18 résultats-

Maison, chalet, villa à vendre à Région Zurich (Zürich)

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CHF 3’300’000.–835m2

8000 Zurich

En exclusivité : Chez Ideal Immobilier vous propose un immeuble de rendement à 4563 Gerlafingen.Superbe immeuble en plein coeur de la ville parfaitement bien situé en ville de Gerlafingen. (canton Soleure) dans un quartier prisé à proximité directe de toutes les commodités et à quelques minutes du centre ville et écoles.L'immeuble se compose comme suit :- 8 appartements- 1 commerce sous-sol- 13 places de parcs- Piscine- Grand jardin- Place de jeuxEtat locatif CHF 163'4400'.--/an.Prix de vente : CHF 3'300'000.-Rendement net à 4.95%En cas d'intérêt, nous vous prions de nous envoyer vos coordonnées complètes par e-mail (ou via le formulaire de contact) et d'indiquer le nom de votre société le cas échéant. Nous ne traiterons que les demandes complètes et ne communiquerons pas d'informations par téléphone.Pour l'organisation des rendez-vous et visites et pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 079/207'90'99.

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CHF 4’950’000.–210m28pcs

8001 Zürich

Historisches Haus in der Zürcher AltstadtDieses schmucke historische Altstadthaus im Zürcher Oberdorf wurde 1650 erbaut. Wer die Dachterrasse betritt, wird die Aussicht nicht so schnell wieder vergessen. Der Blick geht über die ganze Stadt und den See bis hin zu den Alpen – unvergleichlich.Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 196 m² und besteht aus vier Wohngeschossen, einem Dachgeschoss mit Dachterrasse und einem Kellergeschoss. Damit eignet es sich in idealer Weise als Stadthaus für eine Familie. Alternativ wäre auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus denkbar. Der aktuelle Ausbaustandard ist zweckmässig und einfach, entspricht aber nicht mehr heutigen Ansprüchen. Eine Modernisierung drängt sich auf und bietet daher die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu realisieren. Die Altstadt ist ein äusserst begehrtes Wohnquartier, in dem nur selten Liegenschaften verkauft werden. Es handelt sich hier also um eine einmalige Gelegenheit, Wohneigentum im Herzen der Stadt Zürich zu erwerben.- Historisches Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1650- 4 Wohngeschosse, 1 Dachgeschoss mit Dachterrasse und 1 Kellergeschoss- Ruhige Wohnlage in kleinem Altstadtgässchen- Dachterrasse mit unvergesslicher Aussicht über die ganze Stadt und den See bis hin zu den AlpenFür diese Liegenschaft gibt es einen 3D Rundgang in der Dokumentation.Baujahr: 1650

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CHF 4’240’000.–129m23.5pcs

8006 Zürich

Naturverbundenes Wohnen in der Stadt und doch mitten im Grünen: Dieser moderne, natürlich leichte Neubau begeistert mit harmonischer Ästhetik und einem flexiblen Wohnkonzept für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Der hochwertige Ausbau besticht mit geschmackvollem Design in erlesenen Materialien, mit wohnlich warmem und erfrischend offenem Flair. Ob im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, im Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Panoramasicht oder im separaten, flexibel nutzbaren Studio im Parterregeschoss: In diesem Zuhause erwartet Sie für jedes Bedürfnis ein passender Platz zum Wohlfühlen.Raffiniert gestaltet und pflegeleicht gehalten, entpuppt sich der Garten als traumhafte Rückzugsoase: Im Schutze von sattem Grün geniessen Sie tolle Durchblicke über die Stadt, atmen die frische Luft des nahen Waldes und könnten dabei fast vergessen, dass Sie in wenigen Minuten das pulsierende Herz der Stadt Zürich erreichen.

