449 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Pays de la Loire FR

Pavillon familial, plain pied, 5 chambres

Sur la commune de DENEE, aux portes d'Angers,Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial composé de 5 chambres et offrant une vie de plain-pied.Proximité école, superette, boulangerie, bar et restaurant.La maison vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec wc, un grand salon séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, un couloir qui dessert 3 chambres, puis une salle de bains (douche et baignoire).En empruntant son escalier, vous accéderez à un grand pallier avec wc et salle d'eau, puis deux grandes chambres supplémentaires.La maison comprend un grand garage, et un joli jardin clos et arboré de plus de 400 m².Quartier paisible à l'écart de la circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 246 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 42 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851442)

Belle demeure familiale de 390 m2 sur une parcelle de 600 m2 située

Sélectionnée et engagée dans le processus "Petites Villes de Demain " : vivre à Chalonnes-sur-Loire c'est choisir de bénéficier d'un cadre de vie de qualité tant pour ses commerces et services que d'un point de vue culturel (cinéma), sportif (piscine,Loire à vélo), associatif que scolaire (collèges).Cette charmante bâtisse de 390 m2 chargée de l'histoire Napoléonienne du XIX ème siècle se situe dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et d'un accès rapide à la gare qui relie Chalonnes à Angers en 15 minutes.Le charme de l'ancien vous accompagnera tout au long de votre visite durant laquelle vous pourrez apprécier de belles moulures aux plafonds, du parquet massif, des cheminées, de belles poutraisons, ancien four à pain...sans compterune rénovation de qualité qui a su respecter une subtile alliance d'authenticité et de contemporain.Elle fait partie de ces lieux que l'on dit "avoir une âme " sans vraiment pouvoir l'expliquer ...L'entrée élégante avec son bel escalier à balustres nous ouvre dès le premier regard sur une perspective visuelle de l'ensemble des pièces de vie ce qui lui confère un esprit accueillant et chaleureux : cuisine avec ancien four à pain ouverte sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle.Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied tant convoitée grâce à ses chambres en rez-de-chaussée.De plus, ces chambres ont l'avantage d'être à l'opposé l'une de l'autre et d'avoir leur propre accès privatif sur l'extérieur.À l'étage, les chambres sont toutes spacieuses, baignées de lumière et bénéficient de leur indépendance ( Sde, sdb, WC ou suites).Un espace atypique avec mezzanine en étage, relativement éloigné du reste de la maison vous attend pour uneseconde vie : espace de jeux, billard, espace sportif, bien être, Jacuzzi ... Selon votre imagination.Ce bien d'exception bénéficie d'un appartement Type 3 au dernier étage accessible par une deuxième entrée extérieure( 2 entrées et 2 adresses postales ) que vous pouvez aisément louer sans nuire à votre intimité familiale.Au fond du jardin paysagé, à l'abri des regards une magnifique dépendance de 80 m2 peut également être rénovée pour du locatif ou autre projet (profession libérale).Un garage double et une cave accueillant la nouvelle chaudière à bois viennent parfaire ce bien rare.Possibilité d'autofinancer une bonne partie de cet ensemble immobilier grâce à l'acquisition du locatif attenant à la maison.Je vous invite à venir découvrir cette demeure de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837027)

Dpt Mayenne (53), à vendre LAVAL

Sandra Bouglé, vous propose au coeur de Laval, une jolie maison de Ville de Caractère au Charme Moderne de 165 m² environ.Vous découvrirez un hall d'entrée chaleureux desservant une salle à manger sur parquet, un salon spacieux, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse pour vos soirées d'été.A l'étage, deux grandes chambres sur parquet, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain.Au deuxième étage deux chambres sur parquet et une salle d'eau.Vous pourrez recevoir vos proches dans le studio extérieur de 15 m² au RC équipé d'un grand placard, une kitchenette, une salle d'eau, wc et à l'étage une chambre de 12 m² au sol.Un garage avec porte motorisé et un grenier. Un accès à la cave du hall d'entrée de la maison.En période d'été, vous profiterez de la terrasse et de la piscine chauffée sur un terrain entièrement clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 38 83 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851691)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P2 de 58 m² - Terrain

