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CHF 1’350’000.–
5.5 pièces 165m² surface habitable
9552 Bronschhofen

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen eines familienfreundlichen Quartiers!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus, das 2019 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Dieses Haus vereint modernen Komfort mit liebevoll gestalteten Details, die es zu einem einzigartigen Juwel machen.Der grosszügige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Ein Schwedenofen verleiht dem Raum eine rustikale Note, perfekt für kuschelige Abende. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, wovon zwei Zimmer im Ober- und Dachschoss mit einer Galerie ausgestattet sind, welche zusätzlichen Raum und eine kreative Note bietet. Im Haus gibt es zwei Badezimmer, wovon eines eine Badewanne bietet.Bei der Planung und Ausführung wurde viel Wert auf die Ausarbeitung der Details gelegt, was sich in der Qualität und Sorgfalt des Hauses widerspiegelt. Der Garten wurde liebevoll gestaltet, und ein schöner Sitzplatz lädt zu Grillabenden und Entspannung im Freien ein.Dieses Haus ist nicht nur einladend und komfortabel, sondern auch äusserst umweltfreundlich. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage, die saubere und nachhaltige Energie liefert, um Ihren Energiebedarf zu decken. Darüber hinaus ist eine Elektroladestation vorhanden, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Elektrofahrzeug bequem und effizient aufzuladen. Damit sind Sie bestens gerüstet für die Mobilität der Zukunft und können gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren.Die Umgebung ist perfekt für Familien, da der Rosenweg eine Sackgasse ist, die sich ideal für sicheres Spielen der Kinder eignet. Das familienfreundliche Quartier bietet Schulen, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich dazu befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel in äußerst kurzer Gehdistanz von Ihrem neuen Zuhause.Dieses Familienheim bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Lebenseinstellung. Es ist der perfekte Ort, um eine Familie großzuziehen, Erinnerungen zu schaffen und sich jeden Tag zu Hause zu fühlen.Möchten Sie dieses einzigartige Zuhause persönlich erkunden? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=vnpE4VpLmzP gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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CHF 1’547’700.–
5.5 pièces 197m² surface habitable
Alte Ruppenstrasse 17, 9450 Altstätten SG

Bewilligtes Einfamilienhaus in Altstätten

Wohnen in AltstättenAltstätten kombiniert das Beste aus Stadt- und Landleben und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.Naturnahe Umgebung: Altstätten liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten.Historisches Flair: Die Altstadt von Altstätten beeindruckt mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen.Gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen ist Altstätten hervorragend angebunden. Auch größere Städte wie St. Gallen oder Chur sind schnell erreichbar. Der Flughafen Altenrhein und der Flughafen Zürich sind in 20 Minuten respektiv 70 Minuten zu erreichen.Umfangreiche Infrastruktur: Altstätten bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen.Kultur und Freizeit: Es gibt ein reiches kulturelles Angebot mit Veranstaltungen, Museen und Vereinen. Zudem bieten zahlreiche Sporteinrichtungen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Familienfreundlichkeit: Altstätten ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Spielplätzen, Kindergärten und Schulen.Wirtschaftliche Chancen: Die Stadt hat eine stabile wirtschaftliche Basis mit vielen lokalen Unternehmen und Arbeitsplätzen.9450 Altstätten SG liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altstätten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 12'278 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.8% verändert (Kanton: +22.5%).5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. Über das grosszügige Entrée mit Garderobe erreicht man den Wohn-/Essbereich. Die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. In der angebauten Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte.Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit Ankleide und dritter Nasszelle lässt keine Wünsche offen.Im Untergeschoss bieten Keller und Technikraum zusätzlichen Stauraum.Dieses wunderbare Haus mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bietet Lebensqualität für die ganze Familie. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit.Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.Im Festpreis enthalten sind:Zwei Wohngeschosse plus KellergeschossMassivbauweise, Ausbau schlüsselfertig Doppelgarage Überdachter SitzplatzWärmepumpenheizung Umgebungsarbeiten Grundstückskosten Vorbereitungs- und Erschliessungskosten Baunebenkosten, GebührenIhr Traum vom Eigenheim in Altstätten könnte schon bald Wirklichkeit werden!