12 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 6315 (Oberägeri, Alosen, Morgarten)

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CHF 3’200’000.– Top
5.5 pièces 170m² surface habitable
Terrassenweg 1, 6315 Oberägeri

Attika Terrassenhaus mit atemberaubender Aussicht - Oberägeri / breathtaking view

Ferien zu Hause - so werden Sie dieses 4.5/5.5. Zimmer Attika Terrassenhaus (170m2) erleben. Unverbaubare, ruhige Südlage mit traumhaftem See- und Alpenblick. Die Wohnung wurde im 2011 komplett umgebaut und verfügt über einen sehr hohen Ausbaustandard. Die luxuriöse offene Küche verfügt über Miele / Gaggenau Geräte, Ofen / Steamer und neben Herd, spezielle Wok und Teppanyaki Kochstation. Grosszügige Räume, sehr hell und sonnig. die Terrassen (52, bzw. 62m2) laden zum verweilen ein. Besonders schön schlafen Sie im Masterbedroom mit Walk in Schrank, Yoga Bereich und offenem Bad. ein Gästezimmer, 2. DU/WC, Office oder Kinderzimmer sowie ein kleine offenes Büro geben viel Raum für Gestaltung.Die Wohnung wird im Bieter Verfahren verkauft. Preisvorstellung ab 3.2 Mio - KEINE Makler: Barbara.morf@leadingcollection.comHolidays at home - that's how you will experience this 4.5/5.5 room attic terrace house (170m2). Unobstructed, quiet south-facing location with a fantastic view of the lake and the Alps. The apartment was completely renovated in 2011 and has a very high standard of finish. The luxurious open kitchen has Miele / Gaggenau appliances, oven / steamer and, in addition to the stove, a special wok and teppanyaki cooking station. Spacious rooms, very bright and sunny. The terraces (52 or 62m2) invite you to linger. You will sleep particularly well in the master bedroom with walk-in closet, yoga area and open bathroom. A guest room, 2nd shower / toilet, office or children's room and a small open office give plenty of space for design.The apartment is being sold by bidding. Asking price from 3.2 million - NO brokers

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Prix sur demande
5.5 pièces 180m² surface habitable
Oberägeri, 6315 Oberägeri

Exklusives Terrassenhaus mit atemberaubendem Berg- und Seeblick

Willkommen zu Ihrem Traumhaus mit Panorama See- und Bergsicht! Diese exquisite Immobilie am Terrassenweg 5 in Oberägeri, Zug, bietet Ihnen alles, wovon Sie je geträumt haben könnten. Mit einer einmaligen Lage und einer beeindruckenden Liste von Annehmlichkeiten ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach Luxus und Komfort suchen. Geniessen Sie jeden Tag den wunderschönen Seeblick, der sich von Ihrer eigenen Panoramaterrasse erstreckt. Der Ort ist wie geschaffen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, während Sie die malerische Umgebung bewundern. Der flexible Grundriss des Hauses mit 4B Panoramafenstern sorgt für eine optimale Nutzung des Raumgefühls und bringt die natürliche Schönheit der Umgebung in Ihr Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort bietet, um die Natur zu geniessen. Der angrenzende Steingarten mit Jacuzzi lädt zum Entspannen ein und bietet einen privaten Bereich, um die Ruhe und Gelassenheit dieser einzigartigen Lage zu geniessen, mit spektakulärer Aussicht. Mit insgesamt 5.5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine grosse Familie. Die gehobene Ausstattung und der gute allgemeine Wartungszustand garantieren höchsten Komfort und eine langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garagenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz. Das Terrassenhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Oberägeri, Zug. Die ruhige und idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zu erstklassigen Schulen und Annehmlichkeiten wie das Hallenbad mit Wellness sowie das Seebad, machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus zu verlieben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern! Sie finden mehr Bildmaterial auf Neho.ch und wir freuen uns auf Ihre Besuchsanfrage über das NEHO Portal.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6315-24-3Welcome to your dream home with panoramic lake and mountain views! This exquisite property at Terrassenweg 5 in Oberägeri, Zug, offers everything you could ever dream of. With its unique location and an impressive list of amenities, this house is perfect for families seeking luxury and comfort. Enjoy the beautiful lake view every day from your own panoramic terrace. The location is perfect for creating unforgettable moments with family and friends while admiring the picturesque surroundings. The flexible layout of the house with 4B panoramic windows ensures optimal use of space and brings the natural beauty of the environment into your home. The heart of the house is the heated winter garden, which provides a retreat to enjoy nature in any season. The adjacent stone garden with a jacuzzi invites you to relax and offers a private area to enjoy the tranquility and serenity of this unique location, with spectacular views.With a total of 5.5 rooms and two bathrooms, this house offers ample space for a large family. The high-quality furnishings and excellent general maintenance ensure the highest level of comfort and long-term value. The property has its own garage space as well as an additional outside parking spot. The terraced house is located in one of the most sought-after areas of Oberägeri, Zug. The quiet and idyllic location, coupled with proximity to top-notch schools and amenities like the indoor pool with wellness facilities and the lakeside swimming area, make this house a perfect place for families.Take advantage of this rare opportunity to fall in love with this exceptional terraced house. Schedule a viewing today and let its charm captivate you! You can find more images on Neho.ch, and we look forward to your visit request via the NEHO portal. Exact address availab...