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....Les pièces sont à remettre au goût du jour, mais habitable maintenant.LE REZ-DE-CHAUSSEE vous accueillera par une cuisine qui donne sur une véranda; un séjour; une salle d'eau; et un WC.L'ETAGE dispose d'un palier qui dessert deux chambres.Le terrain de 166m² entièrement clos apprécie également une dépendance, une cave, et un garageLe chauffage est au fuel et électrique et l'assainissement est le tout à l'égout.Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison, son garage et sa cave où vous pouvez trouver calme et tranquillité.Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850652)

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de CONNERÉ maison P4 de 134 m² -

CONNERRÉ Martine LACROIX vous invite à découvrir cette belle CONSTRUCTION CONTEMPORAINE DE QUALITÉ.Depuis l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire ouverte. Depuis cet endroit vous apprécierez le jardin clos et arboré doté d'une terrasse ombragée (store banne électrique) vous permettant ainsi de vivre en intérieur et extérieur dès les beaux jours avec un accès direct à la piscine (sécurisée et chauffée par pompe à chaleur).Coté nuit, deux chambres avec rangement, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant.Également en rez-de-jardin, vous apprécierez l'espace bureau ou salle de sport avec ouverture sur la terrasse.L'escalier conduit à l'étage avec un espace parental doté d'une chambre, d'un dressing et d'un toilette indépendant.Garage pour deux roues et stationnements sur la parcelle.COUP DE COEUR POUR CETTE CHARMANTE MAISON PLEINE D'ATOUTS ET RARE SUR LE SECTEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 240 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 04 71 40 45 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851349)

Dpt Sarthe (72), à vendre Fresnay sur Sarthe propriété 2,3 hectares

Située en pleine campagne à proximité de Fresnay-sur-Sarthe, à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A28 et à deux heures de Paris, cette magnifique propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,3 hectares avec un accès direct à la rivière.La propriété offre une vue imprenable sur la campagne sarthoise et comprend plusieurs dépendances, notamment une grange de 113 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune.Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un séjour de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre parentale de 40 m² avec un poêle à bois et sa salle de bain attenante, une autre chambre et un bureau. Le deuxième étage offre une pièce spacieuse de 62 m².La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve au rez-de-chaussée.De nombreux travaux de qualité ont été récemment effectués, notamment sur la toiture, le système de chauffage avec une pompe à chaleur, l'isolation, l'électricité, les clôtures extérieures et les huisseries haut de gamme en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur. La maison bénéficie d'une excellente note énergétique (DPE: C et GES: A), ce qui est rare pour une propriété de cette époque.Cette propriété offre également un accès direct et privé à la rivière, idéal pour profiter des activités telles que la baignade, la pêche ou le canoë.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 838 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831633)

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P4 de 160,48

Belle Maison de Caractère en Pierre de Tuffeau à Vendre à La Chartre sur le LoirIdéalement située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h30 de Paris, cette charmante maison de caractère en pierre de tuffeau vous offre 160m² habitables et un terrain spacieux de 429m². Elle représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable dans un environnement convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le salon s'ouvre sur un balcon qui offre une connexion harmonieuse avec la cuisine, idéal pour les moments de détente en plein air.Au premier étage, trois chambres confortables dont une avec un dressing vous accueillent, accompagnées d'une buanderie et d'une salle de bain pour votre plus grand confort. Besoin de plus d'espace ? Le deuxième étage vous propose une chambre à aménager ainsi qu'une seconde partie à exploiter selon vos besoins et envies.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un sous-sol pratique abritant la chaufferie et une cave en pierre de tuffeau est à votre disposition.Travaux à Prévoir :À noter que quelques travaux sont à envisager, notamment le remplacement de trois fenêtres ainsi que la mise aux normes du tableau électrique. Cependant, une fois ces petites améliorations réalisées, cette maison deviendra rapidement votre nid douillet familial.Dans les photos des propositions d'homestaging virtuels sont intégrés.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à La Chartre sur le Loir.Photos supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 421 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 04 74 44 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851340)

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE CEROTTE ensemble de maison 6 pièces

