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CHF 3’760.–
Buchenstrasse, 4104 Oberwil BL

SELTENE GELEGENHEIT - BESTECHENDE BAULANDPARZELLE AN EXZELLENTER LAGE

An leicht erhöhter Lage, eingebettet in ein herrschaftliches Villenquartier und mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Dächer von Oberwil wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen (International School in 2 Gehminuten erreichbar) sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Oberwil, Baselland! Dieses wunderschöne Bauland bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem herrschaftlichen Villenquartier zu errichten und gleichzeitig eine atemberaubende Weitsicht zu genießen. Die Lage ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zur Stadt Basel verbinden möchten.Die Highlights dieses Grundstücks sind: • großzügiges Grundstück in einem exklusiven Villenquartier • Panoramablick auf die malerische Landschaft von Oberwil und Umgebung • hervorragende Anbindung an Basel und die umliegenden Regionen • die Ruhe und Privatsphäre eines Villenviertels, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten • W2a • 23% Bebauungsziffer • 35% Ausnützungsziffer Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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CHF 323’400.–
4223 Blauen

403 qm Projektiertes Bauland an beliebter Lage mit Weitblick in Blauen

Lagebeschreibung: Die 700-Seelen Gemeinde Blauen ist für ihre einzigartige Aussichtslage auf einem Südhang der Blauenkette und ihr naturnahes Flurgebiet weithin bekannt. Die 403 qm grosse Parzelle befindet sich auf der sogenannten Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht und in idyllischer Lage. Die überdurchschnittliche Wohn- und Lebensqualität von Blauen widerspiegelt sich auch im Prädikat "Kinderfreundliche Gemeinde", das Blauen 2014 von UNICEF Schweiz verliehen worden ist. Mit einer Primarschule, sowie Kindergarten und KITA ist die Gemeinde auch ideal für Familien geeignet. Der bestens sortierte Dorfladen bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und ist in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Regionalzentrum Laufen ist ca. in 8 min mit dem Auto erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ab ca. Ende 2025 ist die Bahnstrecke Richtung Basel zweispurig ausgebaut, so dass ein IC-Halbstundentakt eingeführt werden kann. Zusammen mit dem Takt der S-Bahn wird alle 15 min ein Zug Richtung Basel abfahren.In Blauen ist keine Durchfahrtstrasse geplant, so dass der Verkehrslärm auch in Zukunft gering ist. Der dem Grundstück gegenüberliegenden Schulhof wird durch die Sporthalle schalltechnisch abgeschirmt. Objektbeschreibung: Für die Parzelle besteht bereits eine fertige Planung mit Bauvorhaben für ein attraktives Einfamilienhaus mit bis zu 188 qm Nettogeschossfläche / NGF (inkl. möglichem Sockelgeschoss). Die bisherige Planung ist Teil des Kaufpreises. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Mit der Erteilung des Baugesuches ist sichergestellt, dass das Grundstück bebaubar bleibt. Location: The 700-strong community of Blauen is widely known for its unique panoramic location on a southern slope of the Blauen mountain range and and its natural meadowland. The 403 square metre plot is located on the so-called sun terrace with a fantastic view and in an idyllic location. Blauen's above-average quality of living and quality of life is also reflected in the title of "child-friendly municipality", which was awarded to Blauen by UNICEF Switzerland in 2014. With a primary school, kindergarten and daycare centre, the municipality is also ideal for families. The well-stocked village shop offers all everyday necessities and is just a few minutes' walk away.The regional centre of Laufen can be reached by car in approx. 8 minutes and offers various shopping facilities. From around the end of 2025, the railway line towards Basel will be widened to two tracks so that an IC half-hourly service can be introduced. Together with the frequency of the S-Bahn, a train will leave for Basel every 15 minutes.No through road is planned in Blauen, so that traffic noise will remain low in the future. The schoolyard opposite the site is shielded from noise by the sports hall. Description: There is already a finished plan for the plot with a building project for an attractive detached house with up to 188 square metres of net floor area (including a possible basement). The existing planning is part of the purchase price. There is no architectural obligation. The granting of the planning application ensures that the plot remains developable.