39 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 6986 (Curio, Miglieglia, Novaggio)

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CHF 595’000.–
3.5 pièces 85m² surface habitable
Passo al Chiosco 6, 6986 Curio

Perfekt renoviertes Dorfhaus in toller Sonnenlage mit Seesicht

Casa 2007 - ihr charmantes Zuhause im TessinDieses liebevoll gestaltete und komplett renovierte Dorfhaus -Casa 2007- ist Teil eines ehemaligen Convents und wurde, wie der Name sagt, von seinem jetzigen Besitzer im Jahr 2007 von Grund auf renoviert. Es liegt am Sonnenhang oberhalb des Malcantone im historischen Nucleo von Curio mit Blick auf den Luganer See und unweit vieler interessanter Wanderwege. Curio ist ideal mit den ÖV zu erreichen. In diesem ganz besonderen Haus wurde bei der Ausstattung auf jedes Detail geachtet und mit viel Liebe, Kreativität und Geschmack ein einzigartiges Ambiente aus verschiedenen wertvollen Elementen geschaffen, in dem Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen werden. Hierzu gehört die Beibehaltung der alten Holztüren, der teilweise sehr alten Granitböden sowie der modern gestaltete Kamin mit viel Staufläche für Bücher & Co. Für das offene und helle Raumkonzept wurden Metallträger eingezogen, die in Verbindung mit den Holzbalken, dem Parkett und dem alten Steinboden eine moderne Behaglichkeit schaffen. Ein absolutes Highlight ist auch der geschützte Balkon (ca. 15 m²) mit herrlicher Aussicht auf den See und die Berge und in die Gärten der Umgebung. Hier können Sie ganzjährig Ruhe tanken vom Alltag oder auch fröhliche Essen mit Familie & Freunden geniessen. Zur Liegenschaft gehört noch als separates Gebäude ein renovierter Stall mit einem Raum als charmantes Atelier im 1. OG, der mit einem Lavabo und Strom ausgestattet ist, sowie einem geräumigen Keller mit Wasser und Strom im EG. Hier ist ausreichend Platz für Vorräte, Gerätschaften sowie Ihre Velos oder eine Vespa.Zugang:Sie erreichen das Haus zu Fuss in wenigen Minuten von den verschiedenen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung oder mit dem PKW zum Be-Entladen bis fast zum Haus. Zugang über wenige Stufen zum Eingang mit einer charmanten Türkombination aus ?Alt & Modern?. Aufteilung:Erdgeschoss • Eingang mit separatem Bereich für Garderobe, Schuhe etc. • Offener Wohnbereich mit Kamin, Essplatz, Küche und Ausgang auf den Balkon Moderne Stahltreppe zum Untergeschoss • Flur mit separatem Aus-/Eingang • WC mit Lavabo • Dusche mit Lavabo • Schlafzimmer 1 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank • Schlafzimmer 2 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank Im Flurbereich befindet sich ein grosser Schrank in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Ebenso befindet sich hier ein zweiter Aus- bzw. Eingang.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, stehen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Curio im charmanten "Casa 2007".Vielleicht geht hier Ihr langgehegter Herzenswunsch für ein eigenes Tessiner Zuhause in Erfüllung.Weitere Bilder finden unter:https://icasa.ch/3.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-lugano-miglieglia-6986-miglieglia-1464724.html

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CHF 1’350’000.–
6.5 pièces
6986 Curio