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Prix sur demande
9.5 pièces 632m² surface habitable
6315 Oberägeri

Grosszügige Villa mit spektakulärer Aussicht

Eine Wohnoase, so vielfältig und individuell wie Sie. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Eine Umgebung, die Ihr Lebensgefühl massgeblich verändern wird. Das alles vereint diese exklusive Villa in Oberägeri mit atemberaubender Aussicht von allen Etagen. Willkommen in einem Paradies, das Komfort, Funktionalität und Stil perfekt vereint.Die hohen Räume und grossen Panoramafenster verströmen ein Gefühl von Leichtigkeit und Luxus, lassen aber in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung auch eine einladende Privatsphäre entstehen. Ob in der malerischen Aussenwelt oder im offen konzipierten Innenbereich: Hier ist ausreichend Platz für Freiräume und Entfaltung. Jede Etage ist mit dem Lift erreichbar und verfügt zudem über eine grossflächige Terrasse mit Ausblick über den Ägerisee.Objektdetails: • 9.5 Zimmer • 8 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • 1 Gäste Toilette • 4 Etagen • 1'400m2 Grundstücksfläche • 623m2 Wohnfläche • 1'329m2 Gesamtfläche • Baujahr 2022 Highlights: • Indoor-Pool und luxuriöser Wellnessbereich • Massgeschneiderte Einbauschränke • Designer-Küche • Designer-Cheminée und Grill • Grosszügige Terrassen und Balkone • Atemberaubende Sicht über den Ägerisee und in die Ferne • Minergie Standard und Free Cooling System • KNX-Kontrollsystem • Akustikdecken in der gesamten Villa Der Verkaufspreis dieser exklusiven Immobilie liegt im zweistelligen Millionenbereich.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir die Interessenten, einen Solvenznachweis zu erbringen.Lassen Sie sich inspirieren von vielen weiteren Highlights dieser grosszügigen Villa.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.A living oasis, as diverse and individual as you are. An infrastructure that leaves nothing to be desired. An environment that will significantly change your attitude towards life. All this is combined in this exclusive villa in Oberägeri with breathtaking views from every floor. Welcome to a paradise that is the perfect synthesis of comfort, functionality and style.The high-ceilinged rooms and large panoramic windows exude a feeling of lightness and luxury, but in combination with the high- quality furnishings also create an inviting privacy. Whether in the picturesque outside world or in the open-plan interior, here is ample space for freedom and self-fulfillment. Each floor is accessible by a lift and has a large terrace with a beautiful view over the lake of Ägeri.Object details: • 9.5 Rooms • 8 Bedrooms • 4 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 1'400m2 Plot size • 623m2 Living area • 1'329m2 Total area • Year of construction 2022 Hightlights: • Indoor pool and luxurious spa area • Custom-made built-in cupboards • Designer kitchen • Designer fireplace and grill • Spacious terraces and balconies • Breathtaking view over Lake Aegeri and into the distance • Minergie Standard and free cooling system • KNX control system • Acoustic ceilings throughout the villa The selling price of this exclusive property is in the double-digit million range.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Be inspired by the many other highlights of this spacious villa.We look forward to hearing from you.

