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Charmantes, vermietetes Mehrfamilienhaus an bester Lage

Willkommen in diesem schönen Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen, das seit seinem Baujahr 1967 liebevoll von derselben Familie gepflegt und saniert worden ist. Die Liegenschaft ist derzeit vollvermietet und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit hervorragender Rendite. Die Lage könnte nicht besser sein - inmitten des Dorfkerns und in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang in den Garten, während die erste Etage zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen beherbergt. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, die flexibel genutzt werden kann. Sämtliche Wohnungen verfügen je über einen Balkon oder eine Terrasse.Besonders geniessen werden Sie den weitläufigen Umschwung mit einem Gewächshaus, einem herrlichen Garten und gemütlichen Sitzplätzen, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einladen.Ferner offerieren zusätzliche praktische Räumlichkeiten wie Keller, Werkstatt und Waschküche Komfort und Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage, ein Carport und mehrere Aussenparkplätze.Das Mehrfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Anwesen zu erwerben und profitieren Sie von all seinen Vorzügen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Liegenschaft begeistern.

Attraktive Investitionsmöglichkeit - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Das im Jahr 1821 erstellte Gebäude, wurde im Jahr 2020 totalsaniert und präsentiert sich heute als modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand.Das zentral gelegene Wohnhaus mit guter Verkehrsanbindung bietet im EG sowie im 1.+ 2. OG je eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im 1. OG und im Anbau.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Alle Wohnungen sind mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad/WC, teilweise Réduits sowie zwei bzw. drei Zimmer ausgestattet. Ergänzt werden alle Wohnungen - bis auf die Wohnung im EG - durch ein oder zwei Balkone.Zwei Einzelgaragen, vier Carport-Plätze, drei Aussenparkplätze im Innenhof sowie Keller- und Abstellräume vervollständigen das Angebot.Zwei Hypotheken zu attraktiven Zinskonditionen können auf Wunsch übernommen werden.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch

Verkauft – MFH Zentrumsnah, ruhige Lage, sonnig

Gesamte LiegenschaftEGGrosszügige ETW mit Galerie und 1 Studio separat dazuBGF zusammen 141 m2 + Galerie 16 m2 undSitzplatz inklusive Garten 240 m21. OGETW, 4.5 Zimmer BGF 98m2 + Balkon 18.5 m22. OG/DG, ETW 4.5 Zimmer BGF 104 m2 + Balkon 5.6 m2 Kauf gesamte Liegenschaft Inklusive 2 Garagenparkplätze + 5 Autoabstell-P-

Gute Rentabilität im Zentrum!

Gute Rentabilität im Zentrum! Attraktives Wohn- Gewerbehaus mit Büro/Verkaufsflächen und 4 grossen Wohnungen.

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung zu verkaufen

Inmitten des schönen, ländlichen Dorfs Siselen gelegen, präsentiert sich diese Liegenschaft mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst 48 m2 und ist in einen vorderen und hinteren Teil aufgeteilt. Im 2015 wurde das Ladenlokal im Erdgeschoss komplett saniert und zusätzlich ein separates WC sowie eine kleine Küche im hinteren Teil eingebaut. Die aktuellen Mieter haben ausserdem im Jahr 2021 eine Gewerbeküche, eine Lüftung und einen Kühler ergänzt. Diese Investitionen gelten allerdings als Mieterausbau. Aktuell ist die Einheit an eine Take-away Pizzeria vermietet.Die Duplexwohnung im Erdgeschoss bietet mit sechs Zimmer viel Platz und ist somit eine perfekte Familienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein separates WC. Ausserdem haben Sie von hier aus Zugang zur grossen Garage und dem Keller. Weitere vier Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine finden Sie im Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der mit der Terrasse auf der Ostseite verbunden ist und Ihnen die Möglichkeit zur Einrichtung eines gemütlichen Sitzplatzes bietet.Auch die 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, welche über eine Aussentreppe hinter dem Haus erreichbar ist, wurde 2012 teilweise saniert. Dabei wurde das Galeriezimmer ausgebaut, was der Wohnung einen neuen Glanz verleiht. Vom Eingang der Wohnung aus führt eine Treppe direkt zum Essbereich und der Küche. Von dort aus erreichen Sie alle Zimmer sowie das Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, welches weiteren Wohnraum schafft.Jeder Einheit steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, welches über eine Aussentreppe erreichbar ist. Die 6-Zimmerwohnung verfügt sogar über einen direkten Kellerzugang aus der Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Parkplätze westlich vom Haus. Das Parkieren vor der Liegenschaft ist nicht gestattet.Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Käufer, der eine kleinere Immobilienanlage sucht.