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CHF 6’650’000.–6.5pcs

8032 Zürich

In einem ruhigen Quartier am sonnigen Zürichberg gelegen, bietet dieses Stadthaus eine wunderbare Sicht über die Stadt und den See. Die geschickte Anordnung der Räume und ein privater Fahrstuhl über alle Ebenen sorgen für eine sehr hohe Wohnqualität, mit oder ohne Kinder.Im Erdgeschoss sind eine grosse Waschküche, ein Vorratsraum und ein Gästezimmer mit Dusche/WC untergebracht. Die elegante Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein weiteres, grosses Zimmer (Wohnzimmer) befinden sich im 1. Obergeschoss. Eine grosse, private Terrasse, die an ein Atrium erinnert, grenzt direkt an das Schlafzimmer. Umgeben von viel Grün ein idealer Ort, wo auch kleinere Kinder gefahrlos spielen können. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein herrliches offenes Zimmer und zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, eine Ankleide und ein Gäste-WC.Das Nonplusultra ist die Dachterrasse mit fantastischem Blick auf die Stadt und den Zürichsee. Eine Sauna, ein Wintergarten und eine Partyküche machen diese Terrasse zum Place to be... im Sommer und Winter, für Sonnenbäder, Saunagänge, Sundowners und Partys.Die Highlights: • Ruhige Lage in Hottingen, in der Nähe des Sonnenberg-Parks • Privater Lift, der alle Etagen abdeckt • Dachterrasse mit Blick auf See und Stadt, mit Sauna, Wintergarten und Partyküche • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht im 2. Obergeschoss • 2 Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite, Ankleide und separates WC im 2. Obergeschoss • 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite, 1 grosses Zimmer (umbaubar zu 2 Zimmern), separates WC im 1. Obergeschoss • Grosse, atriumartige Terrasse mit Geräteraum im 1. Obergeschoss • Grosse Waschküche, Vorratsraum und Gästezimmer auf der Eingangsebene • 2 Garagenplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus Kreis 7 Zürich HottingenHottingen ist ein Quartier der Stadt Zürich. Die ehemals selbständige Gemeinde Hottingen wurde 1893 eingemeindet und bildet heute zusammen mit Fluntern, Hirslanden und Witikon den Kreis 7.

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Prix sur demande582m211pcs

8044 Zürich

Zum Kauf steht eine altehrwürdige, im Stil des Neubarocks erbaute Zürichberg-Liegenschaft von 1926 mit etwa 2700 m2 Umschwung und wundervoller Sicht auf die Stadt, die Alpen und den See. Die denkmalgeschützte Preziose, welche umfassend renoviert werden soll, bietet ein grosszügiges Raumprogramm, das unter anderem aus einer effektvollen Raumflucht von Esszimmer, Empfangsraum und Wohnzimmer besteht. Sie vereint aussergewöhnliche Geschichte mit grossem Potential zur Verwirklichung eines Wohntraums. Sei es als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch edles Office, die elegante Villa lässt sich ganz individuell gestalten. Eine Baubewilligung zur Renovation liegt vor.Auf Anfrage erhalten Sie gerne mehr Informationen zum Angebot. Aufgrund des hohen Renovationsbedarfs sind mit Gesamtinvestitionskosten von knapp CHF 20 Mio. zu rechnen.Baujahr: 1926

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CHF 1’550’000.–185m28.5pcs

Wehntalerstrasse 750, 8046 Zürich

WOHNHAUS mit Nebenbauten, Wehntalerstrasse 750, 8046 Zürich, beim Katzensee.Preis CHF 1,55 Mio. dem MeistbietendenDie Parzellen befinden sich in der Freihaltezone nächst dem Katzensee, zudem (noch) in der Landwirtschaftszone. Total 5’018 m2.Parzelle AF1691 / 3’243 m2 / Parzelle AF4856 / 1’775 m2 Parzellen werden nur zusammen verkauft.Es gibt ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen sowie 2 kleinen Nebengebäuden. Dazu, zur Zeit einen grossen Werkplatz. Nach einem Verkauf darf diese Fläche nicht mehr in dieser Form genutzt weden.MÖGLICHE NUTZUNG: Vorstellbar ist, dass eine Gruppe / Community mit einem alternativen, landwirtschaftlichen und eventuell sozialen Konzept auf diesen beiden Parzellen ihre neuen Ideen umsetzen wird. Dazu empfehlen wir mittels einem Crowdfundingkonzept dies anzugehen. Das Amt für Raumentwicklung, Abteilung Raumplanung Fachstelle Landschaft, Stampfenbachstrasse 12, 8090 Zürich gibt dazu näher Auskunft. Wir bemühen uns, dass die Parzelle aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen wird, dies würde den Verkaufsprozess vereinfachen, ebenso eine mögliche Finanzierung für den Käufer.Weitere Informationen und Angaben: www.immobil-gelegenheit.ch

