10 résultats-

Maison, chalet, villa à vendre à 6655 (Rasa, Intragna, Verdasio)

Einfamilienhaus mit Hallenbad und Doppelgarage (1)
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Einfamilienhaus mit Hallenbad und Doppelgarage (2)
Einfamilienhaus mit Hallenbad und Doppelgarage (3)
Einfamilienhaus mit Hallenbad und Doppelgarage (4)

CHF1’900’000.–300m26.5pcsTop

Via calezzo 12, 6655 Intragna

an fantastischer Aussichtslage mit gepflegtem GartenIm hübschen Tessinerdorf Intragna in Centovalli verkaufen wir dieses grosse, gepflegte Einfami- lien-haus mit vielen Extras. Geniessen Sie im idyllischen Garten, auf dem Bal- kon oder auf dem lauschigen Sitzplatz schöne und romantische Stunden mit ihren Liebsten und Freunden. Von allen Plätzen aus bietet sich eine fantastische Aussicht über das Tal. Die Lage ist unverbaubar.Im Untergeschoss ist das Hallenbad und ein Sa- lon. Im Weiteren befinden sich dort die Technik- und Hauswirtschaftsräume und eine Nasszelle. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Entrée mit diversen Einbauschränken, das Wohn-/ Esszimmer mit der offenen Küche und die Schlaf- zimmer. Es gibt zwei Nasszellen. Von der Doppel- garage aus haben Sie einen direkten Zugang zum Entrée.Das Haus überzeugt mit sehr geräumigen Platz- verhältnissen. Der Wellnessbereich mit Hallenbad lädt zum Verweilen ein. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein Treffen und führen Sie durch das schöne Haus.Haus “Eva”, Via calezzo 12, 6655 Intragna, Centovalli, Tessin

Einfamilienhaus mit Hallenbad und Doppelgarage (2)
Einfamilienhaus mit Hallenbad und Doppelgarage (3)
Einfamilienhaus mit Hallenbad und Doppelgarage (4)
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CHF950’000.–280m210.5pcs

Via Daroi 34, 6655 Intragna

6655 Intragna, via Daroi 34Region: Locarnese - PedemonteWohnfläche: ca. 250m2 Grundstückfläche: ca. ...... m2Etagen: 2Baujahr: 1989Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2/2/4Zweitwohnsitz: noch abzuklärenHeizung: ÖlzentralheizungKeller: .....Parkplätze: mehrere gedeckte und ungedeckteLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne Aussicht Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 30km? BeschreibungDieses gemütliche Zweifamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage am Anfang vom Dorf Intragna. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und wirkt hell und wohnlich. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée mit dem Zugang zur unteren 3.5 Zimmerwohnung und der Treppe zur grossen 6.5 Zimmerwohnung.Es ist wie folgt eingeteilt: grosses Wohnzimmer mit Chemine, Esszimmer, geschlossene Küche, zwei Badezimmer(einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne), und die 4 Schlafzimmer.Vor dem Haus geniesst man auf dem Sitzplatz mit Garten und Kiwipergola einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur 10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei Freddi und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.? Highlights?grosse Wohnungen?Sitzplatz mit Garten und Pergola?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge?sehr ruhige und sonnige Lage ?nur ca. 10 Fahrminuten von Locarno, Ascona und vom Lago Maggiore6655 Intragna, via Daroi 34Regione: Locarnese - PedemonteSpazio abitabile: circa 250 m2 Area della proprietà: circa ...... m2Piani: 2Anno di costruzione: 1989Condizione: buona Bagno/doccia/WC: 2/2/4Seconda casa: da chiarireRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioCantina: .....Posti auto: diversi coperti e scopertiPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista Scuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 9kmDistanza autostrada: 30kmDescrizioneQuesta accogliente casa bifamiliare è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata all´inizio del villaggio di Intragna. La casa, costruita nel 1989, è in buone condizioni e appare luminosa e accogliente. Al piano terra c´è l´ingresso con accesso all´appartamento inferiore di 3,5 stanze e le scale per il grande appartamento di 6,5 stanze.È diviso come segue: grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina chiusa, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), e le 4 camere da letto.Davanti alla casa, il salotto con giardino e pergola di kiwi gode di una bella vista sulle colline circostanti. Il viaggio verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 10 minuti. La ferrovia delle Centovalli impiega 20 minuti per Locarno-Muralto. Nel villaggio c´è il panificio Pellanda, il caffè Centvai, la macelleria Freddi e un piccolo negozio con prodotti locali.?Grandi appartamentiarea salotto con giardino e pergolabella vista sulle montagne circostantiposizione molto tranquilla e soleggiata solo circa 10 minuti di auto da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore

