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Maison, chalet, villa à vendre à 6925 (Gentilino)

Casa unifamiliare a Gentilino (1)
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Casa unifamiliare a Gentilino (2)
Casa unifamiliare a Gentilino (3)
Casa unifamiliare a Gentilino (4)

Prix sur demande600m212pcsTop

6925 Collina d'Oro

In contesto residenziale nel Comune di Collina d’Oro a Gentilino a 5 minuti dalla scuola americana TASIS, proponiamo questa bellissima villa di lusso immersa nel verde e nella privacy, completa di piscine interna ed esterna entrambe riscaldate.La villa è molto soleggiata e si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 600 mqAl piano terra troviamo la zona giorno, con ingresso e guardaroba, luminoso ampio salone doppio con grandi vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina, sala da pranzo, bagno di lusso e studio con pregiata libreria in noce italiano, cucina e saletta da pranzo e accesso alla veranda riscaldata.Tutti i pavimenti della zona giorno sono in marmo tagliato a misura e muri in stucco veneziano.Sempre al piano terra si accede alla SPA dotata di sauna, piscina coperta con idromassaggio e nuoto contro corrente, angolo relax e piccola zona attrezzata per fitness.Il giardino davanti alla casa essendo piantumato permette di godere di una privacy assoluta ed è dotato di zona pranzo e di diverse aree relax attrezzate coperte e scoperte.Al primo piano si trovano 4 camere da letto 2 matrimoniali con bagno e 2 singole con bagno tutte dotate di guardaroba Tutti pavimenti sono in parquet rovere antico massello.Al secondo piano si trova la camera matrimoniale en suite con grande guardaroba terrazza coperta al piano con zona relax e bagno con doccia e vasca idromassaggio.Completa la proprietà un terrazzo al top della casa con vista su tutta la collina e parzialmente il lago, garage di circa 50 metri per una vettura e 2 ampi posti auto esterni coperti da tettoia oltre che altri posti auto oltre che un’ampia cantina/lavanderia di circa 80 metri.Tutta la villa è dotata di sistema di allarme molto sofisticato completo con telecamere, serramenti blindati e riscaldamento a pavimento.Le finiture sono di grande pregio, i mobili su misura sono stati fatti da rinomati artigiani italiani e i bagni sono tutti in marmi pregiati, cosi’ come i ferri battuti e le ringhiere sono fatte a mano. NO INTERMEDIARIIn the residential area of Collina d’Oro (Gentilino) just 5 min. walk from the American School Tasis, we offer for sale an elegant 600 square meter, villa on three levels surrounded by gardens and privacy.At the ground floor is the entrance (with separate wardrobe and luxurious bathroom) leading to the double 80 square meter dinning and sitting room. From here a sliding glass window opens to the garden and the external pool. At this level we have a smell study room having fine wood walnut bookshelves, a dinning room and the kitchen having a separate dining room from where you get to a fully heated glass veranda.Pavements in this ground main floor area are made in marble while walls are venetian stuccoed, also from the ground floor you open to a SPA where you find sauna a smell internal swimming pool, hydromassage counter-current swimming, a relax zone and fitness facilities.The garden, being fully planted, gives an absolute privacy where one may have lunch or dinner in comfort.On the first floor we have 4 bedrooms of while two double each with their own bathrooms plus two simple each with bathroom.On the second floor one double room en-suite having a separate wardrobe room plus a covered terrace with relax zone. The bathroom also has a shower and a hydromassage bathtub.At the very top of the house, we have a terrace having a view of surrounding hills and partly of the lake.A 50 square meter garage plus under a canopy we have place for 2 more cars, plus other external.In the underground we have laundry and 80 square meter cellar.The house has specially sophisticated alarms with cameras plus armored door and windows.Heating is under the floor.Some of the furniture was customer made by wall renowned Italia artisans, just as the bathrooms fine marbles and the hand made wrought iron railings.

