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Maison, chalet, villa à vendre à 6538 (Verdabbio)

Casa unifamiliare a Verdabbio (GR)
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CHF 395’000.–170m27.5pcs

Strada Cantonale, 6538 Verdabbio

Vendesi casa unifamiliare contigua, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato, a Verdabbio paese, frazione del Comune di Grono. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è molto vicina alle attrattive naturalistiche della zona. Il paese, infatti, adagiato su di un terrazzo a 595 m/slm, è l’unico villaggio della bassa valle Mesolcina in posizione così elevata. La sua conformazione e la discreta lontananza dalle vie di comunicazione, fanno di Verdabbio un’oasi di pace e tranquillità. Dal villaggio, comodi sentieri portano il turista alla scoperta di luoghi suggestivi e colmi di storia. Verdabbio dista 17 km da Bellinzona e 108 km da Coira. L'uscita autostradale più vicina è quella di Roveredo, sulla A13/E43 (4,5 km). Il punto più elevato del comune è la cima del Piz de Groven (2694 m/slm), che segna il confine con Cauco e Lostallo. La casa, composta da tre livelli fuori terra, è sviluppata come di seguito indicato. Piano terra: piccolo locale adibito a negozio, con accesso indipendente dalla casa, ma diretto dall’esterno. Nella parte antistante vi è una corte di pertinenza, ove è possibile parcheggiare due auto. Inoltre, difronte l’edificio, sono disponibili numerosi posteggi comunali. Piano primo: scala esterna di accesso, atrio d’ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno openspace con camino, due camere con balcone e vista sulle montagne, sala da bagno con doccia e vasca. Piano secondo: corridoio/disimpegno, due camere, w.c. di servizio e un sottotetto adibito a locale deposito. La comunicazione tra il piano primo e il secondo è garantita da una scala in legno interna. PREZZO DI VENDITA CHF 395’000.— Acquistabile anche come residenza secondaria.

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