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CHF265’000.–80m22.5pcs

6655 Intragna

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Das charmante dreistöckige Rustico am Anfang des Dorfes Intragna wurde 2002 komplett renoviert. Eine Aussentreppe führt zum Eingang direkt ins Wohnzimmer. Die ausgebaute Mansarde im Obergeschoss ist ideal zur Nutzung als Schlafzimmer. Im Untergeschoss (Erdgeschoss) befinden sich das Badezimmer und die Wohnküche. Die Gemeinde stellt einen Parkplatz zur Verfügung, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, wie auch die Bus- und Bahnhaltestelle. Intragna ist ausserdem ein idealer Ausgangpunkt für schöne Wanderungen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo grazioso rustico all’entrata di Intragna si sviluppa su 3 piani ed è stato completamente ristrutturato nel 2002. Entrando nella casa dalla scala esterna si giunge direttamente nel soggiorno. Al piano superiore troviamo la mansarda, ideale come camera da letto. Al piano inferiore (pianterreno) vi sono il bagno e la cucina abitabile. Il comune mette a disposizione un posteggio che si trova a pochi metri dalla casa. La fermata dei mezzi pubblici (treno + bus) si trova nelle immediate vicinanze. Intragna è inoltre un luogo di partenza ideale per delle belle passeggiata in montagna.

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CHF270’000.–35m23pcs

6655 Intragna

Salticco ist eine wunderschöne Alpenebene, die Teil der Gemeinde Intragna ist. Für Natur- und Bergliebhaber ein echter Juwel, der wohltuende Ruhe bietet, sowie einen angenehmen Spaziergang um ihn zu erreichen und dann die freie Sicht zu geniessen.Das Haupt-Rustico steht, wie auf den Fotos ersichtlich, alleine, einige Meter vom kleinen Kern entfernt. Zusammen mit den grossen Bäumen und der Steinbank ist die Szenerie wirklich märchenhaft. Das Dach wurde vor kurzem renoviert und der Rest des Rusticos wurde in gutem Zustand gehalten. Die Räume sind wie folgt unterteilt:Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem Holzofen, einem Tisch und einem Einzelbett. Über eine Innentreppe und eine Falltür gelangen wir in den ersten Stock, den Dachboden, wo sich zwei weitere Einzelbetten befinden und zwei Fenster mit Blick auf das Tal. Im Keller hingegen finden wir das Bad mit Dusche, das wir durch einen separaten Eingang erreichen.Etwa zehn Meter vom renovierten Rustico entfernt, finden wir ein weiteres Rustico das im Preis inbegriffen ist. Es ist komplett zu renovieren, mit einigen kleinen Ausbesserungen stände es bereits als Abstellraum zur Verfügung.Rund um die Rusticos hat es mehrere tausend Quadratmeter Land.Die Alpenebene ist wie folgt erreichbar: zuerst mit dem Auto bis zu den Monti di Ronco (25 Minuten von Locarno) und nachdem parkiert wurde zu Fuss (ca. eine Stunde) in Richtung Corona die Pinci und dann in Richtung Salticcio. Folgen Sie den markierten Wegen! -- Salticco è un bellissimo piano d'alpe che fa parte del comune di Intragna. Per gli amanti della natura e della montagna è proprio una gemma che regala pace e tranquillità oltre ad una piacevole passeggiata per con viste imprendibili.Il rustico principale, come noterete dalle foto, è situato un po' a sé, a qualche metro dal piccolo nucleo. Assieme ai grandi alberi e alla panchina in sasso lo scenario è davvero fiabesco. Il tetto è stato recentemente rinnovato e il resto del rustico è stato tenuto in buono condizioni. Gli spazi sono divisi come segue:Al pianterreno vi è il salotto con una stufa a legna, un tavolo ed un letto singolo. Grazie ad una scala interna ed una botola accediamo al primo piano mansardato dove ci sono altri due letti singoli e due finestre che danno sulla valle. Nella cantina invece è dove troviamo il bagno e la doccia le quali raggiungiamo tramite un entrata separata. Ad una decina di metri dal rustico riattato troviamo, compreso nel prezzo, un rustico completamente da rinnovare che con qualche ritocco sarebbe già adatto a fare da spazio disponibile.Attorno ai rustici inoltre vi sono diverse migliaia di metri quadrati di terreno. Il tutto è raggiungibile innanzitutto in auto fino ai monti di Ronco (da Locarno 25 minuti) e, dopo aver posteggiato, a piedi (circa un'ora) in direzione Corona dei Pinci e poi in direzione Salticcio. Seguire i sentieri marcati!

