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Maison, chalet, villa à vendre à 6968 (Sonvico)

Bella e moderna casa a schiera di 4,5 locali a Sonvico
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CHF1’280’000.–165m24.5pcs

6968 Lugano

Bella casa a schiera di 4.5 locali a SonvicoIn un complesso residenziale di moderna architettura proponiamo in vendita una bella casa contigua disposta su tre livelli composta nel modo seguente: Al piano terra troviamo un suggestivo portico che si affaccia sul giardinetto privato, l'atrio d'entrata con accesso al garage, la zona cantina, locale tecnico e la lavanderia. Inoltre vi è una camera di 11mq ideale come studio o camera ospiti. Al 1° piano vi è un ampio soggiorno di 40 mq con uscita diretta sul balcone, una bella cucina open space che si affaccia sulla sala pranzo e un servizio per ospiti.Al 2° piano trova spazio la zona notte composta dalla camera padronale con bagno en suite, una seconda camera di 27.5 mq ed un bagno con doccia. Nel prezzo sono compresi oltre al garage due posteggi esterni.

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CHF329’000.–10pcs

6968 Sonvico

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/_YrTnacKffsBellissima casa di nucleo 10 locali e 260 mq più piano cantina e solaio ampliabile, con ambienti luminosi nel corso di tutta la giornata grazie all'ottima esposizione solare e locali generalmente freschi, situata nel caratteristico nucleo di Sonvico a soli 5 minuti da Lugano.La proprietà è cosi suddivisa:Al piano terra troviamo i primi 3 locali, i quali si potrebbero convertire in un singolo appartamento, diviso tra un soggiorno con camino e stufa, camera da letto e primo bagno.Da questo piano è possibile raggiungere direttamente la cantina, molto spaziosa e con uscita indipendente sul retro.Al primo piano troviamo altre 2 ampi locali convertibili in locali hobby o camere da letto.Al secondo piano troviamo 5 ulteriori locali di generose dimensioni e convertibili in camere da letto matrimoniali/doppie o locali studio/hobby, una cucina e 2 bagni già presenti, di cui uno con vasca ed uno con box doccia, ristrutturati pochi anni fa.Il solaio ha altezza massima di 2,50 m, ma si può alzare generalmente di circa 1,50 m ed essere reso abitabile.Al momento non c'è impianto di riscaldamento, ma è già presente un tank nella zona della cantina.I serramenti della proprietà sono tutti in alluminio/legno con doppi vetri.Questo immobile necessita di una ristrutturazione completa, nonostante siano già stati spesi circa 60'000 CHF documentabili per diversi lavori ad impianto elettrico, bollitore, bagni, finestre, persiane, ecc.Sicuramente è un ottimo investimento per il rapporto qualità/prezzo, sia per una famiglia numerosa che necessita di tanti spazi, sia per investitori che vogliono dividere la proprietà in 2/3 appartamenti a seguito della ristrutturazione.La casa non dispone di posti auto ma è possibile affittarne alcuni nelle immediate vicinanze.DM/2722

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CHF348’500.–

Strada di Maestrán 11, 6968 Sonvico

In territorio del Comune di Lugano-Sonvico (RFD)1. Part. 457 limitatamente alla quota B ½A mq 94 EdificioValore di stima Ufficiale totale: Fr. 281'395.00Valore di stima Ufficiale quota B ½: Fr. 140'697.50Valore di stima Peritale totale: Fr. 680'000.00Valore di stima Peritale quota B ½: Fr. 340'000.002. Part. 455 limitatamente alla quota C ¼NE mq 29 Superficie non edificata (rivestimento duro)Valore di stima Ufficiale totale: Fr. 443.00Valore di stima Ufficiale quota C ¼: Fr. 110.75Valore di stima Peritale totale: Fr. 10'000.00Valore di stima Peritale quota C ¼: Fr. 2'500.003. Foglio PPP 21775 (40/1000) comproprietà del fondo-part- 456, limitatamente alla quota B ½con diritto esclusivo sulla cantina al piano cantinato, (456.3) parte colorata in marrone chiaro nel PS n. 46.Valore di stima Ufficiale totale: attualmente non disponibileValore di stima Ufficiale quota B ½: attualmente non disponibileValore di stima Peritale totale: Fr. 12'000.00Valore di stima Peritale quota B ½: Fr. 6'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Tessin-6968-Sonvico-348500Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF1’050’000.–60m2

