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Maison, chalet, villa à vendre à 6663 (Comologno, Spruga)

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CHF 145’000.–90m23.5pcs

6663 Comologno

ObjektstandortRegion: Val OnsernoneOrtschaft: 6663 ComolognoObjekt AngabenObjekt Typ: RusticoGrundstücksfläche: 4699m2 Wiese und WaldWohnfläche: ca. 90 m2 Sitzplätze:2 auf der Terrasse neben dem RusticoBaujahr: 1930 Renovierungen : 2012Zustand: zum Renovieren( drei Fenster einsetzen, Türen, Küche und Badezimmer. Wasser ins Rustico ziehen, ca 10m entfernt.)Geschosse: 2 + Keller ( Platz für Badezimmer und Kellerabteil)Parkplatz: mehrere gratis auf öffentlichen ParkplätzenZimmer: 1 grosses Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche ( noch zu installieren.)WC: 1 Dusche/WC noch einzubauenHeizung: Kamin, noch zu erneuern, elektrisch und eventuell Holzofen( noch auszuwählen)Bodenbelag Wohnbereich: HolzriemenbodenBodenbelag Schlafbereich: HolzriemenbodenLage: ruhig und sonnig, am DorfrandWeitsicht: ja, ins schöne OnsernonetalEinkaufsmöglichkeiten: ja, in Spruga, Russo, Loco und VerscioOeff. Verkehrsmittel: Bus unten an der StrasseObjekt BeschriebDieses Rustico befindet sich in schöner und ruhiger Lage.Neben dem Rustico befindet sich die Terrasse wo man die Sonne und Ruhe vom Sonnental Onsernone geniessen kann.Das Häuschen ist noch zu renovieren wobei das Dach und die Fussböden schon neu sind und teilweise sind die Fenster eingesetzt worden. Locarno ist in ca. 40 Minuten erreichbarUbicazioneRegione: Val OnsernoneNAP/Luogo: 6663 ComolognoInformazioni sull'immobileTipo dell'immobile: RusticoSuperficie terreno: 4699 m2 prato e boscoSuperficie abitabile: 90 m2 nettoPosti a sedere: 2 sulla terrazza accanto al rustico o sopra sul pratoAnno di costruzione: 1930Stato: un parte è riattato: pavimenti, finestre , corrente eletrico, acqua e il tetto, da rinnovare: ultimi finestre, porte e dirare dentro l`acqua.Piani: 2 + cantina, dove si puo fare il bagno e la cantina.Posteggio: diversi gratuiti sul parcheggio pubblicoLocali: 1 camera da letto, 1 salotto con la possibilità di mettere la cucinaServizio: 1 Doccia/WC ancora da costruireRiscaldamento: caminetto, elettrico ed eventualmente stufa a legna (ancora da scegliere)Pavimento zona giorno: legnoPavimento zona notte: legnoLuogo/zona: tranquillo e soleggiato, Vista: si, dalla terrazza panorama sulla Val OnsernoneNegozi: si, a Spruga, Russo, Loco e VerscioMezzi pubblici: bus Descrizione dell'immobileQuesto rustico si trova in bella e tranquilla posizione molto soleggiata anche in inverno.Accanto al rustico si trova due belle terrazze, dove si può godersi il sole e la tranquillità della Valle Onsernone.La casetta è ancora da rinnovare anche se il tetto, i pavimenti la corrente eletr. e l'acqua è stato rifatto di recente.A Comologno ci sono tanti sentieri per passeggiate nella Valle. Locarno è raggiungibile in ca. 40 minuti.

