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Maison, chalet, villa à vendre à 6353 (Weggis)

Luftaufnahme
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CHF 2’750’000.–237m25.5pcs

Hürtimattstrasse 25, 6353 Weggis

Zu verkaufen an zentraler und ruhiger Lage in Weggis im unteren Bereich des Hürtimatt Quartiers in Richtung Hertenstein mit sehr schöner See- und Bergsicht. Der Blick ist fantastisch, die herrliche Landschaft und der See liegen Ihnen buchstäblich zu Füssen. Aussergewöhnliches 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 237.7 m² Nutzfläche und opulenter Architektur. Das 2003 erstellte Haus steht an Spitzenwohnlage an der Hürtimattstrasse 25. Zu Fuss erreichen Sie das Unterdorf und die Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Highlights: - Grosszügiges, helles Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten Richtung See, Raumhöhe bis 4.2 Meter - Cheminée für eine behagliche Wohnatmosphäre - Offene Küche mit viel Stauraum, helle Holzfronten, Granitabdeckung, BO + Steamer - Vier Schlafzimmer mit Laminatboden - Drei Nasszellen, Eckbadewanne - Sauna mit Dusche - Zwei Hobby- oder Fitnessräume im UG mit je 20.5 m² Nutzfläche - Einzelgarage, drei Aussenparkplätze - Sehr schöne See- und Bergsicht - Pflegeleichte, ebenerdige Gartenanlage mit diversen Bäumen und Büschen - u.s.w. Das stattliche Haus bietet Ihnen auf drei Geschossen viel Platz für den Alltag. Nebst einer gesamten Nutzfläche von 237.7 m² besitzt das Haus eine Einzelgarage sowie drei weitere Aussenparkplätze. Ausserdem gibt es verschiedene idyllische Aussenbereiche: Der südliche Balkon mit 23 m² im Obergeschoss, die Arkade im Erdgeschoss mit 26 m² sowie den seitlichen Sitzplatz 15 m² mit Aussencheminée welcher von der Küche aus erreichbar ist. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’355’000.–325m26.5pcs

6353 Weggis

Wir freuen uns, Ihnen hier eine Ausnahmeimmobilie anbieten zu können, die mit hoher Fachkenntnis, neuester Technik, stilsicher und hochwertig erstellt wird. An leichter Hanglage werden Sie ganztags von der Sonne verwöhnt und können den Traum vom Eigenheim endlich in Erfüllung gehen lassen.Dank durchdachtem Grundriss können Sie bei der Möblierung und Nutzung der Räumlichkeiten Ihren Ideen freien Lauf lassen. Geniessen Sie das Privileg der unverbaubaren Weitsicht von Ihrem Wohnbereich oder an warmen Sommertagen vom weitläufigen Gartenbereich aus. Villa A:- Wohnfläche 325 m2 mit Nutzfläche für SPA / Wellness / Fitness- grosse Dachgalerie für Home-Office oder Gäste- Poolanlage mit herrlicher und unverbaubarer Sicht auf den See- Tiefgarage für ca. 5 FahrzeugeHighlights Ausstattung:• Hochwertige Innenausstattung • Top-Ausbaustandard Deluxe • Modernste Haustechnik • Zeitlose Architektur • Hochwertige BauqualitätIhre Wünsche wie Farben oder Materialien und vieles mehr, können so weit als möglich noch berücksichtigt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Optional:- auf Wunsch kann man Rückseitig den Sitzplatz erweitern und mehr Land erwerbenÜberzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

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CHF 3’550’000.–247m25.5pcs

6353 Weggis

Sie suchen eine Immobilie mit hervorragender und unverbaubarer Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama ?Sie legen Wert auf ein grosszügiges Raumkonzept und spezielle Architektur ?Sie schätzen einen grosszügigen Umschwung und eine herrliche Gartenanlage ?Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen:Im unteren Brereich des Riedsort (nach 2. Kurve), an mittlerer Hanglage mit Südausrichtung ist dieses grosszügige Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage und Indorrpool zu erwerben. Der Indoorpool kann auch zu einem Büro/Atelier/Praxisraum usw. mit eigenem Zugang umgebaut werden. Die ganze LIegenschaft wurde 2010 aufwändig saniert und ausgebaut.Die Eckdaten:- 4 ½-Zimmer (durch Unterteilung zwei weitere Zimmer möglich)- Nettowohnfläche 247m²- Nebenräume 210 m²- Grundstücksgrösse 1'324m²- 1'680 m³ umbauter Raum- Baujahr 1965 / Komplettsanierung 2010Die Highlights- herrliche und unverbaubare Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama- ganztägige Besonnung- ruhige Lage- riesige Terrasse- gepflegte Gartenanlage- Wellnessbereich mit Indorrpool und Sauna- Gewächshaus- klimatisierter Weinkeller- Doppelgarage- Warenlift- viel Glasflächen für freie Sicht und einfallendes Licht- zentrale elektrische Steuerung der Aussenjalousien- wunderschöner Marmorboden im ganzen Haus- Hausbar- 270° CheminéeNeugierig? Sehen Sie sich diese Immobilie gleich in einer virtuellen Tour auf folgender Internetadresse an:www.rila-immo.ch/vt/685Interesse? Verlangen Sie das Verkaufsexposée oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