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CHF450’000.–138m24.5pcs

6655 Intragna

6655 Intragna, via Ettore Jelmorini 1Region: Locarnese - PedemonteWohnfläche:ca. 125m2 Rustico : 13 m2Grundstückfläche: ca. 119 m2Etagen: 3Baujahr: 1900 + 1920Renovationen: 2015Zustand: gut Bad/WC: 1Zweitwohnsitz: noch abzuklärenHeizung: PelletKeller: neinParkplätze: gebührenpflichtige PP in nächster NäheLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne Aussicht Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 30km? BeschreibungDieses gemütliche 4-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Intragna. Das 1900-1920 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und ermöglicht ein rustikales, heimeliges Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche, der rustikale, schöne Wohnraum sowie ein Salotto mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz. Im Obergeschoss sind das Bad sowie zwei Schlafzimmer - eines mit Aussichtsbalkon - eingebaut. Das grosse und hohe Dachgeschoss könnte zu einem schönen Mansardenzimmer ausgebaut werden. Vor dem Haus geniesst man auf dem Sitzplatz mit Garten einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Neben dem Haus gehören ein grosszügiger Heizungs-/Technikraum.Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Autoparkplätze. Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur 10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei Freddi und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.? Highlights?gemütliches, heimeliges und rustikales Wohnambiente?Sitzplatz mit Garten?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge?sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum?nur ca. 10 Fahrminuten von Locarno, Ascona und vom Lago Maggiore? Posizione | Dintorni6655 Intragna, via Ettore Jelmorini 1Regione: Locarnese - PedemonteSpazio di vita : circa 125m2 Rustico : 13 m2Superficie del terreno: circa 119 m2Piani: 3Anno di costruzione: 1900 + 1920Ristrutturazioni: 2015Condizione: buona Bagno/WC: 1Seconda casa: da chiarireRiscaldamento: pelletCantina: noParcheggi: PP a pagamentoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista Scuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 9kmDistanza autostrada: 30kmDescrizione dell'immobileQuesta accogliente casa di paese di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Intragna. La casa è stata costruita nel 1900-1920 ed è in buone condizioni. Ha un aspetto luminoso e accogliente e offre una vita rustica e accogliente. Al piano terra c´è l´ingresso, la cucina, il rustico, bel soggiorno e un salotto con camino e accesso al salotto. Il bagno e due camere da letto - una con un balcone con vista - sono al piano superiore. La grande e alta soffitta potrebbe essere convertita in una bella mansarda. Davanti alla casa, l´area salotto con giardino offre una bella vista sulle colline circostanti. Accanto alla casa c´è un ampio locale tecnico/di riscaldamento.La casa è accessibile in auto a circa 100m. Ci sono molti parcheggi nelle immediate vicinanze. Il viaggio in auto verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 10 minuti. Con il treno delle Centovalli puoi raggiungere Locarno-Muralto in 20 minuti. Nel villaggio troverete il panificio Pellanda, il caffè Centvai, la macelleria Freddi e un piccolo negozio con prodotti locali.? Highlights?Ambiente accogliente, familiare e rustico?area salotto con giardino?bella vista sulle montagne circostanti?posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio?solo circa 10 minuti di auto da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore

