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Maison, chalet, villa à vendre à 5000 (Aarau)

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CHF 990’000.–170m27.5pcs

5000 Aarau

Das freistehende 7.5-Zi.-Wohnhaus mit Balkon und herrlicher Weitsicht hat innen wie aussen viel Potential. Separates Garagengebäude mit zwei Garagen und vier Aussen-Parkplätzen auf dem Vorplatz. Schönes Gartenhaus mit sonnigem Sitzplatz. Grosser, gepflegter Garten mit Grünfläche, Blumen- und Gemüsebeeten, Sträuchern und Bäumen. Das aus zwei Parzellen bestehende Landstück in zwei Kantonen wird im Süden von einer hohen Mauer von der Hauptstrasse abgeschirmt. Im Norden grenzt es an das Grundstück eines hohen Wohnblocks. Im Osten erstreckt sich der Wildpark Roggenhausen und im Westen beginnt das Industrie- und Gewerbequartier Wöschnau. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus mit aktuell zwei Wohnungen eignet sich für vieles und für Viele. Von der Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Gewerbeanteil (bis zu 40% möglich) bis zu einem Investitionsvorhaben. Denkbar sind Umbau, Ersatzbau oder Neubau. Der Nutzungsvielfalt sind keine Grenzen gesetzt. Ergreifen Sie die Chance Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Kurzbaubeschrieb:Wohnhaus in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung (Kellergewölbe). Satteldach mit Ziegeleindeckung. Fassade verputzt und gestrichen. Teilweise Holzverkleidung. Energiestandard mit geringem Isolationsgrad. Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung im EG. Holz-Fenster mit Einfachverglasung im OG und DG. Verdunkelung/Wetterschutz mittels Holzläden. Zentrale Ölheizung (10 jährig). Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Boiler. Teilweise niedrige Räume. Bodenbeläge: Nasszellen mit Platten. Restliche Räume mit Laminatboden. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1876. Renovationsbedarf. Einfacher, veralteter Innenausbau. Die Haustechnik, und der Innenausbau entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Grundstück-Nr. 337, Schache, Plan-Nr. 145. Parzelle (AG) mit Grundstückfläche 688 m², Parzelle (SO) mit Grundstückfläche 835 m². Kubatur Wohnhaus (AGV) 1'1...

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CHF 1’245’000.–216m27pcs

5000 Aarau

Welcome Home! Die lichtverwöhnten und weitläufigen Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und schaffen ideale Voraussetzungen für ein tolles Wohlfühlambiente. Das einmalige Grundrisskonzept ermöglicht eine einfache und flexible Raumtrennung, dadurch kann dieses Objekt individuell genutzt werden. Erschaffen Sie sich hier Ihren Wohntraum! Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse (vermietet)+ einzigartiges Grundrisskonzept + pflegeleichter Garten+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus+ Zwei Zimmer mit Bad en Suite+ und noch vieles mehr...Nebst der Doppelgarage bietet diese Liegenschaft zudem noch 3 Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich am besten gleich jetzt für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’425’000.–161m25.5pcs