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CHF 4’900’000.–208m26.5pcs

6353 Weggis

Eingebettet in die Kulisse der malerischen Bucht und mit unglaublicher Panoramasicht über den See befindet sich diese komplett modernisierte 6.5 Zimmer Residenz. Auf grosszügigen 208 m² Wohnfläche wurde mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Grundriss ein wahres Wohnjuwel erschaffen. Der grosszügige Garten mit beheiztem Pool lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die exzellente Aussicht über den majestätischen Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Highlights:+ Unverbaubare Aussicht auf See und Berge+ Absolute Ruhelage+ Traumhafte Gartenanlage mit beheiztem Aussenpool 8x4m+ Gegossener Boden im gesamten Haus, auch in den Duschen+ Eingebaute Designer Bar mit LED-Farbbeleuchtung+ Designer Armaturen von GESSI im gesamten Haus+ Alle Bäder und die Küche sind mit hochwertigem, weissen Korean ausgestattet+ Lift durch das gesamte Haus+ E-Charger Anschluss für Elektroautos in der Garage+ Wok-Kochfeld und Tepanyaki-Grill+ Eingebauter 2-Zonen Weinklimaschrank für über 100 Flaschen Wein+ Eingebaute Leinwand 3x2m für einen Kurz-Distanz-BeamerWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Milena Nedeljkovic freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Milena Nedeljkovic041 418 08 44079 418 32 32milena.nedeljkovic@domba.ch

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Prix sur demande

6353 Weggis

5'680 m² Paradies mit 130 Meter Seeanstoss - lassen Sie sich in Ihrem eigenen Hideaway nieder und geniessen Sie die traumhafte Natur rundherum.Das 'Refugium Zinnenegg' besteht aus zwei Land-Parzellen mit je einem Wohnhaus, je einem Bootshaus und mehreren kleinen Nebengebäuden. Der angrenzende, durchgehend umzäunte Park lässt das Ensemble als eine Einheit erscheinen, die sich durch ihre ruhige und private Lage am Ende der Sackgasse auszeichnet.Das Ensemble befindet seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz und wird nun ausschliesslich als Ganzes veräussert.Villa 'Zinnenegg'12-Zi-Haupthaus, 4 Etagen inkl. Keller, Wohnfläche ca. 320/400 m² netto/brutto (renovationsbedürftig)Das 'Bootshaus' inkl. Badeplatz/Seezugangfür 1-2 Boote, ca. 28 m²Der 'Pavillon'ca. 20 m²Das 'Waschhaus'ca. 28 m²Das 'Fischerhaus'5,5-Zi-Wohnhaus, vermietet, 3 Etagen inkl. Keller, Wohnfläche ca. 160/200 m² netto/bruttoDie 'Netzhütte'Offene Lagerfläche/Tanzboden, ca. 72 m²Das 'Grosse Bootshaus' mit Dachstockfür 1-6 Fischer-Boote, ca. 105 m²; Lager/Atelier im Dachstock, ca. 90 m²Gerne zeigen wir solventen Interessenten die einmalige Liegenschaft. Fordern Sie unverbindlich unser zweisprachiges (dt./engl.), exklusives Exposé mit QR-Code zum Objekt-Video an.Der Verkaufspreis befindet sich im gehobenen, zweistelligen Millionen-Bereich.Weggis liegt verkehrstechnisch gut erschlossen zwischen Vitznau und Greppen, unweit der Region Küssnacht am Rigi. Das Refugium 'Zinnenegg' befindet sich auf der bestens besonnten Landzunge 'Hertenstein', die abseits vom Ort ruhig und privilegiert nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist unverbaubar und schlichtweg grandios.Der nächste Autobahnanschluss nach Zug/Zürich/Tessin liegt im nahen Küssnacht am Rigi. Bus- und Schiffverbindungen erschliessen die benachbarten Ufer-Gemeinden sowie Luzern. Die berühmte Stadt an der Reuss bietet ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot, das in rund 30 Fahrminuten erreicht ist. Der Zürcher Flughafen ist ca. 60 Fahrminuten entfernt, der Heliport Küssnacht ca. 15 Fahrminuten.

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