43 résultats - Immeuble locatif à vendre à Région Jura-Nord vaudois

Eine Investition die sich lohnt!

In dem vollständig vermieteten Mehrfamilienhaus befinden sich fünf 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Sowohl eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss als auch die 4.5-Zimmer-Wohnung wurden umfassend saniert und bieten modernen Komfort. Für Interessenten, die das volle Potenzial ausschöpfen möchten, besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung anzubauen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Das Dach bietet durch seine ganztägige Südausrichtung die Möglichkeit zur problemlosen Installation einer Solaranlage.Im Verkaufspreis sind eine Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze enthalten. Bei weiterem Parkbedarf können öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses genutzt werden.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu investieren.Dans l'immeuble collectif entièrement loué se trouvent cinq appartements de 2 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Tant un appartement de 2 pièces au deuxième étage que l'appartement de 4.5 pièces ont été entièrement rénovés et offrent un confort moderne. Pour les personnes intéressées qui souhaitent exploiter pleinement le potentiel, il est possible d'ajouter un appartement supplémentaire de 2 pièces dans les combles. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2017. Grâce à son orientation sud, le toit bénéficie d'un ensoleillement toute la journée, ce qui permet d'y installer facilement des panneaux solaires.Le prix de vente comprend un box de garage ainsi que deux places de parking extérieures. En cas de besoin de places de stationnement supplémentaires, il est possible d'utiliser les parkings publics situés à proximité immédiate de la maison.Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier attrayant avec un potentiel de développement.

Immeuble locatif à Orbe

Idéalement situé au cœur de la ville d'Orbe, cet immeuble locatif bénéficie de toutes les commodités.le bâtiment à été rénové entre 2018 et 2023, il se compose comme suit : • Une Arcade commerciale avec entrée indépendante • Au 1er étage, un grand appartement de 2.5 pièces de 90 m2 ainsi que d'un 3 pièces avec accès privatif au jardin • Au 2ème étage, un 2.5 pièces de 95 m2 et un 3 pièces de 65 m2 avec accès à un galetas.Ces 4 premiers appartements ont bénéficiés d'une rénovation en 2019. • Comble: Joli 2 pièces nouvellement crée profitant d'un beau cachet. • Local chaufferie • Buanderie commune • Caves • Cour intérieure Dossier complet sur demande.Visite M. David Prahin au 079/191.21.30

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Gewerbe im Zentrum

Jahresnettomietzinseinnahmen: CHF 130'248.00BR 5.25%Der idylische Ort Le Sentier liegt am Lac de Joux. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, die Gemeindeverwaltung, Schulen, Restaurants und der Bahnhof (Le Sentier-Orient) sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 6 Wohnungen, teils über 2-Stockwerke mit unterschiedlichen Grundrissen. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert.Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal in welchem zurzeit der Stellenvermittler OK Job eingemietet ist. Das Dachgeschoss mietet der Uhrenhersteller Blancpain SA.Zur Liegenschaft gehört ein grosser Garten mit einem Gartenhaus sowie ein Garagengebäude für zwei Fahrzeuge.01 x 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 96 m201 x 5.0 Zimmerwohnung à ca. 130 m201 x 4.0 Zimmerwohnung à 128 m201 x 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 100m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m202 x Gewerberaum à ca.138 bzw. 156 m201 x Gartenhaus01 x Mehrfachgarage (2 Plätze)07 x AussenparkplatzMietfläche Total: 1010 m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für die Zustellung einer Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vorzugsweise per Email) zu kontaktieren.