6968 Sonvico

Luminosa casa di nucleo composta da 5.5 locali e ca. 200 mq lordi, edificata a Sonvico nel 1950 e ristrutturata negli anni, sviluppata su 4 piani suddivisi in 4 appartamenti singoli, tutti ottime fonti di reddito, nello specifico:Un monolocale, due appartamenti da 2.5 locali ed un 3.5 locali all'ultimo piano con terrazza e vista aperta.Sono cosi disposti:PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca; attualmente a reddito per 600 CHF mensili.Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine.PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente a reddito per 1100 CHF mensili.SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente a reddito per 1100 CHF mensili.TERZO PIANO: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca. composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca.Quest'ultimo appartamento attualmente non è affittato, ma può essere messo a reddito per ca. 1400 CHF mensili.Il reddito totale mensile ammonta a ca. 4200 CHF.La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno, i pavimenti interni alle unità sono piastrellati con ottimo materiale, la scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico alla proprietà e nel 2003 sono state interamente sostituite le cucine ed è stato ristrutturato il tetto.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall'accesso autostradale e dai supermercati.La casa non ha posteggi di proprietà ma vi è un'area carico e scarico davanti all'ingresso.Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza, nell'autosilo di Sonvico.MB/441

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CHF1’280’000.–165m25.5pcs

6968 Sonvico

La casa che proponiamo in vendita è situata in un contesto di 5 villette contigue dall’ architettura moderna e minimalista. Ogni villetta ha il proprio singolo mappale totalmente indipendente. Questa incantevole proprietà è suddivisa su tre livelli: PT, doppio garage coperto, grazioso giardino pianeggiante di ca. 80 mq, atrio entrata che porta ad un locale studio/camera, lavanderia, locali tecnici (possibilità di realizzare un locale bagno); 1° PIANO, luminosissimo soggiorno con uscita sul balcone, moderna cucina openspace collegata alla sala da pranzo/veranda, servizio ospiti; 2° PIANO, zona notte con grande camera padronale e suo bagno en suite, seconda camera da letto, bagno con doccia (possibilità di creare una terza camera dividendo la camera padronale). Prezzo CHF 1’280’000 compreso garage doppio e posti auto esterni.

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CHF1’280’000.–180m24.5pcs

6968 Sonvico

In complesso residenziale di 11 villette dal caratteristico e inconfondibile stile minimale dell'architetto che le ha progettate, in zona tranquilla, comoda e circondata dal verde, villetta a schiera con giardino di 4.5 locali.Particolare cura è stata rivolta alla suddivisione degli spazi.La casa di ca. mq. 180 è suddivisa su tre piani:Piano Terra • Atrio d'entrata con guardaroba • Camera-Studio • Ampio locale hobby/disponibile-locale tecnico • Lavanderia • Portico • Giardino di ca. mq.80 Garage coperto con doppio deposito con accesso diretto in casa nell'atrio d'ingresso.Vi è inoltre un ampio piazzale davanti al garage dov'è possibile parcheggiare un'altra auto; anche davanti al giardino è possibile la sosta di un'altra macchina.Piano Primo • Ampia zona living con uscita sul balcone • Cucina separata con accesso nella veranda coperta, realizzata per creare una zona pranzo indipendente e sfruttabile tutto l'anno; uscita sul balcone. • WC ospiti Piano Secondo • 1 grande camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia; il progetto originale prevedeva due camere • 1 spaziosa camera-studio con zona relax/TV • 1 bagno con doccia • La casa è particolarmente luminosa grazie al mirato studio degli spazi, delle ampie vetrate e dei materiali scelti per regalare maggiore luce naturale. ******************LUGANO-SONVICO: 4.5 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTENIn einem Wohnkomplex von 11 Villen mit dem charakteristischen und unverwechselbaren minimalistischen Stil des Architekten, der sie entworfen hat, bieten wir ein ruhiges, komfortables und von Grün umgebenes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und eigenem Garten an.Besonderes Augenmerk wurde auf die Unterteilung der Räume gelegt.Das Haus mit 180qm ist in drei Etagen unterteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Arbeitszimmer / Schlafzimmer • Großer Hobbyraum / Technikraum • Waschküche • Laube (portico) • Garten mit 80 qm Überdachte Garage mit doppelter Lagerung mit direktem Zugang zum Haus in die Eingangshalle. Es gibt auch einen großen Platz vor der Garage, wo man noch ein anderes Auto parken kann; sogar vor dem Garten ist noch eins möglich. Erster Stock • Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Separate Küche mit Zugang zur überdachten Veranda, entworfen, um das ganze Jahr über einen unabhängigen und nutzbaren Essbereich zu schaffen; Ausgang zum Balkon. • Gäste-WC Zweiter Stock • 1 großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; Das ursprüngliche Projekt bestand aus zwei Zimmern • 1 geräumiges Arbeitszimmer mit Entspannungsbereich / TV • 1 Badezimmer mit Dusche Das Haus ist besonders hell, dank gut überdachten Raumaufteilung, der großen Fenster und der ausgewählten Materialien, um mehr natürliches Licht zu erhalten.