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CHF 5’100’000.–
10.5 pièces 436m² surface habitable
6315 Oberägeri

Exklusiver Seeblick über vier Etagen

Dieses Liebhaberobjekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage. Das Haus ist aktuell unterteilt in drei separate Wohneinheiten: Auf der ersten Wohnetage befindet sich ein Studio, im ersten Obergeschoss eine separate Wohnung mit herrlicher Terrasse sowie im Attikageschoss eine Maisonette Wohnung. Property details: • 10.5 Zimmer • 3 Wohneinheiten • 4 Etagen • 1'329 m3 Kubatur • 809 m2 Grundstücksfläche • 436 m2 Wohnfläche • Baujahr 1981 • Letzte Renovation 2002 • 2 Garagenparkplätze • 2-3 Aussenparkplätze Highlights: • Grosszügiger Aussenbereich mit zwei Terrassen und einem Gartensitzplatz • Lift • Seeblick aus allen Etagen • Drei individuell nutzbare Wohneinheiten Sie haben verschiedene Möglichkeiten, wie Sie dieses Haus wieder in neuem Glanz erscheinen lassen können: • Renovation aller drei Wohnungen als separate Einheiten • Renovation & Umbau mit bestehender Hülle zu einem grossen Haus • Neubau an privilegierter Lage Verkaufspreis: CHF 5'100'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundriss des Hauses zu.This property is a real collector's item due to its excellent location. The house is currently divided into three separate residential units: There is a studio on the first floor, a separate apartment with a wonderful terrace on the second floor and a maisonette on the attic floor. Property details: • 10.5 Rooms • 3 Residential units • 4 Floors • 1'329 m3 Volume • 809 m2 Plot size • 436 m2 Living area • Year of construction 1981 • Last renovation 2002 • 2 Garage spaces • 2-3 Outdoor parking spaces Highlights: • Spacious outdoor area with two terraces and a garden seating area • Elevator • Lake view from all floors • Three individually usable residential units You have various options for restoring this house to its former glory: • Renovation of all three apartments as separate units • Renovation & conversion with existing shell into one large house • New construction in a privileged location Selling price: CHF 5'100'000We look forward to your response and would be pleased to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

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CHF 3’990’000.–
304m² surface habitable
Mitteldorfstrasse 32, 6315 Oberägeri