Elegantes Einfamilienhaus, grosszügiger Garten und hochwertige Details

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Dieses prächtige 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet ist eine Oase zeitloser Eleganz. Umgeben von einem 700 m² grossen Garten mit Obstbäumen und einem Bio-Gemüsegarten, glänzt das Haus mit hochwertigen Details, darunter Travertinböden, Parkett und Marmorfliesen. Das 1993 erbaute und liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine effiziente Heizung mit Thermopumpe. Der Flur mit einer Wand aus Glasbausteinen und Betonziegeln führt zu einem Technikraum, einer Waschküche, einem Luftschutzraum und einem stimmungsvollen Weinkeller sowie weiteren Abstell- und Hobbyräumen. Eine grosszügige Treppe führt zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer Gästetoilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken, Sichtbalken und einem zentralen Cheminée. Die renovierte Wohnküche blickt auf einen 700 m² grossen Garten mit zwei Terrassen, welcher einen perfekten Rahmen sowohl für den Empfang von Gästen als auch für das familiäre Leben bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelfenstern und luxuriösem Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss, während sich im ersten Stock ein schönes Mezzanin-Arbeitszimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse befindet. Ein Flur mit Einbauschränken führt zu drei grossräumigen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Eine Doppelgarage und drei externe Parkplätze runden das Angebot ab.Für weitere Details und Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Gerne sende ich Ihnen als Ihr zuständiger Ansprechpartner detaillierte Unterlagen zu.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Questa magnifica casa unifamiliare di 6 ½ locali, situata in una tranquilla zona residenziale, offre un'oasi di eleganza senza tempo. Circondata da un giardino di 700 m² con alberi da frutto e orto biologico, la dimora risplende di dettagli di qualità, tra cui pavimenti in travertino, parquet e piastrelle in marmo. Costruita nel 1993 e curata con amore, presenta un riscaldamento efficiente tramite termopompa. Il corridoio con parete in mattoni in vetro e cemento conduce a un locale tecnico, lavanderia, bunker e una suggestiva grotta per i vini, insieme ad altri spazi ripostiglio/hobby. Una spaziosa scala conduce a un atrio con armadi a muro, bagno di servizio e un ampio salotto con soffitti alti, travi a vista e camino centrale. La cucina abitabile rinnovata si affaccia su un giardino di 700 m² con due terrazze, creando un ambiente perfetto per la vita sociale e familiare. La camera padronale con doppie finestre e bagno lussuoso completa il piano terra. Il primo piano ospita uno splendido soppalco/studio con accesso a una terrazza panoramica. Un corridoio con armadi a muro conduce a tre ampie camere singole servite da un bagno finestrato. Completa la proprietà un box doppio e tre posti auto scoperti.Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitate a contattarmi. Sarò lieta di inviarvi la documentazione dettagliata in qualità di vostra interlocutrice responsabile.

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CHF 1’350’000.–
6.5 pièces 230m² surface habitable
6986 Curio

CASA UNIFAMILIARE 6.5 LOCALI CON ENORME GIARDINO A CURIO

Casa unifamiliare 6.5 locali di circa 250 mq (1270 mc), edificata su un fondo di piu di 1000 mq, con grande giardino coltivato con alberi di frutto maturi, orto biologico e secondo giardino laterale pianeggiante, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.PIANO SEMINTERRATO:Box doppio di proprietà e corridoio d’ingresso con pareti in blocchi di vetro e pietra, ripostiglio, lavanderia e sala hobby con grotto per i vini scavato direttamente nella roccia del sottosuolo.PIANO TERRA:Tramite un’ampia scala si raggiunge un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno per gli ospiti ed il grande salotto con soffiti molto alti, travi a vista, camino centrale, zona pranzo ed uscita sul giardino di ca. 700 mq totali, con spazio terrazzato. Adiacente al salotto vi è una cucina abitabile e separata, rinnovata recentemente con standard moderni, anch’essa con accesso al giardino.Segue la master suite, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno annesso dotato di grande vasca ad idromassaggio per 3 persone.PRIMO PIANO:Il piano superiore è diviso tra uno studio soppalcato con uscita su una terrazza, corridoio con armadi a muro e zona notte, composta da 3 ampie camere da letto singole servite da un bagno finestrato con lavabo doppio, box doccia, wc e bidet.La casa è stata edificata nel 1993 e molto ben mantenuta negli anni. Le finiture sono tutte di alta qualità, con pavimenti in travertino e parquet, piastrelle in marmo nel bagno padronale, serramenti in legno con vetri doppi ed attenzione ai dettagli e alla qualità degli elementi originali.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa installata all’esterno dell’edificio e distribuito tramite serpentine.Le spese di gestione ammontano a ca. 3000 CHF annuali.Una casa ideale per grandi famiglie con bambini piccoli, data la posizione in una zona ben servita dai mezzi pubblici con scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per gli sportivi, con lo skilift Bedea a 700 m, una scuderia nelle vicinanze e diversi percorsi per camminate ed escursioni raggiungibili a pochi metri.Completano la proprietà un box per due auto ed un piazzale in cui è possibile posteggiare altre 3 auto, compresi nel prezzo.AP/3346