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CHF450’000.–125m24pcs

via Ettore Jelmorini 1, 6655 Intragna

Dieses gemütliche 4-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Intragna.Das 1900-1920 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und ermöglicht ein rustikales, heimeliges Wohnen.Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche, der rustikale, schöne Wohnraum sowie ein Salotto mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz.Im Obergeschoss sind das Bad sowie zwei Schlafzimmer - eines mit Aussichtsbalkon - eingebaut. Das grosse und hohe Dachgeschoss könnte zu einem schönen Mansardenzimmer ausgebaut werden.Vor dem Haus geniesst man auf dem Sitzplatz mit Garten einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Neben dem Haus gehören ein grosszügiger Heizungs-/Technikraum.Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Autoparkplätze.Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei Freddi und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.Highlights? gemütliches, heimeliges und rustikales Wohnambiente? Sitzplatz mit Garten? schöne Aussicht auf die umliegenden Berge? sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum? nur ca. 10 Fahrminuten von Locarno, Ascona und vom Lago Maggiore

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CHF799’000.–4.5pcs

6655 Intragna

Nell'incantevole e pittoresco comune di Intragna troviamo questa splendida proprietà con grande terreno composto da ampi spazi di vegetazione esterni, la casa principale e una casetta/Atelier multiuso. Proprietà per gli amanti della tranquillità e della natura in quanto in posizione residenziale di nucleo con vista aperta sulle montagne e il paesaggio circostante. Intragna è la porta d'accesso alle Centovalli; un piccolo borgo ricco di meraviglie grazie alle viuzze del paese, tra case tipiche, palazzi storici e suggestivi angoli pittoreschi.Il paese di Intragna è celebre per il campanile della chiesa di San Gottardo, il più alto del Ticino e per il famoso ponte di ferro della ferrovia delle cento valli.Il fiume Melezza regala stupendi luoghi dove trascorrere momenti di completo relax immersi nell'energia pura della natura.Nelle vicinanze vi sono innumerevoli percorsi per gli amanti delle passeggiate e degli oudoor sport. L'esterno è composto da diverse parti di giardino terrazzato. Da ogni posizione si gode di un incantevole panorama e di assoluta tranquillità. Troviamo uno spazio con tavolo in granito per otto persone, grill esterno con lavello, due fuochi a legna con relativi motori elettrici per girarrosti e una legnaia. Una serra è disponibile per coloro che amano e desiderano coltivare le proprie verdure e pietanze autonomamente. Tutta la proprietà è completamente recintata con ramina zincata e ogni spazio verde è allacciato all'irrigazione automatica.La casa è stata concepita con la possibilità di uso quale unifamiliare oppure come due appartamenti con accesso indipendente. L'appartamento principale, di 3.5 locali, si trova al piano terra e dispone di una accogliente zona giorno con camino in granito e cucina in legno massiccio creata su misura. Dalla zona soggiorno si accede tramite porta finestra ad uno splendido spazio coperto con tavolo in sasso. Tutti gli arredi interni dell'appartamento: mobili, plafoni sono stati realizzati su misura in legno massiccio. Il piano terra dispone di un servizio con vasca e doccia, una camera matrimoniale e un ulteriore camera/studio. L'accesso è possibile tramite entrata principale nel soggiorno oppure tramite l'entrata secondaria, comodamente raggiungibile dai parcheggi esterni.L'appartamento monolocale è accessibile dall'entrata secondaria ed è ubicato al primo piano. Questo grazioso monolocale è composto da un luminoso locale quale zona giorno/notte, una cucina abitabile, una terrazza esterna, e un servizio con doccia/WC. A ridosso della proprietà vi é una graziosa casetta di due piani: al piano terra troviamo un