395 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Bretagne FR

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EUR 712’840.–
10 pièces 250m² surface habitable
35270 COMBOURG

A VENDRE MAISON BOURGEOISE POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME VOUS PRESENTE :Cette belle demeure familiale du XIX siècle ancienne laiterie puis fromagerie d'environ 250M2 avec possibilité d'environ 45M2 d'agrandissement . Son potentiel supplémentaire la maison mitoyenne d'environ 100M2 et l' atelier avec d'anciens frigos d'environ 110M2,et son grand garage hangar donnant sur cour et rue d'environ 170M2,bien sur un jardin arboré clos d'environ 1300M2 plein sud .Dans cette commune très active de Combourg ,plein centre à deux pas de dizaines de commerces et commodités a un bon KM de la gare ,1/2 heure de la mer ,25mn de Rennes.Au rdc: cette grande entrée vous emmène dans une grande salle à manger magnifique avec cheminée ,wc, deux grand salons une véranda plein sud , une ancienne chambre froide donne sur la cuisine aménagée et sa cheminée .Au 1er étage un palier donne sur une grande chambre parental(salle de bain dressing), 3 autres chambres ,salle d'eau rénovée ,wc .Au 2er étage un grand grenier à aménager avec hauteur plafond et sa jolie charpente .Chauffage central a fioul , toiture ardoise comme neuve maison très saine en pierre .Cette charmante demeure avec son cadre idéal vous permettra avec ses volumes et les possibilités d'aménagement soit d'y vivre en famille et bien sur avec toute ses ses superficies plusieurs locations pourraient être d'une bonne rentabilité .Je suis a votre disposition ,ne perdez pas de temps 06110393217 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 110 39 32 17 https://www.optimhome.com/conseillers/laurent.sevellec (réf. 556102 )

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EUR 1’359’080.–
15 pièces 330m² surface habitable
29140 ROSPORDEN

Magnifique Propriété : Havre de Paix en Pleine Campagne

SPLENDIDE propriété, s'étalant sur plus de 4 hectares,vous pourrez vous poser en toute quiétude dans un hameau à l'écart d'un village. Cette demeure ancestrale, un ensemble immobilier à l'ambiance campagne chic, incroyablement préservé, bâti à l'abri des regards, constitue un vrai havre de paix. Cette irrésistible propriété de charme au cadre idyllique offre également l'opportunité d'héberger des chevaux, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à son attrait pour les amoureux de la nature et des équidés.La propriété, dotée de plusieurs dépendances, se compose de 3 habitations principales, chacune offrant plus de 330 mètres carrés habitables, préservant leurs éléments d'origine tels que les pierres apparentes et les poutres. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir un confort de vie optimal.Une dépendance en pierre de 90 mètres carrés, initialement utilisée comme atelier, offre des possibilités d'extension privée ou professionnelle. À côté, un hangar de 17 mètres de long sur 15 mètres de large peut être aménagé pour abriter de futurs projets.La maison principale au rez-de-chaussée offre un salon séjour avec cuisine, une salle de bain et des toilettes, totalisant 56,26 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et une véranda de 18,24 m².La longère comprend au rez-de-chaussée une pièce polyvalente avec local technique, douche et toilettes, totalisant 94,81 m², ainsi qu'une piscine intérieure de 38,50 m². À l'étage, une mezzanine et un dortoir avec toilettes et lavabo offrent un espace de détente de 39,75 m².La maison principale au rez-de-chaussée propose un séjour salon avec cuisine, toilettes, salle de bain et un couloir, totalisant 64,81 m². À l'étage, deux chambres, un couloir et une véranda de 17,82 m² offrent des espaces lumineux et accueillants.La longère comprend au rez-de-chaussée une salle séjour avec cuisine, toilettes et salle de bain, totalisant 38,03 m². À l'étage, une mezzanine et une chambre offrent des espaces de vie confortables de 17,21 m² et 17,26 m² respectivement.La propriété offre une exposition idéale et des vues pittoresques sur les environs verdoyants. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante, avec ses bois, ses champs et ses forêts, offrant un cadre paisible pour se ressourcer.Que vous soyez passionné par l'artisanat ou que vous aspiriez à vivre de la terre, cet environnement inspirant saura stimuler votre créativité et votre entrepreneuriat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Marc BOURNEUF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 520 436 Greffe de QUIMPER) 06 16 09 35 78 https://www.optimhome.com/conseillers/bourneuf (réf. 545170 )