MAISON VILLAGEOISE AVEC UN APPARTEMENT ET DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chVallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.De nombreuses sociétés locales animent le village : le tennis, football, hockey, écoles de danses et musique tout pour que votre famille s'intègre très bien à ce coin de nature encore très préservé. Piscine chauffée, patinoire couverte, garderie, école enfantine, primaire et secondaire sur place. Un vrai paradis pour les amoureux de la nature et de l'air pur ! Il n'est plus besoin de vanter ce lieu de balades proche de la Vallée de Joux (7 km du lac) et du Mont d'Or.www.vallorbe.chCette maison villageoise, à l'origine c'était tous des ateliers de forgeron dans le quartier, elle a bénéficié d'importantes rénovations lors de son acquisition par le propriétaire actuel en 2012. Elle comprend deux surfaces commerciales et une habitation utilisée comme maison d'hôtes comprenant un appartement de 4,5 pièces en duplex.Le chauffage est à pellets, la chaudière date de 2012 et la distribution se fait par des radiateurs avec des vannes thermostatiques. La production d'eau chaude est mixte (pellets + électricité). L'appartement est libre de locataire, car il est utilisé comme appartement de vacances, très intéressant puisque Vallorbe est un haut-lieu touristique du Jura-Nord Vaudois. Une des surfaces commerciales est actuellement louée en tant que bureau et l'autre est libre.N'hésitez pas à contacter Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

5 % de rendement pour cet immeuble au centre d'Yverdon !

Rare à la vente : Situation privilégiée pour cet immeuble de rendement qui comprend deux appartements loués ainsi qu'une grande surface commerciale également louée (magasin et surface de stockage). L'accès aux appartements se fait par la rue des Remparts, tandis que le magasin est accessible depuis la rue piétonne "Rue du Lac". Le bâtiment ainsi que les appartements ont subi d'importants travaux de rénovation. L'immeuble est en parfait état d'entretien général. L'état locatif annuel s'élève à CHF 168'185.- Une visite des lieux s'impose ! Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-23-14

Maison locative de 3 appartements modulables

Immeuble de 3 appartements modulables en 2 appartements avec galetas et 4 places de parcLa parcelle est d'une surface totale de 552 m2, facile d'accès et bien située, elle est proche du collège et du temple.La maison, recensée en classe 4 des monuments historiques faisant mention « d'objet bien intégré » a une surface au sol de 196 m2 (RF) et un cubage total de 1593 m3 (ECA)Description :Deux accès à immeuble :dans le rez-de-chaussée (Temple 3) donne sur la cage d'escalier qui dessert les appartements du 1er et des combles, ainsi que le garage, la chaufferie et les caves.accès direct du triplex du rez-de-chaussée (Temple 1) avec sa petite terrasse et emplacement pour un véhiculeDescription des niveaux Rez-de-chaussée, Temple 3 : Hall d'entrée couloir immeuble - buanderie avec accès à l'extérieur - cave - chaufferie : chaudière 27 Kw à condensation d'Oertli de 2012 et boîler de 2012 Oertli contrôlé et détartré le 30.03.2021, garage utilisé comme stockage, cave à vin ;Rez-de-chaussée, Temple 1 : entrée triplex par sas d'entrée et par la cuisine entièrement agencée lors de la rénovation (2012), grand séjour avec poêle à bois, carrelage au sol et isolation intérieure, cagibi sous escalier ;******1er étage, Temple 3 : Appartement de 2 pièces, deux accès possibles par le hall de la cage d'escalier ou par le balcon en accédant par le monte-charge spécialisé BACO, hall d'entrée, cuisine agencée ouverte sur le grand séjour, grand balcon, chambre à coucher, salle de bain/WC ;1er étage, Temple 1: triplex : Hall de distribution utilisé comme bureau et donnant accès au balcon, 1 chambre parentale avec armoires encastrées et sols en carrelage, très grande salle de douche et bains ;******Combles, Temple 3 : Ancien appartement de 2,5 pièces transformé en 1er étage du duplex : hall d'entrée, grand séjour et salle à marger mansardés avec lambris, la cuisine a été transformée en chambre d'enfant, toutes les canalisations sont mises en suspends dans les murs pour refaire une cuisine et avoir un appartement indépendant, grande chambre à coucher non mansardée, salle de bains/WC ;Combles, Temple 1, triplex : hall de distribution, chambre mansardée avec poutres apparentes, chambre mansardée avec salle de douche/WC ;******Galetas, plus vide sanitaire condamné.******La maison est dans un très bon état d'entretien intérieur général et les deux appartements modifiés en duplex de Temple 3, après les travaux de 2022-2023.Toute la partie extérieure de la maison est dans un excellent état d'entretien, la toiture à deux pans avec tuiles a été contrôlée en 2016, la ferblanterie en cuivre est en bon état, les volets sont en aluminium thermolaqués et pour certains en bois, les balcons et les garde-corps sont en excellent état et toute la partie technique est bien entretenu.Les parties techniques sont en bon état, la chaufferie de 2012 est suivie par un contrat d'entretien ainsi que le boiler, le chauffage est diffusé dans les appartements ainsi que dans les parties communes par des radiateurs avec des vannes thermostatiques, certaines fenêtres ont été changées sinon elles sont en bois isolantes et en bon état, les cuisines sont agencées et l'électroménager a été changé.L'immeuble dispose de 3 places de parc extérieures, d'un garage utilisé pour du stockage d'un petit jardin avec une petite terrasse dallée.La parcelle n'est pas clôturée et dispose d'un petit jardin au sud et d'une terrasse.