Casa unifamiliare a Gentilino (2)
Casa unifamiliare a Gentilino (3)
Casa unifamiliare a Gentilino (4)
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CHF6’000’000.–430m27.5pcs

6925 Collina d'Oro

A Gentilino, comune di Collina d'Oro zona immersa nel verde proponiamo in vendita una magnifica elegante villa 7,5 locali con piscina e grande giardino privato.La villa si inserisce in un contesto esclusivo e prestigioso a pochi minuti dal centro di Lugano, in una fantastica zona residenziale nel verde della natura, nelle vicinanze alla TASIS, American School In Switzerland, e Franklin University.L'immobile dispone di un giardino privato di ca.2000 mq con piscina dove regna la privacy e tranquillità.La villa è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2018 che ha incluso un'installazione di un pregiato parquet, il rinnovo dei bagni, infatti si presenta in buono stato, il meraviglioso soggiorno con camino e soffitto a vista.La villa si sviluppa su due livelli, soluzione unica nel suo genere, sia per le sue dimensioni, sia per la possibilità di ampliare gli spazi in altezza e in superfice. Le dimensioni sono importanti, gli interni con ben 215 mq per la zona giorno e altrettanto 215 mq locali accessori al piano inferioreL'accesso alla villa è possibile sia dal box auto al pianterreno sia tramite una scala esterna che porta al pianterreno rialzato.L'immobile si compone: ingresso ampio, un bagno ospiti, disimpegno con accesso nel soggiorno e uscita diretta sul giardino, sala pranzo, cucina abitabile, la zona notte troviamo tre camere singole, un bagno con vasca, disimpegno notte attrezzato da armadio a muro camera principale servita da un bagno con doccia.Al piano inferiore troviamo una camera con bagno, ampio locale lavanderia, una cantina vini, un locale adibita a ripostiglio, un locale tecnico con caldaia e impianti piscina, una seconda cantina due posteggi interni e tre esterni completa questa imperdibile offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF6’995’000.–500m27.5pcs

6925 Gentilino

VILLA d'Epoca, con gusto moderno e sofisticato. Perfetta!VILLA UNIFAMILIARE d' EPOCA, con interni moderni e di classe, inserita in un ampio parco di alberi di alto fusto e giardino per oltre mq 2.700; La scuola Tasis ed il paese di Montagnola si raggiungono a piedi. Splendido giardino e parco troviamo una piscina con salarium per tanti momenti di relax.la VILLA ha una superficie edificata di circa 500 mq.Oltre al garage coperto, si completa con una tettoia - posteggi coperti per almeno 2 auto. - doppio soggiorno con camino- sala pranzo e cucina abitabile e moderna con uscita sul portico estivo, giardino e parco- 1 studio, bagno ospiti- 1 camera ospiti con bagno- 4 camere da letto, diversi guardaroba, bagni e balconi.La proprietà dispone di un elevato indice di sfruttamento ancora da utilizzare sui 2 mappali. VILLA di CHARME, un ottimo connubio tra il classico ed il moderno con tanta tecnologia sofisticata ed evoluta che semplifica e migliora la vita quotidiana. La cucina super moderna si collega con il portico verso sud-ovest con una zona grill e tavola pranzo esterna. Piano Giorno: entrata, sala pranzo e soggiorno con camino a doppia vista, cucina e dispensa, bagno ospiti, studio, suite per ospiti con guardaroba e bagno.Piano Camere: Ampia Master con guardaroba e bagno completo, ulteriori 3 camere da letto, 1 bagno completo ed un bagno wc. Piano Terreno: autorimessa per 1 auto, camera hobby - palestra, lavanderia, cantina vino, locale bagno turco e bagno completo, locale riscaldamento con termopompa alimentata da pannelli solari.Bellissimo parco costituito da alberi secolari che sono un ottimo schermo oltre a intrigante percorso naturalistico per giovani e adulti. Ottimo lo stato di manutenzione generale!