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EUR 1’857’860.–
16 pièces 510m² surface habitable
29380 BANNALEC

Magnifique demeure au cadre intimiste, située aux Portes du Pays du

Cette superbe propriété de prestige, construite au 19ème siècle, offre un cadre de vie exceptionnel dans la campagne bretonne. Avec une surface habitable généreuse de 510 mètres carrés répartie sur 14 pièces, cette maison de caractère est parfaite pour une vie de famille confortable et élégante. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent :5 chambres spacieuses4 salles de bains et 2 salles d'eau pour un confort optimal3 grands salons avec cheminée pour des moments de détenteUne salle à manger convivialeUne cuisine équipée avec cheminée pour préparer de délicieux repasUn bar pour des moments de convivialitéUn espace de remise en forme pour prendre soin de soiUne cave pour les amateurs de vinLa propriété est entourée d'un parc clos de 5000 mètres carrés, avec une piscine chauffée et un carport pour quatre véhicules, offrant un cadre de vie luxueux et pratique.Descriptif de l'exposition :La propriété bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les grandes fenêtres et les nombreuses portes-fenêtres inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Descriptif de la vue :Depuis la maison et le parc environnant, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la campagne environnante. Les vastes étendues verdoyantes et les arbres matures offrent un cadre paisible et bucolique, idéal pour se détendre et se ressourcer.Descriptif des alentours :La propriété est idéalement située à proximité d'un bourg dynamique et commerçant, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les magasins, les restaurants et les services. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux sites touristiques remarquables à découvrir, ainsi que de charmants villages et paysages typiquement bretons à explorer. En somme, les alentours offrent un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Marc BOURNEUF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 520 436 Greffe de QUIMPER) 06 16 09 35 78 https://www.optimhome.com/conseillers/bourneuf (réf. 549637 )

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EUR 319’690.–
7 pièces 140m² surface habitable
56300 PONTIVY

Dpt Morbihan (76), à vendre PONTIVY maison P7 de 140 m² - Terrain de

Sylvie Le Mené Capifrance, vous propose cette maison de 1930, située a proximité du centre-ville de Pontivy.L'idéal pour tout faire à pied si vous le souhaitez.Venez découvrir cette bâtisse coup de coeur, dès l'entrée dans le séjour vous serez séduit par la luminosité avec les ouvertures qui s'ouvrent sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable, le salon cosy vous permettra de profiter des bons feux dans le poêle installé récemment.La chambre du rez-de-chaussée profite d'une belle vue sur le jardin, en enfilade, cet espace se poursuit par une salle-d'eau et un dressing.Le premier étage dispose de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Dans les combles, les propriétaires actuels ont aménagé un espace jeu, lecture et télévision, ce lieu cocooning pourra être agencé à votre guise.Une cave en sous-sol et une buanderie communiquent avec le garage et jardin.Le jardin intimiste vous permettra de profiter de la belle saison à l'abri des regards.Le plus de cette belle maison !Vous souhaitez découvrir cette propriété, appelez 06 63 91 82 79 .Pontivy est une ville riche de par son histoire et son patrimoine.De l'époque des Rohan à Napoléonville,Pontivy vous offre des lieux d'exception comme l'emblématique Château des Rohan,les maisons à encorbellement de la vieille ville, les ballades le long canal...Pontivy est a égale distance des côtes nord et sud de la Bretagne, de Rennes et de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871774)

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EUR 188’310.–
5 pièces 240m² surface habitable
35480 SAINT MALO DE PHILY

