Maison, chalet, villa à vendre à Thunersee

An besonders attraktiver und ruhiger Lage verkaufen wir dieses liebliche Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die folgenden Vorteile lesen sich gut: • Attraktiver Wohnungsmix: Eine 3.5 Zimmer-, eine 4.5 Zimmer- und eine 2.5 Zimmerwohnung • 358 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 3 Wohnungen • Alle Wohnung wurden kürzlich geschmackvoll renoviert • Gemeinschaftlicher Garten sowie Terrassenflächen mit Sondernutzungsrecht für die einzelnen Wohnungen • Das Mehrfamilienhaus sowie die einzelnen Wohnungen stehen zum Verkauf Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und virtuelle Rundgänge zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-48156/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Sie suchen nach einem Rendite-Objekt an guter Lage?Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer aus.Des Weiteren bieten Ihnen die drei 3.5 Zimmer-Wohnungen, welche neu renoviert wurden, einen hervorragenden Grundstein für eine gute Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renovierte 3.5 Zimmer-Wohnungen- 8 Aussenparkplätze vorhanden- ideale Lage- Rendite von 4.2% - 5% möglich- lichtdurchflutete sowie grosszügige Zimmer- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 3 (3xWC/Lavabo/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40m / Bahnhof, 600mSchulen: Kindergarten, ca. 300m / Primarschule, ca. 300mGeschäfte: Volg, ca. 600m

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDas neue Wohnhaus, das die alte Säge ersetzt, wird sich in die ländliche Umgebung optimal eingliedern. Eine schlichte Architektursprache nimmt Bezug auf den dörflichen Charakter vorhandener, historischer Bauten.Das bewilligte Neubauprojekt umfasst zwei Gebäude; das eigentliche Wohnhaus und eine separate Doppelgarage mit Schopf. Das Hauptgebäude umfasst 5.5 Zimmer auf zwei Geschossen und ist teilweise unterkellert.Das Projekt verfolgt ein fortschrittliches Nachhaltigkeitskonzept, das in enger Zusammenarbeit mit Spezialisten und Unternehmern entwickelt und auf den Ort zugeschnitten wurde. Die Nutzung der ohnehin verfügbaren Sonnenenergie ist einer der Schlüssel: durch entsprechende Orientierung, Gestaltung und Speicherfähigkeit kann weitgehend auf Technik und aktive Wärmeerzeugung verzichtet werden. Ein Komfortklima ist das ganze Jahr über möglich; der Ofen mit Stückholzfeuerung ist zentral angeordnet, bereichert den Ess- und Wohnraum auch atmosphärisch und überbrückt nötigenfalls kalte, sonnenarme Perioden.Der Nachhaltigkeitsgedanke zieht sich von A bis Z durch das Projekt. Dabei werden hohe ökologische und ökonomische Ziele gesetzt. Ein Bewohner soll viele Jahre von einem hohen Wohnkomfort und tiefen Energiekosten profitieren.

Das vorliegende neuwertige, charmante Einfamilienhaus mit Swimmingpool und geräumigen Platzverhältnissen, welches im Jahre 2018 an wunderschöner, ruhiger, unverbaubarer und sonniger Wohnlage erbaut wurde, kann schon bald Ihre Wohnoase werden! Zu jeder Jahreszeit schenkt Ihnen dieses Neuwertige, gepflegte Zuhause ein wohliges Ambiente. Das praktisch und funktional eingerichtete Haus ist von Meisterhand geplant. Ein interessanter Grundriss mit beeindruckenden Nasszonen und stilvoll in der Materialisierung. Erleben Sie die wunderbare Gartenanlage mit grosser Rasenfläche und dem romantischen, lauschigen Sitzplatz. Ein herrlich integrierter Pool, ein traditionelles Holzschöpfli als Hasenhaus, sowie Gemüsebeete für den Gartenliebhaber sind im Garten integriert. Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen, modernen, gepflegten Zustand. Eckdaten auf einen Blick: - 6,5 Zimmer - 3 Nasszellen, davon 1 sep. WC - Grosszügiger Wohnbereich mit integriertem Esszimmer - Offene , moderne Traum- Küche mit v ZUG Geräten - Schwedenofen im Wohnraum - 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer - Satteldach mit Ziegeleindeckung/ Massivbauweise - Luft- Wasser-Wärmepumpe-Heizung - Waschküche, eigene Kalkanlage - Traumhaftes Pool in Holzverkleidung - Romantischer Gartensitzplatz - 3 Kellerräume, Geräte- Vorrats- und Bastelkeller - 1 Waschküche & Tumbler - 1 Geheizter Hobbyraum/ Zimmer 13m2 im Untergeschoss - 1 Carport, 3 Aussenstellplatz - Gepflegte Gartenanlage - 1 Hasenhaus - GeräteschopfWengi zählt eine Einwohnerzahl per 1. Januar 2022 von: 636 Einwohnerinnen und Einwohner Wengi liegt im oberen Limpachtal zentral zwischen den vier Städten Bern, Biel, Solothurn und Burgdorf, welche mit dem Auto alle innerhalb von gut 20 Minuten zu erreichen sind. Die Einwohnergemeinde Wengi besteht aus den drei Dörfern Scheunenberg, Waltwil und Wengi bei Büren. Die Nachbargemeinden sind Rapperswil, Grossaffoltern, Diessbach bei Büren im Kanton Bern sowie Schnottwil und Balm bei Messen im Kanton Solothurn. Schulen Kindergartenkinder und Kinder der 1. 6. Klasse besuchen den Unterricht im Schulhaus Wengi. Für die Kinder der 1. 4. Klasse, welche in Scheunenberg wohnhaft sind, ist eine Transportmöglichkeit organisiert. Die Kinder der 7. 9. Klasse besuchen den Unterricht im Oberstufenzentrum (OSZ) in Rapperswil . Das Zentrum ist aus der Gemeinde Wengi auf einer verkehrsarmen Nebenstrasse per Fahrrad innert 15-25 Minuten erreichbar. In Wengi kreuzen sich die beiden Kantonsstrassen Seedorf Koppigen und Büren Zollikofen. Der nächste Autobahnanschluss ist die Ausfahrt Münchenbuchsee (8) auf die Autobahn 6 (Biel Thun). Durch Postautokurse, welche die Strecken von Zollikofen via Büren an der Aare nach Solothurn sowie von Lyss nach Messen SO bedienen, ist Wengi an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angrenzenden Dörfer! Frisches Gemüse können Sie im Hofladen im Dorf kaufen und eine Käserei bietet ihre Produkte an. Ebenfalls stehen Ihnen gewünschte Vereine im Dorf zur Verfügung wo Sie Ihre sozialen Kontakte und Hobbys pflegen können. Haben wir Sie gluschtig gemacht? Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!