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CHF 2’290’000.–180m26.5pcs

Furttalstrasse 193, 8046 Zürich

Im Zürcher Aussenquartier Zürich-Affoltern steht an ruhiger Lage, eine 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf. Geniessen Sie, aufgrund der süd-östlichen Ausrichtung, sonnenverwöhnte Tage auf dem Sitzplatz. Das Haus grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und geniesst so eine unverbaubare Weitsicht auf Wald und Wiese. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen - einem zweigeschossigen Teil und dem eingeschossigen Anbau. Aufgrund der separaten Zugänge lassen sich sowohl Wohnen und Arbeiten oder auch Mehrgenerationen-Wohnen perfekt kombinieren. Der Anbau verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit Wintergarten sowie ein Zimmer mit separater Nasszelle.Das Wichtigste in Kürze:- Aufgrund regelmässiger Renovationen befindet sich die Liegenschaft in einem guten und sehr gepflegten Zustand- Der grosszügiger Gartenbereich verfügt über mehrere Sitzplätze, ein massives Gartenhaus sowie eine Gerätehütte- 2 Tiefgaragen-Plätze sowie 2 Abstellplätze im Aussenbereich sind im Kaufpreis inklusiveHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 3’000’000.–166m27.5pcs

8046 Zürich

Einfamilienhaus mit baulichem AusnützungspotenzialIn einem sehr beliebten Wohnquartier in Zürich Affoltern wartet dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf eine neue Eigentümerin oder einen neuen Eigentümer.Das Haus wurde 1931 in Massivbauweise erstellt und ist auf vier Stockwerke verteilt. Im Aussenbereich befindet sich ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Cheminée und eine idyllische Gartenlandschaft. Zudem gehören zur Liegenschaft drei Aussenabstellplätze und zwei Einstellplätze in der Nachbarsliegenschaft mit unterirdischem Direktzugang.Bauliches Ausnützungspotenzial:Aufgrund der deutlichen Unternutzung der bestehenden Reserven gemäss Zonenordnung stehen Eigennutzern, Anlegern und Entwicklern mehrere attraktive Möglichkeiten offen: Eine Kernsanierung ist ebenso überlegenswert wie ein Neubau. Sei es für einen Eigennutzer, oder für einen Immobilienentwickler, welcher sich mehrere Mietwohnungen oder Stockwerkeigentumswohnungen in einem Trendquartier in Zürich wünscht.Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage.www.forster-taddei.ch