locale attrezzi e al primo piano un locale che può essere utilizzato per differenti scopi a dipendenza dell'interesse dell'acquirente. La proprietà dispone di tutti gli allacciamenti quali: acqua, luce, riscaldamento a serpentine, stufa, WC.Ottimo spazio per coloro che hanno delle passioni e desiderano potersi appartare in un locale proprio, in totale tranquillità e privacy. La casa é stata concepita con cura ed edificata così che la si potesse usare sia come casa monofamiliare, in quanto gli appartamenti sono comunicanti, sia come casa bifamiliare con entrate indipendenti.Per poter comprendere l'unicità e la particolarità di questa proprietà è consigliato visionarla dal vivo, in quanto impensabile trasmettere a parole le emozioni che questo luogo può regalare. *************************************In der bezaubernden und malerischen Gemeinde von Intragna finden wir dieses wunderschöne Anwesen mit grossem Umschwung, bestehend aus grosszügigen, bewachsenen Flächen, einem Haupthaus und einem kleinen Häuschen /Atelier. Es handelt sich um ein Eigentum für Liebhaber von Ruhe und Natur im Ortskern mit offener Sicht über die Berge und die umliegende Landschaft. Intragna ist der Eingang zum Centovalli; ein kleiner Ort, reicht an Überraschungen dank der kleinen Dorfgassen, zwischen Tessiner Häusern, historischen Gebäuden und eindrucksvollen malerischen Eckchen. Der Ort Intragna ist bekannt für den Turm der Kirche San Gottardo, dem höchsten im Tessin sowie für die berühmte Eisenbrücke der Centovallibahn.Der Fluss Melezza offeriert wunderschöne Plätze am Ufer, wo man entspannende Momente in der Natur verbringen kann. In der Nähe finden wir zahlreiche Wege für Liebhaber von Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Der Aussenbereich besteht aus verschiedenen, terrassierten Gartenteilen. Von jeder Position geniesst man ein einmaliges Panorama und völlige Ruhe. Es gibt einen Platz mit Granittisch für 8 Personen, Aussengrill mit Spüle, zwei Holzöfen mit Elektromotor und ein Holzschuppen. Für denjenigen, der Lust am Anbau von Gemüse und Kräutern hat, steht ein Gewächshaus zur Verfügung. Der gesamte Besitz ist eingezäunt und jeder Grünbereich ist an eine automatische Bewässerungsanlage angeschlossen. Das Haus wurde konzipiert mit der Möglichkeit der Nutzung als Einfamilienhaus oder mit zwei Wohnungen mit unabhängigem Eingang. Die Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern befindet sich am Erdgeschoss und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Granitkamin und Küche aus Massivholz, nach Mass angefertigt. Vom Wohnbereich gelangt man durch eine Fenstertüre zu einer schönen, gedeckten Terrasse mit Steintisch. Alle Einrichtungsgegenstände in der Wohnung: Möbel, Decken wurden nach Mass aus Massivholz realisiert. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer/Studio. Der Zugang ist möglich durch den Haupteingang im Wohnbereich oder über einen Nebeneingang, bequem erreichbar von den Aussenparkplätzen. Zur Einzimmerwohnung gelangt man über den Nebeneingang am ersten Geschoss. Diese hübsche Einzimmerwohnung besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafraum, einer Wohnküche, einer Aussenterrasse und einer Dusche/WC. Hinter dem Eigentum gibt es ein kleines, zweistöckiges Häuschen: am Erdgeschoss befindet sich ein Geräteraum und der erste Stock kann je nach Wunsch des Käufers für diverse Zwecke verwendet werden. Das Objekt verfügt über alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Heizung mit Serpentinen, Ofen, WC.Ein optimaler Platz für Personen, die sich in einen eigenen Raum, in totaler Ruhe und Privacy zurückziehen wollen. Das Haus wurde mit Sorgfalt konzipiert und erbaut, so dass man dieses sowohl als Einfamilienhaus als auch mit zwei Wohnungen nutzen kann, da die Wohnungen sowohl verbunden sind als auch über unabhängige Eingänge verfügen. Um die Einzigkeit und Besonderheit dieses Anwesens zu verstehen, empfehlen wir Ihnen, dieses vor Ort zu besichtigen.

