyer projeté à CHF 2'250.-/mois + CHF 120.- parking intérieur2e étage : Un appartement de 4.5pces en attique avec terrasse de 23 m2. Loyer projeté à CHF 2'250.-/mois + CHF 120.- parking intérieurRevenu locatif estimé à CHF 99'720.-/an, rendement estimé à env. 4%Vous disposerez de 6 places de parc dans le souterrain et de 3 caves. Un ascenseur saura également ravir les futurs locataires.C'est une occasion en or d'investir dans un patrimoine durable dans une région en pleine expansion.Si vous désirez plus d'information et organiser une visite, ne tardez pas et contactez-moi rapidement ! Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

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