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CHF 195’000.–130m26.5pcs

6663 Comologno

ObjektstandortRegion: Val OnsernoneOrtschaft: 6663 ComolognoObjekt AngabenObjekt Typ: typisches Tessinerhaus mit zwei WohnungenGrundstücksfläche: 995m2 WieseWohnfläche: ca. 130 m2 Sitzplätze: auf der Terrasse neben dem Haus und auf den 3 BalkonenBaujahr: ca. 1900 Renovierungen : 1989Zustand: bewohnbar, muss gestrichen werden und einige Reparaturarbeiten gemacht werden.Geschosse: 3 + KellerParkplatz: mehrere gratis auf öffentlichen ParkplätzenZimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer mit KüchenWC: 3 Dusche: 1 Badewanne: 1Heizung: Kamin, elektrisch und HolzofenBodenbelag Wohnbereich: Holzriemenboden - NovillonBodenbelag Schlafbereich: Holzriemenbodenund NovillonLage: ruhig und sonnig, am DorfrandWeitsicht: ja, ins schöne OnsernonetalEinkaufsmöglichkeiten: ja, in Spruga, Russo, Loco und VerscioOeff. Verkehrsmittel: Bus unten an der StrasseObjekt BeschriebDieses Tessinerhaus befindet sich an schöner und ruhiger Lage.Neben dem Haus befindet sich die ebene wo man die Sonne und Ruhe vom Sonnental Onsernone geniessen kann.Hinter dem Haus befindet sich eine grosse aber steile Wiese die mit Fruchtbäumen am besten genutzt werden könnte.Das Häuschen ist bewohnbar muss aber frisch gestrichen werden.Locarno ist in ca. 40 - 50 Minuten erreichbarUbicazioneRegione: Val OnsernoneNAP/Luogo: 6663 ComolognoInformazioni sull'immobileTipo dell'immobile: Casa ticinese con due appartamenti.Superficie terreno: 995 m2 pratoSuperficie abitabile: 130 m2 nettoPosti a sedere: 2 sulla terrazza accanto alla casa o vicino nel pratoAnno di costruzione: ca. 1900 Riattazioni:1989Stato: abitabile ma deve essere pitturatoPiani: 3 + cantinaPosteggio: diversi gratuiti sul parcheggio pubblicoLocali: 4 camera da letto, 2 salotti con la cucinaServizio: 3 Doccia:1 WC: 3Riscaldamento: caminetto, elettrico ed eventualmente stufa a legna Pavimento zona giorno: legno e novillonPavimento zona notte: legno e novillonLuogo/zona: tranquillo e soleggiato, Vista: si, dalla terrazza panorama sulla Val OnsernoneNegozi: si, a Spruga, Russo, Loco e VerscioMezzi pubblici: bus Descrizione dell'immobileA Comologno ci sono tanti sentieri per passeggiate nella Valle. Locarno è raggiungibile in ca. 40 minuti.

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CHF 360’000.–147m28.5pcs

6663 Comologno

ObjektstandortRegion: Val OnsernoneOrtschaft: 6663 ComolognoObjekt AngabenObjekt Typ: Einfamilienhaus mit zwei WohnungenGrundstücksfläche:1065m2 WieseWohnfläche: ca. 130 m2 Sitzplätze: 2 Terrasse neben dem Haus und BalkoneBaujahr: ca. 1977 Zustand: gut, in einer Wohnung sind die Fussböden noch zu legenGeschosse: 2 + KellerParkplatz: mehrere gratis auf öffentlichen ParkplätzenZimmer: 7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer mit KüchenWC: 2 Badewanne: 2Heizung: Kachelofen und eletrischBodenbelag Wohnbereich: terracotta und ParkettBodenbelag Schlafbereich: Parkett Lage: ruhig und sonnig, am DorfrandWeitsicht: ja, ins schöne OnsernonetalEinkaufsmöglichkeiten: ja, in Spruga, Russo, Loco und VerscioOeff. Verkehrsmittel: Bus unten an der StrasseObjekt BeschriebDieses Tessinerhaus befindet sich an schöner und ruhiger Lage.Neben dem Haus befindet sich die Terrassen wo man die Sonne und Ruhe vom Onsernonertal geniessen kann. Um das Haus sind verschiedene Fruchtbäume gesetzt worden.Das Häuschen ist schon bewohnbar muss aber noch gestichen werden und ev. mit der Zeit neue Fenster eingesetzt werden.Locarno ist in ca. 40 - 50 Minuten erreichbarUbicazioneRegione: Val OnsernoneNAP/Luogo: 6663 ComolognoInformazioni sull'immobileTipo dell'immobile: Casa unifamiliare con due appartamenti.Superficie terreno: 1065 m2 pratoSuperficie abitabile: 130 m2 nettoTerrazze: 2 accanto della casa e balconeAnno di costruzione: ca. 1977 Stato: abitabile ma deve essere pitturato ed ev. rinnovato le finestrePiani: 2 + cantinaPosteggio: diversi gratuiti sul parcheggio pubblicoLocali: 7 camera da letto, 2 salotti con le cucineServizio: 2 WC: 2Riscaldamento: Cachelofen ed elettrico Pavimento zona giorno: terracotta e parquettePavimento zona notte: parquetteLuogo/zona: tranquillo e soleggiato, Vista: si, dalla terrazza panorama sulla Val OnsernoneNegozi: si, a Spruga, Russo, Loco e VerscioMezzi pubblici: bus Descrizione dell'immobileA Comologno ci sono tanti sentieri per passeggiate nella Valle. Locarno è raggiungibile in ca. 40 minuti.