Maison en pierre à rénover

Maison en pierre à finir de rénover avec un potentiel habitable de 240M², non mitoyen, sans vis à-vis, sur un terrain de 1185M² arboré.Dans un jolie village, calme, à 3KM de Saint Malo de Phily bourg de 1100 Habitants, école primaire, 6 KM de Guipry-Messac.La maison est habitable le temps des travaux environ 25M² avec une salle de bain, 1 chambre, petite pièce de vie.Les travaux qui ont été effectués:La toiture est en ardoise naturelle neuve, l'isolation des rampants en chanvre, murs extérieurs en chaux / chanvre projeté, Mur intérieur brique, fenêtre en bois double vitrage, vélux en bois, plancher bois et poutre apparente en véritable chêne.Le potentiel: -Cuisine les réseaux eau, électricité sont arrivés -Pièce de vie salon/ séjour environ 60M² mur en pierre apparente -Salle de bain -WC -Arrière-cuisineEtage: - 5 chambres - salle de bain -WCA savoir: -La maison n'est pas raccordé à l'électricité ni au réseau télécom -Prévoir l'assainissement autonome, la propriété est raccordé au service des eaux -Une éolienne à voile est en place sur le terrain mais n'est pas fonctionnelle, permis de construire pour une dépendance équipée de panneaux solaires.Le terrain de 1185 M² entouré de nature et d'arbre fruitiers et une serre d'environ 20M²Vous l'avez compris cette propriété offre un bon début de rénovation pour qu'elle soit complètement écologiqueet pourquoi pas autonome.Vous voulez en savoir plus n'hésitez pas je me ferais un plaisir de vous faire la visite!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 55 21 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851332)

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EUR 862’910.–
8 pièces 200m² surface habitable
29120 COMBRIT

Dpt Finistère (29), à vendre COMBRIT maison P8

A Sainte-Marine, maison année 1973, rénovée. Bilan énergétique D.Située à 800 mètres du port, de la grande plage, du Centre Nautique et de la petite plage du Pussou.Sur 3 niveaux, dont un sous-sol semi-enterré d'environ 90 m², non compté dans la surface habitable.Au rez-de-chaussée: entrée et couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec portes fenêtres exposées plein sud donnant sur la terrasse et le jardin, WC indépendant, salle d'eau, grand dressing, chambre exposée sud.A l'étage: 3 chambres de taille identiques, toutes avec placards, un bureau ou nurserie (c'est en fait une 8ème chambre, mais traversante), une salle de bains, un WC indépendant. Le bureau/chambre traversante a une alimentation et une évacuation d'eau, d'où la possibilité d'y créer une troisième salle d'eau et pourquoi pas, en plu, un dressing.Le sous-sol semi enterré a une porte fenêtre donnant côté Est qui lui fait une entrée indépendante et des fenêtres côtés Ouest et Est. Possibilité d'entrer un véhicule. Ce sous-sol a 3 pièces dont une d'environ 44 m², ainsi que deux points d'eau et des WC. Il peut servir de garage et chambre, bureau, atelier ou encore d'appartement pour les amis.Maison très lumineuse, avec de beaux volumes.Environ 200 m² habitable sans compter le premier niveau. Environ 180 m² en surface au sol pour le rez-de-chaussée et le premier étage.Taxe foncière: 1287 ¤.Terrain d'environ 851 m². Non situé en zone à risque de submersion marine: altitude 19 mètres Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 382 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 08 03 85 19 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851753)

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EUR 517’600.–
18 pièces 390m² surface habitable
22510 MONCONTOUR

Dpt Côtes d'Armor (22) région SAINT BRIEUC, à vendre proche

Région Saint Brieuc, proche de Moncontour - Belle Propriété avec Chambres d'Hôtes et Gîte, labellisés "Gîtes de France" 3 Epis, aménagés dans une ancienne ferme du XIXème avec dépendances, située au centre bourg à proximité des commerces et de la "Cité de Caractère" de Moncontour, les plages sont à 25km.Cette demeure est composée, d'un Gîte 2 personnes avec terrasse, parking et accès privé, de 5 Chambres d'Hôtes avec salles d'eau et WC privatifs, d'un espace commun avec salon d'été, terrasse et parc commun, le tout aménagé et meublé.Une partie privée, occupée par les propriétaires, est équipée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte en granit, de 2 Chambres avec salles d'eau, WC et lingerie.Le surface totale habitable est de 390m² + dépendances, sur un terrain de 1121m² avec parc arboré de 700m².Les Chambres d'Hôtes et le Gîte sont exploitable immédiatement, le linge, le mobilier et autre équipements sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel 06 35 50 87 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850783)