2 logements avec divers annexes

Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.

Maison locative de 2 appartements et un permis de construire pour le 3ème

Maison locative individuelle de 2 appartements de 3 pièces de 60 m2 habitables et d'une surface au galetas pour la création d'un 2,5 pièces avec le permis de construire obtenu en 2022, les travaux peuvent démarrer en tout temps.Tous les les plans et les budgets sont à disposition et seront transmis au futur acquéreur (compris dans le prix de vente).Tout l'intérieur de l'immeuble a été reconstruit en 2015-2016, lors d'une grande rénovation complète de l'immeuble :Sous-sols, murs intérieurs, dalles et planchers, appartements, sanitaires et aménagements intérieurs ainsi que les séparatifs des EU et EC + arrivée de mazout et branchement au gaz.Lors de ces grands travaux nous avons gardé, les murs extérieurs, les fenêtres, les volets, la chaudière, le boiler, l'annexe "bûchers" avec les citernes à mazout, la toiture et la ferblanterie, tout le reste est neuf.Immeuble d'une surface bâtie au sol de 71 m2, sur un terrain de 501 m2 avec un accès piétons mais pas d'accès véhicules.Le grand parking public du quartier des Cygnes se situe à côté de la parcelle.Description :sous-sol : couloir, 3 caves, chaufferie à mazout avec distribution par radiateurs (l'arrivée du gaz est déjà installée dans l'immeuble),rez supérieur : Appartement 3 pièces loué CHF 1'440.- +CHF 100.- de charges, reconstruit à neuf cuisine agencée ouverte sur le séjour, salle de douche/WC avec fenêtre, 2 chambres à coucher donnant sur le jardin; occupé par la concierge1er étage : Appartement 3 pièces loué CHF 1'440.- + CHF 100.- de charges, reconstruit à neuf cuisine agencée ouverte sur le séjour, salle de douche/WC avec fenêtre, 2 chambres à coucher donnant sur le jardin;Combles : grand galetas permettant de créer un appartement supplémentaire de 2,5 pièces, le projet est finalisé et sera mis à disposition de l'acheteur. Toutes les arrivées techniques sont déjà installées : chauffage, eau chaude, colonne de chute, électricité et la dalle a été créée selon les mesures de l'ingénieur pour supporter le nouvel habitat.A l'extérieur on y trouve dans l'annexe 3 locaux ou bûchers, utilisés pour les vélos et le matériel conciergerie et le local des citernes.Grand jardin à l'ouest entièrement clôturé avec tondeuse automatique. Au fond de la parcelle on y trouve le mur antibruits des CFF créé en 2011.La parcelle est joliment engazonnée avec des platebandes de fleurs.Le cabanon de jardin date de 2016.Le jardin est à usage de tous les locataires.

6 logements & 1 café-restaurant

Immeuble mixte de 6 logements et un local commercialL'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel.Situé au coeur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine.Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte.Dernière grande transformation en 2008.Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage .De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite.Description :Immeuble sur 3 niveauxRez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand :Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire;1er étage :3 studios1 x appartement de 3.5 piècesTous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif)2ème étage1 x appartement de 2,5 pièces1 x appartement 3 piècesTous loués avec une réserve locative.L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016.L'immeuble est dans un bon état d'entretien;Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80

