191 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Varese IT

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EUR 1’909’860.– Top
17 pièces 960m² surface habitable
Via Lugano 43, 21016 Luino

Villa con piscina e parco a Luino

Luino, nelle vicinanze del lago Maggiore e in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita spettacolare villa di pregio di circa 680 mq oltre terrazzi, con piscina in perfetto stato, immersa in un parco privato di oltre 13.000 mq con alberi secolari e piantumato da un esperto paesaggista. Si accede alla villa tramite un cancello in ferro battuto che immette su un viale privato. Attraversando il giardino, il viale ci porta verso la villa e sul percorso sono visibili sulla sinistra il campo da tennis ed il laghetto di acqua dolce per piante conifere. Arrivati alla proprietà, troviamo l'autorimessa con ampio piazzale antistante.Dall'ingresso della dimora, si accede a un ampio e arioso salone di rappresentanza organizzato in diversi ambienti come la zona camino, angoli relax e da conversazione, oltre che un studio separato. Tutta la zona giorno gode di un meravigliosa vista sul giardino e sulla piscina grazie alla ampie vetrate. La piscina, dalla forma armonica e ben posizionata, si integra meravigliosamente con il contesto. La sala da pranzo e l'ampia cucina abitabile sono attigue al salone ed entrambe accedono al giardino d'inverno, punto forte della zona giorno. Il giardino d'inverno, con un'altra sala da pranzo e angolo relax, gode di una vista magnifica su tutto il parco, grazie alla sua posizione dominante, e di un accesso al terrazzo sottostante. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali con rispettivi locali guardaroba e bagno. Oltre alle camere da letto, è presente un ulteriore spazio adibito a biblioteca e angolo musica, aperto sul salone sottostante.Al piano terra troviamo un piccolo appartamento con ingresso indipendente per eventuali ospiti o personale di servizio, un'ampia cantina ed il locale caldaia.Recentemente il primo piano della proprietà è stato ampliato realizzando un appartamento comunicante ma con ingresso indipendente composto da un grande salone, cucina a vista, zona pranzo, camera matrimoniale con ampi armadi e bagno con doccia e vasca idromassaggio.Le rifiniture ed i materiali usati per la ristrutturazione sono di eccellente qualità. L'attenzione al dettaglio e l'eleganza degli ambienti, esaltati da importanti arredi, fanno di questo proprietà una dimora da sogno.Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

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EUR 673’260.–
6.5 pièces 260m² surface habitable
Via Lago 74, 21023 Besozzo

Villa Bogno

Wir bieten in Bogno, einem Ortsteil von Besozzo, eine freistehende Villa mit einem Garten von 1.000 Quadratmetern zum Verkauf an.Die Villa, die zu Beginn des Jahres 2000 gebaut wurde, ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern.Über den Haupteingang gelangt man in den Wohnbereich: ein heller Raum, der aus einem Wohn- und einem Essbereich besteht, der sich durch einen eleganten Parkettboden auszeichnet, wie im übrigen Haus, und durch ein großes Glasschiebefenster, das eine Verbindung zur Terrasse herstellt. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine separate Wohnküche mit Zugang zur Veranda und Klimaanlage, ein großes Bad mit Dusche, die Waschküche und ein Doppelzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet.Die bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Abstellraum auf dem Dachboden, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes klimatisiertes Schlafzimmer befinden, von dem aus man zwei Schlafzimmer mit Zugang zu den jeweiligen überdachten Terrassen erhält.Das Untergeschoss besteht aus einer großen Taverne mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen, einem Bad mit Dusche und einer über 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor, von der aus man Zugang zu einem sehr geräumigen Keller hat. Von außen hat man Zugang zum Technikraum.Die Villa ist von einem etwa 1.000 Quadratmeter großen Garten umgeben; auf dem großen Hof vor der Garage können drei weitere Autos bequem geparkt werden.Die Immobilie ist mit hochwertigen Ausstattungen und verschiedenen Annehmlichkeiten versehen, wie z.B. doppelverglaste Holzfenster und -türen mit Rollläden und Gittern, Einbruchmeldeanlage, Video-Gegensprechanlage, Vorrüstung für einen Kamin, Beleuchtungsanlage im Garten und Bewässerungsanlage mit Regenwasserauffangbehälter und Markisen.Im Jahr 2021 wurden die Fassaden der Villa und alle Holzteile erneuert. Der Heizkessel wurde 2020 durch einen neuen Brennwertkessel ersetzt; das Heizsystem ist wasserbasiert mit Kessel und Recycling und jede Etage hat einen Thermostat.