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EUR 505’050.–
5 pièces 160m² surface habitable
29160 MORGAT

Dpt Finistère (29), à vendre MORGAT maison P5

À vendre - Charmante maison récemment rénovée à proximité de la plage et des commodités, offrant un cadre de vie idyllique proche du Bois du Kador et du site du Cap de la Chèvre.Caractéristiques du bien : Parfait état d'entretien et rénovation récente Emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces et des promenades Vaste séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois pour des moments conviviaux Cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal Possibilité de créer un studio indépendant en rez-de-jardin selon vos besoins Garage et buanderie pour un rangement pratique Jardin arboré avec un abri pour profiter de la nature en toute saisonEmplacement idéal :Profitez d'un environnement calme et préservé tout en étant à proximité immédiate de la mer, des commerces et des activités de loisirs. Les promenades dans le Bois du Kador et les découvertes au Cap de la Chèvre seront des moments privilégiés pour toute la famille.Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter !!! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 52 51 77 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851626)

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EUR 296’820.–
10 pièces 190m² surface habitable
29140 ROSPORDEN

Dpt Finistère (29), à vendre ROSPORDEN ? Opportunité à saisir : Maison

EN EXCLUSIVITE POUR CAPIFRANCE !Bonjour à vous, futur propriétaire de cette maison familiale à Rosporden !Située dans la charmante commune de Rosporden, dans le Finistère, cette maison familiale des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite sur un sous-sol total, cette propriété spacieuse de plus de 130 m² habitables comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour les familles de toutes tailles. Propre et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement et de commencer à créer de nouveaux souvenirs. Quelques améliorations sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique et du chauffage. Ces dernières années, les combles et le sous-sol ont été isolés par un professionnel, offrant ainsi une meilleure efficacité énergétique à la maison. Le petit jardin de 360 m², exposé au sud, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, la maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Parmi ses points forts, cette maison offre une vie de plain-pied, un beau volume habitable et l'absence totale de mitoyenneté, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité incomparables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 103 73 16 51. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 0410 0410 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel 06 103 73 16 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1051634)

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EUR 331’890.–
7 pièces 220m² surface habitable
29710 PLOZEVET

Dpt Finistère (29), à vendre PLOZEVET Bourg - Maison de type 7 de 220

PLOZEVET Boug à 170 mètres des commodités, à 700 mètres de l'Intermarché et 2,7 km des plages.Maison de type 7 d'une surface habitable de 220 m² et 200 m² utile disposant d'un jardin de 60 m².Nouveauté !! Exclusivité Cédric LOUETTE.Visite virtuelle sur mon site : https://tour.previsite.com/1A197031-A147-7173-4A17-4E37771E7824?lead_capture=falseEmplacement de choix!!En couple ou en famille, succombez pour cette maison chaleureuse et lumineuse avec ses volumes très confortables qui a été restaurée avec goût.Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une cuisine équipée, suivi d'un salon/séjour de plus 77 m² très lumineux avec un accès direct sur la terrasse, disposant d'un poêle à granulés et vous pourrez admirer sa magnifique charpente apparente, d'un couloir, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un atelier.A l'étage: un palier, de 2 chambres dont une disposant d'une salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 327 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871134)

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EUR 393’930.–
10 pièces 240m² surface habitable
29180 PLOGONNEC

Dpt Finistère (29), à vendre Plogonnec centre Bourg - maison 10 Pièces

Cette belle demeure familiale située en plein coeur de Plogonnec, entourée de verdure avec son jardin clos et arboré de 2000 m2 saura vous séduire par son charme et ses espaces.Vous accéderez à pieds à toutes les commodités de la vie courante ( commerces de proximité, écoles, complexes sportifs et culturels)Une vie de plain-pied s'offre à vous avec ses trois chambres dont une avec salle de bains privative, une cuisine indépendante toute équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant.Le spacieux salon-séjour, très lumineux du fait de son exposition au Sud permet d'accéder directement à la terrasse ainsi qu'au jardin.Le parquet au sol, les moulures au plafond s'harmonisent parfaitement avec la cheminée et son banc en granit, créant une ambiance chaleureuse!L'étage dispose de trois belles chambres au volume atypique, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une lingerie.Son sous-sol total se compose d'un bureau, d'un coin chaufferie, d'une buanderie, mais aussi d'une cave et vous permet d'y faire stationner aisément plusieurs véhicules.Enfin, vous disposerez d'une grande cour extérieure et d'un vaste jardin qui sera très agréable aux beaux jours!A bientôt pour les visites! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 1009 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 1010 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1051406)