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CHF1’190’000.–130m25.5pcs

6925 Collina d'Oro

Proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare di circa 130 mq di superficie abitabile, edificata negli anni '80 e oggetto di ristrutturazione nel 2015.La casa si trova a Gentilino, nel comune di Collina d'oro (interessante anche per il moltiplicatore d'imposta, al 60%), in zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde.Nelle vicinanze trova posto l'asilo comunale, le scuole elementari e le scuole medie sono raggiungibili tramite servizio postale appositamente dedicato.Gli spazi sono suddivisi come segue:ampio portico d'entrata, accesso sull'atrio d'ingresso con servizio ospiti, cucina abitabile separata e ampio soggiorno/salotto con accesso diretto al portico coperto e al giardino.Al primo piano trova posto la zona notte con 4 camere da letto e due servizi, uno con vasca e uno con doccia.Al piano interrato di ulteriori 80 mq circa, un grande locale hobby/lavanderia e una spaziosa cantina.Esternamente, completano la proprietà due box auto singoli e 2 posti auto esterni.

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CHF6’995’000.–460m210pcs

via Sant'abbondio, 6925 Collina d'Oro

Un grande parco e piante secolari che donano un tocco di charme ad una proprietà di grande classe come quella qui oggi proposta. Il terreno su cui giace questa dimora è di ben 2778 mq ed è stata creata una magnifica piscina di 70 mq con pavimentazione in parte in pietra naturale e parte in legno. La piscina è stata volutamente posizionata sul punto più alto del terreno per godere del sole estivo fino al tramonto. Il corpo principale, edificato nel 1929, è stato poi totalmente ristrutturato nel 2009 ed ampliato con una magnifico patio coperto in cui è stato ricavata anche una magnifica zona barbecue, per gli amanti della brace. La villa si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 460 mq ed è cosi composta: - al piano "Hobby" troviamo il grande garage, il locale tecnico con il riscaldamento a termopompa, la grande lavanderia, un bagno con doccia, il bagno turco ed un disponibile da poter utilizzare come palestra o ufficio o zona cinema. - al piano giorno troviamo un grande ingresso con guardaroba, la camera ospiti con bagno con doccia en suite, uno studio per lo smart working, la zona giorno e la zona pranzo; a questo piano troviamo anche la stupenda cucina in legno con dispensa e con una grande penisola da utilizzare per le colazioni ed i pranzi veloci. I pavimenti nella zona giorno sono in parquet e legno pregiato, per esaltare lo charme storico in chiave moderna di questa magnifica maison. - al secondo ed ultimo piano troviamo la zona notte con le camere da letto: 3 ampie camere da letto con una magnifica vista sono l'ideale per i figli, e per dare loro il giusto spazio e la propria indipendenza. Le 3 camere sono servite da un bagno con wc, bidet, vasca e doccia ed un servizio con wc e lavandino. La camera padronale è stata concepita con il letto matrimoniale al centro della stanza. Qui abbiamo inoltre un ampio guardaroba ed un bagno con doppio lavabo e doccia. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello automatizzato ed un bellissimo viale in pietra naturale illuminato. Sulla proprietà si ergono alberi secolari degni di nota e di valore. VI è infine la possibilità di edificare ancora 825 mq di Superficie Utile Lorda

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CHF790’000.–47m22.5pcs

6925 Gentilino

Questa proprietà di charme si trova nella frazione di Gentilino/Collina d-Oro, non lontano dal Lago di Muzzano, dov-è possibile fare belle e rilassanti passeggiate. La fermata dei mezzi pubblici e del tram è a circa 400 m. Il centro del paese e i negozi distano circa un chilometro. La zona è molto tranquilla, immersa nel verde e vicina ai grotti.Il terreno è di circa 450 m2. Il rustico (costruito nel 2007), di ca. 50 mq, munito di riscaldamento e di aria condizionata é composto da una cucina ben attrezzata, un luminoso soggiorno-tinello con una romantica stufa-caminetto, bagno con doccia e un soppalco per la zona notte. La chicca di questa proposta immobiliare sono le due cantine a volta, la principale datata 1860 di una ventina di metri di lunghezza, con temperatura e umidità perfette per l'invecchiamento di vini. All'esterno delle due cantine vi sono delle zone con tavoli e panche che ne favoriscono l'utilizzo per degustazioni e momenti conviviali. Da ultimo ma di capitale importanza, la proprietà dispone di 4-5 posteggi privati. Siete appassionati di enologia e state cercando un rustico dove coltivare questa passione in tutta comodità condividendola con amici e parenti? Questa proposta immobiliare farà al caso vostro. Non lasciatevela sfuggire. Convincetevene durante una visita senza impegno a questo immobile molto originale e di charme. Basta farmi una telefonata.