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CHF1’650’000.–265m2

6968 Sonvico

Il nucleo di Sonvico, con le sue piccole vie sembra nascondere un tesoro. La casa ristrutturata magnificamente si inserisce perfettamente nel contesto abitativo del nucleo svelando al suo interno sorprese architettoniche inaspettate. Tutta la casa ha come filo conduttore giochi tra i pavimenti massicci in legno di rovere così come di pietra naturale grigia e i tagli particolari delle vetrate. Al primo piano vi é il corridoio che porta all’uscita sul giardino con la possibilità di unire un piccolo casolare ancora da ristrutturare. Superficie netta di ca. 265 mq disposta su 4 piani. - PT: Entrata di servizio, locali tecnici, pedana rotante per carico scarico, lavanderia, locali hobby, cantina - Piano 1: Entrata principale, master room, bagno en suite, cabina armadio - Piano 2: Salone e cucina openspace, bagno ospiti - Piano 3 Piano zona notte: 3 camere, bagno e spazio aperto per ufficio/studio PREZZO DI VENDITA CHF 1'650'000 possibilità della formula RENT-TO-BUY max.2 anni

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CHF1’890’000.–188m25.5pcs

6968 Sonvico

La proprieta, situata in zona molto tranquilla e soleggiata a Sonvico, nel Comune di Lugano, gode di un'ampia vista panoramica sulle montagne circostanti e il lago di Lugano ed e contigua ad un'altra casa-gemella dalla forma speculare. La casa risulta curata in ogni minimo dettaglio e vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, cosi come i pavimenti in parquet; porte scorrevoli in vetro; parapetti terrazze e parapetti tetti in lastre di vetro antisfondamento; cucina con il piano di lavoro in pietra naturale; predisposizione per area condizionata in tutta la casa, oltre ad impianto di riscaldamento con termopompa individuale per ogni villa. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: giardino con impianto di irrigazione automatica e 3 posti auto esterni.The property, situated in a very quiet and sunny location in Sonvico, in the municipality of Lugano, enjoys wide panoramic views over the surrounding mountains and the lake of Lugano and is adjoined to another mirror-image twin house. The house has been carefully designed down to the smallest detail and boasts the use of high quality materials and finishes, such as parquet flooring; sliding glass doors; terrace and roof railings in shatterproof glass; kitchen with natural stone worktop; provision for air conditioning throughout the house, as well as heating system with individual heat pump for each villa.THE PROPERTY INCLUDES: garden with automatic irrigation system and 3 external parking spaces.

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CHF1’890’000.–188m25.5pcs

6968 Sonvico

La proprieta, situata in zona molto tranquilla e soleggiata a Sonvico, nel Comune di Lugano, gode di un'ampia vista panoramica sulle montagne circostanti e il lago di Lugano ed e contigua ad un'altra casa-gemella dalla forma speculare. La casa risulta curata in ogni minimo dettaglio e vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, cosi come i pavimenti in parquet; porte scorrevoli in vetro; parapetti terrazze e parapetti tetti in lastre di vetro antisfondamento; cucina con il piano di lavoro in pietra naturale; predisposizione per area condizionata in tutta la casa, oltre ad impianto di riscaldamento con termopompa individuale per ogni villa. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: giardino con impianto di irrigazione automatica e 3 posti auto esterni.The property, situated in a very quiet and sunny location in Sonvico, in the municipality of Lugano, enjoys wide panoramic views over the surrounding mountains and the lake of Lugano and is adjoined to another mirror-image twin house. The house has been carefully designed down to the smallest detail and boasts the use of high quality materials and finishes, such as parquet flooring; sliding glass doors; terrace and roof railings in shatterproof glass; kitchen with natural stone worktop; provision for air conditioning throughout the house, as well as heating system with individual heat pump for each villa.THE PROPERTY INCLUDES: garden with automatic irrigation system and 3 external parking spaces.

