Maison, chalet, villa à vendre à 1542 (Rueyres-les-Prés)

Nouvelle promotion de 2 villas jumelées par les garages dans le village de Vuisternens-en-Ogoz.Ce projet en bordure de ruisseau et en limite de zone constructible vous offre un environnement calme tout en étant à proximité de la ville.De conception résolument moderne, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable ainsi que d'un équipement complet de qualité.Chaque lot aura un jardin privatif qui sera orienté de manière à faire honneur au soleil et à vous offrir un moment exceptionnel de détente pour vous ressourcer.Construction :- Maison en ossature bois- Toit plat- Fenêtres triple vitrage en PVC- Stores à lamelles électriques inclus dans toute la maisonÉnergie propre :- Pompe à chaleur et chauffage au sol- Thermostats dans la pièce à vivre et les chambresCes constructions à toit plat en ossatures bois vous procurerons une atmosphère saine, un pouvoir isolant élevé tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.Intérieur :Chaque futur propriétaire pourra personnaliser sa villa grâce à un vaste choix de cuisines, de salles de bains et de matériaux pour les revêtements de sol, les carrelages et faïences.Distribution :Rez-de chaussée :- 1 spacieux hall avec possibilité d'installer des armoires murales- 1 vaste et lumineux espace séjour-salle à manger de plus de 46 m2 avec de grandes baies vitrées qui permettent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif- 1 cuisine ouverte aménageable au grès du propriétaire disposant d'un grand îlot- 1 local technique-buanderie- 1 WC visiteurs avec possibilité d'installer une doucheEtage :- 1 hall de distribution aménageable- 1 spacieuse chambre parentale de plus de 19m2- 2 chambres de plus de 13m2- 1 salle de bains-WCA noter que les villas possèdent un réduit extérieur très pratique pour y ranger tout le matériel de jardin, les vélos, ?De plus, un couvert à voiture de plus de 20 m2 et 2 places de parc sont compris dans le prix de vente.SITUATIONLe village de Vuisternens-en-Ogoz, qui fait partie de la commune du Gibloux, vous offre toutes les commodités nécessaires dans ses environs avec des commerces locaux, poste, marché dans le village et à Farvagny à 3 min.Vous êtes également proche des différentes villes alentours :Bulle, Romont et Fribourg sont à 15 minutes environ et Bern et Vevey à 30 minutes.Accès à l'autoroute en 5 minutes, sortie Rossens.Arrêt de bus à moins de 200 mètres.La commune offre toutes les structures d'accueil nécessaires pour les enfants en âge pré-scolaire et scolaire, ainsi que pour le degré secondaire. Après l'école primaire, les jeunes poursuivent leur scolarité au Cycle d'Orientation du Gibloux à Farvagny. Les transports scolaires sont organisés en fonction du lieu de scolarisation.La commune de Gibloux dispose de plusieurs crèches ainsi que des garderies et des ateliers pour les plus petits.

Belle maison contiguë de 5.5 pièces d'une surface d'env. 125m2 habitable avec une terrasse de 18m2 et un jardin de 45m2. Cette maison a été construite en 1985 sur une parcelle de 134m2 dans la commune de Granges-Paccot.Ce bien se trouve dans un quartier de villas sans aucunes nuisances, proche des transports publics et des magasins. Sa distribution est idéale, soit :Rez : Hall d'entrée, cuisine agencée avec un espace salle à manger et un toilette visiteur.Rez-supérieur : Salon avec cheminée et ouverture sur la terrasse et le jardin.1er : Chambre à coucher, une salle de bain et une salle de douche.2ème : 2 chambres3ème : Une chambreSous-sol : Grande cave avec buanderie.Ce bien a été régulièrement rénové et ne nécessite pas de travaux.Récapitulatif du prix :Maison : Fr. 875'000.-Place de parc extérieure : Fr. 15'000.-Prix total : Fr. 895'000.-Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !

MCBIMMO VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ A HAUTEVILLE VILLAS SANS VIS A VIS AVEC UNE SUBLIME VUE VILLAS DE 209 m² UTILE m² HABITABLE 160 m² VILLA EXCAVÉE / CHAUFFÉEBELLE TERRASSE ET PELOUSE AVEC SUPERBE VUE SANS VIS A VIS TOUT LES DRESSINGS SONT COMPRIS PAS DE PPE VOUS ÊTES MAITRE DE VOTRE VILLA ET TERRAINLA NATURE PROCHE DE LA VILLEDEPUIS VOTRE VILLA VOUS SEREZ A QUELQUES MINUTES DU LAC DE LA GRUYÈRENOUVEAU PETIT QUARTIER RÉSIDENTIEL, CALME, PLEIN SUD, VUE SUR LE VILLAGE ET SUR LE MOLESONVous choisirez votre cuisine, vos salles de bains, vos parquets, vos carrelages, vos portes. Vous pouvez encore moduler vos espaces de vie selon vos besoins (3,4,5 chambres).Cuisine conviviale ouverte sur le séjour entouré de ses baies vitrées donnant sur votre terrasse dallée et son espace pelouse où vous profiterez d'un magnifique spectacle qui variera au fil des heures et des saisons.Une attention toute particulière aux détails apporte à votre bien une belle sérénité.Bénéficiant d'un design moderne avec des excellents matériaux de construction, chacune des villas compte un sous-sol dont une partie chauffée, 4 chambres ou 3 chambres, un bureau, 3 salles de bains ou deux, un espace séjour ouvert sur le salon donnant sur la terrasse/pelouse, selon vos choix.Un chauffage au sol ET électricité vous garantira un excellent impact environnemental avec aussi des panneaux solaires photovoltaïques de 14 m² par villa. S'ajoute un triple vitrage. Une aubaine pour une très faible consommations.Nous aurons beaucoup de plaisir à vous présenter les villas, vous conseiller, vous aiguiller afin de réaliser votre future villa à votre guise.AGENCE : MCBIMMODirectionMarie Caroline BinierChemin du Closalet 21635 Tour de Trême076 393 02 23 ou 026 912 49 52info@mcbimmo.ch www.MCBIMMO.CH

Villa de 5.5 pièces - MénièresSuperbe maison villageoise de 160 m2 située dans le joli village de Ménières et implantée sur une grande parcelle de 1018 m2. Elle se compose comme suit :Au rez :- Hall- Cuisine- Salon- 1 WC- 1 réduitA l'étage :- 3 chambres dont une avec dressing- 1 grande salle de bain (douche et baignoire)Au sous-sol :- Une pièce chauffée- 2 caves- Local technique/buanderie avec une salle de douche.Un cabanon de jardin entièrement isolé ainsi qu'un couvert à voitures double viennent compléter ce magnifique bien.