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CHF 50’000.–80m23.5pcs

6663 Spruga

Region: OnsernonetalOrtschaft: 6663 Spruga, Nucleo 90Objekt Typ: 2-Familienhaus mit Sitzplatz und Garten und Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 188 m2 und ca. 70 m2 des RusticoWohnfläche: ca. 150 m2 und ca. 80 m2 des RusticoLage: absolut ruhige und sehr sonnige Aussichtslage im DorfzentrumRennovationen: teilweiseGeschosse: 3Dusche/WC: 1Balkon: 2Parkplätze: Gratisparkplätze im DorfHeizung: neinBodenbelag: Platten und HolzZweiwohnsitz: ja, möglichEinkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 50mDistanz zur nächsten Stadt: 27kmDistanz Autobahn: 50kmDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Spruga im hintersten Onsternonetal. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Grundzustand. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ist bewohnbar. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essecke, Dusche/WC sowie einen Balkon mit schöner Aussicht. Die untere Wohnung mit 3 Zimmern muss komplett ausgebaut werden. Auch sie verfügt über einen grosszügigen Balkon. Im untersten Geschoss sind 2 Keller eingebaut. Davor gelangt man vom Vorplatz, der als Sitzplatz genutzt werden könnte, zum Garten. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick.Das südlich angrenzende Rustico könnte ebenfalls erworben werden. Das Gebäude wird momentan zu Lagerzwecken und als Werkstatt genutzt. Es verfügt über eine gute Grundsubstanz - ebenso das Dach. Die Zimmer müssten vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerraum. Vom Westen her gelangt man über den Eingang mit kleinem Balkon zum mittleren Geschoss mit 2 Zimmern. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Spazierweg aus. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 50m unterhalb gut erreichbar. Auf dem grossen Dorfplatz gibt es genügend Gratisparkplätze, einen Dorfladen und ein kleines Restaurant. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 50 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 70 Minuten entfernt. Von Spruga aus gelangt man mit dem Postauto nach Locarno. Die Verkaufspreise sind:Fr. 160?000.-- für das 2-Familienhaus mit RusticoFr. 110?000.-- für das 2-Familienhaus alleineFr. 50?000.-- für das RusticoQuesta casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. Regione: Valle OnsernoneLocalità: 6663 Spruga, nucleo 90Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con un rustico da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 188 m2 e 70 m2 per il rusticoSuperficie abitabile: ca. 150 m2 e 80 m2 per il rusticoRinnovazioni: da farePiani: 2Balcone: 2Giardino: siPosteggi: posteggi pubblici in paeseLocali: due app. a 3 locali e il rustico 3 localiDoccia/WC: 1 Riscaldamento: noPavimento: diverse Posizione: molto tranquillaVista lago: noScuole: LocoPossibilità d'acquisti: 50 mMezzi pubblici: 50 m Distanza prossima città: 27 kmDistanza autostrada: 50 kmDescrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare è situata in posizione molto tranquilla nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. L'edificio è ancora in buono stato ma di un interno semplice. L'appartamento sotto e il rustico sono da ristrutturare nell'interno. Nel primo piano sono il soggiorno, la cucina abitabile, il balcone, due camere e la doccia/WC. Nel piano terra si trovano tre camere e un balcone. La casa ha due cantine e un giardino / cortile davanti. L'edificio del rustico si trova ancora in buono stato, anche il tetto. L'interno bisogno una ristrutturazione. Al momento il rustico è usato come laboratorio e deposito. Il rustico ha sotto una cantina. Nel primo piano sono due camere ed un piccolo balcone. Sotto tetto con un entrata separata un altro locale.La proprietà è situata 50 m sopra la piazza dove sono i posteggi pubblici gratuiti, un ristorante ed un negozio. Locarno è raggiungibile in 50 minuti e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 70 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno. I prezzi sono: Fr. 160´000.-- per la casa bifamiliare e rusticoFr. 110´000.-- per la casa bifamiliareFr. 50´000.-- per il rustico

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CHF 140’000.–300m210pcs

6663 Spruga

VENDESI A SPRUGA, ultimo paese della Valle Onsernone, una grande casa Ticinese. L’immobile si trova proprio al centro del paese, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in automobile. COMPOSIZIONE IMMOBILE: PT: - Atrio d’entrata; - Locale soggiorno con camino; - Locale ripostiglio / cantina. 1P: - Disimpegno / corridoio; - 3 locali/camere separate; - 1 locale con accesso dal balcone; - Bagno con vasca; - Balcone. 2P: - Disimpegno / corridoio; - 3 locali/camere separate; - 1 locale con accesso dal balcone; - Balcone. Piano mansarda: - Solaio / sottotetto. POSIZIONE (Spruga – Valle Onsernone): Spruga è un antico villaggio alpino di carattere retico, rimasto intatto nel tempo a tal punto di essere ritenuto uno dei più graziosi villaggi di montagna della Svizzera. DESCRIZIONE GENERALE DELL’IMMOBILE: L’immobile necessita di importanti interventi di manutenzione e miglioria; l’impianto di riscaldamento risulta inesistente ad eccezione dei camini a legna; i serramenti sono a vetro singolo e andrebbero sostituiti; non è presente una cucina ed il servizio è uno solo. In compenso però la casa offre numerosi e ampi spazi sfruttabili per più scopi. CONTATTI: FIDIFIM SAGL - Tel. 0041 (0)76 471 01 10

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