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EUR 893’100.–
7.5 pièces 320m² surface habitable
Via dei Boderi 28, 21100 Varese

Villa Varese

Wir bieten zum Verkauf in Varese, in einem strategischen Bereich nur wenige Schritte vom Zentrum und der Autobahn, eine freistehende Villa mit Garten und Blick auf den See Varese.Diese Villa in Varese befindet sich in einer Seitenstraße der Viale Europa, isoliert vom Verkehr, aber mit guter Anbindung an die Autostrada dei Laghi (in 5 Minuten erreichbar) und an das Stadtzentrum, das nur 2 km entfernt ist.Das Haus ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 320 Quadratmetern.Die beiden Ebenen haben unabhängige Eingänge: das Erdgeschoss ist über die Garage zugänglich, die erste Etage ist über einen Fußgängerzugang erreichbar. Die beiden Ebenen sind außerdem durch eine Innentreppe miteinander verbunden.Das Herzstück der Immobilie befindet sich im Obergeschoss, wo sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Glasfenstern mit Blick auf den See befindet. Von diesem Raum aus gelangt man auch auf einen Balkon. Im Anschluss daran befinden sich auf derselben Ebene die separate, bewohnbare Küche und der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und ein großer Essbereich, der sich für große Mahlzeiten eignet. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und die Waschküche.Die Garage hat eine doppelte Länge und ist mit über 65 Quadratmetern sehr groß; der Garten, der die Villa umgibt, misst dagegen etwa 600 Quadratmeter.Die Immobilie ist mit Heizkörpern, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Parkettböden und Videoüberwachung ausgestattet.Die Stärken dieser Villa in Varese sind zweifelsohne der Panoramablick auf den gleichnamigen See und die strategische und geschützte Lage.

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EUR 1’030’500.–
10.5 pièces 410m² surface habitable
Via Ceè 347, 21027 Ispra

Villa Ispra

Wir bieten zum Verkauf in Ispra, in einem Wohngebiet, eine elegante freistehende Villa, umgeben von einem schön bepflanzten Garten von 1.000 Quadratmetern.Diese Villa in Ispra liegt strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Dienstleistungen, nur fünf Gehminuten vom Hafen und dem bezaubernden Seeufer entfernt.Das Haus ist in drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 410 Quadratmetern unterteilt.Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenveranda mit Entspannungsbereich, eine geräumige Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad. Die gesamte Villa ist mit eleganten Keramikfliesen und einer Treppe aus wertvollem Travertinmarmor ausgestattet.In der zweiten Etage befinden sich die drei Schlafzimmer, darunter das klimatisierte Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Ankleidezimmer en suite. Ein weiteres Bad mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten.Die dritte und letzte Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern mit Klimaanlage und sichtbaren Balken, beide mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Der große Garten, der das Haus umgibt, ist gut gepflegt, leicht zu unterhalten und eignet sich für den Bau eines Swimmingpools.Die Villa wurde 2009 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Anwesen ist mit Solarheizung für Warmwasser, Fußbodenheizung, Moskitonetzen, Aluminiumfensterläden, Doppelverglasung, Bewässerungssystem und Alarmanlage ausgestattet. Die Villa verfügt über eine Zisterne, in der Regenwasser für die Gartenbewässerung und den Hausgebrauch gesammelt wird.Zum Anwesen gehören außerdem ein Geräteschuppen und ein rustikales Häuschen von ca. 150 m², das in ein Gästehaus umgewandelt werden kann und derzeit als Abstellplatz für Autos genutzt wird (Platz für bis zu drei Autos).

