0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 3010 (Berne)

*Habitation avec commerce*

Habitation avec commerce á Villeret. Surface totale 424 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 560'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 031-528 06 78.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

4.5 Zimmer-Atriumhaus

In Langenthal an beliebter und familienfreundlicher Lage , liegt dieses helle 6 1/2 Zi. -Atriumhaus mit Baujahr 1972. Das Atriumhaus mit Kultcharakter präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt dank des idealen Grundrisses über viel Privatsphäre und helle Räume zum Wohlfühlen.Auf einer Etage sind neben dem Wohn- und Essbereich, die Küche, 5 Zimmer, 1 Badezimmer, sowie eine Gästetoilette. Der optimal besonnete Eingangshof sowie der begrünte, idyllische Atriumhof laden zum verweilen ein.Die ganze Liegenschaft ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich das beheizbare 6. Zimmer.Zur attraktiven Liegenschaft gehören naheliegend ein Autoeinstallhallenplatz und ein Parkplatz dazu.Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit in Langenthal nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhaftes Eigenheim in bester Lage

Willkommen im Traumhaus der Extraklasse!Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses zuhause wünschen. Geniessen Sie den Freiraum und die Unabhängigkeit eines freistehenden Hauses in bester Lage. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die grosszügige Garage mit zwei Toren und einem weitläufigen Vorplatz. Parken Sie Ihre Fahrzeuge bequem und sicher und betreten Sie das Anwesen durch den direkten Zugang von der Garage aus oder von aussen über einen imposanten Haupteingang mit einem grosszügigen Entree. Im Inneren erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4.5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Jedes Zimmer ist mit einem Raumthermostat ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Im Obergeschoss finden Sie eine stilvolle Nasszelle, während im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeiten sorgt. Die grosszügige moderne Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Geniessen. Der angrenzende Wintergarten kann direkt von der Küche aus oder vom Wohn- und Esszimmer betreten werden, und zusätzlich können Sie von hier aus die Aussenterrasse erreichen, die direkt zum Swimmingpool führt, der zu entspannten Studen einlädt. Für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt. Elektrische Storen bieten Ihnen die Möglichkeit, Licht und Privatsphäre nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme und bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2024 brachte das Haus auf den neuesten Stand, inklusive isoliertem Dach, neuen Fenstern und vielem mehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Freistehendes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Potenzial

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Potenzial in Rüdtligen steht zum Verkauf. Die ruhige Wohnlage, geprägt von ähnlichen Wohngebäuden, bietet eine besonders familienfreundliche Umgebung. Auf einem grosszügigen Grundstück offenbart sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von morgens bis abends geniessen Sie hier Sonne pur. Die unmittelbare Nähe zur Emme verspricht im Sommer Erholung und erfrischende Momente am Wasser. Ihre Vorteile auf einen Blick • Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück • Garten mit grossem Potenzial und Spielfläche für Kinder • Ruhige Lage in einem Wohngebiet • Praktischer Grundriss mit Möglichkeiten für Ausbau und Umbau • Separater Raum für Homeoffice im Untergeschoss • Zwei Garagen und zusätzlicher Abstellplatz • Sonnige und helle Lage des Hauses • Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 • Naherholungsgebiete wie die Emme und der Wald direkt vor der Haustür • Zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die besonders Familien ansprechen Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine Einbaugarderobe sowie Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Kinderzimmern im Erdgeschoss. Eines dieser Zimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und eine integrierte Schreibplatte. Direkt neben dem anderen Kinderzimmer befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und durch die grossen, dreiflügeligen Fenster sehr hell. Das Badezimmer ist zweckmässig eingerichtet und mit zwei Spiegelschränken sowie einem eingebauten Wäscheschrank ausgestattet. Die Küche wurde im Jahr 2006 komplett erneuert und befindet sich noch in einem guten Zustand. Angrenzend an die Küche liegt das Esszimmer, das halboffen ins Wohnzimmer übergeht. Eine Grundrissveränderung (zum Beispiel eine offene Küche zum Wohnzimmer hin) wäre hier denkbar. Das Wohnzimmer ist dank seiner südlich ausgerichteten Fensterfront lichtdurchflutet und verfügt über einen Specksteinofen mit integrierter Pizzaofenfunktion. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den grosszügigen Garten. Ein paar Treppenstufen führen hinunter in das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres beheiztes Schlafzimmer mit Fensterfläche, das vielseitig genutzt werden kann ? sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Bastelraum. Nebenan befindet sich der geprüfte und aktive Schutzraum. Im hinteren Teil des Untergeschosses befinden sich neben der Waschküche die Heizung, eine Toilette sowie eine Dusche. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auch direkt zur Garage oder zur Werkstatt innerhalb der Gebäudehülle. Der Garten ist eine wahre Oase, die auf vielfältige Weise begeistert. Neben der grossen Rasenfläche finden Sie hier auch einen sonnigen Gemüsegarten. Darüber hinaus säumen diverse ältere und ertragreiche Obstbäume das Grundstück, die jedes Jahr bis zu 100 Kilo Obst tragen. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück zwei Weinreben. Das im Jahr 1992 erbaute Gartenhaus bietet den perfekten Ort für ein sommerliches Essen mit Grill oder für einen entspannten Abend bei einer guten Flasche Wein. Die Liegenschaft ist insgesamt ein echter Mehrwert für Familien und verfügt zudem über zwei Garagen und einen Aussenstellplatz. Es handelt sich um ein durchdachtes Haus mit zahlreichen Vorzügen!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Wohn-und Geschäftshaus in der historischen Altstadt