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CHF790’000.–47m22.5pcs

6925 Gentilino

Diese charmante Liegenschaft befindet sich in Gentilino/Collina d'Oro beim Muzzanosee, wo man schöne und entspannende Spaziergänge unternehmen kann. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist rund 400 m und das Dorfzentrum mit den Geschäften etwa einen Kilometer entfernt. Die Gegend ist sehr ruhig, umgeben von viel Grün und in der Nähe von typischen tessiner Grottos.Das Grundstück umfasst ca. 450 m2. Der Wohnteil besteht aus einem sehr gemütlichen Raum von ca. 50 m2, der über einen hellen Wohn-/Essbereich mit stilvollem Cheminée verfügt. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet. Das Bad mit Dusche und der Dachboden mit dem Schlafbereich ergänzen die Wohnung auf ideale Weise. Das Highlight dieses einzigartigen Hauses sind die beiden herrlichen Gewölbekeller, von denen einer eine spektakuläre Länge von 18 m aufweist. Das schmucke Rustico wird durch eine Veranda mit Tischen und Bänken aus Granit vervollständigt, auf der Sie in Gesellschaft gute Weine probieren und die schönen Sommerabende geniessen können. Für die Fahrzeuge stehen vier Aussparkplätze bereit. Lieben Sie köstlichen Wein und suchen ein ursprüngliches Bijou, in dem Sie diese Leidenschaft kultivieren können? Dann ist dieses Objekt die richtige Wahl für Sie. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung dieser einmaligen und seltenen Immobilie. Rufen Sie mich einfach an.

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CHF1’370’000.–250m26.5pcs

6925 Gentilino

Bellissima villetta indipendente, comoda a tutti i servizi e a due passi dal lago, splendido 6.5 locali con grande giardino perimetrale.250m2 suddivisa come segue: Ingresso con disimpegno, bagno di servizio, cucina abitabile e salotto con diretto accesso al generoso giardino perimetrale. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone, 2 camere singole ed un bagno comune. Completano la proprietà, un posto auto in garage ed un posteggio esterno, cantina, taverna e locale tecnico compresi nel prezzo di vendita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grandi spazi luminosi+ ampio giardino perimetrale+ box compreso nel prezzo+ ampia cantina+ generosa tavernaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF3’300’000.–300m26.5pcs

6925 Gentilino

In prestigiosa Collina d'Oro (comune di Gentilino), a ca. 5 km dal centro di Lugano, affacciata sul laghetto di Muzzano, proponiamo in vendita questa villa is stile ticinese immersa in un bellissimo parco di oltre 3'000 mq. La scuola americana TASIS, il Franklin College, l'aeroporto di Agno e la fermata del treno Lugano-Ponte Tresa si trovano nelle vicinanze. La villa su 3 livelli con una superficie abitabile di ca. 252 mq è stata costruita nel 2005, si trova in un buono stato e dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, terrazza, balcone, mansarda in legno, piano seminterrato con 1 stanza e taverna.La proprietà dispone anche di una spiaggia privata sul laghetto di Muzzano, 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni.NOTA: è possibile realizzare una grande piscina fuori terra.In Gentilino, in one of the most prestigious residential areas of Collina d'Oro, approx. 5 km from the center of Lugano, overlooking Lake Muzzano, we offer for sale this Ticino style villa set in a beautiful park of over 3'000 sqm. The American school TASIS, Franklin College, Agno airport and train stop Lugano-Ponte Tresa are nearby.The villa, spread on 3 levels, with a living area of approx. 252 sqm was built in 2005, is in a good condition and features 4 bedrooms, 3 bathrooms, terrace, balcony, wooden attic, basement with 1 room and tavern.The property also has a private beach on the lake Muzzano, 2 parking spaces in the garage and 2 outdoor parking spaces.NOTE: possibility to build a large above ground swimming pool.