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EUR 851’880.–
7 pièces 540m² surface habitable
Via V.Veneto 81, 21033 Cittiglio

Villa mit Nebengebäude Cittiglio

Wir bieten zum Verkauf in Cittiglio eine Villa mit Nebengebäude und großem Garten.Das Anwesen befindet sich in einem reservierten und Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums und nur 1 km von den wichtigsten Dienstleistungen: Bahnhof, Supermarkt, Krankenhaus und Schulen.4 km entfernt liegt Laveno Mombello, die touristische Hauptstadt des Ostufers des Lago Maggiore, die man mit dem Auto, dem Zug oder auf dem Radweg erreichen kann.Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Etagen, von denen eine unterkellert ist, und hat eine Gesamtfläche von 540 Quadratmetern, 100 pro Etage.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, zwei Wohnzimmer, von denen eines als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Service-Bad. Von diesem Stockwerk aus hat man Zugang zu einer Veranda.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Vom Flur im Erdgeschoss hat man Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick auf den Garten, von dem aus man den Monte Rosa bewundern kann.Die zweite Etage ist ein rustikales Dachgeschoss, in dem sich ein einziges großes Zimmer befindet.Im Kellergeschoss schließlich befinden sich ein Bad mit Dusche, eine Waschküche und große Abstellräume, in denen man zum Beispiel eine Taverne einrichten kann.Die Dependance ist ein separater Körper im Garten der Villa, bestehend aus zwei Ebenen für insgesamt 100 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage und Abstellräumen, während im ersten Stock ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer untergebracht sind.Das Grundstück ist von einem 2.500 Quadratmeter großen Garten umgeben, der sich durch eine üppige Vegetation auszeichnet, darunter Magnolien grandiflora, eine Araukarie und eine Cedrus atlantica Glauca pendula.Es besteht eine Restbebaubarkeit von etwa 70 Kubikmetern.

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EUR 1’786’200.–
10.5 pièces 410m² surface habitable
Via Monte Grappa 21, 21020 Bodio Lomnago

Villa mit Nebengebäude Bodio Lomnago

Wir bieten in Bodio Lomnago eine große freistehende Villa mit einem Grundstück von fast 7.000 Quadratmetern zum Verkauf an.Die Villa, die in ihrer Art einzigartig ist, steht in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und ist von einem großen Privatpark umgeben.Das Anwesen besteht aus mehreren Einheiten: An die Hauptvilla schließt sich ein Nebengebäude an, das aus einem charakteristischen Eisenbahnwaggon aus den 1940er Jahren umgebaut wurde, ein zweites, teilweise rustikales Nebengebäude und ein Carport mit Parkplätzen.Die gesamte Villa ist von einer wunderschönen, verglasten Veranda umgeben, durch die man in das Innere gelangt. Die große Veranda umschließt nicht nur die Villa, sondern beherbergt auch mehrere Entspannungsbereiche und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen und den Varese-See. Im Inneren der Villa befinden sich ein Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer Halb-Essküche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer und ein Bad.Das Nebengebäude besteht aus einem rustikalen Teil, der als Lagerraum genutzt wird, und einem bewohnbaren Teil mit Bad und Gasanschlüssen.Im Inneren des Waggons wurde ein Essbereich mit mehreren Sitzplätzen eingerichtet.Der große Garten mit einer Fläche von 6.900 Quadratmetern verleiht dem Anwesen Privatsphäre und einen privaten Rahmen.Die Beschaffenheit des Anwesens eignet sich als Veranstaltungsort, als kleine Unterkunft oder als Heim für eine große Familie.