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CHF 5’100’000.–480m2

Salvatorstrasse 9, 8050 Zürich

Nur rund 1 Kilometer von der Autobahnausfahrt A1 entfernt, liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus. Die Bewohner geniessen hier an äusserst zentraler Lage den Charme eines gemütlichen Stadt-Quartiers. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und hat ein gepflegtes Erscheinungsbild. Durch die kontinuierlichen Renovationsarbeiten ist die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2017 wurden 3 Wohnungen komplett modernisiert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 480 m2 erstreckt sich über 6 Stockwerke. Im Aussenbereich finden Sie 3 Aussenabstellplätze, davon verfügt einer über eine E-Ladestation. Das sehr grosse Untergeschoss mit Waschküche, Heizraum und grosser Werkstatt mit WC und Dusche bietet sehr viel Stauraum.In der 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss angekommen bietet Ihnen der Eingangsbereich viel Platz für die Garderobe und Empfang der Gäste. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Küche mit einem kleinen Reduit. Die helle Küche überzeugt durch viel Stauraum für ihre Kochutensilien. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und direkt beim Eingang noch ein separates WC. Die 4 Zimmer sind zwischen 15.0 und 16.0 m2 gross. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den gedeckten Balkon, welcher zu gemütlichen Sommerabende einlädt. Der Boden im Eingangsbereich und Bäder sind mit Fliesen und die Zimmer mit Parkett ausgelegt.Im 1. bis 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses erwartet die Bewohner auf jeder Etage eine traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese wurden im Jahr 2017 vollumfänglich saniert und haben einen identischen Grundriss. In den stilvollen und schönen Wohnungen angekommen, erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, ein offener Wohn- und Essbereich mit gedecktem Balkon und eine moderne Küche mit Geräten von V-Zug und einem separatem Reduit. Die Wohnunge verfügen über zwei moderne Badezimmer. Eines mit Dusche oder Badewanne und ein zweites nur mit einer Toilette. Zwei zusätzliche Zimmer runden den jeweiligen Grundriss ab. Der Boden ist mit Eichenparkett ausgelegt. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein einzigartiges Studio mit Weitsicht. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohneinheit verzaubern. Der grosse Wohnbereich mit dem schönen Parket lässt verschiedene Einrichtungswünsche zu. Viele Dachfenster garantieren eine gemütliche Atmosphäre. Eine kleine Küche und ein kreativ gestaltetes Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Dachgeschoss.LAGEOerlikon ist ein Quartier der Stadt Zürich. Die ehemals selbständige Gemeinde Oerlikon wurde 1934 eingemeindet und bildet heute zusammen mit Affoltern und Seebach den Kreis 11. Im Quartier Oerlikon sind ca. 23‘214 Einwohnerinnen und Einwohner zu Hause. Das Zürcher Stadtquartier Oerlikon erlebte in den letzten Jahrzehnten einen starken Wandel vom Industriequartier zu einem sehr aufgewerteten Stadtteil mit modernen Wohn- und Lebensräumen sowie Büroräumlichkeiten für globale und namhafte Unternehmen. Südlich der Bahnlinie befindet sich das Zentrum von Oerlikon mit den Einkaufszentren Neumarkt und züri 11, dem markanten Hochhausgebäude des Hotels Swissôtel und dem Marktplatz, wo am Mittwoch und Samstag am Vormittag ein Lebensmittelmarkt stattfindet. Nördlich des Bahnhofs entsteht das neue Quartier Neu-Oerlikon. Im ehemaligen Industriequartier wird neuer Wohn- und Lebensraum geschaffen. Die sehr urban wirkende Architektur wird aufgelockert durch grosszügige Parkanlagen. Auch wurde ein weiteres Einkaufszentrum, das Center Eleven gebaut. Dieses liegt sehr zentral im Quartier.Der Bahnhof Zürich Oerlikon gehört zu den zehn grössten Bahnhöfen der Schweiz. Zudem ist er ein wichtiger Knotenpunkt im Netz der S-Bahn Zürich und bietet auch Anschlüsse an den nationalen Fernverkehr. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie ganz in der Nähe erledigen (ca. 2 Gehminuten entfernt) und das nächstgelegene Spital ist ca. 12 Fahrminuten entfernt.Auf dem Marktplatz von Oerl