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CHF3’999’000.–280m25.5pcs

6925 Gentilino

A Gentilino, in una delle zone residenziali più prestigiose della Collina d'Oro, a ca. 5 km dal centro di Lugano, a soli 200 m dall'American School TASIS, proponiamo in vendita questa magnifica villa di circa 280 mq realizzata nel 1978 dall'architetto Tita Carloni. I mattoni sono fatti a mano e tutti i materiali pregiati utilizzati nella costruzione sono naturali, eterni e con bassi costi di manutenzione. Bellissima realizzazione di arte povera.TERRENOComposto da 1 lotto pianeggiante di circa 1500 mq orientato est-ovest, ben soleggiato nella totale privacy. In posizione strategica a soli 200 metri dalla scuola elementare del TASIS. Non dispone di vista lago.Graziosa piscina esterna riscaldata.LOCALI3 camere da letto + 1 studio, 2 grandi bagni, gli armadi a muro sono posizionati nel corridoio. Bel soggiorno con camino. Tutti i locali hanno accesso diretto sul giardino. Il locale riscaldamento ad olio si trova in un piccolo edificio separato. 3 posti auto sotto un'elegante tettoia e altri 2 esterni.PUNTI DI FORZA:* dista solo 650 metri dalla scuola elementare del TASIS - scuola americana di Montagnola* realizzata dal famoso architetto svizzero Tita Carloni* porticato esterno con camino* piscina esterna riscaldataDisponibilità: 01.07.22In Gentilino, in one of the most prestigious residential areas of Collina d'Oro, approx. 5 km from the center of Lugano, just 200 m from the American School TASIS, we offer for sale this magnificent villa of about 280 sqm built in 1978 by the architect Tita Carloni. The bricks are handmade and all the precious materials used in the construction are natural, eternal and with low maintenance costs. LANDConsisting of a flat east-west oriented plot of about 1'500 sqm, with good sunshine and in total privacy. It does not have a lake view.ROOMS3 bedrooms + 1 studio, 2 large bathrooms, fitted wardrobes in the corridor. Spacious living room with a fireplace. All rooms have direct access to the garden. The oil heating room is located in a small separate building. 3 parking spaces under an elegant canopy and 2 more outside.Beautiful heated outdoor swimming pool.FEATURES:* only 650 metres away from the TASIS - American school in Montagnola* built by the famous Swiss architect Tita Carloni* outdoor porch with fireplace* outdoor heated swimming poolAvailability: 01.07.22

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CHF6’500’000.–625m2

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità. L'immobile con una superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto a terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.Cantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.SECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.PIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso a grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno.La proprietà comprende anche un adiacente terreno pianeggiante edificabile R3 di 746 mq (zona R3). Un giardino botanico di 390 m2 con piante rare.3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro) in a prestigious and exclusive residential area, very quiet and sunny, a few steps from the American school TASIS and all the necessary services and only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this splendid building with beautiful view of the lake of Lugano and surrounding mountains.The property was built in 1965, renovated several times over the years, is in good condition and fuatuers quality finishes. The house with a surface of approx. 625 m2 is spread over 3 floors, is south-west oriented and enjoys an excellent solar exposure. GROUND FLOOR:(App. n° 1 of 4 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct access to terrace and garden, study, double bedroom, sauna and a bathroom.Shared cellar, laundry, drying room and boiler.FIRST FLOOR:(App. n° 2 of 4-rooms):entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.(App.n°3 of 3 rooms):entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to balcony, bedroom, bathroom.SECOND FLOOR:(App.n°4 of 4 rooms):entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.(App.n°5 of 3 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to the balcony, bedroom, bathroom.ATTIC FLOOR: large living/dining room with open kitchen and access to the large panoramic terrace, lounge room and a bathroom.The property also includes an adjacent flat building plot of 746 m2 (R3 zone). A botanical garden of 390 m2 with rare plants.3 parking spaces and double garage.