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EUR 3’503’700.–
9 pièces 610m² surface habitable
Via Riviera 4, 21018 Lisanza

Villa und Bootswerft Lisanza

Wir bieten in Lisanza, einem Ortsteil von Sesto Calende, ein Anwesen am Seeufer mit Bootswerft und Villa, aufgeteilt in drei vollständig renovierte Wohnungen, zum Verkauf an.Das Anwesen liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore, in Lisanza, weniger als 9 Minuten vom Zentrum von Sesto Calende.Das Anwesen ist bis heute als Bootswerft, darunter etwa 85 Liegeplätze, erweiterbar um 90% und umfasst auch eine Villa mit Garten und Schwimmbad.Die Villa ist auf drei Ebenen über dem Boden für eine Gesamtfläche von 610 Quadratmetern entwickelt. Im Inneren des Hauses gibt es drei unabhängige Wohnungen, komplett renoviert und in ausgezeichnetem Zustand.Im Erdgeschoss gibt es eine erste Wohnung, mit großem Wohnzimmer und halboffener Küche, Schlafzimmer und zwei Bäder.Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu gehört auch eine Taverne im Erdgeschoss, die intern verbunden und mit einem Service-Bad ausgestattet ist.Die letzte Einheit befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einer schönen Veranda mit Blick auf den See.Die Villa eignet sich für die Schaffung einer einzigen Wohneinheit für eine große Familie.Das Grundstück wird durch einen 5.000 Quadratmeter großen Park mit einem Swimmingpool ergänzt.Das Grundstück ist Teil eines städtebaulichen Projekts der Gemeinde Sesto Calende; es besteht daher die Möglichkeit, es vollständig abzureißen und für aufnahmefähige Zwecke neu zu errichten, unabhängig davon, ob es mit dem nautischen Sektor in Verbindung steht oder nicht. Es gibt keine spezifische volumetrische Grenze.Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück für Wohnzwecke zu nutzen, sofern die Werft auf Kosten des Verkäufers veräußert wird.Die Renovierung bestehender Gebäude ist nämlich erlaubt, wobei bis zu 20 % der Wohnfläche erweitert werden können.

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EUR 604’550.–
8 pièces 510m² surface habitable
Via Moro Aldo 38, 21020 Taino

Villa Taino

Wir bieten in Taino eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem schönen Garten umgeben ist, in einer reservierten Wohngegend.Diese Villa in Taino steht in einem reservierten Kontext, weit weg von belebten Straßen und umgeben von eleganten Wohnhäusern.Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus besteht aus zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss.Die Villa umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche.Das Untergeschoss der Villa beherbergt dagegen eine Taverne mit Bad, den Heizungsraum mit Waschküche, zwei Abstellräume, einen Keller und die Doppelgarage.Das Obergeschoss der Villa beherbergt ein Dachgeschoss mit einer Kochnische, ein derzeit als Schlafzimmer genutztes Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Terrasse. Diese Etage verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses und eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen oder einer zweiten Wohneinheit.Die Villa verfügt über zwei getrennte Heizsysteme, wobei das Dachgeschoss mit einem Brennwertkessel beheizt wird.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine Einbruchmeldeanlage, doppelt verglaste Holzfenster und -türen sowie Parkettböden.Außerdem gibt es eine Fotovoltaikanlage für die Erzeugung von 5,2 kW Strom.Die Villa ist von einem flachen Garten von fast 1.000 Quadratmetern umgeben.

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EUR 542’720.–
11.5 pièces 640m² surface habitable
Via Roma 17, 21051 Arcisate