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (260 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais. Saint Cérotte, au coeur du village, se trouve cet ensemble de logements : *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi qu'un atelier et une véranda de 70 m² au rez de jardin. Il se complète d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivé, ainsi que les velux. *Un second logement, un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un dernier logement, un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer actuel est de 755 euros pour l'appart et le studio. Ceci vous permettra de baisser le montant de votre prêt immobilier, ce qui est non négligeable aujourd'hui avec ces coûts de crédit.PLAN SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851344)

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE OSMANE maison P2 de 82 m² - Terrain

Anciennement commune de SAINTE OSMANE maintenant appelé Val d'Etangson, à 15 minutes de Saint Calais et de Bouloire, et à 40 minutes de la Ville du MANS.Jolie longère en partie à rénover avec de très belles dépendances.-La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, d'une salle d'eau avec WC, un bureau, et d'une chambre au-rez-de-chaussée. Un comble aménageable se trouvant au-dessus.-Attenante à cette maison se trouve une dépendance d'environ 92 m² qui était une ancienne écurie, avec un grenier de même dimension.-Une deuxième dépendance d'environ 92 m² se trouve sur le côté de la maison avec un grenier aussi.-Il y a également une troisième dépendance d'environ 50 m²Le tout sur un beau terrain de 2280 m² comprenant une cour sur le devant, et un espace vert sur l'arrière avec une grande cave voûtée.N'hésitez pas à vous déplacer pour venir voir cette longère qui a certes des travaux à faire, mais qui a un potentiels énormes.A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850929)

Dpt Vendée (85),entre CHALLANS et NOIRMOUTIER à vendre SAINT URBAIN

Belle opportunité de vous installer dans une maison sans travaux , avec un garage attenant et de plus avec un grand jardin clos ,sans vis à vis...L'environnement est calme et résidentiel ,SAINT-URBAIN est une sympathique commune en pleine expansion , écoles publiques et privée , commerces de proximité , médecin , située entre CHALLANS et NOIRMOUTIER , à 15 min des plages ...L'exposition est parfaite tout au long de la journée ,la terrasse est au SUD , vous profitez pleinement de l'extérieur .J'aime la distribution des pièces " sans perte de place "L'entrée est abritée par un porche , la pièce à vivre donne directement sur la terrasse , les 2 chambres sont spacieuses ,la salle de bains est moderne . Le WC est séparé et avec une fenêtre .Les PLUS :Cette agréable et lumineuse maison est parfaitement entretenue le garage de 22 m² 60 est attenantà très bientôt !!!06 83 18 62 88http://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851289)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre GUEMENE PENFAO maison P5

GUEMENE PENFAO, proches de toutes commodités, venez découvrir cette belle demeure de caractère d'une surface de 260 m2 habitable.Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau d'un bureau et de 4 chambres (dont 2 avec point d'eau).A l'étage une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain, deux pièces annexes, ainsi qu'un coin cocooning pouvant servir de chambre d'appoint.Cette maison est aussi composée d'un garage avec panneau solaire permettant un gain de coût énergétique ainsi que d'une cave et de plusieurs dépendances.Le parc d'une surface de 5060m2 vous laisse la possibilité de projets à construire.Le maison est en autoconsommation sur le puit, les menuiseries sont en double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 506 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 35 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.550335)

MAISON DE BOURG À FORT POTENTIELLE

À découvrir, à seulement 22 kilomètres du Mans et 2 kilomètres d'Écommoy, dans une rue calme du village de Saint-Biez-En-Belin charmante maison lumineuse de 46 m2 sur un terrain de 252m2.La maison propose une pièce de vie de 25m2 disposant d'une cuisine ouverte, d'une cheminée à foyer fermé, d'une salle de douche.À l'étage une chambre ainsi qu'une grande mezzanine avec poutres apparentes.Son terrain est clôturé, arboré et sans vis à vis.La maison dispose d'un cellier, de deux belles caves voûtées ainsi que de combles aménageables qui apporteront des pièces supplémentaires !Maison idéale pour une première acquisition ou bricoleur ou investisseur.Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter au 07.66.00.66.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 122 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850817)