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CHF 650’000.–
7 pièces 220m² surface habitable
6986 Miglieglia

Grande casa di nucleo da poco rinnovata con charme

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa bellissima casa di nucleo a Miglieglia è fresca di rinnovamenti che comprende serramenti nuovi, pavimenti, tetto, cucina, etc.La casa è suddivisa in 2 appartamenti, un grande 4 ½ locali ed un 2 locali.Lappartamento di 2 locali completamente rinnovato vanta di cucina e mobili su misura con un bellissimo soffitto con travi a vista.Lappartamento di 4 ½ locali anche lui ha tutti i soffitti con travi a vista che lo rendono molto caldo ed accogliente, dallingresso possiamo accedere alla grande cucina abitabile o salire ai piani superiori dove troviamo prima un grande disimpegno con accesso al grande bagno con 2 lavabi, bagno e doccia, poi troviamo la camera da letto matrimoniale.Salendo le scale arriviamo allultimo piano dove cè un bellissimo soggiorno mansardato da dove si ha accesso ad altre 2 camere.La casa di nucleo ha una parte in comune esterna dove troviamo le 2 cantine e la lavanderia.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses schöne Dorfkernhaus in Miglieglia ist frisch renoviert, einschließlich neuer Fenster, Böden, einem neuen Dach sowie einer neuen Küche und vieles mehr.Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine große 4 ½ Zimmerwohnung und eine 2 Zimmerwohnung.Die komplett renovierte 2 Zimmerwohnung verfügt über eine maßgefertigte Küche und Möbel sowie über eine schöne Balkendecke.Die 4 ½ Zimmerwohnung hat alle Decken mit sichtbaren Balken ausgestattet, welche eine sehr warme und gemütliche Atmosphäre erzeugen. Vom Eingang aus können wir auf die große Wohnküche zugreifen oder nach oben in den 1. Stock gehen. Dort befindet sich zunächst ein großer Flur mit Zugang zum großen Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche und danach finden wir das Hauptschlafzimmer.Wenn man die Treppe weiter hinaufsteigt, von wo man in das oberste Stockwerk gelangt, betritt man ein schönes Wohnzimmer unter dem Dachgeschoss, von welchem man Zugang zu zwei weiteren Zimmern hat.Dieses Dorfkernhaus hat einen gemeinsamen Außenteil, in dem sich die zwei Keller und die Waschküche befinden.

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CHF 800’000.–
6.5 pièces 180m² surface habitable
6986 Miglieglia

CASA DI NUCLEO 6.5 RISTRUTTURATA DI RECENTE A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 6.5 locali di ca. 198 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia.È possibile acquistare l’intera casa oppure uno dei singoli appartamenti.Le due unità abitative con entrate separate sono così composte:Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata.Al PRIMO PIANO vi è l’accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata.Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca.Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto.I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale.La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano.La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali.AP/4644

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CHF 850’000.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
6986 Curio