Villa Arcisate

Wir bieten in Arcisate eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem Garten umgeben ist und sich leicht in drei Einheiten aufteilen lässt.Die Immobilie befindet sich in Arcisate, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.Die Villa besteht aus drei oberirdischen Wohngeschossen und einem Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von über 450 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein einziges zentrales Treppenhaus, das die gesamte Struktur verbindet, aber es kann leicht in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, die sich jeweils in einem anderen Stockwerk befinden.Im Hochparterre, wo sich auch der Haupteingang über den Portikus befindet, ist ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und separater, aber nicht bewohnbarer Küche untergebracht. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein Flur, der zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer führt. Von dieser Etage aus hat man auch Zugang zu einer erhöhten Terrasse, die über eine unabhängige Treppe mit dem Garten verbunden ist, unter der sich eine Einzelgarage befindet. Diese Etage der Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Der erste Stock der Villa beherbergt eine mögliche zweite Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und Terrasse. Diese Etage der Villa ist in einem guten Zustand mit Fußböden und Wandverkleidungen aus der Zeit, in der die Immobilie gebaut wurde; sie benötigt daher leichte Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, um ihre volle Pracht zu erreichen.Das zweite Dachgeschoss ist rustikal und bietet die Möglichkeit, zu Wohnzwecken ausgebaut zu werden. Seine Quadratmeterzahl, die der des unteren Stockwerks entspricht, ermöglicht den Bau einer Dreizimmerwohnung. Im Treppenhaus befindet sich ein Bad.Das Untergeschoss der Villa beherbergt schließlich die Taverne mit Kamin, einen Weinkeller, einen derzeit als Fitnessraum genutzten Raum und die Waschküche.Neben dem fast 1.000 Quadratmeter großen Garten gibt es ein Nebengebäude, das aus einem Abstellraum mit Flur und Bad, einer großen Einzelgarage und einem Schuppen, in dem drei Autos Platz finden, besteht.Die Immobilie hat ein Restvolumen von über 200 Quadratmetern.

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EUR 865’620.–
5.5 pièces 200m² surface habitable
Via Campo dei Fiori 9, 21026 Gavirate

Villa Oltrona al Lago

Wir bieten zum Verkauf in Oltrona al Lago eine neu gebaute Villa in der Klasse A4 und Null Verbrauch.Diese Villa in Oltrona al Lago, einem Weiler der Gemeinde Gavirate, befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Gavirate, dem Radweg und der Seepromenade entfernt. Sowohl das Zentrum von Varese als auch die Autobahnauffahrt Azzate-Buguggiate sind weniger als 10 km entfernt.Die Villa wird auf zwei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern errichtet.Die interne Aufteilung der Räume kann von den zukünftigen Käufern nach eigenem Ermessen geändert werden, ebenso wie die Oberflächengestaltung. Die Räume der Wohnung sehen einen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche im Erdgeschoss vor, wo sich auch ein Badezimmer, die Heizungsanlage und eine Doppelgarage von ca. 25 Quadratmetern befinden werden. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad und einen großzügigen Balkon von über 10 Quadratmetern.Das Grundstück ist von einem ca. 430 Quadratmeter großen Garten umgeben, in dem auf Wunsch des Bauherrn auch ein Swimmingpool angelegt werden kann.Die Villa wird unter besonderer Berücksichtigung der Energieeffizienz, des Verbrauchs und des Umweltschutzes gebaut. Sie wird nicht nur der Energieklasse A4 angehören, sondern auch erdbebensicher und umweltfreundlich sein, ohne Gas- und CO2-Verbrauch und mit 100% erneuerbarer Energie.Unter den verschiedenen Annehmlichkeiten, mit denen die Immobilie ausgestattet sein wird, sind zu erwähnen: Klimaanlage im Winter und im Sommer, kontrollierte mechanische Belüftung, Wärmepumpe mit 5.5 Kw Photovoltaik und Fußbodenheizung.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 600 Quadratmetern; der Gebäudeindex beträgt 0,21.Die kommerzielle Gesamtfläche dieses Projekts beträgt 209 Quadratmeter mit einer Restfläche von etwa 60 Quadratmetern.

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EUR 599’060.–
7 pièces 340m² surface habitable
Via Varese 20, 21023 Monvalle