Neuwertiges Mehrfamilienhaus in Oberägeri

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit attraktiver RenditeDas Mehrfamilienhaus wurde 2021/22 totalsaniert (Gebäudehülle, Technik sowie Innenausbau) und daher mit einem Neubau gleichzusetzen.Pro Geschoss befinden sich zwei Wohnungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um 1.5- bis 2.5-Zimmer-Wohnungen.Es sind zwei Waschräume mit Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnungen sind vollvermietet. Die Mietverträge wurden abgeschlossen, bevor die Baute fertiggestellt wurde.Auf dem Anlageobjekt wird eine Bruttorendite von 3.7% vereinnahmt.KurzbaubeschriebFenster / Wohnungstüren • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und 3-fach-Dichtung (hohe Schalldämmung) • Holztüren (Brandschutztüren) Bodenbeläge / Wärmeverteilung • Wohnungen: Vinyl; Allg. Räume: Keramik Gipserarbeiten • Wände und Decken in Abrieb (weiss gestrichen)Entrée Heizung und Warmwasser • Luft-/Wasser Wärmepumpe Dimplex LI 20TES • Thermische Solaranlage und/oder Heizanlage zur Warmwasseraufbereitung • Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Thermostatventile in den Wohn- und Schlafzimmern Wohnungen • Gegensprechanlage im Eingangsbereich • Küche / Essbereich: Arbeitsflächen Küche in Kunststoff; Glaskeramikkochstelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank. • Nasszellen: Dusche mit Glasabtrennung (Echtglas), WC, Lavabo mit Spiegelschrank; Keramische Wandplatten MakrolageOberägeri ist gemäss BFS eine "städtische Wohngemeinde" und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 136'733 Einwohner (2022) und 58'345 Haushalte (2021). Die Gemeinde Oberägeri selber hat 6'414 Einwohner (2022), verteilt auf 2'742 Haushalte (2021); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf 84 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 43.1% der Haushalte im Jahr 2021 zu den oberen Schichten (Schweiz: 35.1%), 31.6% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31.2%) und 25.3% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 33.7%). Zwischen 2017 und 2022 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. 531 Betriebe mit 1'689 Beschäftigten weist die Gemeinde Oberägeri im Jahr 2020 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 57 Arbeitsstätten und einer Abnahme von 93 Beschäftigten seit 2012. Von den 1'215 vollzeitäquivalenten Stellen sind 132.6 (11%) im 1. Sektor, 262.5 (22%) im Industrie- und 819.8 (67%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Oberägeri aus erreichbaren Zentren sind Schwyz (17 Min.), Zug (17 Min.) und Einsiedeln (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (27 Min.), Schwyz (45 Min.) und Einsiedeln (60 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 3'034 Wohneinheiten auf, wovon 467 Einfamilienhäuser und 2'567 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 15.4% im landesweiten Vergleich (21.5%) unterdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 51 Wohnungen (2016 - 2021; das sind 1.83% des Bestandes 2016), ist die Leerstandsquote mit 0.4% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 12 Wohneinheiten, wovon 100% Altbauten und 58% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 47 Wohnungen vom Markt absorbiert.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2021 und 2035 in der Gemeinde Oberägeri von einer Zusatznachfrage von 437 Wohnungen (pro Jahr: 31) auszugehen.Zentrale Lage in Oberägeri (ZG)Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Mitteldorfstrasse 32 in der Kernzone von Oberägeri und ist an Zentralität kaum zu überbieten.Die gesamte Infrastruktur ist für Mieter ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz.

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Prix sur demande
8.5 pièces 294m² surface habitable
6315 Oberägeri

WENET - Exklusive Freiheit

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Zurück zu den Wurzeln, dieses hochwertigen, mit Liebe umgebauten Raumwunder wird Sie wahrhaftig überraschen. Schon von Aussen wirkt es eher bescheiden und fügt sich bestens in seine natürliche Umgebung ein. Doch erst beim Betreten entfaltet sich ein wahres Feuerwerk an Möglichkeiten, und der moderne Ausbau wird Sie restlos begeistern. Egal, ob Sie ein Paar mit Tieren oder eine heranwachsende Familie sind ? hier finden alle ausreichend Platz und werden sich gleichermassen willkommen fühlen. Jeder einzelne Aspekt dieses Traumhauses wurde mit einem Auge für Detail gestaltet und den heutigen anspruchsvollen Präferenzen angepasst und überzeugt in allen Belangen auf Höchstniveau. Die Verwendung edelster Materialien wie Langholz-Dielen Parkett verleiht den Räumen eine aussergewöhnliche Klasse, ohne dabei übertrieben extravagant zu wirken.Highlights+ Privatsphäre, die Ihnen die Lage im Zentrums-Grün garantiert,+ Master-Bedroom mit exklusivem Bad-en-Suite,+ Vier grosszügige Nassbereiche für höchsten Komfort,+ Geräumige Garage, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen,+ 2 zusätzliche Aussen-Parkplätze für Gäste und weitere FahrzeugeEin ländlicher Charme und Alpiner-Chic, der mit Eleganz verknüpft ist, macht dieses Haus zu einem wahren Schweizer Gewinner auf allen Ebenen. Doch lassen Sie sich nicht von seinem äusseren Erscheinungsbild täuschen, denn im Inneren verbirgt sich ein aussergewöhnliches und beeindruckendes Ambiente. Dieser hochwertige Traum im Grünen bietet höchste Privatsphäre und erfüllt alle Ihre Wünsche und die Ihrer Liebsten und lassen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und von der besonderen Atmosphäre verzaubern.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

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7.5 pièces 156m² surface habitable
6315 Oberägeri

Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Baulandgrundstück und unvergleichbarer Sicht auf See und Berge