Casa unifamiliare - Curio

A Curio, nell'affascinante Malcantone, a circa 20 minuti di auto o auto-postale, vendiamo spaziosa VILLETTA di testa di 5,5 locali, con ampio giardino terrazzato, in posizione tranquilla, soleggiata e nel verde. La casa edificata nel 1989 e attualmente abitata, è stata parzialmente rinnovata negli anni ed in discreto stato di manutenzione, ma necessita di alcuni lavori di rimodernamento per portarla agli standard attuali. PIANO ENTRATA (0): Atrio d'entrata-guardaroba-scale, locale tecnico-lavanderia, cantina. PIANO TERRENO (+1): Atrio-guardaroba-scale, bagno ospiti (wc), camera-studio con uscita sul giardino, sala pranzo e cucina, salotto con bel camino e tipica pigna, tutti i locali principali con uscita sul giardino d'inverno ed il giardino. PIANO SUPERIORE (+2): Atrio-scale, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia-wc-bidet e finestra, 2 camere ragazzi, bagno con doccia-wc e finestra. SOLAIO basso con botola. Giardino terrazzato con piccola piscina, pergolato, zona grill, casetta attrezzi e casetta per galline.BOX x 1 o 2 auto + 1 Posteggio esterno. Villetta con una superficie lorda totale di circa mq 170 (inclusi cantina, giardino d'inverno, ecc.), di cui circa mq 120 netti calpestabili riscaldati. Totale terreno mq 579.50 (terreno mq 533 + 1/6 strada coattiva mq 46,50), di cui circa mq 380 circa di giardino.Grazie al riscaldamento elettrico a serpentine con pannelli fotovoltaici (elettricità) e solari (acqua calda), le spese (riscaldamento, elettricità, ecc.) sono di media solamente di ca. CHF 200 al mese. Casa e zona ideale (Curio e Novaggio) anche per famiglie numerose, essendo ben fornita di mezzi pubblici (bus-postale anche per gli scolari), scuole (asilo, elementari, medie), infrastrutture (ristoranti, bar, negozi, farmacie, parchi giochi, piccola pista sci, pista hockey inline, campi calcio, sentieri nel verde e boschi, ecc.). Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

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CHF 1’350’000.–
6.5 pièces 290m² surface habitable
6986 Novaggio

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA di 6,5 locali in stile tradizionale, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La casa, edificata a metà anni 60, è stata completamente ristrutturata nel 2017 e si presenta in ottimo stato, con belle finiture interne. La superficie lorda è di ca. 290 mq e quella netta abitabile ca. 175 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno con doppi vetri, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cadauno (si tratta di un ex portico con camino eventualmente trasformabile in uno studio). P. Terreno rialzato: appartamento di 3,5 locali composto da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1° Piano: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sull’altra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2° Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. La parcella di terreno è di 994 mq e vi sono ancora indici per un eventuale ampliamento. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

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CHF 1’350’000.–
7 pièces 292m² surface habitable
6986 Novaggio

Villa - Novaggio

A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA con 2 appartamenti di 3,5 locali ognuno, in stile tradizionale, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La casa è stata ristrutturata nel 2017 e si presenta in ottimo stato, con belle finiture interne. La superficie lorda è di ca. 292 mq e quella netta abitabile ca. 175 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno con doppi vetri, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cadauno (si tratta di un ex portico con camino eventualmente trasformabile in uno studio). P. Terreno rialzato - Appartamento 1: da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1° Piano: Appartamento 2: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sull’altra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2° Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. La parcella di terreno è di 994 mq e vi sono ancora indici per un eventuale ampliamento. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

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CHF 898’000.–
6.5 pièces 180m² surface habitable
6986 Curio