Teil der Villa Monvalle

Wir bieten einen komplett renovierten Teil einer Villa zum Verkauf in Monvalle, weniger als 1 km vom See entfernt.Dieses wunderbare Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet und reserviert, weit weg von belebten Straßen und umgeben von viel Grün. Die Strände des Lago Maggiore sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die berühmte Einsiedelei von Santa Caterina del Sasso.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine unterkellert ist.Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in das Esszimmer, an das sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Botticino-Marmor anschließt; auf der gleichen Ebene befinden sich auch die Küche, die möbliert und bewohnbar ist, und ein Bad mit Dusche.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, jeweils mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer, das großzügiger dimensioniert ist, hat auch Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird das Angebot durch das Untergeschoss, in dem sich eine Waschküche, ein Technikraum und eine geräumige Taverne mit der Möglichkeit des Einbaus einer Küche befinden. Schließlich gibt es noch eine Doppelgarage.Das Gebäude des Anwesens stammt aus dem Jahr 1900; es wurde 2007 sorgfältig renoviert und verfügt über wertvolle Materialien wie Eichenparkettböden sowie Keramik- und glasierte Fliesenbeläge.Um die Villa herum befindet sich ein großer Garten von ca. 4000 Quadratmetern.

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EUR 1’305’300.–
7.5 pièces 350m² surface habitable
Via Privata Altipiano 15, 21010 Porto Valtravaglia

Villa Porto Valtravaglia

Wir bieten in Porto Valtravaglia eine elegante freistehende Villa mit großem Garten und Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.Diese herrliche Villa befindet sich in einem reservierten Wohngebiet, umgeben von eleganten Villen, nur 1,5 km vom Zentrum des Dorfes und seiner Seepromenade entfernt.Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren komplett renoviert; sie befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern.Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Stock, wo der Eingang auf einer großzügigen Terrasse liegt, die man über eine Außentreppe erreicht. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Pelletkamin und Essbereich und Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den See. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, von denen eines Seeblick hat, und einem großen Bad mit Dusche und Badewanne.Die Räume sind elegant und mit edlen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel dem Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer geräumigen Taverne mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Keller und einer 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor. Die beiden Etagen der Villa sind intern miteinander verbunden, aber auch unabhängig voneinander zugänglich.Das Anwesen ist von einem flachen und perfekt gepflegten Garten von etwa 800 Quadratmetern umgeben.

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EUR 1’222’850.–
10 pièces 740m² surface habitable
Via Camillo Benso Conte di Cavour 14, 21022 Azzate

Villa Azzate

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad in Azzate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet und reserviert, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.Diese Villa in Azzate wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die die Eigentümer, sowie Bauherren, für sie reserviert haben.Das Haus hat eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine ein Untergeschoss ist.Der Wohnbereich ist der erste Raum, den man im Erdgeschoss betritt, wenn man vom Haupteingang kommt. Die Etage besteht aus einem großen, doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren nach draußen, einer durch Glasschiebetüren abgetrennten Wohnküche, einem großen Essbereich und einer zweiten Sitzecke. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig von einem Portikus umgeben, der vor dem Wohnzimmer seine maximale Ausdehnung erreicht und einen angenehmen Sommer-Essbereich mit freiliegenden Backsteinsäulen schafft.Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.Das oberste Stockwerk des Hauses, das Souterrain, besteht aus einer großen Taverne mit Kamin und Küche, die große Tische aufnehmen kann, einem Billardraum, einem Fitnessraum mit Sauna, den technischen Räumen und dem Keller; auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Raum, der für die Unterbringung von Gästen oder jeglichem Servicepersonal geeignet ist. Das Haus wird durch eine große Garage mit vier überdachten Stellplätzen vervollständigt.Die Villa ist von einem großen Garten von 1.500 Quadratmetern mit einem beheizten Schwimmbad und einer entsprechenden Sonnenterrasse umgeben.

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EUR 1’538’880.–
9.5 pièces 490m² surface habitable
Via F. Rossi 32, 21020 Barasso