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P3 de 140 m² -

BESSE SUR BRAYE, à 43 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Cette splendide maison ne pourra que vous éblouir !Située dans un quartier calme, et à quelques pas des commerces, elle a été construite avec goût et avec de beaux matériaux de qualités.Ses 140 m² habitables sont composés d'une grande cuisine lumineuse, moderne et fonctionnelle donnant par une porte, sur le séjour qui lui est équipé d'un poêle à granules, et qui donne également sur une très belle véranda.Il y a aussi une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et un WC suspendu avec lave-main.Un bel escalier emmène à l'étage, où se trouve un palier, et deux autres chambres.Le sous-sol de 100 m² est aménagé d'une arrière cuisine, deux pièces, une cave, WC, atelier, et garage pouvant stationner deux véhicules.La maison est équipée aussi d'un chauffage électrique et d'un poêle à granules qui chauffe quasiment toute la maison.Les fenêtres sont en pvc et bois avec des volets battants solaires et électriques.ET LE MUST....A l'abri des regards, une belle piscine de 11 m X 3 m avec une profondeur allant jusqu'à 1.70 m.Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette grande maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférent et saura vous charmer !Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831114)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de SAUMUR maison P4 de 119,52

Seulement chez Capifrance avec Jérôme PANNIER.SAUMUR DISTRICT, à BAGNEUX, située dans un quartier résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce véranda lumineuse.À l'étage, une mezzanine accueillante, un dégagement aménagé, deux chambres et une salle de bains avec wc.Un garage attenant.À l'extérieur, un appentis avec un abri fermé et une cave en dessous fournissent des espaces de rangement supplémentaires.Profitez également d'une terrasse et d'un jardin équipé d'un barbecue, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout est implanté sur un terrain de 1837 m².Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 04 30 17 97 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850231)

Dpt Sarthe (42), à vendre proche de LA FERTE BERNARD maison P4 de 190

15kms de LA FERTE-BERNARD et des accès autoroutiers, Martine LACROIX vous invite à visiter cette MAISON CONTEMPORAINE, très tendance au gout du jour et très bien entretenue par ses propriétaires.Passé la porte, vous découvrirez une entrée de belle taille qui dessert l'espace de vie offrant une salle à manger et un salon chaleureux avec son poêle à granules récemment installé. Vous aimerez également la véranda, toute aussi récente, spacieuse et lumineuse entourée par la nature.Attenant à la pièce de vie, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.Coté nuit, vous apprécierez une chambre de belle dimension, une salle d'eau et un toilette.A l'étage un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.Le sous-sol est totalement aménagé avec atelier, lingerie, cave, cuisine d'été, garage deux véhicules avec porte automatisée.Le tout sur un terrain clos et arboré, à l'abri des regards d'une contenance d'environ 1280M². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 41 40 65 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850938)

Dpt Sarthe (72), à vendre LUCHE PRINGE maison P2 idéal investissement

La commune de Luché Pringé se trouve à 15 min de La Flèche (sous préfecture de la Sarthe), où vous trouverez gare routière hypermarché et tout autre commerce important. Y compris le bricolage, vous en aurez besoin pour redonner allure à cette maison mitoyenne de 49m². Sur Luché, vous avez boulangeries, boucheries, épicerie, bibliothèque, bar, restaurant, pharmacie et une maison médicale. Le rez de chaussé est réparti en deux, côté rue, salon, et côté jardin, la cuisine. Entre deux, salle d'eau, wc et escalier. Ce dernier mène à une pièce palière avec cabinet de toilette et deux chambres, dont une petite 6.20m² (8.50m² au sol). La maison est raccordée au tout à l'égout (une modification d'évacuation sera nécessaire au moment de refaire la salle d'eau). Le chauffage est au fuel. Vous avez deux fenêtres simples vitrage à changer et la porte d'entrée. L'étage dispose de velux et d'une fenêtre lucarne et la toiture face avant date de 2002, la face arrière est en fibro ciment amiantée mais en bon état.il faudra prévoir des travaux, électricité, y compris l'embellissement. Actuellement le bien est loué, mais le locataire libère les lieux en mai 2024.Après soit vous y loger en habitation principale soit vous remettez en location. Le loyer actuel est de 440 euros. il n'y a pas de garage, et toutes les maisons similaire dispose de la parcelle devant la maison avec un puit commun.Je vous joint le plan cadastrale en photo pour les explications. Vidéo de visite sur ce lien https://youtu.be/Dmd5VpbN2Aw Appelez moi au 0627466620. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 27 46 66 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850411)