Splendida casa d'artista nel cuore di Curio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa affascinante casa del centro del paese, attualmente in vendita, gode di una posizione estremamente soleggiata nella parte bassa del centro del paese di Curio. Si trova nelle immediate vicinanze del municipio, dei parcheggi pubblici e della fermata dell'autobus sulla strada principale. Il tranquillo quartiere è caratterizzato da case di paese per lo più ristrutturate che circondano una piccola piazza del paese e due fontane di paese ristrutturate e contenenti dei pesci rossi vivi. L'accessibilità è ottimale sia a piedi che in bicicletta, mentre l'accesso in auto è possibile in qualsiasi momento a senso unico.Questa affascinante casa di nucleo a Curio risalente al 1700, un tempo la prestigiosa "Posta" del paese, offre una testimonianza viva del passato e dell'arte dell'abitare. Scoperta nel 2003 in uno stato di abbandono, la dimora ha subito un'attenta opera di riattazione. Guidati dalla passione e dall'arte, è stata trasformato dei proprietari attuali nel rifugio perfetto, conservando e restaurando con cura ogni dettaglio che la rende unica. Gli antichi pavimenti in cotto, testimonianza dei fornaciai del Malcantone, e le porte d'epoca trasmettono l'atmosfera di un passato ricco di storie. I dipinti sui soffitti, realizzati durante gli inverni da emigranti che ritornavano dalla vicina Italia, aggiungono un tocco di autenticità e nostalgia. Questa casa è intrisa di storia e memoria, creando un'esperienza unica per chiunque vi entri. Durante i due anni hanno lavorato operai professionisti per preservare l'integrità della struttura. La decorazione delle finestre con vetrate provenienti dalla Francia e la pittura delle pareti con colori diversi in ogni stanza creano ambienti accoglienti e distintivi.In sintesi, questa casa nel centro del paese è un'ottima opportunità per chi apprezza la vita di paese in un quartiere tranquillo e accogliente e cerca un buon accesso ai servizi principali.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses charmante Dorfkernhaus, das derzeit zum Verkauf steht, geniesst eine äusserst sonnige Lage im unteren Teil des Dorfkerns von Curio. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gemeindehaus, den öffentlichen Parkplätzen und der Bushaltestelle an der Hauptstrasse. Die ruhige Nachbarschaft zeichnet sich durch meist renovierte Dorfhäuser aus, die einen kleinen Dorfplatz und zwei sanierte Dorfbrunnen mit lebenden Goldfischen umgeben. Die Anbindung ist sowohl zu Fuss wie auch mit dem Fahrrad optimal und der Zugang mit dem Auto ist, in eine Richtung, jederzeit möglich.Dieses charmante Dorfkernhaus in Curio aus dem Jahre 1700, einst die angesehene Poststelle des Dorfes, ist ein lebendiges Zeugnis der Vergangenheit und der Lebenskunst. Im Jahre 2003 entdeckt, wurde es mit Leidenschaft und Kunst in einen perfekten Rückzugsort verwandelt. Dabei wurde jedes Detail sorgfältig bewahrt und restauriert. Die alten Terrakottaböden, welche von den Arbeitern aus den alten Malcantone-Öfen gefertigt wurden, und die historischen Türen vermitteln die Atmosphäre einer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Die Deckengemälde, die in den Wintern von Emigranten,welche aus dem nahen Italien zurückkehrten, gemalt wurden, verleihen dem Haus einen Hauch von Authentizität und Nostalgie. Dieses Haus ist durchdrungen von Geschichte und Erinnerung und bietet jedem, der es betritt, ein einzigartiges Erlebnis. Während der zweijährigen Bauzeit wurde mit professionellen Handwerkern

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Prix sur demande
3.5 pièces 110m² surface habitable
6986 Curio

Casa ticinese con grotto, rustici e tanto terreno / Tessinerhaus mit Grotto, Rusticos und viel Land