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CHF1’900’000.–185m25.5pcs

6655 Intragna

ERSTWOHNSITZ - Exklusives 5 ½ - Zimmer-Haus in ruhiger und sonniger Lage, zwischen Calezzo und Intragna, mit schönem Panoramablick über die Region. Die Immobilie ist dank regelmässigem Unterhalt und der Ausstattung mit hochwertigen Materialien in einem ausgezeichneten Zustand. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen technischen Räumen und der Waschküche ein grosser Raum mit Kamin und ein Hallenbad (Gegenstromanlage) mit Entspannungs- / Fitnessbereich sowie Bad mit Dusche; im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit Einbauschränken, das helle Wohn- / Esszimmer mit Kamin sowie die Schlafzimmer. Der idyllische Garten, die Balkone und die Pergola mit Kamin laden zu angenehmen Momenten im Freien ein, bei denen man die Ruhe und den herrlichen freien Blick auf das Tal geniessen kann. Von der Garage, die Platz für zwei Autos bietet, gibt es einen direkten Zugang zum Eingang des Hauses. RESIDENZA PRIMARIA - Esclusiva casa di 5 ½ locali in zona tranquilla e soleggiata, tra Calezzo e Intragna, con stupenda vista panoramica sulla regione. La proprietà, grazie ad una regolare manutenzione con materiali di qualità, si trova in ottimo stato. La casa si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato oltre agli usuali locali tecnici e alla lavanderia, vi sono un'ampia sala con camino e un'accogliente piscina coperta (nuoto controcorrente) con zona relax / fitness e un servizio con doccia; al pianterreno troviamo la spaziosa entrata con armadi a muro, il luminoso soggiorno / sala da pranzo con camino e le camere. L'idilliaco giardino, i balconi e il pergolato con camino invitano a piacevoli momenti all'aperto godendosi la pace e la stupenda vista aperta sulla valle. Dal garage, (box) che offre spazio per due automobili, si accede direttamente all'entrata dell'abitazione.