Elegante Villa in Barasso zu verkaufen

Wir bieten zum Verkauf in Barasso eine elegante Villa, umgeben von einem großen Garten mit Schwimmbad, in einer der schönsten Wohngegenden des Varese-Sees.Die Villa befindet sich in einem Kontext der Privatsphäre in einer strategischen Position: das Zentrum von Varese ist 15 Minuten entfernt, Varese-See 5' und die Autobahnauffahrt von Azzate-Buguggiate in Richtung Mailand (A8 Autobahn) 15'; der Bahnhof von Barasso-Comerio ist weniger als 1 km entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 490 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen.Der Zugang zur Villa erfolgt über eine elegante, von Bäumen gesäumte Zufahrt, die zu einem großen Hof führt, in dem sich mehrere nicht überdachte Parkplätze befinden und von dem aus man Zugang zur Dreifachgarage hat.Vom Hof aus gelangt man über den Haupteingang in das Innere des Hauses. Der Eingang führt in das Erdgeschoss der Villa, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einer Wohnküche, einem großen Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin besteht. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Im ersten Stock des Hauses, den man über eine elegante Marmortreppe erreicht, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer mit Balkon und maßgefertigtem Kleiderschrank verfügt über ein großes Bad mit eigener Dusche.Im Untergeschoss der Villa, das noch zu renovieren ist, kann eine unabhängige Wohnung eingerichtet werden. Derzeit gibt es einen geräumigen Raum mit Küche, einen Abstellraum, der als Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Bügelraum und Heizungsraum. Ein Flur verbindet die Wohnung direkt mit der Dreifachgarage der Villa.Die Villa ist von einem großen bepflanzten Garten von 3.000 Quadratmetern umgeben, in dem der große Swimmingpool (13m x 7m, H. 270 cm) hervorsticht. An den Poolbereich schließt sich ein eigener Raum an, der mit einer Außendusche und einer Außenküche mit Grill ausgestattet ist; im Inneren befinden sich ein Badezimmer und ein Umkleideraum.Die Immobilie wurde 1930 erbaut und Mitte der 1960er Jahre renoviert; sie hat von verschiedenen Renovierungsarbeiten profitiert, von denen die jüngsten die Renovierung der Bäder und der Austausch der Fenster- und Türrahmen im Jahr 2022 waren; das Erdgeschoss und der erste Stock wurden mit wärmeisolierenden PVC-Doppelglasfenstern ausgestattet.Das Dach wurde 2013 neu gedeckt und der Heizkessel, ein Brennwertkessel, wurde 2015 ersetzt.

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EUR 590’810.–
7.5 pièces 290m² surface habitable
Vicolo Redaelli 20, 21014 Laveno Mombello

Villa in Mombello mit hoher Energieklasse

Wir bieten in Laveno Mombello eine elegante, freistehende Villa mit einem bepflanzten Garten in einem reservierten Wohngebiet im Ortsteil Mombello zum Verkauf an.Die Villa steht in einem Wohngebiet, umgeben von kleinen Villen, in einem eleganten Kontext und abseits von verkehrsreichen Straßen. Das Zentrum von Laveno Mombello ist etwa 3 km entfernt und der Strand von Cerro ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen, ein Erdgeschoss und ein Halbkeller, mit einer Gesamtfläche von ca. 220 Quadratmetern.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Haupteingang, ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang zum Garten, Essbereich und separater Wohnküche. Von beiden Räumen aus gelangt man in den Portikus, der sich im Sommer als Essplatz anbietet, und in den Garten, der das Haus mit einer Fläche von ca. 850 Quadratmetern umgibt. Ein Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, in dem sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden; eines der beiden hat Zugang zum Garten, während das zweite Zugang zu einem Balkon hat, der wiederum in den Garten führt. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder mit Dusche und Badewanne vervollständigen die Etage.Im Untergeschoss befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, die große Taverne von über 30 Quadratmetern, die Waschküche, der Keller und eine große Dreifachgarage von etwa 40 Quadratmetern.Die Villa wurde vor kurzem renoviert, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde; das Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (im Erdgeschoss), einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, einer Ladestation für Elektroautos (in der Garage) und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Energieklasse ist A1. Die Photovoltaikanlage produzierte im letzten Jahr über 5.600 Kw/h elektrische Energie.Der Garten, der die Villa umgibt, ist bepflanzt und gut gepflegt, ebenso wie das Innere des Hauses, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.Das Grundstück hat ein Restvolumen von etwa 50 Quadratmetern und es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und ein unterirdisches Schwimmbad zu errichten.

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