A Curio, in posizione collinare, soleggiata e immerso nella tranquillità, vendiamo questa bella casa ticinese di 3.5 locali con vista incantevole, grotto, rustici e 63'500 mq di terreno composti in 13'700 mq di prato e i restanti 49'800 suddivisi tra bosco, selva, terreno agricolo e costruzioni.La casa ticinese molto ben curata e con un ambiente rustico e armonioso è così composta: Atrio con guardaroba, ampio soggiorno con accogliente camino e una fantastica vista nel verde, sulle montagne e sul lago, una spaziosa cucina ben attrezzata e un piccolo bagno per gli ospiti al primo piano. Al piano superiore c'è una bella camera da letto con soffitto a vista molto alto e un grande e bellissimo armadio a muro in legno, una stanza intermedia ideale come guardaroba o angolo ufficio e un bagno con vasca. Tramite una scala interna o dall'esterno si giunge nella bella cantina vini e ad un fantastico Grotto esterno coperto con grande tavolo in legno, zona barbecue e un ulteriore servizio con doccia. Un bel cortile con lastre in granito, pergola e accogliente tavolo in pietra completa questa bella area esterna circondata da una vasta e fiorita vegetazione dove si gode di molta privacy.La proprietà dispone inoltre di un'ulteiore parte di edificio destinata a locale attrezzi/hobby e fienile, un'ulteriore cantina esterna, e un posto coperto per 2 auto.Il sistema di riscaldamento (elettrico) a pavimento dispone di regolazione individuale in ogni locale e la proprietà dispone inoltre di un sistema di videosorveglianza esterna.Insieme a questa bella casa ticinese, vengono venduti numerosi terreni per una superficie totale di ca. 63'500 mq con prati, alberi da frutto (oltre 60 piante), boschi, 2 rustici meritevoli di conservazione, e corsi d'acqua privati con bellissimi biotopi. Un paradiso e luogo perfetto per gli amanti della natura e della pace che desiderano allontanarsi dal "trambusto quotidiano" e godersi una vita idilliaca nella natura. Per ulteriori dettagli o una visita siamo molto volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita su richiesta. ______________________________________________________________In Curio, an idyllischer und sonniger Hanglage, verkaufen wir dieses schöne 3.5 Zimmer Tessinerhaus mit unverbaubarer Sicht, mit Grotto, Rusticos und 63?500 qm Landwirtschaftsland und Privatwald (13'700 qm Rasen und die restlichen 49'800 qm aufgeteilt zwischen Wald, Forst, landwirtschaftlichen Flächen und Gebäuden.Das gepflegte Tessinerhaus mit stimmigem rustikalem Ambiente besteht aus: Eingangsbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und traumhafter Sicht ins Grüne, auf die Berge und auf den See, eine geräumige und gut ausgestattete Landhausküche und einem kleinen Gästebad im ersten Stock. Im oberen Stock befindet sich das Schlafzimmer mit sehr hoher Holzdecke und grossem sehr schönem Holz-Einbauschrank, ein Zwischenraum ideal als Garderobe oder Büroecke und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine innen Treppe oder von aussen erwartet Sie ein toller Weinkeller und ein schönes gedecktes Aussen-Grotto mit grossem Holztisch, Grillecke und einem weiteren Badezimmer. Ein schöner Vorplatz mit Granitplatten, Pergola und gemütlichem Steintisch vervollständigt diesen schönen Aussenbereich mit viel Grün, blühenden Hortensien und Privatsphäre.Das Anwesen verfügt ausserdem über einen weiteren Gebäudeteil, der als Werkzeug-/Hobbyraum und Scheune genutzt wird (nicht zu Wohnzwecken nutzbar), einen weiteren Aussenkeller und einen gedeckten Autounterstand für 2 Autos.Die Fussbodenheizung (Elektrisch) ist in jedem Raum individuell regelbar und die Immobilie verfügt über eine externe Videoüberwachung-System.Zusammen mit diesem schönen Tessinerhaus werden noch zahlreiche Grundstücke mit Landwirtschaftsland, Wiesen, zahlreichen Obstbäumen (über 60 Pflanzen) und Wald mit 2 Rusticos, privaten Gewässern und Biotopen mit einer gesammtfläche von ca. 63?500 qm angeboten. Ein Paradies und perfekter Zufluchtsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende welche wünschen von dem ?Alltagstrubel? zu entfliehen und ein idyllisches Leben in der Natur zu geniessen. Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieser Naturidylle stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis auf Anfrage.

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CHF 745’000.–
6.5 pièces 132m² surface habitable
6986 Novaggio

Per la sua famiglia, con giardino e vista panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Questa bella casa unifamiliare è situata in posizione dominante e offre una splendida vista sulle colline del Malcantone. È ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna lontano dalla frenesia della città. L'edificio si sviluppa su tre piani collegati da una pratica scala. Dall'ingresso si accede alla cucina abitabile arredata, che è dotata di moderni elettrodomestici e offre spazio sufficiente per un tavolo. Il soggiorno, che si trova proprio accanto, è inondato di luce grazie alle sue ampie finestre e dispone di un piccolo camino in ghisa che promette accoglienti serate invernali. Da qui si accede direttamente al romantico giardino privato. L'area coperta di fronte al soggiorno invita a trattenersi con gli amici. Accanto alla cucina è disponibile un WC per gli ospiti.La zona notte al primo piano è composta da una camera matrimoniale e due singole. La prima è dotata di un piccolo balcone con vista sul giardino. Il pavimento è in parquet. Le camere sono servite da un bagno con doccia.In mansarda si trova un'altra grande camera matrimoniale con bagno. La spaziosa anticamera può essere utilizzata come sala di lettura e dona molta intimità grazie al suo soffitto in legno. Anche qui c'è molta luce naturale grazie alle grandi finestre e al lucernario.Il seminterrato è raggiungibile tramite un'altra scala laterale dal soggiorno. Qui si trova una stanza attualmente adibita a ufficio e una generosa lavanderia con molto spazio per riporre i propri oggetti.L'accesso al giardino è possibile anche direttamente attraverso un piccolo cancello; un'auto può essere comodamente parcheggiata davanti alla casa.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in dominanter Position und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Hügellandschaft des Malcantone. Sie ist ideal für eine Familie geeignet, die gerne abseits des hektischen Stadtlebens im Grünen wohnen möchte. Das Gebäude verfügt über drei Etagen, die durch eine bequeme Treppe miteinander verbunden sind. Vom Eingangsbereich gelangt man in die möblierte Wohnküche, die mit modernen Küchengeräten ausgestattet ist und Platz genug für eine Sitzecke bietet. Das Wohnzimmer, das gleich nebenan liegt, ist dank seiner grossen Fenster lichtdurchflutet und verfügt über einen kleinen gusseisernen Kamin, der gemütliche Winterabende verspricht. Von hier gelangt man direkt in den romantischen Privatgarten. Der überdachte Sitzbereich vor dem Wohnzimmer lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Ein Gäste-WC ist neben der Küche vorhanden.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus einem Doppel- und einem Einzelschlafzimmer. Ersteres ist mit einem kleinen Balkon mit Blick in den Garten ausgestattet. Im gesamten Stock wurde Parkettboden verlegt. Beide Zimmer teilen sich ausserdem ein Duschbad.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres grosses Doppelschlafzimmer mit Bad. Der geräumige Vorraum kann als Leseraum genutzt werden und verleiht durch seine Holzdecke viel Gemütlichkeit. Auch hier gibt es aufgrund der grossen Fenster und einem Oberlicht viel Tageslicht.Das Untergeschoss erreicht man über eine weitere seitliche Treppe vom Wohnzimmer aus. Hier gibt es einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und eine grosszügige Waschküche mit viel Stauraum.Zugang zum Garten hat man über ein kleines Gartentor auch dirket von der Privatstasse; ein Auto kann bequem vor dem Haus abgestellt werden.

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CHF 898’000.–
7.5 pièces 180m² surface habitable
6986 Curio

CASA DI NUCLEO CON GIARDINO

La storica "Casa d'Artista" è situata nel nucleo residenziale e tranquillo di Curio a 14 km dal centro di Lugano.Questa bella proprietà, in posizione sopraelevata del villaggio nel Malcantone, è stata completamente ristrutturata nel 2003 con successivi rinnovi regolari, mantenendo le caratteristiche originali con inserti d'opere/ bassorilievi, mosaici contemporanei e splendide vetrate colorate. L'abitazione è disposta su tre livelli, al piano terreno la zona giorno (pranzo/cucina, salotto e studio), accesso diretto al giardino, al 1° piano due camere padronali con bagno e balcone, al 2° piano 2 camere con accesso ad un'ampia terrazza dominante sui tetti, e si completa con i locali tecnici e cantina tipica a volta.Dimora con molto charme del 1700, un eccellente oggetto per amatori con un giardino gioiello da apprezzare in tutte le stagioni.Die historische "Casa d'Artista" befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Curio, 14 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Dieses schöne Anwesen in erhöhter Lage im Dorf in der Region Malcantone wurde 2003 komplett renoviert und in der Folge regelmässig verbessert, wobei die ursprüngliche Ausstattung mit Einlegearbeiten von Kunstwerken/Basreliefs, zeitgenössischen Mosaiken und schönen Buntglasfenstern erhalten wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss der Wohnbereich (Esszimmer/Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer) mit direktem Zugang zum Garten, im ersten Stock zwei Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, im zweiten Stock zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse mit Blick auf die Dächer. Hinzu kommen die technischen Räume und der typische Gewölbekeller.Eine Residenz mit viel Charme aus dem 18. Jahrhundert, ein ausgezeichnetes Objekt für Liebhaber mit einem juwelenartigen Garten, der zu allen Jahreszeiten zu geniessen ist.The historic "Casa d'Artista" is located in the quiet, residential core of Curio, 14 km from the center of Lugano.This beautiful property, in an elevated position of the village in Malcantone, was completely renovated in 2003 with subsequent regular improvements, maintaining the original features with inserts of works/bas-reliefs, contemporary mosaics and beautiful stained glass windows.The house is arranged on three levels: on the ground floor the living area (dining/kitchen, living room and study) and direct access to the garden, on the 1st floor two master bedrooms with bathroom and balcony, on the 2nd floor 2 bedrooms with access to a large terrace overlooking the rooftops. The whole is completed with technical rooms and typical vaulted cellar.Dwelling with much charm from the 1700s, an excellent object for amateurs with a jewel garden to be appreciated in all seasons.

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6986 Curio

Affascinante casa ticinese nel centro storico con giardino

Questa deliziosa casa con giardino, si situa nel nucleo di Curio e si trova in buono stato di manutenzione. È stata ristrutturata con amore e grande attenzione ai dettagli.La proprietà è disposta su tre piani, così composti:Piano terreno: entrata, cucina abitabile con accesso al giardino, saletta con camino, ufficio, dispensa, servizio ospiti, locale lavanderia con scala che porta nella mansarda (ora usata come piccolo laboratorio).Primo piano: 2 camere da letto (di cui una con balcone), 1 bagno doccia/vasca e balconcino.Secondo piano: 1 camera da letto con uscita sul terrazzo, ulteriore camera o atelier.Completa la proprietà un ampia cantina, locale tank/tecnico.Possibilità di arrivare alla casa con l'auto per scarico/carico. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi posteggi pubblici, la fermata dell'autopostale e l'asilo nido.Un oggetto per amanti del genere.Solo residenza primaria.Dieses schöne typische Tessinerhaus mit Garten befindet sich im Dorfkern von Curio.Es befindet sich in gutem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert.Die Postautohaltestelle und der Kindergarten sind in nächster Nähe.Die Immobilie auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Zugang zum Garten, Wohnraum mit Kamin, Studio/Büro, Vorratsraum, Gäste-WC, Waschküche mit Treppe die zum Unterdach führt (wird als kleine Werkstatt genutzt)1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), 1 Bad mit Dusche/Wanne und kleiner Balkon2. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Schlafzimmer oder AtelierEin großer Keller, Tank/Technikraum vervollständigen die Immobilie.Es ist Möglich das Haus zum Ent- und Beladen mit dem Auto zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze, sowie die Postautohaltestelle und der Kindergarten.Ein Objekt für Liebhaber.Nur Erstwohnsitz.This delightful house with garden is located in the nucleus of Curio and is in a good state of repair. It has been renovated with love and great attention to detail.The property is arranged on three floors, composed as follows:Ground floor: entrance, eat-in kitchen with access to the garden, small living room with fireplace, office, pantry, guest toilet, laundry room with staircase leading to the attic (now used as a small workshop).Second floor: 2 bedrooms (one with balcony), 1 shower/tub bathroom and small balcony.Second floor: 1 bedroom with exit to the terrace, additional room or workshop.The property is completed by a large cellar, tank/technical room.Possibility to get to the house by car for unloading/loading.In the immediate vicinity are several public parking lots, postbus stop and kindergarten.An object for lovers of the genre.Only main residence.

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