Dieses einmalige Angebot zeichnet sich durch die zentrale Lage, die fantastische Aussicht über das Dorf, den Ägerisee, sowie das zauberhafte umliegende Naturparadies von Oberägeri aus! Das Baulandgrundstück mit einer bestehenden Liegenschaft, welche renoviert und weiterentwickelt werden kann oder komplett durch einen Neubau ersetzt werden könnte, liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfkern und dem See entfernt.Die bestehende Liegenschaft weist eine gesamthaft nutzbare Fläche von grosszügigen 238m² auf, wovon 156m² reine Wohnfläche sind. Die bauliche Gesetzgebung lässt eine Erweiterung oder einen Neubau von derzeit bis zu 299.34m² reiner Wohnfläche zu. Diese gesamthaft bebaubare Nettowohnfläche setzt sich aus der Ausnützung auf der Grundlage der Bauordnung W2b in Höhe von 248.80m² sowie einem Ausnützungsübertrag des Anteils an den Privatstrassen GS 821 & 1596, zu Gunsten der Liegenschaft in Höhe von (50.54m²) zusammen. Die Ausnützungsziffer beträgt derzeit 0.4. Durch die Ortsplanungsrevision, welche im kommenden Jahr wohl verabschiedet wird, kommt es zu einer Änderung der Wohnzone von W2b auf W3. Dieses Grundstück ist direkt davon betroffen und profitiert davon. Dem neuen Eigentümer dieser Liegenschaft ermöglicht dies eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit der Ortsplanungsrevision beträgt die Ausnützung für dieses Grundstück neu 0.7. Das entspricht einer Steigerung der bebaubaren Nettowohnfläche von 75% gegenüber der jetzigen Gegebenheiten. Somit dürfte die Parzelle neu mit 435.4m² reiner Wohnfläche bebaut werden. Dazu kommt der Ausnützungsübertrag von den Privatstrassen GS 821 & 1596. Bei der Veränderung der Wohnzone von W2b auf W3 erhält auch die Privatstrasse eine höhere Ausnützung und gibt diese direkt weiter zugunsten des betroffenen Grundstücks. Somit kämen hierzu weiter 88.4m² Nettowohnfläche, die bebaut werden dürfen. Total ergäbe dies eine bebaubare Nettowohnfläche von 523.8m².Die Gartenanlage lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die sonnigen Abende mit dieser spektakulären Atmosphäre ausklingen zu lassen, lässt wahrhaftig Ferienstimmung aufkommen. Der fantastische Blick über den Ägerisee und die dennoch unfassbar zentrale Lage bieten seinem neuen Besitzer etwas Einmaliges.Oberägeri ist eine charmante und steuergünstige Gemeinde im Kanton Zug. Gelegen am malerischen Ägerisee, bietet Oberägeri eine atemberaubende Alpenkulisse und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, gepflegte Wanderwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Oberägeri ist bekannt für sein aktives Vereinsleben und die herzliche Gemeinschaft. Zahlreiche Angebote wie der am See gelegene Tennis Club, Fussball, Turnen, Segeln, Schwimmen oder Skifahren und Langlauf im Winter, liegen nur einen Katzensprung entfernt. Oberägeri ist ein attraktiver Wohn- und Ferienort, der sowohl Ruhe als auch Abenteuer bietet. • 7.5 Zimmer • 1 Nasszelle & 1 Gästetoilette • Cheminée • Grundstücksfläche: 622m² • Übertrag (Guthaben) von Ausnützung aus dem Anteil an der Privatstrasse von derzeit (50.54m²) • Grundstück entspricht mit der Übertragung der Ausnützung einem 748.4m² grossen Grundstück (Bebaubarkeit W2b) • Garage und 2 Aussenparkplätze • Baujahr 1981, diverse Renovierungen • Kinderfreundlich • Entwicklungspotenzial von derzeit 299.34m² Nettowohnfläche (W2b) • Entwicklungspotenzial nach Ortsplanungsrevision voraussichtlich im Jahr 2025 von 523.8m² Wohnfläche (W3)Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nouvelle construction
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CHF 3’290’000.–
4.5 pièces 294m² surface habitable
6315 Oberägeri