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CHF 6’450’000.–560m2

Starengasse 7, 8052 Zürich

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ruhig gelegenes Mehrfamlienhaus mit total 8 einfachen, schönen Stadtwohnungen. Die funktionalen Grundrisse eigenen sich pferfekt für Einzelpersonen, Paare oder WG's. Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: - EG: 2 x 3-Zimmerwohnung (ca. 70m2) - 1.OG: 2 x 3-Zimmerwohnung (ca. 70m2) - 2.OG: 2 x 3-Zimmerwohnung (ca. 70m2) - 3.OG: 2 x 3-Zimmerwohnung (ca. 70m2) - UG: Autowerkstatt Positiv zu erwähnten ist die grosszügige, separate Wohnküche welche Platz für einen Esstisch bietet. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil im UG und ein Estrichabeil. Leider ist kein Lift vorhanden. Weiters befindet sich im UG die gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Liegenschaft bietet 8 Aussenparkplätze welche allesamt vermietet sind. Ansonsten sind Parklpätze auf öffentlichem Grund vorhanden.8052 Zürich liegt im Bezirk Zürich, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zürich hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 420'217 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.7% verändert (Kanton: +17.3%). Der Kreis 11 ist der nördlichste und mit 75'344 Personen (Stand 2018) der bevölkerungsreichste Stadtkreis der Stadt Zürich. Er umfasst die 1934 in die Stadt eingemeindeten Quartiere Oerlikon, Seebach und Affoltern. Die im Glattal liegenden Stadtkreise 11 und 12 werden zusammen oft auch als Zürich Nord bezeichnet. Die freistehende Liegenschaft an der Starengasse 7 liegt an absolut ruhiger Lage - paralle zur Schaffhauserstrasse, jedoch in zweiter Reihe. Das Hallenstadion ist zu Fuss in ca. 10 Minuten zu erreichen.Die Liegenschaft wurde seit dem Jahr 2000 sukzessive saniert. Sämtliche Wohnungen wurden zwischenzeitlich zyklisch erneuert, inkl. neuer Küche und neuem Bad. Es wurden auch sämtliche Fenster ersetzt. Im Jahr 2017 wurde die Heizung erneuert und auf Fernwärme umgestellt. Der Dachraum ist über das normale Treppenhaus erschlossen und wird derzeit lediglich als Estrich genutzt. Allenfalls könnte dieser zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden.Vermietung: Die gesamte Liegenschaft ist voll vermietet. Der Nettomietzinsertrag beträgt CHF 166'752.00. Die Heiz- und Nebenkosten werden effektiv abgerechnet, folge dessen leisten die Mieter monatliche Akontobeträge. Wir sind der Meinung, dass der aktuelle Nettomietzins ein Anpassungs- / Erhöhungspotential birgt. Verkaufsablauf: Dieses Verkaufsangebot richtet sich an Interessenten welche einerseits die Qualität der Liegenschaft schätzen und andererseits aus einer langfristigen Perspektive handeln. Ernsthafte Kaufinteressenten richten in einer ersten Phase ein schriftliches, indikatives Kaufpreisangebot ein. Aufgrund der Kaufpreisangebote wird die Eigentümerschaft entscheiden, mit welchen Kaufinteressenten eine Besichtigung der Immobilie erfolgen soll. Nach Besichtigung der Liegenschaft und Prüfung der Zusatzdokumente besteht die Möglichkeit, das Angebot einmal zu überarbeiten. Zusatzdokumente: Weitere Dokumente wie z.B. Grundbuchauszug, Mietverträge, Abrechnungen, usw. sind kein Bestandteil dieser Publikation. Diese vertraulichen Unterlagen werden erst in einer zweiten Phase ausgehändigt - siehe Verkaufsablauf. Besichtigungen: Potentiellen, ernsthaften Kaufinteressenten werden wir, nach Voranmeldung und Rücksichtnahme auf die Mieter, die Liegenschaft bzw. die Wohnungen sehr gerne zeigen - siehe Verkaufsablauf. Es ist den Kaufinteressenten untersagt, die Liegenschaft selbständig zu besichtigen oder gar die Mieter zu kontaktieren.

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CHF 3’200’000.–220m26.5pcs

Gehrenholz 9A, 8055 Zürich

Dieses exklusive 6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in bester Bauqualität errichtet.Es ist vierstöckig und zweckmässig eingeteilt. Ausser den Schlafzimmern (Teppich) sind alle Böden mit einem hochqualitativen Granitstein versehen.Im Jahr 2010 wurden folgende Erneuerungen gemacht;neue Wärmepumpe und neue Fenster. Aktuell wird eine Solaranlage und neue Handläufe montiert. Die Liegenschaft wird danach autark (selbstversorgend) vom Strom sein. Im Jahr 2020 wurde ein Treppenlift eingebaut, dieser kann nach Käuferwunsch wieder ausgebaut werden.In der Tiefgarage gehören die Garagenplätze Nr. 58 und Nr. 59 dazu.Erdgeschoss: Entrée 7 m², Essraum 23 m² mit Galerie in das Wohnzimmer und direktem Ausgang Garten, geschlossene Küche 9.6 m².Untergeschoss: Wohnzimmer mit Cheminée 40 m², offenen hohen Raum mit viel Licht, separatem WC mit Lavabo und Einbaukästen 5 m². Hauswirtschaftsraum 9.6 m² mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, Kellerraum 5.6 m² und Heizungsraum 3.2 m². Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Erker 21.4 m², zwei weitere Zimmer von je 11 m², Badezimmer 7.5 m² mit Badewanne, neuer Dusche, WC und Doppellavabo.Dachgeschoss: Badezimmer 3 m² mit WC, Dusche und Lavabo, Zimmer 25.9 m² mit direktem Ausgang Terrasse 20 m² mit Blick auf den Uetliberg und in die Weite.Garten: Vom Esszimmer gelang man mühelos über eine Treppe in den idyllischen Garten ca. 48 m². Hier befindet sich Sitzplatz und Grünflächen mit direktem Anstoss an den Weiher. Dieser lädt an den heissen Sommertagen zum Baden, es ist erlaubt.Diese Liegenschaft ist kein 0815 Objekt sondern exklusiv an privilegierter Wohnlage.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese traumhafte Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

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