Im Klee 33, 5000 Aarau

Hochwertig und stilvoll.Ein Bijou im städtischen Umfeld mit reichlich Raum und vielfachen Möglichkeiten zu einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis: Dies ist ein rarer Schatz! Daher ist es sehr ratsam, diesem vielversprechendem Haus Ihre ungeteilte Aufmerksamkeit zu schenken. Dieses Eckhaus mit grosszügigem Garten erfüllt verschiedenste Bedürfnisse und eignet sich für Menschen mit einem Sinn für Luxus, Design, Finesse und ausnahmslosen Wohnansprüchen. Mit einer Wohnfläche von 161 m2, einer durchdachten Raumaufteilung und hohen Räumen verwöhnt dieses besondere Haus seinen Eigentümer mit einem exklusiven Wohnkonzept. Die vielen Fenster lassen Licht einfluten und machen die Räume hell und gemütlich. Der grosse und pflegeleichte Eckgarten mit Sitzplatz im Erdgeschoss sowie die Sonnenterrasse im 2. Stock mit einem Blick über die Dächer der Stadt machen dieses Zuhause vollkommen. Die Küche und die Badezimmer (1x Dusche/WC/Lavabo, 1x Badewanne/WC/Doppellavabos, 1x Gäste WC/Lavabo) sind mit modernsten und auserlesenen Materialien ausgestattet. Der hochwertige Eichenparkettboden gibt den Räumen eine wunderbare Wärme und einen ganz besonderen Charakter. Die vielen Stauräume sowie diverse Einbauschränke sorgen für Ordnung im ganzen Haus. Vom Untergeschoss - wo sich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie die Wärmepumpe befinden - gelangt man direkt in die Tiefgarage. Minergie Bauweise, nachhaltige Qualität und hoher Wohnkomfort sind hier miteinander top vereint. Der Garagenplatz ist im Verkaufspreis bereits eingerechnet. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Haus verzaubern!

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CHF 1’450’000.–148m26.5pcs

Weinbergstrasse 59, 5000 Aarau

Dieses interessante und gepflegte Einfamilienhaus erwartet Sie an schöner, sonniger und gut erschlossener Lage am Fuss vom Weinberg im nordwestlichen Teil von Aarau. Das Angebot überzeugt unter anderem mit seiner attraktiven, geräumigen und familienfreundlichen Grundrissgestaltung, mit seiner recht grosszügigen Parzelle mit Gartensitzplatz, Geräteunterstand, und vielem mehr. Der Ausbau ist ansprechend gestaltet, unter anderem mit Solnhofer Natursteinplatten, keramischen Plattenbelägen, Parkett, usw. Ein schöner Gartensitzplatz und Garten mit altem Baumbestand ergänzen das Angebot in idealer Weise. Geniessen Sie schon bald Ihr zukünftiges Eigenheim mit schöner Sicht in Richtung Aare Landschaft, Altstadt Aarau, usw. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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CHF 3’650’000.–5.5pcs

Bühlrain 29, 5000 Aarau

Wir verkaufen an sehr attraktiver und ruhiger Lage mit freier Aussicht auf die Jurakette die Parzellen Nr. 4017 und 547 mit Altliegenschaft, Aussenpool und Gartenhaus.Bei diesen voll erschlossenen Grundstücken mit total 1'827 m2 Fläche in der Wohnzone WO2 mit einer AZ 0.5, handelt es sich um eine einzigartige Gelegenheit.Die Grundstücke liegen in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, angrenzend an das Naherholungsgebiet. Dennoch befinden sich Stadtzentrum, Schule, Spital, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr im nahen Umfeld.Die Altliegenschaft mit Baujahr 1966 entspricht nicht mehr den heutigen Bedürfnissen und verfügt über einen grossen Renovationsbedarf. Wir gehen davon aus, dass die Liegenschaft abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt wird.Das Grundstück eignet sich für die Realisierung von Reiheneinfamilienhäuser, luxuriösen Einfamilienhäuser oder einem Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück an hervorragender Lage vor Ort.

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CHF 4’250’000.–340m27.5pcs

5000 Aarau

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Lage in einem schönen Einfamilienhausquartier.Das Haus verfügt über grosse und helle Zimmer, eine Top Küche sowie eine sehr grosse Wohnfläche und bietet somit sehr viel Platz. Die Villa wurde im Jahr 2008 komplett neu und sehr hochwertig saniert.Auch genügend Platz für Fahrzeuge ist hier vorhanden mit der Doppelgarage plus dem Vorplatz für weitere Fahrzeuge.Im grosszügigen Garten befindet sich zudem noch ein sehr schöner Swimmingpool sowie ein gedeckter Sitzplatz.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Guter Zustand • Grosse und helle Zimmer • Viel Platz • Offene Küche • Keller • Doppelgarage • Aussenparkplätze • Pool • Garten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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