Maison de deux duplex dont un qui est loué, avec jardin

Maison de village datant du 17ème siècle sur parcelle no 191 ainsi que le jardin potager sur la parcelle no 184 avec une surface de 476 m2 en terrain agricole.Sur ce terrain on y trouve un jardin potager ou d'agrément avec un cabanon et la dalle d'un cabanon qui a été démonté.L'immeuble a été rénové en 2012, toutes les façades, la toiture complète, les fenêtres et les volets en aluminium thermolaqués.La rénovation de la chaufferie à mazout à été faite en 2021 et remplacée par une chaudière à gaz.Le contrôle OIBT (mise aux normes électriques) en 2021Description :Maison locative de deux appartements en duplex avec atelier, buanderie commune, cave, et jardin non attenant à l'immeuble. Rez-de-chaussée : Grand atelier, caveRez-de-chaussée et 1er étage : Appartement duplex Rez-de-chaussée4,5 pièces en duplex, comprenant:Etage (1er étage): Hall entrée, cuisine agencée habitable rénovée en 2023, séjour avec cheminée, salle de bains/WC.Rez: Hall distribution , 3 chambres à coucher, salle de douche/WC. Terrasse. Jardin. Cet appartement est libre de bail, lors de la dernière résiliation du bail, l'appartement a été rénové et laissé libre pour habitation du prochain propriétaire ou à remettre en location.1er étage : buanderie commune et chaufferie******************************************2ème étage et combles : Appartement duplex Etage 4,5 pièces en duplex, comprenant:Etage : Cuisine agencée, salle de douche/WC, séjour, 1chambre à coucher, bureau.Combles: Hall, 2 chambres à coucher, salle de bains/WCAppartement loué****************************************Maison de village datant du 17ème siècle sur parcelle 191

Maison familiale de 3 appartements de 2018

Maison familiale de 3 appartements, locaux divers, garages et places de parcCette maison familiale se situe proche du centre du village de Villars-Burquin à côté de l'arrêt de bus.Maison de 3 appartements totalement indépendants : 1 appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 4,5 pièces au rez supérieur ; 1 atelier et un garage-box au rez supérieur; 1 cave, garage au rez-de-chaussée; 2 caves et local du tableau électrique et compteurs au sous-sol; très grand galetas avec toiture froide, isolation du plancher du galetas; chaufferie à mazout et citerne à mazout de 8'500 litres; 7 places de parc extérieuresLa maison a été rénovée entièrement (reconstruite) en 2018 avec la création de tout ce qui se trouve à l'intérieur de l'immeuble.Projet initial de 5 appartements.L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B du CECB.Cette belle maison de village est très bien située et l'appartement du rez supérieur jouit d'une vue panoramique sur Yverdon-les-Bains et le lac de Neuchâtel.Parking extérieur.

MAISON DE 2 APPARTEMENTS ET DIVERS LOCAUX

Les Tuileries-de-Grandson c'est idéal près du lac et à deux pas des centres commerciaux. CETTE VASTE PROPRIETE EST SITUEE AU COEUR DE GRANDSON. Elle comprend deux appartements de 4,5 pièces (environ 140 m2) au 1er et 2ème étage + un grand disponible de 170 m2 dans le grenier pour pouvoir agrandir le logement du 2ème étage). Au rez de chaussée vous avez divers locaux disponibles dont un magasin de 45 m2 avec vitrine + une superbe véranda et dépôt attenant de 35 m2 avec jardin clos. Surface habitable environ 340 à 300 m2 et surface utilisable 460 m2 sans compter tout le rez de chaussée. Vous aimeriez réunir votre famille c'est parfait : un appartement pour vous et un appartement pour vos parents ou vos meilleurs amis !Pourquoi ne pas vous grouper à deux familles pour cette acquisition ? Vous pourriez même créer une propriété par étage les deux appartements sont disponibles sans locataires, d'une même surface et tout le rez de chaussée peut être séparé. Vous aimeriez installer votre entreprise au rez de chaussée et habiter l'étage ? C'est tout à fait possible et une aubaine quand nous avons autant de place à disposition. Nous vous envoyons le dossier avec plaisir et organisons une visite à votre convenance. La véranda, les annexes, le jardin clos tout pour plaire et jouir d'un beau patrimoine à Grandson. N'hésitez pas à appeler Julien Facchinetti pour tout renseignementPlus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch

Ravissant immeuble de rendement situé à Le Chenit

Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier pour faire fructifier votre patrimoine ?Vous êtes à la bonne adresse.Le bien se compose de 5 appartements tous loués à l'heure actuelle.Une progression des loyers est possible.Rendement communiqué sur demande.Entièrement rénové il y a peu, comme vous pourrez le constater sur les photos.Cet immeuble se situe à proximité immédiate de tous les commerces et centres sportifs.Notre agent immobilier se tient à votre écoute pour vous renseigner et organiser une visite.Alors n'hésitez plus et contactez-nous.

