3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 3855 (Axalp, Schwanden b. Brienz, Brienz BE)

Atemberaubende Sicht über den Brienzersee

Das im Chaletstil erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2009 in nachhaltiger Bauweise erbaut. Der Charme der Liegenschaft kommt durch die Aussicht über den Brienzersee und die umliegende imposante Bergwelt bestens zum Ausdruck.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo ein freundlicher Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen und fantastischer Panoramasicht führt. Links vom Eingangsbereich finden Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche/Bad/WC. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs sind der Hauswirtschaftsraum und eine Nasszelle mit WC/Dusche untergebracht.Die offene, modern ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und zum grosszügigen Garten lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Vom Garten mit Terrasse geniesst man einen herrlichen Blick über den Brienzersee und die imposante Bergwelt. Einfach zurücklehnen und geniessen!Im Obergeschoss mit separatem Eingang befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC und einem vom Wohnzimmer zugänglichen Balkon mit Seesicht und Blick bis zu den Berggipfeln. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hobbyraum, zwei geräumige Keller, zwei Garagenplätze und sechs Aussenparkplätze.Gerne zeige ich Ihnen dieses Schmuckstück bei einem Besichtigungstermin.

Reserviert -Mehrfamilienhaus mit 6.25% Bruttorendite und voll vermietet in Brienz

In Brienz an optimaler Lage steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Das Haus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1972 gebaut und in den Jahren 19120, 2000 und 2012 kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2021 wurden ein Aussenparkplatz sowie ein Besucherparkplatz errichtet, zusätzlich zu zwei Garagenplätzen. In 2022 wurde die Ölheizung erneuert.Das Haus wurde im Baurecht der Gemeinde errichtet (bis 2072), mit einem jährlichen Zins von CHF 1461.00. Die aktuellen Nettoeinnahmen der Mietzinse belaufen sich auf jährlich CHF 37'6120.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine stabilen Einnahmenquelle durch die Vermietung der drei Wohnungen. Mit den fortlaufenden Renovierungen und der zentralen Lage in Brienz ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in der Region.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in optimaler Lage • Renovierungen in den Jahren 19120, 2000 und 2012 • Errichtung von Aussenparkplatz, Besucherparkplatz und zwei Garagenplätzen in 2021 • Neue Ölheizung in 2022 • Haus im Baurecht der Gemeinde mit jährlichem Zins von CHF 1461.00 • Aktuelle Nettoeinnahmen der Mietzinse jährlich CHF 37'6120 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!