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CHF1’890’000.–195m24.5pcs

6968 Sonvico

Lugano-Sonvico: vendesi villa gemella contigua, 4.5 locali, 195 m2, vista aperta su lago e montagne circostanti, ampio rooftop con predisposizione per vasca idromassaggio. Zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Le due ville sono situate in una zona molto tranquilla e soleggiata e godono di un’ampia vista sul golfo di Lugano, sorgono su due particelle distinte e indipendenti con proprio giardino e 4 posteggi esterni, di cui 3 con possibilità di copertura. È possibile acquistare anche la seconda villa. La villa è così suddivisa: Piano cantina - locale lavanderia; - locale tecnico; - cantina; - cantina vini; - locale disponibile con bagno. Piano terreno - entrata con guardaroba; - servizio ospiti; - soggiorno/pranzo; - cucina separata; - portico con accesso all`area esterna. Primo piano - camera principale con bagno padronale ed accesso alla terrazza; - 2 camere con terrazza; - bagno con doccia; - studio. Piano tetto - portico con zona per cucina e bar; - terrazza con predisposizione per vasca idromassaggio. RIF. 1414.1

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CHF3’580’000.–376m211pcs

6968 Sonvico

La proprietà, situata in zona molto tranquilla e soleggiata a Sonvico, nel Comune di Lugano, gode di un'ampia vista panoramica sulle montagne circostanti e il lago di Lugano. L'immobile è costituito da due case gemelle, contigue e speculari l'una all'altra che, pur essendo costruite su due fondi distinti, possono essere usate sia per una famiglia che abbia necessità di grandi spazi che per due famiglie. L'orientamento a Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare e dalle terrazze è possibile ammirare un'emozionante vista panoramica che spazia sulle montagne verso il lago e la città di Lugano. Ogni casa, disposta su 3 livelli, risulta curata in ogni minimo dettaglio e vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in parquet; porte scorrevoli in vetro; parapetti terrazze e parapetti tetti in lastre di vetro antisfondamento; cucine con il piano di lavoro in pietra naturale; predisposizione per area condizionata in tutta la casa, oltre ad impianto di riscaldamento con termopompa individuale per ogni villa. Giardino con impianto di irrigazione automatica e 6 posti auto esterni.The property, situated in a very quiet and sunny location in Sonvico, in the municipality of Lugano, enjoys a wide panoramic view on the surrounding mountains and the lake of Lugano. The property is made up of two twin houses, adjoining and mirroring each other which, although built on two separate plots of land, can be used either by one family requiring large spaces or by two families. The south-east orientation guarantees an excellent sun exposure and from the terraces it is possible to admire an exciting panoramic view that sweeps over the mountains towards the lake and the city of Lugano. Each house, arranged on 3 levels, is cared for in every detail and boasts the use of high quality materials and finishes, as well as parquet floors, sliding glass doors, terraces and roof railings in shatterproof glass plates, kitchens with natural stone worktop, predisposition for air conditioning throughout the house, as well as heating system with individual heat pump for each villa.Garden with automatic irrigation system and 6 outdoor parking spaces complete the property.

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CHF3’580’000.–390m29pcs

6968 Sonvico

Lugano-Sonvico: vendesi 2 ville gemelle contigue, 9 locali, 390 m2, vista aperta su lago e montagne circostanti, ampio rooftop con predisposizione per vasca idromassaggio. Zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Le due ville sono situate in una zona molto tranquilla e soleggiata e godono di un’ampia vista sul golfo di Lugano, sorgono su due particelle distinte e indipendenti con proprio giardino e 4 posteggi esterni, di cui 3 con possibilità di copertura. È possibile acquistare le ville separatamente. Le due ville sono così suddivise: Piano cantina - locale lavanderia; - locale tecnico; - cantina; - cantina vini; - locale disponibile con bagno. Piano terreno - entrata con guardaroba; - servizio ospiti; - soggiorno/pranzo; - cucina separata; - portico con accesso all`area esterna. Primo piano - camera principale con bagno padronale ed accesso alla terrazza; - 2 camere con terrazza; - bagno con doccia; - studio. Piano tetto - portico con zona per cucina e bar; - terrazza con predisposizione per vasca idromassaggio. RIF. 1414

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Prix sur demande200m2

6968 Sonvico

Proponiamo nel nucleo di Sonvico, casa di 200 mq suddivisa in 4 appartamenti. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2003 (con rifacimento del tetto, sostituzione di termopompa, cucina, serramenti in PVC). Il pian terreno è occupato da locale lavanderia/riscaldamento e 4 piccole cantine. Sempre al pian terreno si trova un monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 600 fr. al mese. Il primo piano è occupato da un appartamento di 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 1100 fr. al mese. Al secondo piano si trova invece un 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca, attualmente affittato a 1100 fr. al mese. Il terzo piano, infine è occupato da un appartamento di 3.5 locali di 60 mq con terrazza panoramica di 11 mq ca, composto da soggiorno, cucina, due camere, delle quali una matrimoniale ed una singola, e un bagno con vasca. La casa non ha posteggi di proprietà ma è autorizzato il carico e scarico davanti all'immobile. Al soli 50 m dall'immobile si trova l'autosilo comunale di Sonvico.

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