Sud Sarthe dissay sous courcillon, à vendre maison P2 - Terrain de

A la sortie d'un charmant petit village du sud de la Sarthe, cette maison qui a besoin d'être remis au goût du jour sans grands travaux majeurs mais un gros potentiel et des idées, permettra d'accueillir sa famille.Elle a déjà: une entrée avec petite véranda avant, cuisine A/E, salle d'eau et wc séparé, une chambre et un salon pour le moment!!...Parce qu'en rez de jardin vous avez deux pièces aménageables qui donnent sur des soues et le jardin .Le grenier est aménageable. Le jardin devrait vous offrir le privilège de voir nos animaux du "coin" en tranquillité...En face de la maison se trouve une grange en pierre de tuffe magnifique et deux caves de belles tailles, le taillis et la parcelle au dessus des caves appartient à la maison.Venez visiter cette maison, je suis à votre écoute . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848517)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P7 - Terrain de 13451

RIVES DU LOIR EN ANJOU, sur la commune de VILLEVEQUE, je vous invite en exclusivité à venir découvrir cette belle propriété dans son parc boisé.Film sur demande pour cette propriété.Avec une vie de plain pieds possible, le premier niveau propose une vaste entrée desservant l'ensemble des ambiances, à savoir sur la droite le salon séjour de plus de quarante mètres carrés traversant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse et son espace détente orienté au sud, ainsi qu'un dégagement pour l'espace nuit avec quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec son espace dressing. Une salle de bains et un toilette. Au fonds du couloir se trouve le local technique lingerie.A l'étage un palier et sa bibliothèque, un toilette, un espace grenier et une suite parentale de quarante mètres carrés avec dressing et salle d'eau.Sans oublier la seconde pièce de vie sallon avec son poele à bois.En extérieur le double garage l'espace piscine et un parc boisé. Sans oublier sa cave atypique. Terrain de 13451 m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850175)

Dpt Sarthe (72), à vendre CHATEAU DU LOIR immeuble ancien

En exclusivité, je vous propose ce bien qui à garder son charme de l'ancien.Idéalement situé en plein coeur de ville.Au rez de chaussée: une vaste pièce avec une salle adjacente, un coin salle de bain, une cave, un garage, une autre salle. Une entrée indépendante sur l'autre rue .Au premier: un palier ouvrant sur deux appartements, un à terminer, l'autre à penser complétement.Venez vite visiter, je suis à votre écoute! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 597 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.550664)

Dpt Loir et Cher (41), à vendre VILLEDIEU LE CHATEAU maison P3 de

Vous rêvez d'une maison qui allie le charme authentique d'une demeure de caractère avec le confort moderne ? Cette propriété exceptionnelle est la réalisation parfaite de votre vision.Cette maison de caractère a été rénovée avec soin et souci du détail. Chaque coin et recoin respire le charme et l'histoire, tout en offrant les commodités contemporaines pour un mode de vie confortable.La maison principale vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux, où les poutres apparentes et les éléments d'origine se marient harmonieusement avec les touches modernes. La cuisine, est un lieu où la convivialité règne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, parfaites pour accueillir votre famille.Adjacent à la maison principale, se trouve une deuxième maison pouvant servir d'espace pour les invités, la famille élargie ou même être exploité comme gîte touristique. Avec ses propres commodités et son charme unique, cette maison d'amis offre une flexibilité d'utilisation rare.Le véritable joyau de cette propriété est son jardin en bord de rivière. Imaginez-vous passer des après-midis ensoleillés à vous détendre au bord de l'eau, à pique-niquer en famille ou à lire un livre au son apaisant du ruissellement de la rivière.Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison de caractère rénovée avec goût, avec en prime une maison d'amis et un jardin au bord de l'eau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.N.B : Villedieu-Le-Château est à 6km de La Chartre-Sur-Le-Loir : petite ville dynamique située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h de Paris par le train ou l'autoroute. Vous avez accès à tous les commerces de proximité, écoles et collège et surtout un haut lieu touristique, de brocanteurs et d'artistes en tout genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830390)