LageDas Objekt befindet sich im Herzen der unteren Altstadt (Unterstadt) von Burgdorf und ist an der Kreuzung der Mühlegasse und der Kronenhalde situiert. Auf der Rückseite des Objekts steigt der Stadthügel an, welcher die Grenze zwischen Ober- und Unterstadt definiert. LiegenschaftsbeschriebDas spätgotische Bürgerhaus gilt als eines der ältesten Wohnhäuser der Stadt Burgdorf. Auf der Nordwestseite des Sandsteinbaus liegt die Gassenfassade mit der Hauptbefensterung und einer Ladenfront im Erdgeschoss. In Richtung Nordosten befindet sich der Anbau des ehemaligen Ofenhauses. An der Rückfassade im Südosten liegen der Garagenanbau und die Lauben der der Obergeschosse. Südwestseitig ist das Gebäude mit der Liegenschaft Metzgergasse 16 zusammengebaut.Ein erster tiefgreifender Umbau mit Neufassadierung geht zurück auf?s Jahr 1561.1674 wurden eine Fassadensanierung und die Neueindeckung des Dachs mit Biberschwanzziegeln ausgeführt. 1680 ist das Ofenhaus vollständig neu aufgebaut worden, ebenfalls wurden die Fabrikationsräume und das Ladenlokal in diesem Jahr neu konzipiert.1665 wurde die 4½-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss um- bzw. eingebaut.Die 3-Zimmerwohnung ist mit Ausnahme der Installationen seit Jahrzehnten unverändert.Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen (ehemalige Bäckerei) und die dazugehörigen Produktionsräumlichkeiten (Backstube). Im Anbau (Ofenhaus) liegt ein separat erschlossenes Ladenlokal. Zudem befinden sich ein Öltank- und Abstellraum sowie eine Garage auf diesem Geschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung (3 Zimmer, Küche, Badezimmer / Lingerie, Toilette, Laube / Sitzplatz). Die Wohnung verfügt teilweise über alte Wand- und Deckentäfer. Im Anbau liegt ein Lagerraum, welcher direkt mit dem darunterliegenden Ladenlokal verbunden ist.Im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss liegt eine 4½-Zimmerwohnung (Küche, Essen, Wohnraum, 2 Zimmer, Toilette, Dusche / Heizen, Laube). Die Wohnung ist in die alte Bausubstanz eingepasst und verfügt über einen guten Ausbaustandard.Im Dachgeschoss liegt die Ausbaureserve, es ist mit Ausnahme des Zimmers der 4½-Zimmerwohnung nicht ausgebaut.ErschliessungDie Erschliessung des Ladenlokals erfolgt im Erdgeschoss via Metzgergasse. Die Erschliessung der Wohnungen liegt an der Kronenhalde, hier werden die Obergeschosse separat erschlossen. Die Liegenschaft verfügt über eine Einzelgarage und einen Parkplatz (muss gemietet werden) an der Kronenhalde. Die beiden Nachbarliegenschaften (Metzgergasse 16 und 21) verfügen über ein Wegrecht durch den Garten auf der Südostseite. AussenraumAlle Aussenräume befinden sich auf der ruhigen Südostseite der Liegenschaft und profitieren von der einfallenden Morgensonne.Im Erdgeschoss befindet sich der Gartenanteil. Auf dem Flachdach des