Letzte freie Einheit - Haus B mit 4.5-Zimmer in Oberägeri

Die beiden exklusiven Doppelhaushälften bieten modernes und elegantes Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von einer malerischen Kulisse aus Bergen, grünen Flächen und dem Ägerisee. Die Häuser sind weniger als 50 Meter vom Seeufer des Ägerisees entfernt. Hier finden Familien, aber auch Paare oder Singles ihr neues Zuhause. Natur und Wanderwege befinden sich vor der eigenen Haustür. Der sehr niedrige Steuerfuss (für das Jahr 2024 57% Gemeindesteuern) ist ein weiteres attraktives Standortmerkmal. Die Häuser überzeugen mit ihren modernen Ausbaustandards auf allen Stockwerken, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, darunter eine Suite im Attikageschoss, einem geräumigen Kellergeschoss und der Seenähe. In jedem Haus sind ein Lift sowie eine Sauna inklusive. Zu jedem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, ein eigener Keller/Veloraum im Untergeschoss sowie 2 Gästeparkplatze und Veloabstellplätze. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Häuser können optional mit Smart Home ausgestattet werden. Der Innenausbau sowie der Grundriss können größtenteils von den Käufern bestimmt werden. Alle Wohnräume verfügen über eine Bodenheizung und eine kontrollierte Lüftung.Weitere technische Informationen zu den Häusern können dem separaten Dokument "Käuferbaubeschrieb" entnommen werden, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Die Städte Schwyz und Zug erreichen Sie in 20 Minuten. Zürich in 45 Minuten, den Flughafen Zürich in knapp 60 Minuten. Abseits vom Lärm und doch nahe an den Adern der Mobilität: 20 Minuten zu den Nationalstrassen A2 (Basel-Chiasso), A3 (Chur-Zürich) und A4 (Zug-Luzern).Für den Reservationsprozess benötigen wir die Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.Die Reservationsgebühr für ein Haus beträgt CHF 65'000.-.Für weitere Fragen zum Projekt und dem Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.

Nouvelle construction
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CHF 3’290’000.–
5.5 pièces 300m² surface habitable
6315 Oberägeri

Letzte freie Einheit - Haus B mit 5.5-Zimmer in Oberägeri

Die beiden exklusiven Doppelhaushälften bieten modernes und elegantes Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von einer malerischen Kulisse aus Bergen, grünen Flächen und dem Ägerisee. Die Häuser sind weniger als 50 Meter vom Seeufer des Ägerisees entfernt. Hier finden Familien, aber auch Paare oder Singles ihr neues Zuhause. Natur und Wanderwege befinden sich vor der eigenen Haustür. Der sehr niedrige Steuerfuss (für das Jahr 2024 57% Gemeindesteuern) ist ein weiteres attraktives Standortmerkmal. Die Häuser überzeugen mit ihren modernen Ausbaustandards auf allen Stockwerken, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, darunter eine Suite im Attikageschoss, einem geräumigen Kellergeschoss und der Seenähe. In jedem Haus sind ein Lift sowie eine Sauna inklusive. Zu jedem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, ein eigener Keller/Veloraum im Untergeschoss sowie 2 Gästeparkplatze und Veloabstellplätze. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Häuser können optional mit Smart Home ausgestattet werden. Der Innenausbau sowie der Grundriss können größtenteils von den Käufern bestimmt werden. Alle Wohnräume verfügen über eine Bodenheizung und eine kontrollierte Lüftung.Weitere technische Informationen zu den Häusern können dem separaten Dokument "Käuferbaubeschrieb" entnommen werden, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Die Städte Schwyz und Zug erreichen Sie in 20 Minuten. Zürich in 45 Minuten, den Flughafen Zürich in knapp 60 Minuten. Abseits vom Lärm und doch nahe an den Adern der Mobilität: 20 Minuten zu den Nationalstrassen A2 (Basel-Chiasso), A3 (Chur-Zürich) und A4 (Zug-Luzern).Für den Reservationsprozess benötigen wir die Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.Die Reservationsgebühr für ein Haus beträgt CHF 65'000.-.Für weitere Fragen zum Projekt und dem Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.

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