Maison plurifamiliale avec vue

Cette charmante propriété résidentielle située à Le Chenit offre une excellente opportunité d'investissement pour les personnes à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif .Tous les appartements sont équipés d'un fourneau à bois.Rez-de-chaussée : appartement de 2.5 pièces 60 m² • 1 chambre • 1 salle de bain1er étage : appartement de 3.5 pièces de 70 m² avec possibilité d'agrandissement (+20 m²) • 2 chambres • 1 salle de bain + WC visiteur • Balcon avec très belle vue dégagée2e étage : appartement de 3.5 pièces de 70 m² • 2 chambres • 1 salle de bain + WC visiteur • Balcon avec très belle vue dégagée3e étage : grenier aménagé avec 3 box fermésLa propriété offre également : • 2 parkings intérieurs fermés pour 1 et 2 véhicules • 3 places de parking extérieures • Un grand jardin arboré et fleuriLa superficie du terrain est de 1250 m². La toiture et la façade nord de la maison ont été totalement rénovées. La propriété offre une vue panoramique.Cette propriété est l'occasion idéale pour réaliser un investissement stable et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

IMMEUBLE MIXTE AVEC GARAGE COMMERCIAL DE PLUS DE 450 M2 ET 1 APPARTEMENT DE 5 PIECES

Les Bioux se situe sur la commune de l'Abbaye, il compte plus de 600 habitants. Le village des Bioux, créé en 1760 est très dynamique est attrayant. Ses habitant sont joliment appelés les Bioulets. Il se situe au bord du Lac de Joux.Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.Vous êtes garagiste ? Vous souhaitez vous mettre à votre compte ?Vous avez une entreprise et vous cherchez des locaux ?Nous avons ce qu'il vous faut ! Un garage de plus de 450 m2 avec un logement.Le bâtiment comprend un garage au rez-de-chaussée et un logement au-dessus. Nous vendons tout le bâtiment. La partie commerciale actuellement utilisée en un atelier de réparation automobile spécialisé dans l'entretien de véhicules avec tout le matériel, les lifts, les bureaux, les outils, le stock visseries.L'appartement de 5 pièces d'environ 190 m2 entièrement rénové en 2008, il a beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, ses deux grandes terrasses et sa vue dégagée sur le Lac. Les fenêtres ont été changée en 2015 et la cuisine changée en 2022.Une quinzaine de places de parc dont 5 couvertes. Possibilité de louer la parcelle d'en face pour entreposer des véhicules.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Immeuble entièrement rénové de 3 appartements