Garagenanbaus liegt die Dachterrasse der 3-Zimmerwohnung. Im 2. Obergeschoss liegt die Laube der 4½-Zimmerwohnung. Die Laube im Dachgeschoss ist momentan ungenutzt. StrukturDas Gebäude verfügt über eine unklare Grundstruktur. Es ist zu vermuten, dass zwei unabhängige Gebäudeteile zu einem Gesamtbau zusammengefügt wurden. Dies lässt sich insbesondere an der in der geteilten Grundrissstruktur und den unterschiedlichen Geschosshöhen ab dem zweiten Obergeschoss ablesen.Ein durch das ganze Gebäude durchgehender, vertikaler Erschliessungskern fehlt. Die bestehende Treppe führt zu einer unglücklichen Erschliessungssituation im ersten Obergeschoss. Eine Erschliessung des Dachgeschoss ist ohne Einschränkung der 4½-Zimmerwohnung nicht möglich.Die Grundrisskonzeption ist verwinkelt und nicht durchdacht. Das Ganze scheint ohne Gesamtkonzept organisch gewachsen zu sein.Der Korridor im ersten Obergeschoss wird einerseits zur Erschliessung der oberen Geschosse genutzt, anderseits sind ein Zimmer sowie das WC der Dreizimmerwohnung über den Gang erschlossen. Ein eigentlicher Wohnungszugang fehlt. Die innere Erschliessung der Wohnung ist mangelhaft. Die Küche im mittleren Bereich verfügt über keine natürliche Belichtung.Die Situation der Nasszelle und des Heizungsraum im zweiten Obergeschoss ist unglücklich und entspricht nicht den heutigen Anforderungen. Im Falle eines Ausbaus des Dachgeschoss müsste der Vorplatz abgetrennt werden und eine Treppe ergänzt werden. Dies würde zu einer ähnlichen Erschliessungssituation wie im ersten Obergeschoss führen.Die Belichtungssituation im Dachgeschoss ist ungenügend. Der Einbau von Lukarnen (bzw. Gauben) und Dachflächenfenstern ist bei einem allfälligen Dachausbau unerlässlich. Denkmalpflegerische AspekteDas Objekt ist als schützenswertes K-Objekt / Baugruppe A eingestuft.Schützenswerte Baudenkmäler sollen wegen ihrer bedeutenden architektonischen Qualität oder ihrer ausgeprägten Eigenschaften ungeschmälert bewahrt werden. Um- oder Ausbauarbeiten müssen zwingend in Absprache mit der kantonalen Denkmalpflege erfolgen. BausubstanzDas Gebäude kann den aktuellen Bau- und Wohnstandards kaum mehr genügen und entspricht mit grosser Wahrscheinlichkeit den heutigen Brandschutzanforderungen nicht mehr.Das Ofenhaus und der Ladeneinbau mit den Produktionsräumen sind in einem dem Alter entsprechenden Zustand und sanierungsbedürftig.Die Dreizimmerwohnung weist strukturelle Mängel auf und ist ebenfalls sanierungsbedürftig.Die 4½-Zimmerwohnung ist in gutem Zustand und kann mit geringem Aufwand in Stand gehalten werden. Folgende grössere Investitionen wurden getätigt1665 Umbau/Erweiterung Wohnung 2. OG2010 Erneuerung Heizung (Gas) MietverträgeFür Teile der Gewerberäumlichkeiten bestehen zwei Mietverträge zu je: • Gewerberaum: NM 600.00 / NK 100.00 • Laden/Vorraum: NM 650.00 / NK 115.00