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EUR 499’270.–
7 pièces 140m² surface habitable
29570 ROSCANVEL

Belle maison traditionnelle de 140 m2 (surface Carrez) à Roscanvel

Cette charmante maison traditionnelle de 140 m2 loi Carrez (surface au sol de 127 m2) est idéalement située dans le village de Roscanvel, à proximité du bourg et de la mer. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une troisième chambre spacieuse complète cet espace familial ainsi qu'un bureau polyvalent.La maison bénéficie d'une construction de qualité et se trouve dans un excellent état d'entretien, vous assurant un confort optimal dès votre emménagement. Un sous-sol complet offre des espaces de rangement pratiques.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'ambiance chaleureuse et conviviale de cette propriété en fait un lieu de vie où il fait bon vivre et recevoir.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à Roscanvel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°710 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 71 77 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871302)

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EUR 245’160.–
7 pièces 140m² surface habitable
35610 SAINT GEORGES DE GREHAIGNE

Dpt (37), à vendre maison P7

Belle opportunité à saisir !En exclusivité, cette charmante longère en pierres de 140 m² habitables vous offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée.VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDEIdéalement située dans la commune de ST GEORGES DE GREHAIGNE, à seulement 10 minutes du célèbre Mont Saint Michel, 13 minutes de Dol de Bretagne, 27 minutes d'Avranches et 40 minutes de Saint Malo.Nichée au coeur d'un village authentique de Bretagne, en Baie du Mont Saint Michel, elle se trouve à proximité immédiate de Pontorson (4 kms) et Pleine-Fougères (4 kms), avec toutes leurs commodités. L'école primaire est accessible en seulement 1 minute à pied.Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, bars, restaurants, garage, dans une région dynamique riche d'un patrimoine culturel et naturel.Pour votre confort, cette longère indépendante est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un accès internet haut débit (fibre), de fenêtres en PVC double vitrage récentes (Septembre 2017) et d'une toiture très récente (Janvier 2022). Des travaux de rénovation d'intérieurs sont à prévoir pour lui réveler tous son potentiel.La longère en pierres comprend au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée (possibilité d'ouvrir sur le salon/séjour)- Salon/séjour avec cheminée- Cuisine- Deux chambres- Salle de bain- WC indépendantAu premier étage :- Une chambre- Deux greniers aménageables offrant la possibilité de chambres supplémentairesÀ l'extérieur :- Un grand jardin arboré entièrement clos- Un abri- Un garageN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°732 017 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871137)

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EUR 454’540.–
9 pièces 240m² surface habitable
56320 LE FAOUET

Dpt Morbihan (56), à vendre LE FAOUET maison P9 de 190 m² - Terrain de

LE FAOUET, A 40 kilomètres de Lorient, dans une Bretagne authentique où regorge de sites enchanteurs grâce à sa campagne très vallonnée, ses forêts et rivières. Les chemins de randonnées sont nombreux et vous feront découvrir le patrimoine architecturale et naturel de cette commune dont la Chapelle Ste Barbe.La propriété est bucolique avec son hectare d'écrin de verdure, son étang et ses oies !Cette maison de 190 m², rénovée en 2022 se compose en RDC d'une cuisine équipée accédant à une véranda de 23 m², d'une pièce de vie de 30 m², ainsi que deux chambres, d'une salle de bains et wc avec lave mains.A l'étage, vous trouverez deux chambres de 14m², une salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre de 16 m² avec salle d'eau en demi-niveau, un wc indépendant.Un sous-sol total complète ce bien pour y stationner deux véhicules.Un jacuzzi abrité surplombant le plan d'eau de 5 000 m² pour un moment de détente ...Un coup de coeur vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 198 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 09 69 59 40 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831918)