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CHF2’800’000.–460m26pcs

Calezzo, 6655 Intragna

DEUTSCHInteressenten gesucht für die Realisierung des architektonisch minimalistischen Projekts an erstklassiger ruhiger Lage im Grünen, mit spektakulärer Panorama-Aussicht auf die Berge.Privatsphäre und Intimität garantiert, ideal für ein Paar oder Familie mit Kind.Das Gebäude ist auf 5 Ebenen organisiert und verfügt über grosszügige Räume, darunter einen internen Wellnessbereich, zwei Innenhöfe, ein Aussenschwimmbad mit Terrassen und Küche im freien mit Grill.Achtung: Erstwohnsitz! Nicht als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz nutzbar.Netto Flächen: beheizt 306 m2, unbeheizt 154 m2, aussen 313 m2Grundstückfläche: 2'592 m2 wovon 1'957 m2 Bauland.Standort: Calezzo-Intragna, Centovalli Tessin SchweizKosten: Grundstückserwerb ca. 300'000 CHFProjektrealisierung ca. 2'500'000 CHF (+/-15%)Detaillierte Projektunterlagen mit allen Grundrissen, Schnitten, Fassaden und Berechnung der Nettoflächen sind im PDF Format erhältlich. Siehe Link unterhalb Bilder.Bitte zögern Sie nicht den Architekten für weitere Informationen zu kontaktieren.JUST BLACK. architecture & design (www.justblack.ch)Arch. Michel Kehl 0795077950ITALIANOCercasi interessati per la realizzazione del progetto architettonicamente minimalista in posizione privilegiata e tranquilla immerso nel verde, con spettacolare vista panoramica sulle montagne.Privacy e intimità garantite, ideale per una coppia o una famiglia con un bambino.L'edificio è organizzato su 5 livelli con ampi locali di cui una zona benessere interna, due cortili e una piscina esterna con terrazze e cucina all'aperto con griglia.Attenzione: Residenza primaria! Non può essere utilizzata come casa di vacanze o seconda casa. Superfici nette: riscaldate 306 m2, non riscaldate 154 m2, esterne 313 m2Superficie del terreno 2'592 m2 di cui 1'957 m2 di terreno edificabile.Posizione: Calezzo-Intragna, Centovalli Ticino SvizzeraCosti: Acquisizione del fondo ca. 300'000 CHFRealizzazione del progetto ca. 2'500'000 CHF (+/-15%)Documenti di progetto dettagliati con tutte le planimetrie, sezioni, facciate e calcolo delle aree nette sono disponibili in formato PDF. Vedi link sotto le immagini.Non esitate a contattare l'architetto per ulteriori informazioni.JUST BLACK. architecture & design (www.justblack.ch)Arch. Michel Kehl 0795077950ENGLISHInterested parties wanted for the realization of the architecturally minimalist project in a first-class quiet location out in the green, with a spectacular panoramic view of the mountains.Privacy and intimacy guaranteed, ideal for a couple or family with one child.The Building is organized on 5 levels with generous rooms including an internal wellness area, two courtyards, an external swimming pool with terraces and outdoor kitchen with BBQ.Attention: Main residence! Cannot be used as a holiday home or second home. Net areas: heated 306 m2, not heated 154 m2, exterior 313 m2Plot area: 2'592 m2 including 1'957 m2 building land.Location: Calezzo-Intragna, Centovalli Ticino SwitzerlandCosts: Site acquisition approx. 300'000 CHFProject realization approx. 2'500'000 CHF (+/-15%)Detailed project documents with all floor plans, sections, facades and calculation of the net areas are available in PDF format. See link below pictures. Please don't hesitate to contact the architect for further information.JUST BLACK. architecture & design (www.justblack.ch)Arch. Michel Kehl 0795077950

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CHF80’000.–60m22.5pcs

6655 Verdasio

Descrizione dell'immobile Objekt BeschriebDieses Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 1000 m/M. oberhalb von Verdasio im CentovalliDie Grundsubstanz des Mauerwerkes und des Daches ist gut. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Es sind zwei Wohngeschosse möglich. Zum Rustico gehört Wiesland und ein kleines Waldstück von total 7120 m2 Fläche. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich ins Centovalli bis nach Locarno und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Verdasio und Monte Comino oberhalb des Waldes. Sie ist zu Fuss in einer guten halben Stunde vom Dorf oder der Bergbahnstation Monte Comino aus erreichbar. Von Verdasio aus gelangt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 40 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Unterhalb Verdasio ist die Bahnstation der Centovallibahn.***********************************************Questo rustico da riattare si trova in zona panoramica molto tranquilla e soleggiata a ca. 1000 m/M, sopra Verdasio nelle Centovalli.La sostanza di base del muro e del tetto é in buone condizioni. Gli interni devono essere completamente costruiti. C'é la possibilità di costruire due piani. Alla proprietà appartiene un prato e un piccolo appezzamento di bosco, per un totale di 7120 m2 di superficie. Uno splendido panorama si estende dalle Centovalli fino a Locarno e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova tra Verdasio e Monte Comino, sopra i boschi e si raggiunge in mezzora a piedi dal paese o dalla stazione di Monte Camino.Da Verdasio a Locarno il tragitto in macchina dura 20 minuti mentre per l'autostrada A2 Bellinzona-Sud ci si impiega 40 minuti. Sottostante Verdasio si trova la stazione del treno della Centovallina.

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