Belle opportunité à saisir !Idéal soit pour un propriétaire désirant vivre dans un superbe loft tout en ayant un rendement d'env. 3.5% sur ses fonds propres ou pour un investisseur dont le rendement de ses fonds propres seront d'env. 11.5%.Immeuble situé dans le charmant village de Lignerolle, cet immeuble de rendement est établi sur une parcelle de 461 m2 au milieu du village, jouissant d'un beau dégagement sur la vallée.L'immeuble a été entièrement rénové avec goût entre 2014 et 2021.Il se compose comme suit :o Sous-sol : local technique, 3 caveso Garage au rez-de-chaussée, équipé d'un lavaboo Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pièces 78m2, hall d'entrée/couloir, salon, cuisine agencée entièrement équipée et salle à manger avec accès terrasse/jardin, 1 grande chambre, salle de douche/wc et près-installation colonne de lavage, réduit de rangement sous escaliero 1er étage : appartement 3.5 pièces 93 m2, cuisine agencée entièrement équipée, WC visiteurs, salon-séjour, 1 chambre avec accès au balcon 7m2, 1 chambre avec partie dressing et salle de douche/wc près-installation colonne de lavageo 2ème étage : Loft de 101 m2 avec balcon baignoire de 17m2 :Entrée avec armoire de rangement et réduit de 3m2, à l'étage cuisine agencée entièrement équipée, salle de douche/WC avec dressing équipé près-installation colonne de lavage, espace de rangement, WC visiteurs et armoire de rangement, mezzanine aménagée de 20m2 (non comptée dans les m2 indiqués)o Extérieurs : Jardin, terrasse, cabanon, 2 places de parcL'immeuble est équipé d'une chaudière à gaz à condensation avec distribution au sol, brûleur remplacé en 2023.La toiture a été entièrement refaite en 2016, isolation en laine de bois et ferblanterie en cuivre (virevents, larmiers blindés en cuivre).La porte de garage et les volets seront remplacés pour le jour de la vente.Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont loués, tandis que le spacieux loft aux combles est occupé par la propriétaire jusqu'à la vente.La possibilité de reprises d'hypothèques à des taux préférentiels en fait également une excellente opportunité.Notre avis :o Situation au calme, proche de la campagne, loin des nuisances urbaineso Bien entièrement rénové avec goûto Finitions de qualité et excellentes distributionso Belle alliance de l'aspect rural avec un style moderne, logements avec cacheto Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementVous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement dans une propriété conjuguant qualité, rendement et bien-être, contactez-nous pour une visite !Les m2 mentionnés ci-dessus représentent les surfaces habitables nettes (aucun murs, ni gaines ne sont comptabilisés).

Panoramique sur le Lac et les Alpes - Immeuble rénové avec goût

Maison paysanne du début du 5ième siècle rénovée en 4 appartements.Située dans un environnement verdoyant et calme avec une vue imprenable sur le Lac et les Alpes.Reparti sur 4 niveaux, ce bien propose trois appartements de 3.5 pièces, rénovés et un magnifique 4.5 pièces en attique qui a été entièrement crée, récemment, avec goût et des matériaux de qualité.Quatre places de parc extérieures, deux garages, espaces de stockage et un grand terrain complètent ce bien.N'hésitez plus ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Immeuble locatif résidentiel

Découvrez cet immeuble de rendement situé à Orbe, une charmante commune du canton de Vaud. Cet immeuble, construit en 1994, offre un potentiel locatif intéressant avec ses trois appartements déjà loués, représentant une source de revenus stable dès l'acquisition. Description des Appartements • Rez-de-chaussée : 2,5 pièces • Surface : 60 m² • Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain • État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour • Loyer net : CHF 700.-/mois + CHF 70.- de charges • 1er étage : 3,5 pièces + Mezzanine • Surface : 80 m² + mezzanine ouverte d'environ 80 m² • Agencement : Salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, mezzanine • État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour • Loyer net : CHF 1'350.-/mois + CHF 100.- de charges • 1er étage : 2,5 pièces + Mezzanine • Surface : 60 m² + petite mezzanine • Agencement : Salon, cuisine, chambre, salle de bain, mezzanine • État : Bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour • Loyer net : CHF 850.-/mois + CHF 50.- de charges Revenu locatif total annuel : CHF 37'740.-Rendement brut : 3,78%4 places de parkings extérieures complètent cet immeuble ainsi qu'un local buanderie commun. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. Avec un potentiel d'optimisation des logements, une rénovation pourrait permettre d'augmenter significativement le rendement locatif et la valeur de l'immeuble.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rendement à Orbe. Avec ses trois appartements déjà loués et son potentiel d'optimisation, cet immeuble offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs avisés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble au charme ancien

Immeuble de 3 logements construit en 2820 est situé au centre dans un quartier calme au centre de Sainte- Croix.Ce bien saura vous séduire grâce à la chaleur de ses cheminées et ses parquets anciens.Reparti sur cinq niveaux, ce bien propose aujourd'hui trois logements de 4.5 pièces et 5.5 pièces, trois caves et un garage.Le bâtiment dispose également d'un vaste galetas qui pourrait être aménagé en un voir deux logements supplémentaires (282 m2 brut au sol).L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2025, l'électricité refaite en 2025, un appartement crée en 2022...)Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.L'occasion parfaite pour marier le moderne au charme de l'ancien !N'hésitez plus ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !