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Maison, chalet, villa à vendre à 8542 (Wiesendangen)

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Steigerung: Montag, 31. Januar 2022, 10.00 Uhr, Kirchgemeindehaus, Kirchstrasse 2, 8134 Adliswil (1)
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Steigerung: Montag, 31. Januar 2022, 10.00 Uhr, Kirchgemeindehaus, Kirchstrasse 2, 8134 Adliswil (2)
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Steigerung: Montag, 31. Januar 2022, 10.00 Uhr, Kirchgemeindehaus, Kirchstrasse 2, 8134 Adliswil (4)

Prix sur demandeTop

Zelgstrasse 53, 8134 Adliswil

Beschreibung Mehrfamilienhaus Zelgstrasse 53, 8134 AdliswilRaumprogramm: UG: 10 Einzelgaragen, 4x1 Zi.-Wohnung, umfangreiche Nebenräume, EG: 3 x 2 Zi.-Wohnung, 1 x 3,5 Zi.-Wohnung, 1 x 4,5 Zi. Wohnung, OG: 3 x 2 Zi.-Wohnung, 1 x 3,5 Zi.-Wohnung, 1 x 4,5 Zi. Wohnung, DG: Estrichabteile für jede Wohnung, UG: Vor Hauseingang: Asphaltierter Autoabstellplatz für 28 PW, unter UG: Klein- kommandoposten, Dienstbarkeit gelöscht.Vorzügliche Lage:Ruhige Lage an wenig befahrener Strasse.Bestens erschlossen: Busstationen 100m/150m, Bahnhof Adliswil: 600m, Talstation LAF: 300m, Kindergarten: 150m; Schulen: 350m/550m.Die Liegenschaft ist gut 50jährig. Die 14 Wohnungen bieten eine Nutzfläche von insgesamt 800m2. Hinzu kommen 10 Garagen und ein vorgelagerter asphaltier- ter Abstellplatz für 28 PW. Der Bruttoertrag beläuft sich auf insgesamt rund CHF 210'000.-. Die Wohnungen wurden laufend renoviert. Eine grössere Renovation steht nicht an. Die Wohnungen werden im unteren Preissegment angeboten. Dank der günstigen Wohnungen und der hervorragenden Lage ist die Liegenschaft immer voll belegt.Die rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung in der Höhe von CHF 2'900'000.- beruht auf einer blossen Annahme. Die letzte professionelle Schätzung wurde 2013 vollzogen und ergab einen Verkehrswert von CHF 3'500'000.-. Das Statistische Amt des Kantons Zürich erfasste für 2019 einen durchschnittlichen Baulandpreis in Adliswil von CHF 2'132.- pro m2. Die Liegenschaft liegt in Adliswil begehrtester Zone W3 (dreigeschossige Wohnzone, Ausnützungsziffer 50%).Basierend auf der Statistik beträgt der Wert des 2637m2 messenden Grundstücks rund CHF 5'600'000.- oder mehr, abzüglich allfälligem Abbruch der Liegenschaft.Der asphaltierte Abstellplatz für 28 PW dient allen drei gleichen, den Platz angrenzenden Liegenschaften, gehört aber zu der in der Verwertung stehenden Liegenschaft. Mit einem Neubau wäre diesen 28 PW's ein Tiefgarageplatz anzubieten und das ganze Grundstück mit einem dreistöckigen Gebäudekomplex mit einer Nutzfläche von rund 1'300 m2 zu überbauen. Als Beispiel wird das nicht realisierte Projekt aufgeführt. Das Projekt erfüllt alle Vorgaben, wie Einhaltung des Waldabstandes, Rollstuhlgängigkeit bis zu den Zugängen zu den Wohnungen sowie eine rollstuhlgängige Wohnung. Umständehalber konnte es nicht realisiert werden.Nicht realisiertes Projekt, Raumprogramm:UG: Tiefgarage für 22 PW, Abstellraum für 36 Fahrräder, individuelle Wasch -küchen und Keller für jede Wohnung, EG: 1 x 2.5 Zi.-Wohnung rollstuhlgängig, 3 x 3.5 Zi.-Wohnung à ca. 100 m2, 1. OG: 4 x 3.5 Zi.-Wohnung à ca, 100 m2, 2. OG: 4 x 3.5 Zi.-Wohnung à ca. 100 m2, Lift: 2 x UG bis 2.OG, rollstuhlgängig.

Steigerung: Montag, 31. Januar 2022, 10.00 Uhr, Kirchgemeindehaus, Kirchstrasse 2, 8134 Adliswil (2)
Steigerung: Montag, 31. Januar 2022, 10.00 Uhr, Kirchgemeindehaus, Kirchstrasse 2, 8134 Adliswil (3)
Steigerung: Montag, 31. Januar 2022, 10.00 Uhr, Kirchgemeindehaus, Kirchstrasse 2, 8134 Adliswil (4)
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Prix sur demande126m26pcs

8934 Knonau

Leidenschaftliche Handwerker und Kreative gesuchtIst Ihnen Platz zum Werken, Schrauben, Hämmern und Feilen mindestens genauso wichtig wie Raum zum Leben? Wollen Sie vielleicht sogar Arbeitsort und Zuhause praktischerweise an die gleiche Adresse verlegen? Wenn Sie dann auch noch ein bestehendes Haus mit Kreativität und handwerklichem Geschick nach eigenen Wünschen gestalten wollen, landen Sie mit diesem Chalet mit riesiger Werkstatt im Knonauer Oberdorf einen Volltreffer.Das 6-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² wurde 1963 im typischen Holzchalet-Stil erbaut und steht unweit des Dorfzentrums sowie von Spazierwegen durch Wiesen und Wald. Im Erdgeschoss beherbergt es neben einer Einzelgarage sowie einem von aussen zugänglichen Keller eine Werkstatt mit beinahe 100 m². Dank Garagentor und Arbeitsgrube eignet sich diese hervorragend für Reparaturarbeiten an Autos, aber auch Ihre Töffs und Velos lassen sich hier gerne verwöhnen. Es spricht natürlich auch nichts dagegen, wenn Sie den grossen Raum mit Betonboden und viel Licht für andere handwerkliche, künstlerische oder gewerbliche Zwecke nutzen wollen. Parkplätze für sich und Ihre Kunden stehen auf dem asphaltierten Vorplatz auf jeden Fall genügend zur Verfügung.Die Wohnräume nehmen das Obergeschoss für sich ein. Deren Ausstattung ist in die Jahre gekommen und wartet auf eine Modernisierung. Um ein Foyer gliedern sich drei Zimmer, ein Bad mit Wanne, die Küche, von der ein weiterer Raum abgeht, der sich als Essplatz oder Vorratskammer eignet, sowie das Wohnzimmer. Eine raumbreite Fensterreihe schenkt diesem ein helles Ambiente; Holzelemente machen es gemütlich. Ausserdem gewährt es Ihnen Zugang zum nach Süden orientierten Sonnenbalkon, von dem Sie auf das unter Schutz stehende Nachbarhaus sowie zu den modernen Dorfhäusern an der Oberdorfstrasse blicken.Auf der Rückseite des Hauses finden Sie in einem Anbau ein weiteres Hobby-, Spiele- oder Partyzimmer sowie einen grossen Abstellraum. In diesem ist alles gut aufgehoben, was Sie nicht ständig zur Hand haben müssen. Noch mehr wertvollen Stauraum bietet der Estrich des Hauses. Lauschige Sommerabende können Sie bei einem Barbecue vom Aussengrill auf Ihrem Sitzplatz verbringen.

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CHF1’300’000.–

Chruezackerstrasse 60, 8193 Eglisau

6 1/2-Zimmer-Wohnhaus, einseitig angebaut inkl. Gartenhaus/Sauna, 2 PP in UNG, 2 Gartensitzplaetze, Chruezackerstrasse, 8193 Eglisau, Grundstueck 473m2, davon 98m2 Gebaeude. 1.) GBBl 2856, EGRID CH367799319735, Liegenschaft, Kat. 3024; 2.) GBBl 2883, EGRID CH839377408256, PP 25 in UNG; 3.) GBBl 2888, EGRID CH607740769343, PP 30 in UNG. Grenzen laut Grundbuchplan. Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug. Rechtskraeftige betreibungsamtliche Schaetzung (beide Miteigentumsanteile): CHF 1'300'000.00.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Zuerich-8193-Eglisau-13000000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF2’000’000.–190m2

Winterthurerstrasse 12, 8303 Bassersdorf

Das freistehende Objekt befindet sich an äusserst zentraler Lage mitten im Herzen von Bassersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe (Bank, Post, Apotheke) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bassersdorf verfügt über einen Bahnhof mit S-Bahnanschluss. Von hier aus erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in 20 Minuten und den Bahnhof Winterthur in 16 Minuten. Bassersdorf hat trotz der Stadtgrösse von über 11'000 Einwohnern den Charme eines Dorfes bewahrt. Von Bassersdorf ist man z. B. in einer Viertelstunde an der Zürcher Bahnhofstrasse oder an der Winterthurer Marktgasse. In fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss und den Flughafen Zürich-Kloten. Die Gemeinde hat ein attraktives Dorfzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Bassersdorf besitzt ein reges Vereinsleben und ist eingebettet in ein reizvolles Naherholungsgebiet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Poststelle und Schulen (Primar- und Sekundarschule) sind im Dorfzentrum zu finden.Wohnhaus mit 2 Wohnteilen und Restaurant Untergeschoss: Zugang durch das Restaurant: Vorplatz, 2 x Kellerräume, Heizungs-/TankraumAussenzugang: WohnungskellerZugang durch den linken Hausteil: WohnungskellerRestaurantbereich: Restaurant mit Zimmer, NF ca. 77.0 m²:Restaurantbereich mit Büffetanlage ca. 38.5 m², Küche ca. 5.5 m², Gästetoiletten ca. 11.5 m² drei Treppenstufen erhöht mit zwei Toiletten, Zimmer ca. 21.5 m² mit EinbauschränkenHausteil rechts (in den Plänen grün): 4 ½-Zimmerwohnung, NF ca. 110.0 m²Erdgeschoss:Vorplatz/Entrée ca. 6.5 m² mit Einbauschrank, sep. WC ca. 1.2 m², Küche ca. 11.3 m² (mit Ausgang in den Garten) mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)Obergeschoss:Vorplatz ca. 1.5 m² (mit Aufgang in den Estrich), Wohn-/Esszimmer ca. 41.5 m² mit Warmluftcheminée, Zimmer 1 ca. 17.0 m², Zimmer 2 ca. 12.5 m², Zimmer 3 ca. 12.5 m², Bad/Dusche/WC ca. 6.0 m² (mit Ausgang auf Balkon) Hausteil links (in den Plänen blau): 4 ½-Zimmerwohnung, NF ca. 80.0 m²Erdgeschoss:Vorplatz/Entrée ca. 2.0 m², Wohn-/Esszimmer ca. 23.0 m² mit Ofen, Küche ca. 12.5 m² u. a. mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler), Auf-/Abgang in Keller und oberes GeschossObergeschoss:Vorplatz ca. 7.0 m² (mit Aufgang in den Estrich), Zimmer 1 ca. 13.5 m², Zimmer 2 ca. 9.5 m², Zimmer 3 ca. 8.5 m², Bad/WC ca. 4.0 m²Baujahr: 1820

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