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EUR 444’840.–
9 pièces 180m² surface habitable
56920 NOYAL PONTIVY

Dpt Morbihan (56), à vendre NOYAL PONTIVY maison P9 de 180 m² -

À la recherche d'une oasis de tranquillité à seulement 3 km du coeur de PONTIVY ? Cette maison contemporaine spacieuse vous offre le refuge idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, un salon confortable et une salle à manger lumineuse orientée sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, récemment aménagée, est un véritable atout. Une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un bureau, offrant espace et intimité à toute la famille.Un garage attenant avec espace cellier facilite le quotidien. Le vaste terrain arboré de 2600 m² abrite une belle terrasse pour profiter des douces soirées, ainsi qu'un cabanon de jardin pour ranger vos outils en toute simplicité. Une dépendance et un abri de jardin complètent cet ensemble.Parmi les avantages notables, une cheminée performante qui assure une chaleur réconfortante dans toute la maison, ainsi qu'un système d'assainissement individuel, la MicroStation, entièrement rénovée en 2022.Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend plus que vous et vos valises pour en faire votre havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850925)

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EUR 305’550.–
8 pièces 200m² surface habitable
56490 GUILLIERS

MAISON 8 PIECES 200 M2

EN EXCUSIVITEMaison 8 pièces 200 m2 habitable (187 m2 au sol)Située sur la commune de Guilliers, cette maison néo-bretonne des années 1988, entièrement rénovée avec gout et qualité, vous invite à la découverte.Au rdc, vous serez accueilli par une généreuse pièce de vie lumineuse d'environ 84 m2 comprenant un vaste salon et une salle à manger avec poêle à bois central. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un four, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un lave vaisselle et d'un frigo américain offre un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante, double vasque et placard ainsi qu'un wc complètent ce niveau.A l'étage, deux grandes chambres sur parquet, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc.Un sous-sol complet, composé de différentes pièces, garage, buanderie, cave et une belle pièce aménagée donnant sur la cour, offre un espace de vie supplémentaire.A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin d'environ 8200 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air.L'entrée à la maison se fait par une grande cour avec portail.Venez découvrir cette charmante maison où il vous suffira de poser vos valises pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable.Assainissement : tout à l'égoutHuisseries : PVC / ALU double vitrageChauffage : poêle à boisSystème d'aspiration centralisé prêt à être installé.Rénovation de qualité !!Commerces, école, médecin, coiffeur et vie sportive sur la commune !Une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849559)

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EUR 378’060.–
5 pièces 130m² surface habitable
29120 COMBRIT

Dpt Finistère (29), à vendre COMBRIT maison P5 proche plages

En exclusivité chez Capifrance, maison de 3 chambres située à la sortie du bourg de Combrit. Les commerces, commodités et écoles sont accessibles en un coup de vélo. Les plages de L'Ile Tudy et Le Treustel sont à moins de 5 km.La maison est implantée sur une parcelle de 2025 m² bâtissable. Possibilité d'extension et de division de la parcelle. Possibilité de créer 2 lots pour un total de 3.La maison s'organise ainsi: entrée, WC indépendant avec fenêtre, salle d'eau avec fenêtre, cuisine de 10 m² avec 2 fenêtres expositions sud et ouest, séjour en L de 25 m² avec 2 fenêtres, expositions Est et Sud. A l'étage: 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC et bidet.Maison en pierre non apparente, sur vide sanitaire.Garage pour un véhicule.Fosse septique non conforme. Prévoir une rénovation, dont les postes suivants: porte d'entrée, fenêtres et volets, électricité, isolation.La chaudière au fioul est une opportunité: grace aux subventions vous passerez peut-être sur pompe à chaleur tout en conservant les radiateurs en fonte.La commune de Combrit est dans la zone B2 qui permet de demander un PTZ (prêt à taux zéro) pour les travaux de rénovation pour résidence principale.Maison très lumineuse. Le jardin enchanteur est plein de coins secrets. Pas de vis-à vis.Une exclusivité Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,130% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°578 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859957)

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