Maison, chalet, villa à vendre à 6930 (Bedano)

Possibilità di essere acquistata con la formula "RENT To BUY"A Bedano, in zona residenziale con buona esposizione solare, proponiamo in vendita questa grande villa al cui interno trovano anche spazio un appartamentino per personale di servizio fisso oltre ad una grande piscina interna Riscaldata con Sauna e Servizi. La villa, edificata su un lotto di 1'400 m2 circa di terreno è Libera e Disponibile subito ed è cosi meglio descritta: PIANO SEMINTERRATO:locali tecnici, lavanderia, ampio garage per 4 auto, appartamentino Personale di servizio, accesso alla piscina interna riscaldata.PIANO TERRA:ingresso principale con atrio, cucina e sala da pranzo, Biblioteca, soggiorno con camino ed uscita sull'ampia terrazza esterna con affaccio sul grande giardino, camera per ospiti con bagno.PIANO PRIMO:2 camere con bagno + camera matrimoniale con bagno en-suite ed ampio guardaroba.La villa è dotata di:* impianto di Antifurto con allarme anti-intrusione collegato alla Centrale d'Allarme,* Aria Condizionata,* Riscaldamento con serpentine a pavimento,* Tende Automatiche,* Cassaforte,* 3 posti auto esterni + 4 interni,* Piscina interna Riscaldata e con pavimentazione rivestita in granito.La richiesta per questa Villa è di CHF 2.400.000 che per le dotazioni di cui dispone, la dimensione dei suoi spazi, l'ampio giardino e non per ultima la sua grande piscina interna riscaldata, é certamente una VERA occasione!Possibility to be purchased with the formula "RENT TO BUY".In Bedano, around 10 km from Lugano, in a residential area with good sun exposure, we offer for sale this beautiful villa with a an independent apartment and a large well-kept garden. The villa is immediately available and is in a perfect state of maintenance, has inside an indipendente apartment for personnel and a beautiful indoor swimming pool with sauna.The villa is divided as follows: Basement: technical rooms, laundry, large garage for 4 cars, apartment of 2.5 rooms for service personnel and access to the heated indoor pool. Ground Floor: main entrance with atrium, kitchen, dining room, library, living room with fireplace and access to the large terrace overlooking the large garden, 1 bedroom with guest bathroom. First Floor or Roof Floor: 2 bedrooms with bathroom + a double bedroom with en suite bathroom and a large wardrobe. All rooms have large windows overlooking the well-kept garden. The villa is equipped with: anti-theft alarm system with anti-intrusion alarm connected to the central alarm, air conditioning, gas heating with floor coils, safe, automatic blinds for outdoor terrace, 4 parking spaces in a large garage and 3 outdoor. SUMMARIZING: the property consists of 2 connected volumes that contain 3 distinct contents: 1. The villa with its 12 rooms + apartment for personnel;2. The large indoor heated pool completely covered with granite flooring;3. A large (about 100 sqm) independent apartment with private entrance (currently is rented).

Villa di pregio situata a Bedano, nella Valle del Vedeggio, a ca 6 km a nord di Lugano, inserita nell’agglomerato che va da Bioggio a Taverne. E’ una situazione strategica per chi vuole vivere in una realtà tranquilla e immersa nel verde, che facilita il contatto umano con la natura circostante ricca di orti, vigneti, campi, boschi, prati. Pur restando a due passi dalla Città. La Villa è in stile classico con tetto a coppi, molto ben tenuta e curata nei minimi dettagli, in ottimo stato, ultimo rinnovo nel 2001; costruita su un terreno di circa 1’400 mq con una superficie abitabile di circa 565 mq. distribuita su tre livelli, con un appartamento per il personale di servizio: PIANO TERRA: atrio d’ingresso principale, cucina e sala da pranzo, biblioteca, soggiorno con camino ed uscita sull'ampia terrazza esterna con affaccio sul grande giardino, camera per ospiti con bagno. PIANO PRIMO: 2 camere con bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite con ampio guardaroba. PIANO SEMINTERRATO: lavanderia, locali tecnici, appartamentino personale di servizio, accesso alla piscina interna riscaldata rivestita in pregiato granito con spogliatoi, sauna, bagni e docce. Tutta la proprietà e circondata da un giardino pianeggiante piantumato con fiori, siepi ulivi e diversi alberi di alto e basso fusto atte a creare discrete zone relax con impianto d’irrigazione automatico. In ogni lato della casa sono state installate luci esterne con sensori, impianto d’allarme, via cavo, aria condizionata, pannelli solari, riscaldamento nafta. Due autorimesse interne per 4 auto e 3 posti esterni. Nonostante la villa sia integrata in un contesto residenziale di altre case , gode di molta privacy e tranquillità, molto soleggiata e lontana dalla strada principale. Ogni anno viene fatta una regolare manutenzione e controllo di tutti gli impianti. Da considerare formula RENT TO BUY!