0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 1732 (Arconciel)

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CHF 1’360’320.–
2.5 pièces 220m² surface habitable
1728 Rossens FR

Spacieuse villa agrémentée d'un très beau jardin à Rossens

De 2.5 pièces, 220 m2 habitables, sur une parcelle de 1136 m2, cette villa dispose d'une cuisine dînatoire, d'une grande pièce de vie composée de 3 espaces séparés, de cinq chambres et d'un magnifique jardin.Les propriétaires ont priorisé les rénovations énergétiques plutôt que cosmétiques en faisant installer une PAC géothermie, des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage.A 3 min. de l'autorouteAnnée de construction : 1978 (la villa) 1984 (l'extension)Rénovations : les volets thermolaqués 2000, le sas d'entrée 2002, les fenêtres 2009, la PAC géothermie 2011, le ravalement de la façade ouest 2017 et les panneaux photovoltaïques 2018.Rénovations à prévoir : les sols, la cuisine, les salles de bains et le WC visiteursSurface habitable : 220 m2Surface parcelle : 1136 m2Volume : 948 m3Chauffage : PAC géothermie (2011)- radiateursTotalement excavéeCuisine dînatoire de 12 m2Pièce de vie composée de 3 espaces différentsCinq chambres à coucher de 12 à 14 m2Une salle de douche avec WC au rezUne salle de bain avec WC à l'étageUn WC visiteursDeux poêlesMoustiquaires à l'étageTriple vitrage (2009)Panneaux photovoltaïques (2018)Volets thermolaqués (2000)Adoucisseur d'eauTerrassePergola Très beau jardinPotagerRobotGarage simple (porte manuelle)Places de parcACCÈSÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleÀ 25 min de Vevey À 25 min de BerneCOMMERCESÀ proximitéTRANSPORTSA 4 min à pied du busREZUn joli sas d'entrée, le hall, une chambre de 12 m2, le WC visiteurs, la cuisine dînatoire de 12 m2, un salon de 27 m2 prolongé par une véranda chauffée de 12 m2 suivi d'un espace de vie de 26 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WCÉTAGEUn hall, quatre chambres de 12 à 14 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WCSOUS-SOLLa buanderie/local technique, une cave ainsi qu'un disponible de 25 m2ESPACES ÉXTERIEURSLe très beau jardin fleuri, le potager, la pergola, le garage et les places de parc

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CHF 2’808’000.–
3 pièces 490m² surface habitable
1673 Ecublens FR

Magnifique ferme entièrement rénovée, en bordure de zone agricole !

En exclusivité RD immobilierSituée dans le charmant district de la Glâne à Ecublens FR, cette spacieuse ferme d'un volume de 1'795 m3, bâtie sur une parcelle de plus de 1'408 m2 en zone village et non soumise à la LDFR, a bénéficié d'une rénovation complète afin d'étendre sa surface habitable, qui est d'aujourd'hui d'environs 600 m2.Cette propriété agrémentée de belles terrasses est un vrai havre de paix ! Notamment pour son cadre de vie verdoyant, paisible et à l'abri des regards.Le chant des oiseaux vous accompagnera lorsque vous profiterez de ce spacieux terrain magnifiquement arboré, vous envoûtera par la diversité des essences, de ses arbres fruitiers et de son jardin potager.Construite 1920 et rénovée en 2020, le résultat parle de lui-même : LE CHARME & LE CACHET de l'ancien allié avec le confort d'aujourd'hui.Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à ses grandes fenêtres et de nombreux accès extérieurs. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.Pour les amoureux d'animaux ou et de permaculture, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une parcelle de 9'478 m2 en zone agricole, en sus du prix de vente.Répartie sur 3 niveaux + cave, elle comptabilise 3 pièces pour 6 chambres à coucher, entre l'habitation principale et un joli appartement de 3.5 pièces disposant d'une cuisine et de deux salles d'eau, avecentrée indépendante & accès à la terrasse.Cette grande propriété fera la joie d'une grande famille en quête de qualité de vie et de calme, ou de personnes avec une profession libérale ou de personnes cherchant un rendement annexe, en plus de leur habitation.DISTRIBUTIONL'habitation principale dispose au REZ :- Un grand local technique de 40 m2, avec boiler et pompe à chaleur air-eau- Un charmant hall d'entrée- Deux pièces avec accès sur la terrasse et le jardin- Une buanderie avec machine à laver / sécher L'ETAGE se compose de :- Hall de environ 25 m2- Une belle cuisine équipée ouverte sur le MAGNIFIQUE salon / séjour de 84 m2, avec poêle hydraulique. Accès direct sur la terrasse / jardin- Un bureau avec des grandes fenêtres et une magnifique vue sur la campagne- Une chambre parentale- Une salle de bain / douche - WC- Une grande pièce de 16 m2, pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureau etc..COMBLES :- Deux grandes chambres à coucher avec velux automatisés- Une galerie- Une salle de douche / WCTECHNIQUE :- Pompe à chaleur air-eau / sol & radiateursEXTERIEURS :- Garage avec porte automatisée, pour 3 voitures- Plusieurs places de parc extérieures- Cave- Source d'eau privative- Serre de jardin- Parcelle totale : 10'886 m2- Terrasses / jardinPOINTS FORTS :- Parcelle de 1'408 m2 en zone village- Parcelle de 9'478 m2 en zone agricole, au prix de : CHF 35'000.- (6'600 m2 de pré et 3'000 m2 de forêt)- Grands volumes- 3 pièces modulables- 6 chambres à coucher- 4 salles d'eau- Environ 600 m2 habitables- Charpente apparente- Poêle hydraulique (Energie stockée dans accumulateur d'eau et libérée au fur et à mesure des besoins de chauffage.)- Ferme rénovée avec goût- Grande flexibilité dans l'agencement des pièces !- Trois garages avec porte automatisée- Plusieurs places de parc extérieures- Une cave- Commerces et transports public à proximitéLe charmant village d'Ecublens se trouve à 5 km de Oron-la -Ville, 21 km de Vevey et de Lausanne.Pour les écoliers, l'entreprise TPF, organise le transports des élèves, dédiés aux déplacements scolaires.Montée ou descente, c'est selon !Les cavaliers, coureurs, randonneurs et cyclistes, auront de quoi satisfaire leurs envies.- A Ecublens FR, le calme de la campagne n'est pas un songe !COUP DE COEUR !!!A votre disposition pour une visite des lieux et pour un complément d'information.RD immobilier+41 79 704 76 28