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CHF6’500’000.–625m2

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità. L'immobile con una superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto a terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.Cantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.SECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.PIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso a grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno.La proprietà comprende anche un adiacente terreno pianeggiante edificabile R3 di 746 mq (zona R3). Un giardino botanico di 390 m2 con piante rare.3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro) in a prestigious and exclusive residential area, very quiet and sunny, a few steps from the American school TASIS and all the necessary services and only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this splendid building with beautiful view of the lake of Lugano and surrounding mountains.The property was built in 1965, renovated several times over the years, is in good condition and fuatuers quality finishes. The house with a surface of approx. 625 m2 is spread over 3 floors, is south-west oriented and enjoys an excellent solar exposure. GROUND FLOOR:(App. n° 1 of 4 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct access to terrace and garden, study, double bedroom, sauna and a bathroom.Shared cellar, laundry, drying room and boiler.FIRST FLOOR:(App. n° 2 of 4-rooms):entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.(App.n°3 of 3 rooms):entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to balcony, bedroom, bathroom.SECOND FLOOR:(App.n°4 of 4 rooms):entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.(App.n°5 of 3 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to the balcony, bedroom, bathroom.ATTIC FLOOR: large living/dining room with open kitchen and access to the large panoramic terrace, lounge room and a bathroom.The property also includes an adjacent flat building plot of 746 m2 (R3 zone). A botanical garden of 390 m2 with rare plants.3 parking spaces and double garage.

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CHF6’995’000.–8.5pcs

6925 Gentilino

A Gentilino, in Collina d'Oro, in un parco di 2778 mq molto curato con piante di alto fusto e una varietà di arbusti e fiori, sorge questa splendida villa classica. Dista pochi minuti dal centro di Lugano e dalla TASIS .Originale del 1929 la proprietà è stata completamente rinnovata nel 2009 con materiali ricercati e rifiniture di alto standing, mantenendo la sua classicità ma aggiungendo il comfort abitativo moderno. Offre circa 500mq su 3 piani, nonchè una splendida piscina con area relax, ed un ampio porticato con zona BBQ.La villa è suddivisa nel modo seguente:piano d'entrata: ampio atrio con guardaroba, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, ampia cucina con accesso al portico e al giardino, uno studio, una camera ospiti con bagno en-suite, servizio ospiti;piano camere: tre camere, bagno di servizio, bagno completo, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite. Tutte le camere hanno terrazza o balcone;piano cantina: zona spa con hammam, doccia, palestra, locale tecnico, lavanderia , cantina.Questa proprietà è ideale per una famiglia che ama lo stile classico ed il comfort abitativo moderno.In Gentilino, in Collina d'Oro, in einem sehr gepflegten Park von 2778 m2, mit hohen Bäumen und einer Vielzahl von Sträuchern und Blumen bepflanzt, steht diese schöne klassische Villa. Sie ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und von der TASIS entfernt.Ursprünglich 1929 erbaut, wurde die Liegenschaft 2009 mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen komplett renoviert, wobei der klassische Stil beibehalten und der moderner Wohnkomfort hinzugefügt wurde. Sie bietet ca. 500m2 Wohfläche auf 3 Etagen an, sowie einen schönen Swimmingpool mit Entspannungsbereich und eine große Veranda mit BBQ.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: große Eingangshalle mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, große Küche mit Zugang zur Veranda und Garten, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit en-suite Badzimmer, Gästebad;OG: drei Schlafzimmer, Gästebad, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Umkleide und en-suite Badezimmer. Alle Zimmer haben eine Terrasse oder einen Balkon;UG: Wellnessbereich mit Hammam, Dusche, Fitnessraum, Technikraum, Waschküche, Keller.Diese Villa ist ideal für eine Familie, die den klassischen Stil und modernen Wohnkomfort liebt.In Gentilino, in Collina d'Oro, in a very well maintained park of 2778 sqm with tall trees and a variety of shrubs and flowers, stands this beautiful classic villa. It is only a few minutes away from the centre of Lugano and the TASIS.Originally built in 1929, the property has been completely renovated in 2009 with refined materials and high standing finishes, maintaining its classic character but adding modern living comfort. It offers about 500 sqm surface on 3 floors, as well as a beautiful swimming pool with relaxation area, and a large porch with BBQ.The villa is divided as followsentrance floor: large entrance hall with cloakroom, bright living room with fireplace, dining room, large kitchen with access to the porch and garden, a study, a guest room with en-suite bathroom, a guest toilet;upper floor: three bedrooms, a guest toilet, a bathroom, master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom. All rooms have a terrace or balcony;basement floor: spa area with hammam, shower, gym, technical room, laundry, cellar.This property is ideal for a family who loves the classic style combined with a modern living comfort.

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CHF6’995’000.–500m28.5pcs

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro), a soli 1.3 km dalla scuola americana TASIS e a 4 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa classica villa di 500 mq con un moderno comfort abitativo, giardino di oltre 2'778 mq e piscina riscaldata di 100 mq, con zona relax e ampio portico con barbecue.Costruita nel 1929, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 con materiali e finiture di alto standing. La villa è suddivisa come segue:Piano terra: ampio ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina con accesso al portico e al giardino, ufficio, camera per gli ospiti con bagno en-suite, WC per gli ospiti.Primo Piano: 3 camere da letto, WC, bagno, camera da letto patrimoniale con guardaroba e bagno en-suite. Piano seminterrato: zona SPA con hammam, doccia, palestra, locale tecnico, lavanderia, cantina.Caratteristiche: - 5 camere da letto, soggiorno con camino, ufficio, sala da pranzo con camino, cucina, 6 bagni, grande lavanderia, bagno turco, varie terrazze, grande sala giochi / sala ospiti / casa, portico con angolo cottura / camino, garage più diversi posti auto esterni.- 180 ° vista aperta, esposto a sud - 100 mq piscina riscaldata - Giardino oltre 2'788 mq - Ingresso con viale privato - 5 minuti a piedi dalla scuola americana TASIS- Fermata dell'autobus nelle vicinanze - 7 minuti in auto dalla stazione - 10 minuti dal centro di Lugano - 7 minuti dall'aeroporto di AgnoIn Gentilino (Collina d'Oro), just 1.3 km from the American sSchool TASIS and 4 km from the center of Lugano, we offer for sale this classic 500 sqm villa with a modern living comfort, garden of over 2'778 sqm and 100 sqm heated swimming pool, with relaxation area and a large porch with BBQ.Built in 1929, the property has been completely renovated in 2009 with high standing materials and finishes. The villa is divided as follows:Ground floor: large entrance hall with cloakroom, bright living room with fireplace, dining room, large kitchen with access to the porch and garden, a study, a guest room with en-suite bathroom, a guest WC.Upper floor: 3 bedrooms, WC, bathroom, master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom. Basement floor: SPA area with hammam, shower, gym, technical room, laundry, cellar.Features: o 5 bedrooms, living room with fireplace, office, dining room with fireplace, kitchen, 6 bathrooms, large laundry room, Turkish bath, various terraces, large games room / guest room / home, porch with kitchenette / fireplace, garage plus several outdoor parking spaces.o 180 ° open view, south facing o 450 sqm habitable o 100 sqm heated pool o Garden over 2'788 sqm o Entrance with avenue private o 5 minutes walk from the American school o Bus stop nearby o 7 minutes by car to the station o 10 minutes to the center of Lugano o 7 minutes to Agno airport

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Prix sur demande400m28.5pcs

6925 Gentilino

Nella splendida cornice di Gentilino, Collina d'Oro, proponiamo prestigiosa villa d'epoca completamente ristrutturata. La proprietà si circonda di meravigliosi spazi verdi offrendo una reale atmosfera di privacy e relax. Una splendida piscina esterna con gazebo e un ampio patio coperto rendono questa proprietà un'oasi di pace e benessere. Oggetto ideale per chi sogna di vivere una casa storica, dallo stile unico. Il piano giorno si compone di ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso al portico, dispensa, uno studio, una camera ospiti con bagno privato e un guardaroba.La zona notte si compone di tre ampie camere servite da un bagno di servizio e un bagno completo ed una camera matrimoniale padronale con guardaroba e bagno privato.Al piano interrato troviamo lavanderia/stenditoio, cantina, locale tecnico e zona spa con bagno turco, doccia e palestra.VIDEO: https://youtu.be/LhKAMvoVeHg

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